管理技术措施
根据我们十年对深圳市公共绿地、公园、学校、小区、球场等管理养护的实践经验以及结合本项目的主要特点，我们拟采取以下管理技术措施： 1绿地的日常管理工作 1.1保洁工作：
配置工具：垃圾袋、扫把、竹耙等。
为了使绿地自始自终整洁，无卫生死角，无垃圾堆积，固定岗位人员每日上班在规定的保洁时间内（按不同的绿地管养要求）保持绿地清洁无垃圾杂物，包括生活垃圾、石砾块砖、乱张贴、涂乌、干枝枯叶、粪便、无鼠洞、蚁穴等。当天的垃圾当天清运，不得过夜，更不准焚烧。垃圾在运输过程中要用帆布包好，以免运输过程中四处乱飞。保持管养时间内绿地无任何垃圾，产出垃圾必须当天清运；保持绿化设施的清洁，每天定量对区内公共设施进行搽洗，随时保持其表面清洁。及时清理乱涂写、乱张贴。对于夜晚的保洁工作全部由保洁组完成。另外安排固定人员巡回保洁，定时对区域的沙井、雨污水井及管道进行清理疏通。做好路灯、走廊灯、室内外各类灯具，标识、宣传牌等的清洁。 按要求日常清洁服务内容及质量标准：
特殊情况清洁服务
所有保洁人员必须穿上工作衣和反光衣，另巡查队员要经常对保洁人员进行突击性检查。对节假日，要合理调配人员，加大保洁力度；对出现要突击情况，应立即调集工人和车辆来应急。加强清洁员工服务质量的管理，注意文明礼貌，尊重他人，注意维护本区域的形象。
附：深圳麒麟山庄麒麟苑保洁作业计划书
深圳麒麟山庄 麒麟苑
保 洁 作 业 计 划
深圳市贵人园林景观有限公司（编制）
二0一二年0三月二十二日
目 录
保洁主管岗位职责 „„„„„„„„„„„„„„„„„„保洁员岗位职责 „„„„„„„„„„„„„„„„„„水系的清洁规范和规范标准 „„„„„„„„„„„„„ 2 停车场的清洁程序和规范标准 „„„„„„„„„„„„„ 3 路面的清洁程序和规范标准 „„„„„„„„„„„„„„ 5 公共设施清洁程序和规范标准 „„„„„„„„„„„„ 6 垃圾清洁程序和规范标准 „„„„„„„„„„„„ 6 台面、水龙头清洁程序和规范标准„„„„„„„„„„„ 7 公共卫生间清洁程序和规范标准 „„„„„„„„„„„„ 7安全疏散、撤离清洁程序和规范标准 „„„„„„„„„„ 9 清洁工作程序和标准 „„„„„„„„„„„„„„„„„ 9 保洁工作日常检查规定 „„„„„„„„„„„„„„„„ 14 保洁工作作业标准 „„„„„„„„„„„„„„„„„ 16 环境消杀工作规程 „„„„„„„„„„„„„„„„„„ 17 清洁工具使用管理规定 „„„„„„„„„„„„„„„„ 17 清洁设备操作及保养 „„„„„„„„„„„„„„„„„ 18
1 2
保 洁 主 管 岗 位 职 责
保洁主管必须全面负责协调清洁卫生以及环境绿化等各方面的各项工作，带领部门员工认真贯彻执行公司的各项管理方针、政策、指示、规定等，坚持为业主服务。坚持在管辖区内不留清洁、卫生死角。 1．指导、编排及监察清洁工之工作; 2．制订、安排日常及定期之工作计划表; 3．提供计划及制订各项工序，以配合整体进度;
4．对各种机器及物料之性能深入了解，能灵活运用，提高清洁水准及效率;
5．巡视管辖区内各项工作水准，认真督促员工，及时改善不足之处，保持良好的工作形象; 6．定期向公司领导报告清洁情况及商讨改善; 7．提高员工之工作知识及技巧，以达更佳效果;
8．遵守管辖区内安全条例及防止工作意外，免伤员工及他人; 9．有系统地贮藏及记录物料机器，免使浪费损坏; 10．收发物料，定期清点;
11．人手不足时，必须直接参与，以保证准时完成工作；
12．保守公司秘密，严格遵守保密制度，确保本部门文件/资料的安全； 13．遵守公司各项规章制度； 14．完成上级领导指派的其他工作。
保洁员岗位职责
1． 2． 3． 4． 5． 6．
保持保洁区内的清洁卫生，做到不留清洁卫生死角; 执行上级所指派之工作，及时完成每日例行之工作; 工作时须全神贯注，不得敷衍了事;
经常巡视所属之工作范围，遇有欠妥之地方，及时解决; 对公司所发之工具用料，须妥为使用及保管; 协助处理突发事件，并执行公司之特别安排;
7． 8． 9．
不得借故向业主索取任何报酬;
工作时须小心，以免伤害他人或引致本身受伤，须按指示工作，以策安全; 清洁工具不得随便乱放，以免妨碍观瞻;
10. 服从上级指示，无异议地执行一切合理的工作安排。
水系的清洁规范和规范标准
一、 准备工作：打捞网、水老鼠、抹布、中性清洁剂、刷子、消毒剂 二、具体操作：
1． 捞取水面杂物。
2． 用水老鼠吸取水下的垃圾。 3． 查看水质。
4． 换水时和工程部人共同放水。 5． 清理、擦拭底部和四面的污物。
6． 用百洁布和中性清洁剂擦拭池内的瓷砖。 7． 清除污物。 8． 消毒。 9． 清水冲净。 10． 放满清水。 三、 标准：
1． 无异味、无青苔、无杂物。 2． 清洁次数1次/天，检查2次/天 四、注意事项：
1． 注意查看水质。
2． 捞取杂物时要保持身体的平衡，防止落水。
停车场的清洁程序和规范标准
一、具体操作：
1． 用掸子除出顶部的蛛网、灰尘。 2． 用梯子和抹布由上到下擦拭。 3． 清扫地面。
4． 用汽油对地面油污的进行处理。 5． 定期对地面进行冲洗。 二、标准：
1. 整洁、无杂物、烟头等。
2. 清扫1次/天，检查2次/天，露天5~6次。 三、注意事项：登高时应有人扶持梯子。
路面的清洁程序和规范标准
一、 淮备工作：竹扫帚、簸箕、棕扫帚 二、具体操作：
1. 将道路垃圾和垃圾桶的垃圾收集至垃圾房。
2. 道路地面进行清洁，保持地面无烟头、杂物、纸屑、必要时对道路进行冲洗清扫。 3. 每天2-3次，清理花坛内烟头、纸屑、等杂物，清理走道路边的垃圾和废弃物。 4. 道路目标牌、墙面及台阶进行全面的揩擦，保持光洁明亮。
5. 用竹扫帚清扫路面树叶等垃圾，同时注意砖缝和绿化地上的垃圾，包括烟头、水泥块等。 6. 用抹布和长杆灰掸对路灯擦拭；用打捞网对泉池内杂物打捞 7. 用棕扫帚巡视路面随时保持路面和绿化地整洁干净。 三．标准：
1、地面无杂草、表苔、泥土、砖头、废纸、烟头等垃圾、停车场过道无垃圾。 2、无碎渣土、无枯草落叶；花台内无枯叶、杂物、烟头。 3、雨蓬内无蛛网，建筑物上无尘垢；清扫1次/天。 四．注意事项：注意行人和车辆。
公共设施的清洁程序规范标准
一、淮备工作：水桶、抹布、梯子 二、具体操作：
1． 用干净的抹布对休闲设施擦拭，虫网掸除、清除浮尘、虫、 鸟粪便等其它污垢。 2、遵循从上至下、从表及里的清洁原则进行清洁擦拭。 3、擦拭干净。 三、标准：
1、光亮、整洁、无浮尘、虫、鸟粪便、蛛网 2、擦拭1次/天，检查2次/天
四、 注意事项：必须把水渍擦拭干净，以防影响正常使用。
垃圾清洁程序和规范标准
一、 准备工作：水桶、抹布、垃圾车、水管 二、 具体操作：
1． 地面垃圾收集至垃圾桶。
2． 把垃圾桶内的垃圾收集放置垃圾车上运至垃圾房。 3． 擦拭垃圾桶外部、冲洗内部及擦拭桶盖。 4． 重新放置垃圾袋。
5． 将垃圾房内的垃圾运至垃圾车上。 6． 冲洗垃圾房。 三、标准：
1、 整洁、无异味、无遗留、无洒落垃圾。 2、 一天2次清洁。 四、 注意事项：经常冲洗（按照管理处要求）。
台面、水龙头清洁程序和规范标准
一、 准备工作：抹布 二、具体操作
1、 用湿布擦拭干水迹、污渍、用干布自里向外，从左向右擦拭； 2、 用干布擦拭去水龙头的水迹、污渍、使其光亮； 3、 如的不符合要求处重复上述方法； 三、标准：光亮、无污垢
四、注意事项：不可用清洁剂，以防损坏表面
公共卫生间清扫程序和规范标准
一、准备工作：拖布、扫帚、畚箕、抹布（两块要有区别，一块为便器专用，另一块揩其它）、清洁剂、消毒剂、卫生纸、垃圾袋等等，清洁桶和马桶刷、“正在清扫”告示牌。 二、具体操作：
1、进入洗手间之前，先敲门询问有人：“里面有人吗？”确认无人后再进入，如有人，稍等客人离开后方可进入（并要挂上：“正在清扫“告示牌）；
2、先放水将马桶和小便池冲一下，然后加入清洁药水，浸泡片刻，注意便池和马桶内如有异物应取出后再放水；
3、用清洁剂喷洒在洗面池上，然后再用干净揩布用清水顺时针从上到下细擦盆面，落水口活塞周围要仔细擦拭；
4、用抹布从上到下、从左到右擦镜子；
5、注意肥皂液壶内肥皂是否缺少，如少应补足；
6、用抹布揩布擦拭门窗、窗台、百叶门、墙面、镜面、烘手器等，必要时用刷子、百洁布、刮刀等去污；
7、冲掉马桶的药水，并将马桶的大口盖和垫圈掀开； 8、用马桶刷取清洁剂刷大口盖内侧和上部边缘； 9、重新放水清洗一次马桶；
10、用干抹布逐一擦净盖板、垫圈、盖板底和外侧水箱； 11、冲掉小便池的药水，用马桶刷取清洁剂全面刷洗； 12、从上到下用清水冲洗；用湿抹布抹净外侧表面； 13、用干抹布擦亮不锈钢按钮；
14、补充卫生纸，将卫生纸折角留在外侧，折成三角形，压在手纸护板下； 15、投放芳香球净化空气；
16、用拖把将地面拖干净后退出，撤去“正在清扫”告示牌。 三、标准：
1、卫生洁具，做到清洁、无水迹、无头发、无异味； 2、墙面四角干净，无蛛网，地面无脚印，无杂物； 3、镜子保持明净，无灰尘，无污迹、无水迹；
4、金属器具保持光亮，无水迹，无锈斑； 5、卫生用品保证齐全，无破损； 6、保持卫生间内空气清新；
7、大清洁1次/天，小清洁2次/天，抽检3次/天。 四、注意事项：
1、作业人员要注意自身保护，防止清洁剂损害皮肤，预防细菌感染，作业完毕后，应使用肥皂洗手； 2、清洁卫生间所用的器具应专用，使用后应定期消毒，与其它清洁工具分开放； 3、清洁卫生间内的通风，设备异常及时反映，公共洗手间随时保洁。
安全疏散、撤离程序与操作规范
一、 报警
1、 报警准确地讲清起火地点、部位、火势及报警人的姓名和单位； 2、 无权直接打外线火警电话“119”，应由起火现场指挥决定是否拨打； 二、 疏散
1、 引导人按安全疏散线路撤离危险区域；
保洁工作程序及标准
1.0目的和适用范围
1.1目的：为了保障管理服务区域内所有公共区域的卫生清洁，使环境舒适、洁净。 1.2适用范围：适用于保洁工作 2.0 职责 2.1保洁部主管
2.1.1负责对环境清洁及绿化工作进行检查、监督；
2.1.2负责保洁部的工作计划、培训计划的制订，并组织实施； 2.1.3负责对保洁员的考核工作；
2.2保洁员负责自己责任辖区内的日常清洁工作；
2.3 管理处其他部门人员均有责任维护辖区内环境的洁净。 3.0工作流程 3.1道路保洁
为确保道路环境卫生的质量现将工作流程、标准和注意事项规定如下：
3.1.1工作流程：用长柄扫把将道路的烟头、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆，然后用防风簸箕将垃圾运到垃圾箱里；对有污渍的地方要用清洁剂和板刷清洁。
3.1.2工作要求：每日清扫2次；保洁时间不少于4小时，保洁人员往返一周不超过1.5小时；地面垃
圾滞留时间不能超过1.5小时。
3.1.3工作标准：目视道路、人行道无垃圾、无杂物、积水、积雪、污渍、泥沙；道路上烟头和纸屑的数量不得超过4个、痰迹控制在5个以内；无直径3cm 以上的石子；灯具无灰尘，灯具内无蚊虫，灯盖、灯罩、灯座明亮。
3.1.4注意事项：清扫地面时应注意地面纸屑、果皮、烟头、杂物等。清扫草坪砖时，应注意把烟头等杂物从砖缝里扫出；清扫地面的同时应注意清理沙井、雨水井（槽）内杂物，确保各类雨（污）水井的畅通。 3.2共用卫生间保洁
