经营性房屋出租合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲方将位于___________________________________________承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：
一、 乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_________元的门面押
金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方。
二、 门面租金为每月________元，乙方必须先交钱后租房，月底时
先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予________元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。
三、 乙方必须遵守国家的法规法令和政策，搞好综合治理，服从各
管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
四、 乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、
卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别要保证下水道畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
五、 乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，
如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以_________元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
六、 乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照
价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造，(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。
七、 本协议有效期为______年，即从_________年__________月
__________日至_________年__________月__________日止，甲方原则上保证乙方的经营权限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营范围上有重大举措提前收回门面时，甲方需提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
八、 本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协
商解决。
甲方：________________________
乙方：________________________
_____年____月_____日
经营性房屋出租合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲方将位于___________________________________________承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：
一、 乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_________元的门面押
金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方。
二、 门面租金为每月________元，乙方必须先交钱后租房，月底时
先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予________元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。
三、 乙方必须遵守国家的法规法令和政策，搞好综合治理，服从各
管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
四、 乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、
卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别要保证下水道畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
五、 乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，
如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以_________元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
六、 乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照
价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造，(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。
七、 本协议有效期为______年，即从_________年__________月
__________日至_________年__________月__________日止，甲方原则上保证乙方的经营权限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营范围上有重大举措提前收回门面时，甲方需提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
八、 本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协
商解决。
甲方：________________________
乙方：________________________
_____年____月_____日