天津市财政局检查局办公楼装修招标委托书
天津市政府采购中心：
我单位办公楼装修改造工程全权委托政府采购中心进行公开招标。
一、 工程地点：
天津市河西区广东路56号、天津市财政局检查局办公楼。
二、装修改造内容
（一）办公楼内部装修（含庭院地面铺设、楼顶作防水）；
（二）采暖系统更新；
（三）办公楼供电系统更新（含网络路由、通讯系统）；
（四）监控系统；
（五）供排水系统（含办公楼外地下排水系统）。
三、资格要求
（一）实质性资质要求
1、投标人应具有房屋建筑工程施工总承包壹级资质、机电设备安装工程专业承包贰级资质及建筑装修装饰工程专业承包贰级资质证书原件；
2、《安全生产许可证》原件；
3、负责本工程施工的项目经理须提供建造师一级或以上资质证书原件，项目经理应是投标企业正式签订劳务合同人员，
在开标时本人应接受验证。
（二）资信要求
1、税务登记证复印件；
2、提供经会计事务所审计的上年度财务报告或银行等相关部门出具的资信证明。
四、技术要求
（一）以采购人提供的工程量清单为准，采购人提供的效果图、设计图仅作为计算工程的参考依据。工程结算需经审计并以审定值结算。
（二）采购范围：采购人提供的设计图纸和工程量清单中指定的内容。
（三）主要材料设备在采购前，其质量、规格、性能必须经采购人确认后方可购入。投标人应保证其购入材料产品符合设计要求，符合建筑装饰材料有害物质限定标准的规定，达到环保要求，瓷质砖、溶剂型木器涂料、灯具线材具有强制性产品（3C）证书。
（四）施工材料设备实行用户控制，只有采购人认可后方可使用，采购人有权重新指定材料设备品牌，新老材料设备差价按实结算（多退少补），中标方负责材料设备的采购、运输、保管和退换等事宜。
（五）施工中应严格遵守有关环境保护的法律法规，并应采用有效措施控制施工现场各种粉尘、废气、废弃物噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
（六）投标人在开标时需提供详细的施工方案和进度计划，参加该项目管理的主要人员和直接管理人员的名单与职责。
（七）质量标准：要求达到国家施工验收规范合格标准。
（八）服务要求：工程保修期限为两年，若因施工过失造成的质量事故，其损失和延长工期均由投标方负责。
（九）工程计价采用综合单价法。
五、基本项目需求
（一）办公楼基本情况
1、该办公楼为连体8层框轻结构，共计建筑面积7180㎡，1层825㎡，2-8层每层875㎡，9-10层共226㎡（为设备层），楼内院441㎡，消防通道75㎡。
涉及办公楼内的装修改造面积约6250㎡，内院铺设地砖的面积约510㎡。
2、目前布局状况:1层北侧为检查局大厅、南侧为地税直属局征收厅。2至8层为办公区域，其中；2、6层设有浴室，4、8层设有职工食堂和操作间，3、7层设有会议厅，其他为办公室。北侧9层是高位消防泵、高位水箱，南北两侧10层是电梯设备房。
（二）改造后功能设置
1、1层北侧仍为检查局大厅，南侧大厅为开放式独立办公区。2层设一个浴室、理发室、司机休息室、保洁处置室、保洁人员休息室，总值班监控室、两个科办公室、调帐室。3
层设一个浴室、3个科办公室、调帐室。4层设局档案室、人教、监察档案室，局办公室、人教科、监察科、文印室、局电脑机房。5层设圆桌会议室、接待室、局长办公室。6层设干部大餐厅、小餐厅、食堂操作间、文体活动室、综合性大会议厅。7、8层为市财政局办公区。南侧9层设节能减排分项计量室。
（三）其他要求
1、采购人改造装修现场不能提供住宿，中标单位施工人员食宿自理。
2、施工中、用水用电均由中标单位自行担负。
3、中标单位在施工过程中需配合保障采购人单位工作人员正常办公，职工食堂正常运行。
4、中标单位负责采购人前期的图纸设计、工程量清单报告书的全部费用。
（四）工程量清单、设计施工图、效果图、及相关具体需求说明均在勘查现场时由采购人提供，上述内容最终解释权归为采购人。
天津市财政局检查局
二OO九年十月十九日