为确保共用卫生间环境卫生的质量现将工作流程、标准和注意事项规定如下： 3.2.1工作流程：
1） 在卫生间门口放有“工作进行中”的标志 2） 收接、更换垃圾和垃圾袋，添加卫生纸 3） 清洁每面盆和台面 4） 清洗大、小便器 5） 擦拭隔板和墙面 6） 从内往外的将地面拖干净 7） 喷洒空气清新剂 8） 将清洁工具和垃圾带走
3.2.2工作要求：每日早、晚对共用卫生间清洁2次，保洁时悬挂醒目标识；（清洁内容包括：通风换气；冲洗烟灰缸、洁具；清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋；用洗洁剂清洗大、小便器；用快捷布擦洗洗手盆并冲洗干净；用毛巾抹墙面、台面、开关、门牌；用毛巾擦干净玻璃、镜面；用拖把拖干净地面；喷洒空气清新剂或香水，小便器内放置香球等）；每日早上用玻璃清洁工具清洁共用卫生间的玻璃镜；每月2次用毛巾擦灯具；每月1次对共用卫生间进行消杀，发现墙壁有字及时清洁。
3.2.3工作标准：室内无异味、臭味；地面无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网，目视墙壁干净，便器洁净无黄渍。
3.2.4注意事项：不要用酸性清洁剂清洁不锈钢，注意抹布不要交叉的使用 3.3消杀工作
为确保环境卫生的质量现将消杀工作流程、标准和注意事项规定如下：
3.3.1工作流程：按农药上说明的比例调配好，放进喷雾器中，然后对着要消杀的部位喷洒
3.3.2工作要求：夏季等蚊、蝇、孳生季节每周消杀1次，其他根据季节和当地情况制定具体计划；灭鼠：每月进行1次； 3.3.3注意事项：
3.3.3.1在消杀时应注意使用经国家有关部门批准的消杀药剂（药物）； 3.3.3.2确保操作人员和路人安全；
3.3.3.3利用喷洒设备将配制好的溶液适度喷洒在消杀地点，喷洒时注意做好防护措施，尽量在顺风处喷洒，同时减少与行人的直接接触。
3.3.3.4其它公共环境的消杀应根据实际情况进行消杀着重于各墙角、墙边、地面或排水沟、集水井、垃圾箱及所有垃圾桶等处。 3.4停车场
为确保环境卫生的质量现将停车场工作流程、标准和注意事项规定如下： 3.4.1工作流程：先用大扫把将大的垃圾清扫一遍，再用小的扫把扫干净 3.4.2工作要求：每日清扫1次车库的纸屑和垃圾；每月清洗1次场地；
3.4.3工作标准：地面无明显垃圾、果皮、纸屑、无积水、无油迹、无污迹和杂物；无异味、空气流通；管道标识清楚，油漆无脱落、无锈迹；标识、指示牌等公共设施目视无明显灰尘；墙面、管线基本无污迹、无明显灰尘。
3.4.4注意事项：注意安全，不要将灰尘扬起。 3.5标识、宣传牌、雕塑、信报箱保洁
为确保环境卫生的质量现将标识、宣传牌保洁工作流程、标准和注意事项规定如下： 3.5.1工作流程：用湿布进行擦拭，有时要用清洁剂和工具进行清洗。 3.5.2工作要求：标识、宣传牌每周擦拭2次； 3.5.3工作标准：清洁后检查无污渍、无积灰。 3.5.4注意事项：不损伤被清洁物 3.6绿化带保洁
为确保保洁环境卫生的质量现将绿化带保洁工作流程、标准和注意事项规定如下： 3.6.1工作流程:用竹扫把将绿化带里面的垃圾清扫出来放到垃圾桶里
3.6.2工作要求：每日清扫1次绿化带、草地上垃圾、绿化带上的烟头、棉签等小杂物捡干净，秋冬季节或落叶较多季节增加清洁次数。
3.6.3工作标准：花坛表面洁净无污渍，外观整洁，绿化带烟头和纸屑的数量总共不超过5个，座椅无积灰，地面垃圾滞留时间不超过60分钟。
3.6.4注意事项：不要伤坏绿化植物 3.7垃圾收集与处理
为确保保洁环境卫生的质量现将垃圾收集与处理工作流程、标准和注意事项规定如下：
3.7.1每日收集垃圾1次；垃圾日产日清；保持垃圾桶清洁，回收垃圾桶垃圾后重新铺好新的垃圾袋；再盖好垃圾桶盖；
3.7.2垃圾分类收集，对于可回收物资应当回收利用；对有毒物质分离特殊处理；建筑垃圾定点堆放；灰尘、泥沙等粉尘性垃圾在运送途中应加以遮挡，防止垃圾掉落或飞扬引起二次污染；废弃涂料、油漆等流质性垃圾在运送途中注意容器的封闭，防止溢流污染路面；
3.7.3工作标准：垃圾收集车表面洁净，无污染，全封闭，无垃圾外溢、气味四散、垃圾洒落等现象。 3.7.4注意事项：注意周边的卫生，不要产生二次清洁
保洁日常工作检查规定
1.0目的和适用范围
1.1目的：为了规范保洁清洁作业，更好的为市民提供服务。 1.2适用范围：适用于管理区域内各项保洁工作。 2.0职责
2.1保洁员负责自己责任区域内的清洁检查工作。
2.2保洁主管负责对保洁员工作质量，按规定的要求进行检查，不符合要求的发整改单 2.3物业助理负责监督管理。 2.4物业经理负责最终考评。 3.0检查流程
3.1保洁员每日下班前对当天所保洁区域进行自检，发现存在问题的地方，及时进行清扫。 3.2保洁主管每日对小区内进行巡检，对发现不干净的地方，及时通知保洁员进行整改，第二次巡检时检查是否已完成。并填写在《保洁日报表》。
3.3助理在日常巡视小区时，应同时检查小区的保洁卫生，发生问题及时联系保洁部进行清扫，同时告知保洁主管负责跟进。
3.4经理应不定时对保洁区域卫生进行检查，同时检查保洁部日报表与实际检查工作是否相符，如发现存在问题，将对保洁主管及相关人员进行处理。
保洁工作作业标准
1.0目的
为了规范保洁清洁作业，更好的为广大市民提供服务。 2.0 职责：
适用于管理区域内各项保洁工作作业。 3.0内容：
3.1. 道路清洁作业标准；
3.1.1地面无杂草、表苔、泥土、砖头、废纸、烟头等垃圾、停车场过道无垃圾、无碎渣土、无枯草落叶；
3.1.2花台内无枯叶、杂物、烟头； 3.1.3雨蓬内无蛛网，建筑物上无尘垢； 3.2公共设施清洁作业标准： 3.2.1光亮、整洁； 3.3清洁用水应勤更换；
3.3.1扶手无尘土、无污迹，不锈钢扶手无手印； 3.3.2地面无垃圾、无发丝、无脚印、清洁、光亮； 3.3.3台阶接缝处无垃圾、无污迹； 3.4停车场清洁作业标准： 3.4.1整洁、无杂物、烟头等； 3.5垃圾清洁作业标准：
3.5.1整洁、无异味、无遗留、无洒落垃圾；
环境消杀工作规程
1.0目的
确保区域环境卫生符合国家卫生防疫部门制定的各项规定。 2.0消杀应根据实际情况增加喷洒次数或药物投放比例；
2.1在消杀时应注意使用经国家有关部门批准的消杀药剂（药物）， 并按规定比例配制水溶液； 2.3利用喷洒设备将配制好的溶液适度喷洒在消杀地点，喷洒时注意做好防护措施，尽量在顺风处喷洒，同时减少与行人的直接接触；
2.4每日对垃圾中转站进行至少两次消杀工作；
2.5消杀着重于墙边、排水沟、集水井、垃圾收集箱及所有垃圾桶等处； 2.6每次消杀工作完成后应由保洁部主管负责如实填写《环境消杀记录表》。 3.0记录表单
4.0环境消杀记录表
清洁工具使用管理规定
1.0目的和适用范围
1.1目的：为了保障保洁员日常保洁工具的正常使用，明确公用工具的保管责任。适用于保洁员工具使用规定。
1.2适用范围：适用于本小区的保洁工具使用 2.0 职责
个人使用工具由保洁员负责保管，公用工具由专人负责保管。 3.0清洁工具管理规定： 3.1个人使用工具
3.1.1个人保管工具领用时填写物品领用登记表，应正确使用并妥善保管好； 3.1.2勿将工具外借他人或外带使用；
3.1.3工具遗失应个人赔偿，调离工作岗位应如数完好地将工具上交保洁部，并做好交接记录； 3.1.4工具使用中损坏应说明原因交由部门主管，损坏工具以旧换新，说明原因； 3.2公用工具：
3.2.1公用工具由专人负责保管；
3.2.2工作中需领用公用工具前后应检查所领用工具是否完好； 4.0相关记录
《物品领用登记表》
清洗设备操作及保养
1.0目的
确保清洁设备使用寿命延长，使用效果更好。 2.0 范围
保洁部所有清洗设备。 3.0 内容
3.1使用清洗设备的人员必须先认真阅读说明书，方可使用规定的清洁设备，任何人不得私自动用属他人专管之清洗设备并操作。
3.2保洁部大清洗实行设备专人专管制度。专管人员必须对自己所用之清洗设备负责，使用前后必须进行自查和日常保养。
3.3每位操作人员必须在使用前自查设备有无损坏，如有损坏，应立即报告有关主管并详细说明情况，不得知情不报或拖延时间，如有拖延时间，将追究其责。
3.4每位操作人员必须遵照正确的设备操作流程。如违反使用操作流程，造成人为损坏，除照价赔偿外，并有相应的行政处罚和罚款。
3.5清洗设备使用后，必须保养干净，及时进仓，不得随意将设备遗留在外，应做到机在人在，机器跟人走。
3.6 每天使用完清洁设备，进仓后应堆放整齐，并检查下污水是否排放干净，将使用情况，使用人及日期详细记录在册备查。
3.7不得将任何设备私自外借他人，如有违反将有个人承担全部责任，并有相应的行政处罚。 4.0表单
4.1《清洁设备使用情况登记表》
按日常绿化管理服务工作量标准执行：
草坪管理按一级草坪管理标准执行；绿化养护时间：在06：00-20：00。 草坪绿期在340天以上，草坪坪整，茬在40ｍｍ左右。
淋水：春、夏每天或隔天淋水一次，秋、冬季每周淋水2-3次。 草坪施肥：春、夏季每月施复合肥一次，秋、冬季每季施肥二次。 草坪修剪：春、夏季每月修剪一次，秋冬季节修剪一次。 人工除草，发现杂草时拔除。
草坪杀虫：采用高效低毒杀虫水，每月杀虫一次，特殊情况临时增加。
遇到雨天不得淋水；修剪杀虫遇有任务，必须提前一天通知采购方并得到同意方可。 乔、灌木的管理：
老化枯叶黄面积2/3时立即剪除，下面叶壳开裂2/3时应剥除。修剪时尽量不破坏树木主干。
乔、灌木每季施服一次。
乔、灌木每季杀虫一次，特殊情况时增加。
绿篱的管理。
造型绿篱轮廓清晰、棱角分明，侧面垂直、平面水平。 小区内绿篱每季施肥一次。
小区内绿篱每月杀虫、杀菌一次。
小区内绿篱每年冬季应彻底清剪一次枯枝弱枝。
春、夏生长旺季平均25天修剪一次，平时对个别长枝进行局部修整。
所有绿化养护项目，遇到雨天不得淋水；修剪和消杀遇有任务，必须提前一天通知采购方并得到同意方可。
按绿化管理项目执行表
施肥养护： 附：深圳麒麟山庄麒麟苑园林绿化养护方案
深圳麒麟山庄麒麟苑
园 林 绿 化 养 护 方 案
深圳市贵人园林景观有限公司（编制）
二0一二年0三月二十二日
第一章 园林养护内容
1、管理程序：包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗（苗木费另计）等整套过程。 2、管理工具：
A 、花剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机 B 、喷雾器、桶、斗车、竹箕 C 、铲、锄、锯子、电锯、梯子 D 、燃料、维修费 3、养护内容： A 、乔木：
每年追肥二次，概括树木大小每棵施复合肥、混尿素0.05-0.1千克。采用穴施、及喷洒、水肥等，然后用土覆盖，淋水透彻，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，保持树木自然生长状态，无须造型修剪，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物。及时清除树根周围杂草。 B 、灌木、绿篱、袋苗：
