施工图预算的基本概念

施工图预算的基本概念

施工图预算的实质就是对工程的估价

1．投标报价的计价方法

现行施工招标文件给出可选择的投标报价计价方法有以下两种：

1）施工图预算计价。投标单位应根据招标单位提供的全套施工图纸和技术资料，计算工程量、单价、合价及各种费用；

2）工程量清单计价。投标单位应根据招标单位提供的图纸和工程量清单计算工程项目的单价和合价。

施工图预算是投标单位自己计算工程量，严格按图计价。不在图纸上反映的项目不予计算。

例：某工程招标文件“报价编制要求”规定：文明工地费用，塔吊基础费用，工程质量检测和建筑材料试验费用„„均计入报价，中标后不予调整。

上述各项均不可能在施工图纸上反映，因此该工程施工图预算中不包括。

工程量由招标单位统一给出。工程量清单计价是按表填价。投标单位填以单价、合价。投标单位没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为有关此项的费用已包括在工程量清单的其他单价或总价中。

2．施工图预算的含义

施工图预算是确定建筑工程预算造价的文件。

任何一个工程均需要编制施工图预算。

建设项目划分为工程项目、单位工程、分部工程、分项工程。施工图预算基于单位工程。

施工图预算根据施工图设计、施工组织设计、现行建筑工程预算定额与取费标准、建筑材料预算价格和其他取费规定进行计算和编制。

施工图预算也称为设计预算。

3．建筑工程施工图预算的分类

按照单位工程专业特征分为：

一般土建工程施工图预算

给排水工程施工图预算

暖通工程施工图预算

电气照明工程施工图预算

工业管道工程施工图预算

特殊构筑物工程施工图预算

施工图预算的基本概念

施工图预算的实质就是对工程的估价

1．投标报价的计价方法

现行施工招标文件给出可选择的投标报价计价方法有以下两种：

1）施工图预算计价。投标单位应根据招标单位提供的全套施工图纸和技术资料，计算工程量、单价、合价及各种费用；

2）工程量清单计价。投标单位应根据招标单位提供的图纸和工程量清单计算工程项目的单价和合价。

施工图预算是投标单位自己计算工程量，严格按图计价。不在图纸上反映的项目不予计算。

例：某工程招标文件“报价编制要求”规定：文明工地费用，塔吊基础费用，工程质量检测和建筑材料试验费用„„均计入报价，中标后不予调整。

上述各项均不可能在施工图纸上反映，因此该工程施工图预算中不包括。

工程量由招标单位统一给出。工程量清单计价是按表填价。投标单位填以单价、合价。投标单位没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为有关此项的费用已包括在工程量清单的其他单价或总价中。

2．施工图预算的含义

施工图预算是确定建筑工程预算造价的文件。

任何一个工程均需要编制施工图预算。

建设项目划分为工程项目、单位工程、分部工程、分项工程。施工图预算基于单位工程。

施工图预算根据施工图设计、施工组织设计、现行建筑工程预算定额与取费标准、建筑材料预算价格和其他取费规定进行计算和编制。

施工图预算也称为设计预算。

3．建筑工程施工图预算的分类

按照单位工程专业特征分为：

一般土建工程施工图预算

给排水工程施工图预算

暖通工程施工图预算

电气照明工程施工图预算

工业管道工程施工图预算

特殊构筑物工程施工图预算