天津市财政局检查局办公楼装修招标委托书
天津市政府采购中心：
我单位办公楼装修改造工程全权委托政府采购中心进行公开招标。
一、 工程地点：
天津市河西区广东路56号、天津市财政局检查局办公楼。
二、装修改造内容
（一）办公楼内部装修（含庭院地面铺设、楼顶作防水）；
（二）采暖系统更新；
（三）办公楼供电系统更新（含网络路由、通讯系统）；
（四）监控系统；
（五）供排水系统（含办公楼外地下排水系统）。
三、资格要求
（一）实质性资质要求
1、投标人应具有房屋建筑工程施工总承包壹级资质、机电设备安装工程专业承包贰级资质及建筑装修装饰工程专业承包贰级资质证书原件；
2、《安全生产许可证》原件；
3、负责本工程施工的项目经理须提供建造师一级或以上资质证书原件，项目经理应是投标企业正式签订劳务合同人员，
在开标时本人应接受验证。
（二）资信要求
1、税务登记证复印件；
2、提供经会计事务所审计的上年度财务报告或银行等相关部门出具的资信证明。
四、技术要求
（一）以采购人提供的工程量清单为准，采购人提供的效果图、设计图仅作为计算工程的参考依据。工程结算需经审计并以审定值结算。
（二）采购范围：采购人提供的设计图纸和工程量清单中指定的内容。
（三）主要材料设备在采购前，其质量、规格、性能必须经采购人确认后方可购入。投标人应保证其购入材料产品符合设计要求，符合建筑装饰材料有害物质限定标准的规定，达到环保要求，瓷质砖、溶剂型木器涂料、灯具线材具有强制性产品（3C）证书。
（四）施工材料设备实行用户控制，只有采购人认可后方可使用，采购人有权重新指定材料设备品牌，新老材料设备差价按实结算（多退少补），中标方负责材料设备的采购、运输、保管和退换等事宜。
（五）施工中应严格遵守有关环境保护的法律法规，并应采用有效措施控制施工现场各种粉尘、废气、废弃物噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
（六）投标人在开标时需提供详细的施工方案和进度计划，参加该项目管理的主要人员和直接管理人员的名单与职责。
（七）质量标准：要求达到国家施工验收规范合格标准。
（八）服务要求：工程保修期限为两年，若因施工过失造成的质量事故，其损失和延长工期均由投标方负责。
（九）工程计价采用综合单价法。
五、基本项目需求
（一）办公楼基本情况
1、该办公楼为连体8层框轻结构，共计建筑面积7180㎡，1层825㎡，2-8层每层875㎡，9-10层共226㎡（为设备层），楼内院441㎡，消防通道75㎡。
涉及办公楼内的装修改造面积约6250㎡，内院铺设地砖的面积约510㎡。
2、目前布局状况:1层北侧为检查局大厅、南侧为地税直属局征收厅。2至8层为办公区域，其中；2、6层设有浴室，4、8层设有职工食堂和操作间，3、7层设有会议厅，其他为办公室。北侧9层是高位消防泵、高位水箱，南北两侧10层是电梯设备房。
（二）改造后功能设置
1、1层北侧仍为检查局大厅，南侧大厅为开放式独立办公区。2层设一个浴室、理发室、司机休息室、保洁处置室、保洁人员休息室，总值班监控室、两个科办公室、调帐室。3
层设一个浴室、3个科办公室、调帐室。4层设局档案室、人教、监察档案室，局办公室、人教科、监察科、文印室、局电脑机房。5层设圆桌会议室、接待室、局长办公室。6层设干部大餐厅、小餐厅、食堂操作间、文体活动室、综合性大会议厅。7、8层为市财政局办公区。南侧9层设节能减排分项计量室。
（三）其他要求
1、采购人改造装修现场不能提供住宿，中标单位施工人员食宿自理。
2、施工中、用水用电均由中标单位自行担负。
3、中标单位在施工过程中需配合保障采购人单位工作人员正常办公，职工食堂正常运行。
4、中标单位负责采购人前期的图纸设计、工程量清单报告书的全部费用。
（四）工程量清单、设计施工图、效果图、及相关具体需求说明均在勘查现场时由采购人提供，上述内容最终解释权归为采购人。
天津市财政局检查局
二OO九年十月十九日