中央空调维修协议
甲方：重庆松藻电力有限公司 乙方：重庆慧钦机电设备有限公司
甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方其空调设备维修保养达成以下协议，双方共同遵守。
一、甲方设备名称、型号：中央空调，型号为SCREW.W.NRM1300V2 。 二、数量： 1台螺杆机组（2台压缩机）。 三、乙方维修内容：
对甲方的机组设备进行巡检、维护保养，并提交巡检意见和维护保养项目及状态报告； 对机组的冷凝器、蒸发器进行除垢、通泡处理，保证水路畅通和换热良好.具体内容如下：
⑴、清洗油过滤器
⑵、更换冷媒过滤器芯子，检查冷煤液镜，补液和更换干燥剂。 ⑶、清洗冷凝器传热管。 ⑷、更换压缩机冷冻油。
⑸、提供机组检查、维修工作报告。
(6)、检查机组运行状况，记录最后十个报警内容。
⑺、检查每个接触器触点、电磁阀、压力开关动作保养，根据需要更换相关设备。
⑻、检查并处理压缩机故障。 ⑼、检查并处理机组其它故障. ⑽、检查并校正压力传感器的准确性
⑾、清洗冷凝器传热管（机械和化学清洗方法）
⑿、清洁压缩机润滑油过滤器，更换压缩机润滑油。 ⒀、检查系统是否泄漏
⒁、检查压缩机回气过滤器，做好清洁工作。
⒂、检查制冷系统运行情况，调整过热度，使设备处于最佳运行状态。
四、乙在维修保养时，实行包工包料方式，乙方使用材料必须为合格产品，所
有材料需经甲方验收合格后方可使用。
五、乙方维修的设备包括但不限于以下内容：
六、工期：从甲方通知开工之日起10天（日历天）。
七、质量要求：质量验收标准执行国家相关标准，质量保证期为3个月，从甲方验收合格之日起计算。
八、合同总价：人民币24000.6元(贰万肆仟元零陆角整),此价格为包干含税价（17%增值税发票）,包括但不限于人工费、材料费、税费、运行等一切费用。
九、质量验收合格后，甲方支付合同总价80 %，质量保证期满后，如无质量问题或质量问题已经处理，甲方支付全部剩余价款。甲方第一次付款前，乙方提供金额为合同总价的17%增值税发票。
十、应急维修：
在质量保证期内，乙方向甲方提供24小时热线服务（热线电话：[1**********]）。甲方机组运行出现故障时，乙方在接到甲方报修通知后，8个工作小时内到达现场（因交通原因延误除外），进行排除故障工作，直至恢复正常运行。
1、一般故障当天内恢复。
2、重大故障需更换零件与甲方共同研究确定方案后实施，合理期限内修复。(在设备发生重大故障需要吊装时，吊装费用由甲方另外支付。)
十一、零备件供应及保质期：
质量保证期内所需要的零备件由乙方负责提供并对零备件质量担保，零备件保质期为三个月（由乙方人员更换安装调试合格之日起计） 。
十二、甲方必须提供条件：
为机组提供正常的供电电源，按设计所需的冷冻水量、有经验的操作人员对主机及整个空调系统的操作管理；为乙方技术人员的工作提供相应的工作条件。
十三、其他约定：维修保养结束后，乙方必须向甲方提供维修保养报告一式4份，同时提供所有原始资料。
十四、违约责任：
乙方违约则每次按天计算扣罚保养费的3%， 甲方付款违约，则每天罚应付款的0.5%。
十五、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，协议一式六份，甲方四份，乙方二份。
十六、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 代表： 代表： 地址：重庆市綦江县安稳镇 地址：
电话/传真： 023-48730854 电话/传真： 传真： 023-48730854 传真： 联系人：胡千彬
联系人：邱培全
开户行：建行重庆市綦江县打通分理处 开户行: 帐号: [***********]35 帐号:
日期： 2012年4月26日
运行期间启动前的准备和检查（LS机组）
供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：
1. 检查制冷剂液位和油位； 2. 检查油槽、油加热器和油温；
3. 检查和测试所有运行控制和安全控制功能； 4. 与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录； 5. 检查启动器的运行；
6. 配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷
却塔、阀门等）； 7. 检查调整微电脑控制中心的设定值；
8. 启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数； 9. 根据运行记录，分析处理机组问题； 10. 提供检修保养报告。
运行期间检查（LS）
机组运行期间，定期进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节都运行高效，可靠：
