签约盖章与收款的相关规定
为确保合同安全签订和印章的安全使用，特制定本规定。
1. “部门印章”和“商品房销售合同专用章”由现场销售经理负责保管及
使用，随用随锁，专用于销售商品房，项目销售完毕后交还公司办公室。同时销售经理负责审核合同、认购书等。
2. 收款：原则上现金付款直接交入银行，业务人员不接受现金，并将现金
交款单、支票、本票及汇票等及时交至公司财务部。若特殊情况下收取现金(数额较大的须经销售经理同意) ，须与客户用点钞机当面点清，锁入保险柜，数额超过贰万元并须带回公司的，需向公司申请派车带回，若须上门收款的，由销售人员协同公司财务人员一起收款。
3. 预购
1）、预购流程： 销控审核、签字 销控收取诚意金、开具收据 加盖部门章 填写登记表
2）、预购注意事项：
a 、 在未取得销售许可证的情况下，预购有效期为：公司取得销售许可
证并通过媒体或电话通知购房者后一周；在已取得销售许可证的情
况下，原则上强销期预购有效时间为24小时，其它时间为48小时。过时不保留房源，退还诚意金。
b 、业务员提醒客户诚意金交纳时间及付款方式。
4. 认购
1）、认购流程
销售经理审核、签字
销控通过银行收取定金、开具收据 加盖公司“商品房销售
填写登记表
2）、认购注意事项：
a. 提醒客户签约时契约署名人到场；
b. 帮客户算好首付款，按揭费用、月供等内容；
c. 提醒客户签署《认购书》前细阅《契约》范本；
d. 提醒客户签约日期、所需证件及办理贷款所需材料。
5. 签署《某某市商品房买卖契约》
1）. 签约流程：
(有签约权的业务员) 提供范本 客户对条款有异议 解
自已的权限范围外，记录原因和顾客要求 销售经理及公司律师定夺 打印合同 鉴证（内部转入客户服务阶段，交接到合同管理专员） 到房产部门见证办理按揭货款手续(客服专员) 。
2）. 签约注意事项：
a. 客户姓名、价款、房号、付款、特殊条款等要准确打印，严格审核；
b. 提醒客户要本人签署姓名；
c. 每户契约签定后不得向他人展示，确保公司商业机密不外泄及尊重客户隐 私权；
d. 注意准确留下通讯方式；
e. 有特殊条款须在登记表中注明并定期统计。
公司关系户购房须出示公司领导批示(包括特殊付款条件、价格优惠) ；
签约盖章与收款的相关规定
为确保合同安全签订和印章的安全使用，特制定本规定。
1. “部门印章”和“商品房销售合同专用章”由现场销售经理负责保管及
使用，随用随锁，专用于销售商品房，项目销售完毕后交还公司办公室。同时销售经理负责审核合同、认购书等。
2. 收款：原则上现金付款直接交入银行，业务人员不接受现金，并将现金
交款单、支票、本票及汇票等及时交至公司财务部。若特殊情况下收取现金(数额较大的须经销售经理同意) ，须与客户用点钞机当面点清，锁入保险柜，数额超过贰万元并须带回公司的，需向公司申请派车带回，若须上门收款的，由销售人员协同公司财务人员一起收款。
3. 预购
1）、预购流程： 销控审核、签字 销控收取诚意金、开具收据 加盖部门章 填写登记表
2）、预购注意事项：
a 、 在未取得销售许可证的情况下，预购有效期为：公司取得销售许可
证并通过媒体或电话通知购房者后一周；在已取得销售许可证的情
况下，原则上强销期预购有效时间为24小时，其它时间为48小时。过时不保留房源，退还诚意金。
b 、业务员提醒客户诚意金交纳时间及付款方式。
4. 认购
1）、认购流程
销售经理审核、签字
销控通过银行收取定金、开具收据 加盖公司“商品房销售
填写登记表
2）、认购注意事项：
a. 提醒客户签约时契约署名人到场；
b. 帮客户算好首付款，按揭费用、月供等内容；
c. 提醒客户签署《认购书》前细阅《契约》范本；
d. 提醒客户签约日期、所需证件及办理贷款所需材料。
5. 签署《某某市商品房买卖契约》
1）. 签约流程：
(有签约权的业务员) 提供范本 客户对条款有异议 解
自已的权限范围外，记录原因和顾客要求 销售经理及公司律师定夺 打印合同 鉴证（内部转入客户服务阶段，交接到合同管理专员） 到房产部门见证办理按揭货款手续(客服专员) 。
2）. 签约注意事项：
a. 客户姓名、价款、房号、付款、特殊条款等要准确打印，严格审核；
b. 提醒客户要本人签署姓名；
c. 每户契约签定后不得向他人展示，确保公司商业机密不外泄及尊重客户隐 私权；
d. 注意准确留下通讯方式；
e. 有特殊条款须在登记表中注明并定期统计。
公司关系户购房须出示公司领导批示(包括特殊付款条件、价格优惠) ；