每季度施肥一次，每667㎡施尿素混复合肥8-10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，水渗透深度10厘米以上, 修剪造型美观、大方，及时防治病虫害, 及时清除剪物，及时剪除枯枝、病虫枝、清除杂草，及时补种老、病死植株，。 C 、草本类：
每季度施肥一次，每667㎡施尿素混复合肥6-8千克，采用撒肥及水肥等，施后三小时内淋水一次，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，及时剪除残花、清除杂草，及时剪除枯枝、黄枝。 D 、台湾草：
每季度施肥一次，每667㎡施尿素混复合肥6-8千克，施肥均匀、淋水透彻，水渗透深度5
厘米以上，及时防治病虫害，及时补种萎死残缺部分，覆盖率达98%以上, 修剪根据季节及生长量每年修剪2-3次。
第二章 养护与管理措施
一、一年园林养护工作具体安排：
一月份：全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态。
1、 冬季修剪：全面展开对落叶树木的整形修剪作业：大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架
空线和建筑物的枝杈进行修剪。
2、 行道树检查：及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。 3、 防治害虫：冬季是消灭园林害虫的有利季节。可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中
烧死。1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法。在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果。
4、 绿地养护：绿地、花坛等地要注意挑除大型野草；草坪要及时挑草、切边；绿地内要注意防冻浇
水。
二月份：气温较上月有所回升，树木仍处于休眠状态。 1、 养护基本与1月份相同。
2、 修剪：继续对大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。月底以前，把各种树木修剪完。 3、 防治害虫：继续以防刺蛾和蚧壳虫为主。
三月份：气温继续上升，中旬以后，树木开始萌芽，下旬有些树木开花。
1、 植树：春季是植树的有利时机，应立即抓紧时机植树。植大小乔木前作好规划设计，事先挖（刨）
好树坑，要做到随挖、随运、随种、随浇水。种植灌木时也应做到随挖、随运、随种，并充分浇水，以提高苗木存活率。
2、 春灌：因春季干旱多风，蒸发量大，为防止春旱，对绿地等应及时浇水。 3、 施肥：根据植物生长情况对植物施用基肥并灌水。
4、 防治病虫害：本月是防治病虫害的关键时刻。应根据植物的病虫害情况采取最佳的治疗方法。 四月份：气温继续上升，树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。
1、 植树：四月上旬应抓紧时间种植萌芽晚的树木，对冬季死亡的灌木（杜鹃、红花继木等）应及时
拔除补种，对新种植树木要充分浇水。 2、 灌水：春旱时继续对养护绿地进行及时的浇水。
3、 施肥：对草坪、灌木结合灌水，追施速效氮肥，或者根据需要进行叶面喷施。 4、 修剪：剪除春季干枯的枝条，可以修剪常绿绿篱。
5、 防治病虫害：（1）蚧壳虫在第2次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内、树洞、树干基部、墙角等处分
泌白色腊质薄茧化蛹。可以用硬竹扫帚扫除，然后集中深埋或浸泡。或者采用喷洒杀螟松等农药的方法。（2）天牛开始活动了，可以采用嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫，但是伤口要做到越小越好。（3）做好其它病虫害发生的防治工作。
6、 绿地内养护：注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。对草坪也要进行拔草及切边工作。 五月份：雨季会出现大风大雨情况。
1、 移植常绿树：雨季期间，水分充足，可以移植针叶树和竹类，但要注意天气变化，一旦碰到高温
要及时浇水。
2、 排涝：大雨过后要及时排涝。 3、 施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。
4、 行道树：进行防台剥芽修剪，对与电线有矛盾的树枝一律修剪，并对树桩逐个检查，发现松垮、
不稳立即扶正绑紧。事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方向的准备，并随时派人检查发现险情及时处理。
5、 防治病虫害：继续对天牛及刺蛾进行防治。防治天牛可以采用50%杀螟松1：50倍液注射，（或
果树宝、或园科三号）然后封住洞口，也可达到很好的效果。香樟樟巢螟要及时的剪除，并销毁虫巢，以免再次危害。 六月份：多为雨季。
1、 排涝：大雨过后，对低洼积水处要及时排涝。 2、 行道树防台工作：继续做行道树的防台工作。 3、 修剪：除一般树木夏修外，要对绿篱进行造型修剪。
4、 中耕除草：杂草生长也旺盛，要及时的除草，并可结合除草进行施肥。
5、 防治病虫害：捕捉天牛为主，注意根部的天牛捕捉。蚜虫危害、香樟樟巢螟要及时防治。潮湿天
气要注意白粉病及腐烂病，要及时采取措施。 七月份：气温急骤上升，树木生长迅速。
1、 浇水：树木展叶盛期，需水量很大，应适时浇水。 2、 修剪：修剪残花。行道数进行第一次的剥芽修剪。
3、 防治病虫害：继续以捕捉天牛为主。刺蛾第一代孵化，但尚未达到危害程度，根据养护区内的实
际情况做出相应措施。由蚧壳虫、蚜虫等引起的煤污病也进入了盛发期（在紫薇、海桐、夹竹桃等上），在7月中、下旬喷洒10—20倍的松脂合剂及50%三硫磷乳剂1500—2000倍液以防治病害及杀死虫害。（其它可用杀虫素、花保等农药）
八月份：气温高。
1、 浇水：植物需水量大，要及时浇水，不能“看天吃饭”。
2、 施肥：结合松土除草、施肥、浇水以达到最好的效果。
3、 修剪：继续对行道树进行剥芽除蘖工作。对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。
4、 排水工作：有大雨天气时要注意低洼处的排水工作。
5、 防治病虫害：8月中、下旬刺蛾进入孵化盛期，应及时采取措施，现基本采用50%杀螟松乳剂500
—800倍液喷洒。（或用复合BT 乳剂进行喷施）继续对天牛进行人工捕捉。
6、 做好树木防汛防台前的检查工作，对松动、倾斜的树木进行扶正、加固及重新绑扎。
九月份：气温有所下降，迎国庆做好相关工作。
1、 修剪：绿篱造型修剪。绿地内除草，草坪切边，及时清理死树，做到树木青枝绿叶，绿地干净整
齐。
2、 施肥：对一些生长较弱，枝条不够充实的树木，应追施一些磷、钾肥。
3、 防治病虫害；穿孔病为发病高峰，采用500%多菌灵1000倍液防止侵染。天牛开始转向根部危害，
注意根部天牛的捕捉。对杨、柳上的木蠹蛾也要及时防治。做好其它病虫害的防治工作。
4、 节前做好各类绿化设施的检查工作。
十月份：气温有所下降，天气较干旱。
1、 做好秋季植树的准备，下旬耐寒树木一落叶，就可以开始栽植。
2、 绿地养护：及时去除死树，及时浇水。绿地、草坪挑草切边工作要做好。草花生长不良的要施肥。
3、 防治病虫害：继续捕捉根部天牛。香樟樟巢螟也要注意观察防治。
十一月份：进入干旱季节。
1、 翻土：对绿地土壤翻土，暴露准备越冬的害虫。
2、 浇水：对干、板结的土壤及时浇水。
3、 病虫害防治各种害虫在下旬准备过冬，防治任务相对较轻。
十二月份：低气温，开始冬季养护工作。
1、 冬季修剪：对些常绿乔木、灌木进行修剪。
2、 消灭越冬病虫害。
3、 做好明年养护工作的准备。
二、绿化日常养护方法
养护工作能使绿化植物生长旺盛，花红草绿，包括除草松土、浇水、施肥、整形修剪、防治病虫害等。
1、 浇水工作
植物生长离不开水，但各种植物对水的需要量不同，不同的季节对水的需要量不同，所以要根据具体情况灵活掌握，做好浇水工作。
A 、 根据气候条件决定浇水量
a) 在阴雨连绵的天气，空气湿度大，可不浇水；
b) 夏季阳光猛烈，气温高水分蒸发快，消耗水分较多应增加浇水次数和分量；
c) 入秋后光照减弱，水分蒸发少，可少浇水；
d) 半萌环境可浇水。
B 、根据品种或生长期来决定浇水量
a) 旱生植物需要水分多，深根性植物旱性强可少浇水；
b) 萌生植物需要水分多，浅根性植物不耐旱，要多浇水；
c) 生长期长的植物生长缓慢，需要水分少，可少浇水或不浇水。
上述浇水量和浇水次数确实的原则是：以水分侵润根系，分布层和保持土壤确湿润为宜，如果土壤水分过多，土壤透气性差，会抑制根系的生长。
2、 施肥作业
A 、 行道树、遮荫树，以观姿为主，可施氮肥，以促进生长旺盛，枝叶繁茂，叶色浓绿；
B 、 观花观果植物，花前施氮肥为主，以促进枝叶生长，为开花打基础；
C 、 花芽形成，施磷钾肥，其中以磷肥为主；
D 、 树木生长旺盛期，需要较多的养分，氮磷钾肥都需要，但还是以施氮肥为主；树木生长后期
应施磷钾肥，以促进枝条，组织木质而安全越冬；
E 、 园林肥料常用化学肥料，属无机肥，速效肥。速效肥料易被根系吸收，常用作追肥使用，在
需要施用前几天施用。迟效肥，放入土壤后，需要经过一段时间，才能被根系吸收，须提前两至三个月施用。
3、 整形、修剪作业
整形修剪是园林栽培过程中一项重要的养护措施，树木的形态、观赏效果、生长开花的结果等方面，都需要通过整形修剪来解决或调节。
树木修剪要根据树木的习惯及生长势而定，主干强的宜保留主干，采用塔形、圆锥整形；主干长势弱的，易形成丛树冠，可修成圆球形、半园球形或自然开心形，此处应考虑栽植地环境组景的需要。
整形修剪的方式很多，应根据树木分枝的习性。观赏功能的需要，以及自然条件等因素来考虑。
A 、 整形修剪方式
a) 自然式修剪：各种树木都有一定的树形，保持树木原有的自然生长状态，能体现园林的自然美，
称为自然修剪；
b) 人工式修剪：按照园林观赏的需要，将树冠剪成各种特定的形式，如多层式、螺旋式、半圆式或
倒圆式，单干、双干、曲干、悬垂等。
c) 自然式和人工混合式：在树冠自然式的基础上加以人工塑造，以符合人们观赏的需要，如杯状、
开心状、头状形、丛生状等。
B 、 整形修剪时间
a) 休眠期修剪：落叶树种，从落叶开始至春季萌发前修剪，称为休眠期修剪或冬季修剪。这段时间
树木生长停滞，树木内养分大部分回归根部，修剪后营养损失最少，且伤口不易被细菌感染腐烂，对树木生长影响最小。
b) 生长期修剪：在生长期内进行修剪，称为生长期修剪或夏季修剪，常绿树没有明显的休眠期，一
般在四季均可修剪。
4、 除草、松土作业
除草是将树冠下（绿化带）非人为种植的草类清除，面积大小根据需要而定。以减少草树争夺土壤中的水分、养分，有利于树木生长；同时除草可减少病虫害发生，消除了病虫害潜伏机会。松土是把土壤表面松动，使之疏松透气，达到保水、透气、增湿的目的。
5、 防治病虫害作业
药剂防治是防治病虫害的主要措施，科学用药是提高防治效果的重要保证；