1. 检查冷水机组，调整安全控制装置； 2. 检查控制装置的运行； 3. 检查油位和制冷剂液位； 4. 检查润滑系统； 5. 检查回油系统；
6. 检查电机和启动器的运行；
7. 记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修；8. 记录和报告要求的备件。
一年一次的设备停机检查和预防性保养（LS）
停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷季节的运行作好准备：
1. 检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务： 记录电压；
用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻； 检查确认开式电机驱动装置的定位； 检查密封情况；。
2. 检查压缩机润滑油系统的下列各项：
根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器； 检查加热器和恒温器；
检查所有其它的润滑油系统部件，包括油过滤器和电磁阀等； 3. 执行下列各项操作，检查电机启动器： 执行诊断检查程序； 清洁接触器或建议更换； 检查连接机构；
检查所有接线端，并拧紧； 检查过负荷装置；
空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯。 4. 检查控制面板，确定下列各项： 执行诊断检查程序； 检查安全停机运行状态； 检查所有接线端，并拧紧； 检查显示数据的精度和设定值。 5. 检查冷凝器、蒸发器的下列各项： 检查水流量；
检查水流开关的控制情况；
根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理； 必要时拆卸端盖，更换密封垫。 6. 检查系统的下列各项：
进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理； 按要求补充制冷剂； 记录视液镜的状态；
检查制冷循环，确认处于正常平衡状态； 7. 其它：
遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层； 与操作人员沟通。
协议附件四
重庆松藻电力有限公司中央空调维保报价表
项目名称：重庆松藻电力有限公司中央空调及附属设备的维修/维保 项目地点：重庆綦江安稳镇
中央空调维修协议
甲方：重庆松藻电力有限公司 乙方：重庆慧钦机电设备有限公司
甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方其空调设备维修保养达成以下协议，双方共同遵守。
一、甲方设备名称、型号：中央空调，型号为SCREW.W.NRM1300V2 。 二、数量： 1台螺杆机组（2台压缩机）。 三、乙方维修内容：
对甲方的机组设备进行巡检、维护保养，并提交巡检意见和维护保养项目及状态报告； 对机组的冷凝器、蒸发器进行除垢、通泡处理，保证水路畅通和换热良好.具体内容如下：
⑴、清洗油过滤器
⑵、更换冷媒过滤器芯子，检查冷煤液镜，补液和更换干燥剂。 ⑶、清洗冷凝器传热管。 ⑷、更换压缩机冷冻油。
⑸、提供机组检查、维修工作报告。
(6)、检查机组运行状况，记录最后十个报警内容。
⑺、检查每个接触器触点、电磁阀、压力开关动作保养，根据需要更换相关设备。
⑻、检查并处理压缩机故障。 ⑼、检查并处理机组其它故障. ⑽、检查并校正压力传感器的准确性
⑾、清洗冷凝器传热管（机械和化学清洗方法）
⑿、清洁压缩机润滑油过滤器，更换压缩机润滑油。 ⒀、检查系统是否泄漏
⒁、检查压缩机回气过滤器，做好清洁工作。
⒂、检查制冷系统运行情况，调整过热度，使设备处于最佳运行状态。
四、乙在维修保养时，实行包工包料方式，乙方使用材料必须为合格产品，所
有材料需经甲方验收合格后方可使用。
五、乙方维修的设备包括但不限于以下内容：
六、工期：从甲方通知开工之日起10天（日历天）。
七、质量要求：质量验收标准执行国家相关标准，质量保证期为3个月，从甲方验收合格之日起计算。
八、合同总价：人民币24000.6元(贰万肆仟元零陆角整),此价格为包干含税价（17%增值税发票）,包括但不限于人工费、材料费、税费、运行等一切费用。
九、质量验收合格后，甲方支付合同总价80 %，质量保证期满后，如无质量问题或质量问题已经处理，甲方支付全部剩余价款。甲方第一次付款前，乙方提供金额为合同总价的17%增值税发票。
十、应急维修：
在质量保证期内，乙方向甲方提供24小时热线服务（热线电话：[1**********]）。甲方机组运行出现故障时，乙方在接到甲方报修通知后，8个工作小时内到达现场（因交通原因延误除外），进行排除故障工作，直至恢复正常运行。
1、一般故障当天内恢复。
2、重大故障需更换零件与甲方共同研究确定方案后实施，合理期限内修复。(在设备发生重大故障需要吊装时，吊装费用由甲方另外支付。)