a) 对症下药：根据防治的对象，药剂性能和使用方法，对症下药进行有效地防治；
b) 适时施药：注意观察和掌握病虫害的规律，适时施药，以取得良好的防治效果；
c) 交替用药：长期使用单一药剂，容易引起病虫害的抗药性，从而降低防治效果，因而各种类型的
药要交替使用；
d) 安全用药：严格掌握各种药剂的使用浓度，控制用药量，防止产生药害。
6、 及时填平坑洼地，使草坪内无坑洼积水，平整雅观。
7、 补植
对被破坏或其它原因引起死亡的草坪植物应及时补植，使草坪保持完整，无裸露地。补植要补与原草坪相同的草种，适当密植，补植后加强保养，保证一个月内覆盖率达98%。
三、地被和草坪养护
1、地被养护
高地被植物在未覆盖前期，每年应及时除杂草、中耕若干次，中耕时要防止损伤根系和地下茎。天气干旱、土壤干燥时要适时、适量进行浇水。早春发芽前期要普遍进行施肥，采取薄肥勤肥的办法。发现枯死植物应及时挖除和补植，枯叶残花要随时剪清除；木本地被植物萌发能力强的应在冬眠时进行修剪。应使植物在生长期间，保持高度不超过60cm 。
2、草坪养护
草坪中杂物应及时剔除，杂草过多又无法纯化时，应重植草坪。低洼常年积水处，要填土整平或浅沟排水。空秃地段应及时补植。草坪在生长季节，应适时进行中耕、加土、镇压，保持土壤平整和良好的透气性。草地板结应定期打孔，草坪的高度控制在10cm 以下。同时要根据草种的生长习性适时施肥，防止草种退化。
四、花坛花卉养护
1、认真做好花卉、花坛的养护工作，花坛换花除了间种以外，栽植前必须深耕细耙，除尽土中的石块、草屑、残茎和落叶等杂物并施足基肥；花坛的防护设施应经常保持清洁完好。
2、春季花苗的移栽应在早晨、傍晚或阴天进行；栽植后，随即浇水。栽植后的4—5天内应再进行浇水。花卉生长盛期，要及时中耕除草，追施肥料，施肥后应立即喷洒清水；枯萎的花蒂和黄叶要及时
剪除，以保持花坛清洁，缺株要及时补栽；凡须摘心的品种，应及时进行；木本花卉要及时剪枝、整形；宿根花卉要及时更新；易倒伏的花卉，要里支柱绑扎。
附件三:
第三章 绿化日常养护细则
一、日常养护细则
乔木：
1、 除下雨天外，应保证每周淋一次，夏秋干旱季节每3天淋水一次；
2、 根据不同苗木在不同季节生长情况及发病情况对症下药；
3、 每年根据植物生长情况，适当施肥2-3次以上，特别在每年春秋季节各重点施肥1次，以保证树
木长年生长旺盛；
4、 根据不同苗木种类的生长特性及景观需要，整型树每年修剪3-4次，非整型树修剪1-2次；
5、 每年松除草3-4次，并及时清除枯枝落叶、病虫枝，补栽空缺绿地。
花灌木：
1、 除下雨天外，应保证每周淋水1次，干旱季节每3天淋水1次；
2、 根据不同苗木不同季节生长情况，发现病虫害及时对症下药；
3、 根据苗木生长需要每年施肥3-4次，多施用复合肥，特别在每年春秋季重点施肥2-3次。
4、 根据不同花灌木种类的生长特性及景观要求进行适当整形修剪，整形灌木修剪次数以体现其本身
最佳观赏效果来决定，草本花卉的修剪则要达到既造型美观，又能适时开花为准。
5、 每年松土除草3-4次，并及时清除枯枝落叶、病虫枝，补空缺绿地。
草坪：
1、 保证每天及时清除垃圾杂物（如树叶、烟头、纸屑等）及枯枝黄叶；
2、 除下雨外，应保证每周淋水1-2次，干旱季节每3天淋水1次；
3、 根据草坪生长情况，发现虫害及时对症下药；
4、 每年修剪2-4次，修剪高度控制在台湾草、马尼拉草5cm 以下，大叶油草8cm 以下；
5、 生长差的要及时施肥，肥料以重氮复合肥为主，特别要在深秋入冬时节重剪一次，草坪的施肥与
修剪次数可根据季节情况和草生长状态适当调节；
6、 每月应拔杂草一次，并及时补铺空缺绿地。
二、日常养护具体措施和注意事项
根据深圳创维工业园绿化的实际情况，日常养护工作主要分七方面；浇水抗旱、合理施肥、防病除虫、整形修剪、松土除草、补栽补种、防风防涝等。
（一） 浇水抗旱
浇水抗旱具体措施和注意事项：
1、 大面积浇水采用喷灌淋水，小面积浇水可用水管浇水的方法。
2、 浇水时要根据不同苗木对水分的要求，防止过干过湿。
（二） 合理施肥
合理施肥具体措施和注意事项是：
1、 根据树种苗木的不同生长特性和生需要，采取不同的施肥方法。多用作基肥的有机肥（如垃圾肥、
蘑菇肥、饼肥等）可穴施、环施、沟施；无机肥（化肥）可用于喷施和根施做追肥。
2、 施肥一般选择阴天或晴天的下午。
3、 有机肥料要充分腐熟，化肥需完全粉碎成粒状或粉状，可适当稀释，以防止对植
物造成伤害。
4、绿化地带施肥（特别是有机肥）应注意环境卫生，施肥后应随时覆盖，追肥后应及时淋水。
5、总的来说，施肥应遵守“四多、四少、四不和三忌”原则，“四多”是指黄瘦多施，发芽前多施，孕蕾期多施，花后多施；“四少”是指肥壮少施，发芽后少施，开花期少施，雨季少施；“四不”是指徒长不施，新栽不施，盛暑不施，休眠不施；“三忌”是指忌浓肥、忌热肥（指高温夏季）、忌坐肥（指栽花时根部贴在盆底基肥上）。
（三）防病除虫
防病除虫具体措施和注意事项是：
1、根据不同苗木的生长情况，做好病虫害的综合防治和预测预报工作，绿化养护在预测预报工作上主要是组织人力成立病虫害预测预报网，及时掌握虫情和病情，一旦发现苗头，立即进行预防或消灭，防止蔓延。综合防治工作上主要是采用喷药、人工捕杀或摘病叶以及整形修剪、栽植材料消毒杀菌、利用捕虫鸟类和害虫天敌来消灭害虫等措施来防病除虫。
2、一般情况下，春末夏初是病虫害发生的盛期，本季度主要做好预防喷药工作，对所在植物进行药
物喷射防治；夏季至初秋是病虫害发生的主要季节，这个季节除做好防治喷药外，有针对地发现植物病虫害及时对症下药，及时防治；从深秋至明春之交，虽然病虫害比较缓和，主要需要抓紧防病除虫的工作，特别要抓紧时间，消除越冬害虫及虫茧、虫囊，集中处理虫枝、病株等，消灭病虫害来源。
（四）修剪工作：
配置工具：剪草机、割灌机、手剪、绿篱机、枝剪、竹耙、垃圾袋、安全标示等。
修剪的目的是通过剪去多余枝条、病枯枝，促进植物更好的生长，同时按照一定的线条和形状，创造优美的造型。修剪方法有剪截、剪梢、摘芯、除荫、除叶等，其中翦截又分重剪、中剪和轻剪，修剪的轻重方法根据植物的品种、生长的立地条件来分。
整形修剪
整形修剪具体措施和注意事项是：
1、各种整型乔木每年整形修剪3—4次，保持树木良好形态；灌木绿篱、造型灌木如绿篱在生长旺季每月整形修剪1次，保持造型特色美观，与周围环境相协调；草坪根据生长量修剪，保持草坪整齐雅观，发挥其最佳绿化效果。
2、修剪时应掌握一看二剪三型检查的原则，修剪前对树木的生长势、枝条分布情况及需要的冠先了解清楚。然后由上而下，由外及里，由粗剪到细剪，把枯枝、密长枝、重叠枝以及病虫枝剪去（注意剪口芽留在期望长出枝条的方向），保证树形态优美，树冠通风透光，以防止树冠过大而招风和预防病虫害滋生。最后检查修剪是否合理，有无漏剪与错剪，以便修正或重剪。
3、树木生长过程中，有时会同时萌发许多萌蘖、嫩枝，应及时除萌、去蘖，均衡树势，注意抹芽除蘖时不撕裂树皮，以免影响树木生长。
（五）松土除草
为了保持绿地苗木的生长健壮，减少病虫的传播，保持土壤肥力，改变土壤的通气状 况和减少土壤水分的蒸发，需要经常进行松土除草。松土除草具体措施和注意事项是：
1、除草要掌握“除早、除小、除了”的原则，既是指除杂草应该在杂草滋生时，他别是一定要在杂草开始结籽而未成熟前及时除尽。
2、松土应在晴天进行，最好在雨后2—3天时进行；松土深度一般应在5 cm以上，浅根性树种宜浅，深根性树种适当加深；松土范围最好在树冠滴水线内但不要过分贴近树盘，其吸收根最多，松土效果最好。
（六）补栽补种
对管养范围内死树缺株及时清理并在两周内补回与原来苗木种类和规格相同或相近的
苗木，行道树补种的植物应与原有成行，以保证优良的景观效果。补栽补种具体工作措施 和注意事项是：
1、确定须补种的植物品名及地点。
2、对须补种地翻土或打油，加施基肥。
3、挖苗或购苗。剪去包装物以及部分枝和叶。
4、补栽覆土时应把土敲细，新土高地面3至5 cm，栽台湾草时高出界面处1至2 cm，栽上草后浇水，然后压实草皮，使新种草根与土密接。
5、对新种乔木用支撑保护。
6、浇水定根时要一次浇透，每天早晚各浇一次。
（七）防风防涝
每年夏秋季节的台风暴雨对绿化苗木影响极大，因此室外绿化养护常年要做好防风防涝的预防
工作。防风防涝具体措施和注意事项是：
1、对新种的乔木须用水泥柱或竹竿支撑树干。
2、平时注意对乔灌木进行培土护根。
3、对乔木适当疏剪树冠以减少对风的阻力。
4、台风雨过后应对绿地进行全面检查，并对受伤害的苗木及时做好恢复补救措施，如锯树、扶正、培土、支架或拉绳等方法处理，使苗木受损程度减到最低限度。
第四章 、安全生产措施
（一）、农药使用安全措施
1、 病虫害发生时，由技术人员，选用合适的农药；
2、购买农药时，要看清标签，不要购买标签不清或包装破损或没有登记证号的和批号过期的农药；
3、农药要单独存放，放在远离食品、饲料和儿童摸不到的地地方；
4、配制农药时，要穿戴防护用品；
5、配制农药要远离儿童和家畜、家禽；
6、配制农药时，要用适当的器具，决不能用手取药或搅拌；
7、施药人员要经过培训；
8、施用农药时，要穿戴防护衣物；
9、不要使用滴漏的器械喷药；
10、 不要逆风喷药；
11、 不要让未年人喷药；
12、 下雨前不要喷药；
13、 每天施药后，要清洗并检查施药器械；
14、配药、施药期间，不要吃、喝东西和抽烟；
15、喷头阻塞时，不要用嘴吹；
16、配药、施药、清洗器械时，不要污染河流、湖泊和池塘等水源；
17、施药期间、施药后，吃饭、喝水前要洗手、脸和暴露的皮肤；
18、每天施药后，要换下并洗净施药的衣物；
19、衣服或皮肤沾染农药时，要立即脱下衣服并冲洗沾染农药的皮肤；
20、眼睛里溅入农药时，要立即用清水冲洗10分钟；
21、发生农药中毒时，要立即送医院并携带农药标签；
22、用过的农药包装，要回收集中销毁；
（二）、农药中毒的急救措施
在使用接触农药的过程中，农药进入人体内超过了正常人的最大忍受量，使人的正常生理功能受到影响，出现生理失调，病理改变等系列中毒现象，如呼吸障碍、心搏骤停、休克、昏迷、痉挛、激动、不安、疼痛等症状，就是农药中毒现象。
1、农药中毒的类型：分为急性中毒、亚急性中毒和慢性中毒；
2、农药中毒的途径：主要有经皮、吸入和经口三种途径；
3、农药中毒的症状：由于不同农药中毒作用机制不同，所以有不同的中毒症状表现，一般表现为恶心呕心、呼吸障碍、心搏骤停、休克、昏迷、痉挛、激动、烦燥不安、疼痛、肺水肿、脑水肿等。为了减轻症状和死亡必须及早、及时的采取急救措施；
4、农药中毒的急救措施；
A 、去除农药污染防止农药继续进入体内，是急救中很重要的措施之一；
（1）经皮引起的中毒者，应立即脱去污染的衣裤，迅速用温水冲洗干净，或用肥找皂水冲洗（敌百虫除外，困遇碱后会变为更毒的敌敌畏），或用4%碳酸氢钠溶液冲洗。若眼内溅入农药，立即用生理盐水冲洗20次以上，然后滴入2%可的松和0.25%氯霉素眼药水。疼痛加剧者，可滴入1-2%普鲁卡因溶液；
（2）吸入引起中毒者，应将中毒者带离现场到空气新鲜地方去，并解开衣领、腰带、保持呼吸畅通，严重者送医院抢救；
（3）经口引起中毒者，应及早引吐、洗胃、导泻或对症使用解毒剂；
B 、及早排出已吸收的农药及其代谢物，可采用吸氧、输液、透析等方法。