十一、零备件供应及保质期：
质量保证期内所需要的零备件由乙方负责提供并对零备件质量担保，零备件保质期为三个月（由乙方人员更换安装调试合格之日起计） 。
十二、甲方必须提供条件：
为机组提供正常的供电电源，按设计所需的冷冻水量、有经验的操作人员对主机及整个空调系统的操作管理；为乙方技术人员的工作提供相应的工作条件。
十三、其他约定：维修保养结束后，乙方必须向甲方提供维修保养报告一式4份，同时提供所有原始资料。
十四、违约责任：
乙方违约则每次按天计算扣罚保养费的3%， 甲方付款违约，则每天罚应付款的0.5%。
十五、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，协议一式六份，甲方四份，乙方二份。
十六、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 代表： 代表： 地址：重庆市綦江县安稳镇 地址：
电话/传真： 023-48730854 电话/传真： 传真： 023-48730854 传真： 联系人：胡千彬
联系人：邱培全
开户行：建行重庆市綦江县打通分理处 开户行: 帐号: [***********]35 帐号:
日期： 2012年4月26日
运行期间启动前的准备和检查（LS机组）
供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：
1. 检查制冷剂液位和油位； 2. 检查油槽、油加热器和油温；
3. 检查和测试所有运行控制和安全控制功能； 4. 与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录； 5. 检查启动器的运行；
6. 配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷
却塔、阀门等）； 7. 检查调整微电脑控制中心的设定值；
8. 启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数； 9. 根据运行记录，分析处理机组问题； 10. 提供检修保养报告。
运行期间检查（LS）
机组运行期间，定期进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节都运行高效，可靠：
1. 检查冷水机组，调整安全控制装置； 2. 检查控制装置的运行； 3. 检查油位和制冷剂液位； 4. 检查润滑系统； 5. 检查回油系统；
6. 检查电机和启动器的运行；
7. 记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修；8. 记录和报告要求的备件。
一年一次的设备停机检查和预防性保养（LS）
停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷季节的运行作好准备：
1. 检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务： 记录电压；
用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻； 检查确认开式电机驱动装置的定位； 检查密封情况；。
2. 检查压缩机润滑油系统的下列各项：
根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器； 检查加热器和恒温器；
检查所有其它的润滑油系统部件，包括油过滤器和电磁阀等； 3. 执行下列各项操作，检查电机启动器： 执行诊断检查程序； 清洁接触器或建议更换； 检查连接机构；
检查所有接线端，并拧紧； 检查过负荷装置；
空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯。 4. 检查控制面板，确定下列各项： 执行诊断检查程序； 检查安全停机运行状态； 检查所有接线端，并拧紧； 检查显示数据的精度和设定值。 5. 检查冷凝器、蒸发器的下列各项： 检查水流量；
检查水流开关的控制情况；
根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理； 必要时拆卸端盖，更换密封垫。 6. 检查系统的下列各项：
进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理； 按要求补充制冷剂； 记录视液镜的状态；
检查制冷循环，确认处于正常平衡状态； 7. 其它：
遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层； 与操作人员沟通。
协议附件四
重庆松藻电力有限公司中央空调维保报价表
项目名称：重庆松藻电力有限公司中央空调及附属设备的维修/维保 项目地点：重庆綦江安稳镇