管理技术措施
根据我们十年对深圳市公共绿地、公园、学校、小区、球场等管理养护的实践经验以及结合本项目的主要特点，我们拟采取以下管理技术措施： 1绿地的日常管理工作 1.1保洁工作：
配置工具：垃圾袋、扫把、竹耙等。
为了使绿地自始自终整洁，无卫生死角，无垃圾堆积，固定岗位人员每日上班在规定的保洁时间内（按不同的绿地管养要求）保持绿地清洁无垃圾杂物，包括生活垃圾、石砾块砖、乱张贴、涂乌、干枝枯叶、粪便、无鼠洞、蚁穴等。当天的垃圾当天清运，不得过夜，更不准焚烧。垃圾在运输过程中要用帆布包好，以免运输过程中四处乱飞。保持管养时间内绿地无任何垃圾，产出垃圾必须当天清运；保持绿化设施的清洁，每天定量对区内公共设施进行搽洗，随时保持其表面清洁。及时清理乱涂写、乱张贴。对于夜晚的保洁工作全部由保洁组完成。另外安排固定人员巡回保洁，定时对区域的沙井、雨污水井及管道进行清理疏通。做好路灯、走廊灯、室内外各类灯具，标识、宣传牌等的清洁。 按要求日常清洁服务内容及质量标准：
特殊情况清洁服务
所有保洁人员必须穿上工作衣和反光衣，另巡查队员要经常对保洁人员进行突击性检查。对节假日，要合理调配人员，加大保洁力度；对出现要突击情况，应立即调集工人和车辆来应急。加强清洁员工服务质量的管理，注意文明礼貌，尊重他人，注意维护本区域的形象。
附：深圳麒麟山庄麒麟苑保洁作业计划书
深圳麒麟山庄 麒麟苑
保 洁 作 业 计 划
深圳市贵人园林景观有限公司（编制）
二0一二年0三月二十二日
目 录
保洁主管岗位职责 „„„„„„„„„„„„„„„„„„保洁员岗位职责 „„„„„„„„„„„„„„„„„„水系的清洁规范和规范标准 „„„„„„„„„„„„„ 2 停车场的清洁程序和规范标准 „„„„„„„„„„„„„ 3 路面的清洁程序和规范标准 „„„„„„„„„„„„„„ 5 公共设施清洁程序和规范标准 „„„„„„„„„„„„ 6 垃圾清洁程序和规范标准 „„„„„„„„„„„„ 6 台面、水龙头清洁程序和规范标准„„„„„„„„„„„ 7 公共卫生间清洁程序和规范标准 „„„„„„„„„„„„ 7安全疏散、撤离清洁程序和规范标准 „„„„„„„„„„ 9 清洁工作程序和标准 „„„„„„„„„„„„„„„„„ 9 保洁工作日常检查规定 „„„„„„„„„„„„„„„„ 14 保洁工作作业标准 „„„„„„„„„„„„„„„„„ 16 环境消杀工作规程 „„„„„„„„„„„„„„„„„„ 17 清洁工具使用管理规定 „„„„„„„„„„„„„„„„ 17 清洁设备操作及保养 „„„„„„„„„„„„„„„„„ 18
1 2
保 洁 主 管 岗 位 职 责
保洁主管必须全面负责协调清洁卫生以及环境绿化等各方面的各项工作，带领部门员工认真贯彻执行公司的各项管理方针、政策、指示、规定等，坚持为业主服务。坚持在管辖区内不留清洁、卫生死角。 1．指导、编排及监察清洁工之工作; 2．制订、安排日常及定期之工作计划表; 3．提供计划及制订各项工序，以配合整体进度;
4．对各种机器及物料之性能深入了解，能灵活运用，提高清洁水准及效率;
5．巡视管辖区内各项工作水准，认真督促员工，及时改善不足之处，保持良好的工作形象; 6．定期向公司领导报告清洁情况及商讨改善; 7．提高员工之工作知识及技巧，以达更佳效果;
8．遵守管辖区内安全条例及防止工作意外，免伤员工及他人; 9．有系统地贮藏及记录物料机器，免使浪费损坏; 10．收发物料，定期清点;
11．人手不足时，必须直接参与，以保证准时完成工作；
12．保守公司秘密，严格遵守保密制度，确保本部门文件/资料的安全； 13．遵守公司各项规章制度； 14．完成上级领导指派的其他工作。
保洁员岗位职责
1． 2． 3． 4． 5． 6．
保持保洁区内的清洁卫生，做到不留清洁卫生死角; 执行上级所指派之工作，及时完成每日例行之工作; 工作时须全神贯注，不得敷衍了事;
经常巡视所属之工作范围，遇有欠妥之地方，及时解决; 对公司所发之工具用料，须妥为使用及保管; 协助处理突发事件，并执行公司之特别安排;
7． 8． 9．
不得借故向业主索取任何报酬;
工作时须小心，以免伤害他人或引致本身受伤，须按指示工作，以策安全; 清洁工具不得随便乱放，以免妨碍观瞻;
10. 服从上级指示，无异议地执行一切合理的工作安排。
水系的清洁规范和规范标准
一、 准备工作：打捞网、水老鼠、抹布、中性清洁剂、刷子、消毒剂 二、具体操作：
1． 捞取水面杂物。
2． 用水老鼠吸取水下的垃圾。 3． 查看水质。
4． 换水时和工程部人共同放水。 5． 清理、擦拭底部和四面的污物。
6． 用百洁布和中性清洁剂擦拭池内的瓷砖。 7． 清除污物。 8． 消毒。 9． 清水冲净。 10． 放满清水。 三、 标准：
1． 无异味、无青苔、无杂物。 2． 清洁次数1次/天，检查2次/天 四、注意事项：
1． 注意查看水质。
2． 捞取杂物时要保持身体的平衡，防止落水。
停车场的清洁程序和规范标准
一、具体操作：
1． 用掸子除出顶部的蛛网、灰尘。 2． 用梯子和抹布由上到下擦拭。 3． 清扫地面。
4． 用汽油对地面油污的进行处理。 5． 定期对地面进行冲洗。 二、标准：
1. 整洁、无杂物、烟头等。
2. 清扫1次/天，检查2次/天，露天5~6次。 三、注意事项：登高时应有人扶持梯子。
路面的清洁程序和规范标准
一、 淮备工作：竹扫帚、簸箕、棕扫帚 二、具体操作：
1. 将道路垃圾和垃圾桶的垃圾收集至垃圾房。
2. 道路地面进行清洁，保持地面无烟头、杂物、纸屑、必要时对道路进行冲洗清扫。 3. 每天2-3次，清理花坛内烟头、纸屑、等杂物，清理走道路边的垃圾和废弃物。 4. 道路目标牌、墙面及台阶进行全面的揩擦，保持光洁明亮。
5. 用竹扫帚清扫路面树叶等垃圾，同时注意砖缝和绿化地上的垃圾，包括烟头、水泥块等。 6. 用抹布和长杆灰掸对路灯擦拭；用打捞网对泉池内杂物打捞 7. 用棕扫帚巡视路面随时保持路面和绿化地整洁干净。 三．标准：
1、地面无杂草、表苔、泥土、砖头、废纸、烟头等垃圾、停车场过道无垃圾。 2、无碎渣土、无枯草落叶；花台内无枯叶、杂物、烟头。 3、雨蓬内无蛛网，建筑物上无尘垢；清扫1次/天。 四．注意事项：注意行人和车辆。
公共设施的清洁程序规范标准
一、淮备工作：水桶、抹布、梯子 二、具体操作：
1． 用干净的抹布对休闲设施擦拭，虫网掸除、清除浮尘、虫、 鸟粪便等其它污垢。 2、遵循从上至下、从表及里的清洁原则进行清洁擦拭。 3、擦拭干净。 三、标准：
1、光亮、整洁、无浮尘、虫、鸟粪便、蛛网 2、擦拭1次/天，检查2次/天
四、 注意事项：必须把水渍擦拭干净，以防影响正常使用。
垃圾清洁程序和规范标准
一、 准备工作：水桶、抹布、垃圾车、水管 二、 具体操作：
1． 地面垃圾收集至垃圾桶。
2． 把垃圾桶内的垃圾收集放置垃圾车上运至垃圾房。 3． 擦拭垃圾桶外部、冲洗内部及擦拭桶盖。 4． 重新放置垃圾袋。
5． 将垃圾房内的垃圾运至垃圾车上。 6． 冲洗垃圾房。 三、标准：
1、 整洁、无异味、无遗留、无洒落垃圾。 2、 一天2次清洁。 四、 注意事项：经常冲洗（按照管理处要求）。
台面、水龙头清洁程序和规范标准
一、 准备工作：抹布 二、具体操作
1、 用湿布擦拭干水迹、污渍、用干布自里向外，从左向右擦拭； 2、 用干布擦拭去水龙头的水迹、污渍、使其光亮； 3、 如的不符合要求处重复上述方法； 三、标准：光亮、无污垢
四、注意事项：不可用清洁剂，以防损坏表面
公共卫生间清扫程序和规范标准
一、准备工作：拖布、扫帚、畚箕、抹布（两块要有区别，一块为便器专用，另一块揩其它）、清洁剂、消毒剂、卫生纸、垃圾袋等等，清洁桶和马桶刷、“正在清扫”告示牌。 二、具体操作：
1、进入洗手间之前，先敲门询问有人：“里面有人吗？”确认无人后再进入，如有人，稍等客人离开后方可进入（并要挂上：“正在清扫“告示牌）；
2、先放水将马桶和小便池冲一下，然后加入清洁药水，浸泡片刻，注意便池和马桶内如有异物应取出后再放水；
3、用清洁剂喷洒在洗面池上，然后再用干净揩布用清水顺时针从上到下细擦盆面，落水口活塞周围要仔细擦拭；
4、用抹布从上到下、从左到右擦镜子；
5、注意肥皂液壶内肥皂是否缺少，如少应补足；
6、用抹布揩布擦拭门窗、窗台、百叶门、墙面、镜面、烘手器等，必要时用刷子、百洁布、刮刀等去污；
7、冲掉马桶的药水，并将马桶的大口盖和垫圈掀开； 8、用马桶刷取清洁剂刷大口盖内侧和上部边缘； 9、重新放水清洗一次马桶；
10、用干抹布逐一擦净盖板、垫圈、盖板底和外侧水箱； 11、冲掉小便池的药水，用马桶刷取清洁剂全面刷洗； 12、从上到下用清水冲洗；用湿抹布抹净外侧表面； 13、用干抹布擦亮不锈钢按钮；
14、补充卫生纸，将卫生纸折角留在外侧，折成三角形，压在手纸护板下； 15、投放芳香球净化空气；
16、用拖把将地面拖干净后退出，撤去“正在清扫”告示牌。 三、标准：
1、卫生洁具，做到清洁、无水迹、无头发、无异味； 2、墙面四角干净，无蛛网，地面无脚印，无杂物； 3、镜子保持明净，无灰尘，无污迹、无水迹；
4、金属器具保持光亮，无水迹，无锈斑； 5、卫生用品保证齐全，无破损； 6、保持卫生间内空气清新；
7、大清洁1次/天，小清洁2次/天，抽检3次/天。 四、注意事项：
1、作业人员要注意自身保护，防止清洁剂损害皮肤，预防细菌感染，作业完毕后，应使用肥皂洗手； 2、清洁卫生间所用的器具应专用，使用后应定期消毒，与其它清洁工具分开放； 3、清洁卫生间内的通风，设备异常及时反映，公共洗手间随时保洁。
安全疏散、撤离程序与操作规范
一、 报警
1、 报警准确地讲清起火地点、部位、火势及报警人的姓名和单位； 2、 无权直接打外线火警电话“119”，应由起火现场指挥决定是否拨打； 二、 疏散
1、 引导人按安全疏散线路撤离危险区域；
保洁工作程序及标准
1.0目的和适用范围
1.1目的：为了保障管理服务区域内所有公共区域的卫生清洁，使环境舒适、洁净。 1.2适用范围：适用于保洁工作 2.0 职责 2.1保洁部主管
2.1.1负责对环境清洁及绿化工作进行检查、监督；
2.1.2负责保洁部的工作计划、培训计划的制订，并组织实施； 2.1.3负责对保洁员的考核工作；
2.2保洁员负责自己责任辖区内的日常清洁工作；
2.3 管理处其他部门人员均有责任维护辖区内环境的洁净。 3.0工作流程 3.1道路保洁
为确保道路环境卫生的质量现将工作流程、标准和注意事项规定如下：
3.1.1工作流程：用长柄扫把将道路的烟头、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆，然后用防风簸箕将垃圾运到垃圾箱里；对有污渍的地方要用清洁剂和板刷清洁。
3.1.2工作要求：每日清扫2次；保洁时间不少于4小时，保洁人员往返一周不超过1.5小时；地面垃
圾滞留时间不能超过1.5小时。
3.1.3工作标准：目视道路、人行道无垃圾、无杂物、积水、积雪、污渍、泥沙；道路上烟头和纸屑的数量不得超过4个、痰迹控制在5个以内；无直径3cm 以上的石子；灯具无灰尘，灯具内无蚊虫，灯盖、灯罩、灯座明亮。
3.1.4注意事项：清扫地面时应注意地面纸屑、果皮、烟头、杂物等。清扫草坪砖时，应注意把烟头等杂物从砖缝里扫出；清扫地面的同时应注意清理沙井、雨水井（槽）内杂物，确保各类雨（污）水井的畅通。 3.2共用卫生间保洁
为确保共用卫生间环境卫生的质量现将工作流程、标准和注意事项规定如下： 3.2.1工作流程：
1） 在卫生间门口放有“工作进行中”的标志 2） 收接、更换垃圾和垃圾袋，添加卫生纸 3） 清洁每面盆和台面 4） 清洗大、小便器 5） 擦拭隔板和墙面 6） 从内往外的将地面拖干净 7） 喷洒空气清新剂 8） 将清洁工具和垃圾带走
3.2.2工作要求：每日早、晚对共用卫生间清洁2次，保洁时悬挂醒目标识；（清洁内容包括：通风换气；冲洗烟灰缸、洁具；清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋；用洗洁剂清洗大、小便器；用快捷布擦洗洗手盆并冲洗干净；用毛巾抹墙面、台面、开关、门牌；用毛巾擦干净玻璃、镜面；用拖把拖干净地面；喷洒空气清新剂或香水，小便器内放置香球等）；每日早上用玻璃清洁工具清洁共用卫生间的玻璃镜；每月2次用毛巾擦灯具；每月1次对共用卫生间进行消杀，发现墙壁有字及时清洁。
3.2.3工作标准：室内无异味、臭味；地面无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网，目视墙壁干净，便器洁净无黄渍。
3.2.4注意事项：不要用酸性清洁剂清洁不锈钢，注意抹布不要交叉的使用 3.3消杀工作
为确保环境卫生的质量现将消杀工作流程、标准和注意事项规定如下：
3.3.1工作流程：按农药上说明的比例调配好，放进喷雾器中，然后对着要消杀的部位喷洒
3.3.2工作要求：夏季等蚊、蝇、孳生季节每周消杀1次，其他根据季节和当地情况制定具体计划；灭鼠：每月进行1次； 3.3.3注意事项：
3.3.3.1在消杀时应注意使用经国家有关部门批准的消杀药剂（药物）； 3.3.3.2确保操作人员和路人安全；
3.3.3.3利用喷洒设备将配制好的溶液适度喷洒在消杀地点，喷洒时注意做好防护措施，尽量在顺风处喷洒，同时减少与行人的直接接触。
3.3.3.4其它公共环境的消杀应根据实际情况进行消杀着重于各墙角、墙边、地面或排水沟、集水井、垃圾箱及所有垃圾桶等处。 3.4停车场
为确保环境卫生的质量现将停车场工作流程、标准和注意事项规定如下： 3.4.1工作流程：先用大扫把将大的垃圾清扫一遍，再用小的扫把扫干净 3.4.2工作要求：每日清扫1次车库的纸屑和垃圾；每月清洗1次场地；
3.4.3工作标准：地面无明显垃圾、果皮、纸屑、无积水、无油迹、无污迹和杂物；无异味、空气流通；管道标识清楚，油漆无脱落、无锈迹；标识、指示牌等公共设施目视无明显灰尘；墙面、管线基本无污迹、无明显灰尘。
3.4.4注意事项：注意安全，不要将灰尘扬起。 3.5标识、宣传牌、雕塑、信报箱保洁
为确保环境卫生的质量现将标识、宣传牌保洁工作流程、标准和注意事项规定如下： 3.5.1工作流程：用湿布进行擦拭，有时要用清洁剂和工具进行清洗。 3.5.2工作要求：标识、宣传牌每周擦拭2次； 3.5.3工作标准：清洁后检查无污渍、无积灰。 3.5.4注意事项：不损伤被清洁物 3.6绿化带保洁
为确保保洁环境卫生的质量现将绿化带保洁工作流程、标准和注意事项规定如下： 3.6.1工作流程:用竹扫把将绿化带里面的垃圾清扫出来放到垃圾桶里
3.6.2工作要求：每日清扫1次绿化带、草地上垃圾、绿化带上的烟头、棉签等小杂物捡干净，秋冬季节或落叶较多季节增加清洁次数。
3.6.3工作标准：花坛表面洁净无污渍，外观整洁，绿化带烟头和纸屑的数量总共不超过5个，座椅无积灰，地面垃圾滞留时间不超过60分钟。
3.6.4注意事项：不要伤坏绿化植物 3.7垃圾收集与处理
为确保保洁环境卫生的质量现将垃圾收集与处理工作流程、标准和注意事项规定如下：
3.7.1每日收集垃圾1次；垃圾日产日清；保持垃圾桶清洁，回收垃圾桶垃圾后重新铺好新的垃圾袋；再盖好垃圾桶盖；
3.7.2垃圾分类收集，对于可回收物资应当回收利用；对有毒物质分离特殊处理；建筑垃圾定点堆放；灰尘、泥沙等粉尘性垃圾在运送途中应加以遮挡，防止垃圾掉落或飞扬引起二次污染；废弃涂料、油漆等流质性垃圾在运送途中注意容器的封闭，防止溢流污染路面；
3.7.3工作标准：垃圾收集车表面洁净，无污染，全封闭，无垃圾外溢、气味四散、垃圾洒落等现象。 3.7.4注意事项：注意周边的卫生，不要产生二次清洁
保洁日常工作检查规定
1.0目的和适用范围
1.1目的：为了规范保洁清洁作业，更好的为市民提供服务。 1.2适用范围：适用于管理区域内各项保洁工作。 2.0职责
2.1保洁员负责自己责任区域内的清洁检查工作。
2.2保洁主管负责对保洁员工作质量，按规定的要求进行检查，不符合要求的发整改单 2.3物业助理负责监督管理。 2.4物业经理负责最终考评。 3.0检查流程
3.1保洁员每日下班前对当天所保洁区域进行自检，发现存在问题的地方，及时进行清扫。 3.2保洁主管每日对小区内进行巡检，对发现不干净的地方，及时通知保洁员进行整改，第二次巡检时检查是否已完成。并填写在《保洁日报表》。
3.3助理在日常巡视小区时，应同时检查小区的保洁卫生，发生问题及时联系保洁部进行清扫，同时告知保洁主管负责跟进。
3.4经理应不定时对保洁区域卫生进行检查，同时检查保洁部日报表与实际检查工作是否相符，如发现存在问题，将对保洁主管及相关人员进行处理。
保洁工作作业标准
1.0目的
为了规范保洁清洁作业，更好的为广大市民提供服务。 2.0 职责：
适用于管理区域内各项保洁工作作业。 3.0内容：
3.1. 道路清洁作业标准；
3.1.1地面无杂草、表苔、泥土、砖头、废纸、烟头等垃圾、停车场过道无垃圾、无碎渣土、无枯草落叶；
3.1.2花台内无枯叶、杂物、烟头； 3.1.3雨蓬内无蛛网，建筑物上无尘垢； 3.2公共设施清洁作业标准： 3.2.1光亮、整洁； 3.3清洁用水应勤更换；
3.3.1扶手无尘土、无污迹，不锈钢扶手无手印； 3.3.2地面无垃圾、无发丝、无脚印、清洁、光亮； 3.3.3台阶接缝处无垃圾、无污迹； 3.4停车场清洁作业标准： 3.4.1整洁、无杂物、烟头等； 3.5垃圾清洁作业标准：
3.5.1整洁、无异味、无遗留、无洒落垃圾；
环境消杀工作规程
1.0目的
确保区域环境卫生符合国家卫生防疫部门制定的各项规定。 2.0消杀应根据实际情况增加喷洒次数或药物投放比例；
2.1在消杀时应注意使用经国家有关部门批准的消杀药剂（药物）， 并按规定比例配制水溶液； 2.3利用喷洒设备将配制好的溶液适度喷洒在消杀地点，喷洒时注意做好防护措施，尽量在顺风处喷洒，同时减少与行人的直接接触；
2.4每日对垃圾中转站进行至少两次消杀工作；
2.5消杀着重于墙边、排水沟、集水井、垃圾收集箱及所有垃圾桶等处； 2.6每次消杀工作完成后应由保洁部主管负责如实填写《环境消杀记录表》。 3.0记录表单
4.0环境消杀记录表
清洁工具使用管理规定
1.0目的和适用范围
1.1目的：为了保障保洁员日常保洁工具的正常使用，明确公用工具的保管责任。适用于保洁员工具使用规定。
1.2适用范围：适用于本小区的保洁工具使用 2.0 职责
个人使用工具由保洁员负责保管，公用工具由专人负责保管。 3.0清洁工具管理规定： 3.1个人使用工具
3.1.1个人保管工具领用时填写物品领用登记表，应正确使用并妥善保管好； 3.1.2勿将工具外借他人或外带使用；
3.1.3工具遗失应个人赔偿，调离工作岗位应如数完好地将工具上交保洁部，并做好交接记录； 3.1.4工具使用中损坏应说明原因交由部门主管，损坏工具以旧换新，说明原因； 3.2公用工具：
3.2.1公用工具由专人负责保管；
3.2.2工作中需领用公用工具前后应检查所领用工具是否完好； 4.0相关记录
《物品领用登记表》
清洗设备操作及保养
1.0目的
确保清洁设备使用寿命延长，使用效果更好。 2.0 范围
保洁部所有清洗设备。 3.0 内容
3.1使用清洗设备的人员必须先认真阅读说明书，方可使用规定的清洁设备，任何人不得私自动用属他人专管之清洗设备并操作。
3.2保洁部大清洗实行设备专人专管制度。专管人员必须对自己所用之清洗设备负责，使用前后必须进行自查和日常保养。
3.3每位操作人员必须在使用前自查设备有无损坏，如有损坏，应立即报告有关主管并详细说明情况，不得知情不报或拖延时间，如有拖延时间，将追究其责。
3.4每位操作人员必须遵照正确的设备操作流程。如违反使用操作流程，造成人为损坏，除照价赔偿外，并有相应的行政处罚和罚款。
3.5清洗设备使用后，必须保养干净，及时进仓，不得随意将设备遗留在外，应做到机在人在，机器跟人走。
3.6 每天使用完清洁设备，进仓后应堆放整齐，并检查下污水是否排放干净，将使用情况，使用人及日期详细记录在册备查。
3.7不得将任何设备私自外借他人，如有违反将有个人承担全部责任，并有相应的行政处罚。 4.0表单
4.1《清洁设备使用情况登记表》
按日常绿化管理服务工作量标准执行：
草坪管理按一级草坪管理标准执行；绿化养护时间：在06：00-20：00。 草坪绿期在340天以上，草坪坪整，茬在40ｍｍ左右。
淋水：春、夏每天或隔天淋水一次，秋、冬季每周淋水2-3次。 草坪施肥：春、夏季每月施复合肥一次，秋、冬季每季施肥二次。 草坪修剪：春、夏季每月修剪一次，秋冬季节修剪一次。 人工除草，发现杂草时拔除。
草坪杀虫：采用高效低毒杀虫水，每月杀虫一次，特殊情况临时增加。
遇到雨天不得淋水；修剪杀虫遇有任务，必须提前一天通知采购方并得到同意方可。 乔、灌木的管理：
老化枯叶黄面积2/3时立即剪除，下面叶壳开裂2/3时应剥除。修剪时尽量不破坏树木主干。
乔、灌木每季施服一次。
乔、灌木每季杀虫一次，特殊情况时增加。
绿篱的管理。
造型绿篱轮廓清晰、棱角分明，侧面垂直、平面水平。 小区内绿篱每季施肥一次。
小区内绿篱每月杀虫、杀菌一次。
小区内绿篱每年冬季应彻底清剪一次枯枝弱枝。
春、夏生长旺季平均25天修剪一次，平时对个别长枝进行局部修整。
所有绿化养护项目，遇到雨天不得淋水；修剪和消杀遇有任务，必须提前一天通知采购方并得到同意方可。
按绿化管理项目执行表
施肥养护： 附：深圳麒麟山庄麒麟苑园林绿化养护方案
深圳麒麟山庄麒麟苑
园 林 绿 化 养 护 方 案
深圳市贵人园林景观有限公司（编制）
二0一二年0三月二十二日
第一章 园林养护内容
1、管理程序：包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗（苗木费另计）等整套过程。 2、管理工具：
A 、花剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机 B 、喷雾器、桶、斗车、竹箕 C 、铲、锄、锯子、电锯、梯子 D 、燃料、维修费 3、养护内容： A 、乔木：
每年追肥二次，概括树木大小每棵施复合肥、混尿素0.05-0.1千克。采用穴施、及喷洒、水肥等，然后用土覆盖，淋水透彻，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，保持树木自然生长状态，无须造型修剪，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物。及时清除树根周围杂草。 B 、灌木、绿篱、袋苗：
每季度施肥一次，每667㎡施尿素混复合肥8-10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，水渗透深度10厘米以上, 修剪造型美观、大方，及时防治病虫害, 及时清除剪物，及时剪除枯枝、病虫枝、清除杂草，及时补种老、病死植株，。 C 、草本类：
每季度施肥一次，每667㎡施尿素混复合肥6-8千克，采用撒肥及水肥等，施后三小时内淋水一次，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，及时剪除残花、清除杂草，及时剪除枯枝、黄枝。 D 、台湾草：
每季度施肥一次，每667㎡施尿素混复合肥6-8千克，施肥均匀、淋水透彻，水渗透深度5
厘米以上，及时防治病虫害，及时补种萎死残缺部分，覆盖率达98%以上, 修剪根据季节及生长量每年修剪2-3次。
第二章 养护与管理措施
一、一年园林养护工作具体安排：
一月份：全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态。
1、 冬季修剪：全面展开对落叶树木的整形修剪作业：大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架
空线和建筑物的枝杈进行修剪。
2、 行道树检查：及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。 3、 防治害虫：冬季是消灭园林害虫的有利季节。可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中
烧死。1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法。在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果。
4、 绿地养护：绿地、花坛等地要注意挑除大型野草；草坪要及时挑草、切边；绿地内要注意防冻浇
水。
二月份：气温较上月有所回升，树木仍处于休眠状态。 1、 养护基本与1月份相同。
2、 修剪：继续对大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。月底以前，把各种树木修剪完。 3、 防治害虫：继续以防刺蛾和蚧壳虫为主。
三月份：气温继续上升，中旬以后，树木开始萌芽，下旬有些树木开花。
1、 植树：春季是植树的有利时机，应立即抓紧时机植树。植大小乔木前作好规划设计，事先挖（刨）
好树坑，要做到随挖、随运、随种、随浇水。种植灌木时也应做到随挖、随运、随种，并充分浇水，以提高苗木存活率。
2、 春灌：因春季干旱多风，蒸发量大，为防止春旱，对绿地等应及时浇水。 3、 施肥：根据植物生长情况对植物施用基肥并灌水。
4、 防治病虫害：本月是防治病虫害的关键时刻。应根据植物的病虫害情况采取最佳的治疗方法。 四月份：气温继续上升，树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。
1、 植树：四月上旬应抓紧时间种植萌芽晚的树木，对冬季死亡的灌木（杜鹃、红花继木等）应及时
拔除补种，对新种植树木要充分浇水。 2、 灌水：春旱时继续对养护绿地进行及时的浇水。
3、 施肥：对草坪、灌木结合灌水，追施速效氮肥，或者根据需要进行叶面喷施。 4、 修剪：剪除春季干枯的枝条，可以修剪常绿绿篱。
5、 防治病虫害：（1）蚧壳虫在第2次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内、树洞、树干基部、墙角等处分
泌白色腊质薄茧化蛹。可以用硬竹扫帚扫除，然后集中深埋或浸泡。或者采用喷洒杀螟松等农药的方法。（2）天牛开始活动了，可以采用嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫，但是伤口要做到越小越好。（3）做好其它病虫害发生的防治工作。
6、 绿地内养护：注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。对草坪也要进行拔草及切边工作。 五月份：雨季会出现大风大雨情况。
1、 移植常绿树：雨季期间，水分充足，可以移植针叶树和竹类，但要注意天气变化，一旦碰到高温
要及时浇水。
2、 排涝：大雨过后要及时排涝。 3、 施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。
4、 行道树：进行防台剥芽修剪，对与电线有矛盾的树枝一律修剪，并对树桩逐个检查，发现松垮、
不稳立即扶正绑紧。事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方向的准备，并随时派人检查发现险情及时处理。
5、 防治病虫害：继续对天牛及刺蛾进行防治。防治天牛可以采用50%杀螟松1：50倍液注射，（或
果树宝、或园科三号）然后封住洞口，也可达到很好的效果。香樟樟巢螟要及时的剪除，并销毁虫巢，以免再次危害。 六月份：多为雨季。
1、 排涝：大雨过后，对低洼积水处要及时排涝。 2、 行道树防台工作：继续做行道树的防台工作。 3、 修剪：除一般树木夏修外，要对绿篱进行造型修剪。
4、 中耕除草：杂草生长也旺盛，要及时的除草，并可结合除草进行施肥。
5、 防治病虫害：捕捉天牛为主，注意根部的天牛捕捉。蚜虫危害、香樟樟巢螟要及时防治。潮湿天
气要注意白粉病及腐烂病，要及时采取措施。 七月份：气温急骤上升，树木生长迅速。
1、 浇水：树木展叶盛期，需水量很大，应适时浇水。 2、 修剪：修剪残花。行道数进行第一次的剥芽修剪。
3、 防治病虫害：继续以捕捉天牛为主。刺蛾第一代孵化，但尚未达到危害程度，根据养护区内的实
际情况做出相应措施。由蚧壳虫、蚜虫等引起的煤污病也进入了盛发期（在紫薇、海桐、夹竹桃等上），在7月中、下旬喷洒10—20倍的松脂合剂及50%三硫磷乳剂1500—2000倍液以防治病害及杀死虫害。（其它可用杀虫素、花保等农药）
八月份：气温高。
1、 浇水：植物需水量大，要及时浇水，不能“看天吃饭”。
2、 施肥：结合松土除草、施肥、浇水以达到最好的效果。
3、 修剪：继续对行道树进行剥芽除蘖工作。对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。
4、 排水工作：有大雨天气时要注意低洼处的排水工作。
5、 防治病虫害：8月中、下旬刺蛾进入孵化盛期，应及时采取措施，现基本采用50%杀螟松乳剂500
—800倍液喷洒。（或用复合BT 乳剂进行喷施）继续对天牛进行人工捕捉。
6、 做好树木防汛防台前的检查工作，对松动、倾斜的树木进行扶正、加固及重新绑扎。
九月份：气温有所下降，迎国庆做好相关工作。
1、 修剪：绿篱造型修剪。绿地内除草，草坪切边，及时清理死树，做到树木青枝绿叶，绿地干净整
齐。
2、 施肥：对一些生长较弱，枝条不够充实的树木，应追施一些磷、钾肥。
3、 防治病虫害；穿孔病为发病高峰，采用500%多菌灵1000倍液防止侵染。天牛开始转向根部危害，
注意根部天牛的捕捉。对杨、柳上的木蠹蛾也要及时防治。做好其它病虫害的防治工作。
4、 节前做好各类绿化设施的检查工作。
十月份：气温有所下降，天气较干旱。
1、 做好秋季植树的准备，下旬耐寒树木一落叶，就可以开始栽植。
2、 绿地养护：及时去除死树，及时浇水。绿地、草坪挑草切边工作要做好。草花生长不良的要施肥。
3、 防治病虫害：继续捕捉根部天牛。香樟樟巢螟也要注意观察防治。
十一月份：进入干旱季节。
1、 翻土：对绿地土壤翻土，暴露准备越冬的害虫。
2、 浇水：对干、板结的土壤及时浇水。
3、 病虫害防治各种害虫在下旬准备过冬，防治任务相对较轻。
十二月份：低气温，开始冬季养护工作。
1、 冬季修剪：对些常绿乔木、灌木进行修剪。
2、 消灭越冬病虫害。
3、 做好明年养护工作的准备。
二、绿化日常养护方法
养护工作能使绿化植物生长旺盛，花红草绿，包括除草松土、浇水、施肥、整形修剪、防治病虫害等。
1、 浇水工作
植物生长离不开水，但各种植物对水的需要量不同，不同的季节对水的需要量不同，所以要根据具体情况灵活掌握，做好浇水工作。
A 、 根据气候条件决定浇水量
a) 在阴雨连绵的天气，空气湿度大，可不浇水；
b) 夏季阳光猛烈，气温高水分蒸发快，消耗水分较多应增加浇水次数和分量；
c) 入秋后光照减弱，水分蒸发少，可少浇水；
d) 半萌环境可浇水。
B 、根据品种或生长期来决定浇水量
a) 旱生植物需要水分多，深根性植物旱性强可少浇水；
b) 萌生植物需要水分多，浅根性植物不耐旱，要多浇水；
c) 生长期长的植物生长缓慢，需要水分少，可少浇水或不浇水。
上述浇水量和浇水次数确实的原则是：以水分侵润根系，分布层和保持土壤确湿润为宜，如果土壤水分过多，土壤透气性差，会抑制根系的生长。
2、 施肥作业
A 、 行道树、遮荫树，以观姿为主，可施氮肥，以促进生长旺盛，枝叶繁茂，叶色浓绿；
B 、 观花观果植物，花前施氮肥为主，以促进枝叶生长，为开花打基础；
C 、 花芽形成，施磷钾肥，其中以磷肥为主；
D 、 树木生长旺盛期，需要较多的养分，氮磷钾肥都需要，但还是以施氮肥为主；树木生长后期
应施磷钾肥，以促进枝条，组织木质而安全越冬；
E 、 园林肥料常用化学肥料，属无机肥，速效肥。速效肥料易被根系吸收，常用作追肥使用，在
需要施用前几天施用。迟效肥，放入土壤后，需要经过一段时间，才能被根系吸收，须提前两至三个月施用。
3、 整形、修剪作业
整形修剪是园林栽培过程中一项重要的养护措施，树木的形态、观赏效果、生长开花的结果等方面，都需要通过整形修剪来解决或调节。
树木修剪要根据树木的习惯及生长势而定，主干强的宜保留主干，采用塔形、圆锥整形；主干长势弱的，易形成丛树冠，可修成圆球形、半园球形或自然开心形，此处应考虑栽植地环境组景的需要。
整形修剪的方式很多，应根据树木分枝的习性。观赏功能的需要，以及自然条件等因素来考虑。
A 、 整形修剪方式
a) 自然式修剪：各种树木都有一定的树形，保持树木原有的自然生长状态，能体现园林的自然美，
称为自然修剪；
b) 人工式修剪：按照园林观赏的需要，将树冠剪成各种特定的形式，如多层式、螺旋式、半圆式或
倒圆式，单干、双干、曲干、悬垂等。
c) 自然式和人工混合式：在树冠自然式的基础上加以人工塑造，以符合人们观赏的需要，如杯状、
开心状、头状形、丛生状等。
B 、 整形修剪时间
a) 休眠期修剪：落叶树种，从落叶开始至春季萌发前修剪，称为休眠期修剪或冬季修剪。这段时间
树木生长停滞，树木内养分大部分回归根部，修剪后营养损失最少，且伤口不易被细菌感染腐烂，对树木生长影响最小。
b) 生长期修剪：在生长期内进行修剪，称为生长期修剪或夏季修剪，常绿树没有明显的休眠期，一
般在四季均可修剪。
4、 除草、松土作业
除草是将树冠下（绿化带）非人为种植的草类清除，面积大小根据需要而定。以减少草树争夺土壤中的水分、养分，有利于树木生长；同时除草可减少病虫害发生，消除了病虫害潜伏机会。松土是把土壤表面松动，使之疏松透气，达到保水、透气、增湿的目的。
5、 防治病虫害作业
药剂防治是防治病虫害的主要措施，科学用药是提高防治效果的重要保证；
a) 对症下药：根据防治的对象，药剂性能和使用方法，对症下药进行有效地防治；
b) 适时施药：注意观察和掌握病虫害的规律，适时施药，以取得良好的防治效果；
c) 交替用药：长期使用单一药剂，容易引起病虫害的抗药性，从而降低防治效果，因而各种类型的
药要交替使用；
d) 安全用药：严格掌握各种药剂的使用浓度，控制用药量，防止产生药害。
6、 及时填平坑洼地，使草坪内无坑洼积水，平整雅观。
7、 补植
对被破坏或其它原因引起死亡的草坪植物应及时补植，使草坪保持完整，无裸露地。补植要补与原草坪相同的草种，适当密植，补植后加强保养，保证一个月内覆盖率达98%。
三、地被和草坪养护
1、地被养护
高地被植物在未覆盖前期，每年应及时除杂草、中耕若干次，中耕时要防止损伤根系和地下茎。天气干旱、土壤干燥时要适时、适量进行浇水。早春发芽前期要普遍进行施肥，采取薄肥勤肥的办法。发现枯死植物应及时挖除和补植，枯叶残花要随时剪清除；木本地被植物萌发能力强的应在冬眠时进行修剪。应使植物在生长期间，保持高度不超过60cm 。
2、草坪养护
草坪中杂物应及时剔除，杂草过多又无法纯化时，应重植草坪。低洼常年积水处，要填土整平或浅沟排水。空秃地段应及时补植。草坪在生长季节，应适时进行中耕、加土、镇压，保持土壤平整和良好的透气性。草地板结应定期打孔，草坪的高度控制在10cm 以下。同时要根据草种的生长习性适时施肥，防止草种退化。
四、花坛花卉养护
1、认真做好花卉、花坛的养护工作，花坛换花除了间种以外，栽植前必须深耕细耙，除尽土中的石块、草屑、残茎和落叶等杂物并施足基肥；花坛的防护设施应经常保持清洁完好。
2、春季花苗的移栽应在早晨、傍晚或阴天进行；栽植后，随即浇水。栽植后的4—5天内应再进行浇水。花卉生长盛期，要及时中耕除草，追施肥料，施肥后应立即喷洒清水；枯萎的花蒂和黄叶要及时
剪除，以保持花坛清洁，缺株要及时补栽；凡须摘心的品种，应及时进行；木本花卉要及时剪枝、整形；宿根花卉要及时更新；易倒伏的花卉，要里支柱绑扎。
附件三:
第三章 绿化日常养护细则
一、日常养护细则
乔木：
1、 除下雨天外，应保证每周淋一次，夏秋干旱季节每3天淋水一次；
2、 根据不同苗木在不同季节生长情况及发病情况对症下药；
3、 每年根据植物生长情况，适当施肥2-3次以上，特别在每年春秋季节各重点施肥1次，以保证树
木长年生长旺盛；
4、 根据不同苗木种类的生长特性及景观需要，整型树每年修剪3-4次，非整型树修剪1-2次；
5、 每年松除草3-4次，并及时清除枯枝落叶、病虫枝，补栽空缺绿地。
花灌木：
1、 除下雨天外，应保证每周淋水1次，干旱季节每3天淋水1次；
2、 根据不同苗木不同季节生长情况，发现病虫害及时对症下药；
3、 根据苗木生长需要每年施肥3-4次，多施用复合肥，特别在每年春秋季重点施肥2-3次。
4、 根据不同花灌木种类的生长特性及景观要求进行适当整形修剪，整形灌木修剪次数以体现其本身
最佳观赏效果来决定，草本花卉的修剪则要达到既造型美观，又能适时开花为准。
5、 每年松土除草3-4次，并及时清除枯枝落叶、病虫枝，补空缺绿地。
草坪：
1、 保证每天及时清除垃圾杂物（如树叶、烟头、纸屑等）及枯枝黄叶；
2、 除下雨外，应保证每周淋水1-2次，干旱季节每3天淋水1次；
3、 根据草坪生长情况，发现虫害及时对症下药；
4、 每年修剪2-4次，修剪高度控制在台湾草、马尼拉草5cm 以下，大叶油草8cm 以下；
5、 生长差的要及时施肥，肥料以重氮复合肥为主，特别要在深秋入冬时节重剪一次，草坪的施肥与
修剪次数可根据季节情况和草生长状态适当调节；
6、 每月应拔杂草一次，并及时补铺空缺绿地。
二、日常养护具体措施和注意事项
根据深圳创维工业园绿化的实际情况，日常养护工作主要分七方面；浇水抗旱、合理施肥、防病除虫、整形修剪、松土除草、补栽补种、防风防涝等。
（一） 浇水抗旱
浇水抗旱具体措施和注意事项：
1、 大面积浇水采用喷灌淋水，小面积浇水可用水管浇水的方法。
2、 浇水时要根据不同苗木对水分的要求，防止过干过湿。
（二） 合理施肥
合理施肥具体措施和注意事项是：
1、 根据树种苗木的不同生长特性和生需要，采取不同的施肥方法。多用作基肥的有机肥（如垃圾肥、
蘑菇肥、饼肥等）可穴施、环施、沟施；无机肥（化肥）可用于喷施和根施做追肥。
2、 施肥一般选择阴天或晴天的下午。
3、 有机肥料要充分腐熟，化肥需完全粉碎成粒状或粉状，可适当稀释，以防止对植
物造成伤害。
4、绿化地带施肥（特别是有机肥）应注意环境卫生，施肥后应随时覆盖，追肥后应及时淋水。
5、总的来说，施肥应遵守“四多、四少、四不和三忌”原则，“四多”是指黄瘦多施，发芽前多施，孕蕾期多施，花后多施；“四少”是指肥壮少施，发芽后少施，开花期少施，雨季少施；“四不”是指徒长不施，新栽不施，盛暑不施，休眠不施；“三忌”是指忌浓肥、忌热肥（指高温夏季）、忌坐肥（指栽花时根部贴在盆底基肥上）。
（三）防病除虫
防病除虫具体措施和注意事项是：
1、根据不同苗木的生长情况，做好病虫害的综合防治和预测预报工作，绿化养护在预测预报工作上主要是组织人力成立病虫害预测预报网，及时掌握虫情和病情，一旦发现苗头，立即进行预防或消灭，防止蔓延。综合防治工作上主要是采用喷药、人工捕杀或摘病叶以及整形修剪、栽植材料消毒杀菌、利用捕虫鸟类和害虫天敌来消灭害虫等措施来防病除虫。
2、一般情况下，春末夏初是病虫害发生的盛期，本季度主要做好预防喷药工作，对所在植物进行药
物喷射防治；夏季至初秋是病虫害发生的主要季节，这个季节除做好防治喷药外，有针对地发现植物病虫害及时对症下药，及时防治；从深秋至明春之交，虽然病虫害比较缓和，主要需要抓紧防病除虫的工作，特别要抓紧时间，消除越冬害虫及虫茧、虫囊，集中处理虫枝、病株等，消灭病虫害来源。
（四）修剪工作：
配置工具：剪草机、割灌机、手剪、绿篱机、枝剪、竹耙、垃圾袋、安全标示等。
修剪的目的是通过剪去多余枝条、病枯枝，促进植物更好的生长，同时按照一定的线条和形状，创造优美的造型。修剪方法有剪截、剪梢、摘芯、除荫、除叶等，其中翦截又分重剪、中剪和轻剪，修剪的轻重方法根据植物的品种、生长的立地条件来分。
整形修剪
整形修剪具体措施和注意事项是：
1、各种整型乔木每年整形修剪3—4次，保持树木良好形态；灌木绿篱、造型灌木如绿篱在生长旺季每月整形修剪1次，保持造型特色美观，与周围环境相协调；草坪根据生长量修剪，保持草坪整齐雅观，发挥其最佳绿化效果。
2、修剪时应掌握一看二剪三型检查的原则，修剪前对树木的生长势、枝条分布情况及需要的冠先了解清楚。然后由上而下，由外及里，由粗剪到细剪，把枯枝、密长枝、重叠枝以及病虫枝剪去（注意剪口芽留在期望长出枝条的方向），保证树形态优美，树冠通风透光，以防止树冠过大而招风和预防病虫害滋生。最后检查修剪是否合理，有无漏剪与错剪，以便修正或重剪。
3、树木生长过程中，有时会同时萌发许多萌蘖、嫩枝，应及时除萌、去蘖，均衡树势，注意抹芽除蘖时不撕裂树皮，以免影响树木生长。
（五）松土除草
为了保持绿地苗木的生长健壮，减少病虫的传播，保持土壤肥力，改变土壤的通气状 况和减少土壤水分的蒸发，需要经常进行松土除草。松土除草具体措施和注意事项是：
1、除草要掌握“除早、除小、除了”的原则，既是指除杂草应该在杂草滋生时，他别是一定要在杂草开始结籽而未成熟前及时除尽。
2、松土应在晴天进行，最好在雨后2—3天时进行；松土深度一般应在5 cm以上，浅根性树种宜浅，深根性树种适当加深；松土范围最好在树冠滴水线内但不要过分贴近树盘，其吸收根最多，松土效果最好。
（六）补栽补种
对管养范围内死树缺株及时清理并在两周内补回与原来苗木种类和规格相同或相近的
苗木，行道树补种的植物应与原有成行，以保证优良的景观效果。补栽补种具体工作措施 和注意事项是：
1、确定须补种的植物品名及地点。
2、对须补种地翻土或打油，加施基肥。
3、挖苗或购苗。剪去包装物以及部分枝和叶。
4、补栽覆土时应把土敲细，新土高地面3至5 cm，栽台湾草时高出界面处1至2 cm，栽上草后浇水，然后压实草皮，使新种草根与土密接。
5、对新种乔木用支撑保护。
6、浇水定根时要一次浇透，每天早晚各浇一次。
（七）防风防涝
每年夏秋季节的台风暴雨对绿化苗木影响极大，因此室外绿化养护常年要做好防风防涝的预防
工作。防风防涝具体措施和注意事项是：
1、对新种的乔木须用水泥柱或竹竿支撑树干。
2、平时注意对乔灌木进行培土护根。
3、对乔木适当疏剪树冠以减少对风的阻力。
4、台风雨过后应对绿地进行全面检查，并对受伤害的苗木及时做好恢复补救措施，如锯树、扶正、培土、支架或拉绳等方法处理，使苗木受损程度减到最低限度。
第四章 、安全生产措施
（一）、农药使用安全措施
1、 病虫害发生时，由技术人员，选用合适的农药；
2、购买农药时，要看清标签，不要购买标签不清或包装破损或没有登记证号的和批号过期的农药；
3、农药要单独存放，放在远离食品、饲料和儿童摸不到的地地方；
4、配制农药时，要穿戴防护用品；
5、配制农药要远离儿童和家畜、家禽；
6、配制农药时，要用适当的器具，决不能用手取药或搅拌；
7、施药人员要经过培训；
8、施用农药时，要穿戴防护衣物；
9、不要使用滴漏的器械喷药；
10、 不要逆风喷药；
11、 不要让未年人喷药；
12、 下雨前不要喷药；
13、 每天施药后，要清洗并检查施药器械；
14、配药、施药期间，不要吃、喝东西和抽烟；
15、喷头阻塞时，不要用嘴吹；
16、配药、施药、清洗器械时，不要污染河流、湖泊和池塘等水源；
17、施药期间、施药后，吃饭、喝水前要洗手、脸和暴露的皮肤；
18、每天施药后，要换下并洗净施药的衣物；
19、衣服或皮肤沾染农药时，要立即脱下衣服并冲洗沾染农药的皮肤；
20、眼睛里溅入农药时，要立即用清水冲洗10分钟；
21、发生农药中毒时，要立即送医院并携带农药标签；
22、用过的农药包装，要回收集中销毁；
（二）、农药中毒的急救措施
在使用接触农药的过程中，农药进入人体内超过了正常人的最大忍受量，使人的正常生理功能受到影响，出现生理失调，病理改变等系列中毒现象，如呼吸障碍、心搏骤停、休克、昏迷、痉挛、激动、不安、疼痛等症状，就是农药中毒现象。
1、农药中毒的类型：分为急性中毒、亚急性中毒和慢性中毒；
2、农药中毒的途径：主要有经皮、吸入和经口三种途径；
3、农药中毒的症状：由于不同农药中毒作用机制不同，所以有不同的中毒症状表现，一般表现为恶心呕心、呼吸障碍、心搏骤停、休克、昏迷、痉挛、激动、烦燥不安、疼痛、肺水肿、脑水肿等。为了减轻症状和死亡必须及早、及时的采取急救措施；
4、农药中毒的急救措施；
A 、去除农药污染防止农药继续进入体内，是急救中很重要的措施之一；
（1）经皮引起的中毒者，应立即脱去污染的衣裤，迅速用温水冲洗干净，或用肥找皂水冲洗（敌百虫除外，困遇碱后会变为更毒的敌敌畏），或用4%碳酸氢钠溶液冲洗。若眼内溅入农药，立即用生理盐水冲洗20次以上，然后滴入2%可的松和0.25%氯霉素眼药水。疼痛加剧者，可滴入1-2%普鲁卡因溶液；
（2）吸入引起中毒者，应将中毒者带离现场到空气新鲜地方去，并解开衣领、腰带、保持呼吸畅通，严重者送医院抢救；
（3）经口引起中毒者，应及早引吐、洗胃、导泻或对症使用解毒剂；
B 、及早排出已吸收的农药及其代谢物，可采用吸氧、输液、透析等方法。