房屋维护修缮的内容提要：水、电、卫、空调等设备工程：房屋的附属设备均应保持完好，保证安全运行，正常使用。当电气线路老化或绝缘降低时
源自 物管手册
房屋维护修缮的内容
主体工程：主要指屋架、梁、柱、墙面、屋面、基础等主要承重构部件的维修。当主体结构损坏时，修缮要求牢固、安全、不留隐患。
门窗及装修工程：门窗应开关灵活，不松动，不透风。装修应牢固、平整、美观、接缝严密。 楼地面工程：楼地面工程的维修应牢固、安全、平整、不起砂、不空鼓开裂，地坪无倒返水现象。
屋面工程：屋面必须确保安全、不渗漏、排水畅通。
抹灰工程：抹灰应接缝平整、不开裂、不起壳、不起泡、不松动、不剥落。
油漆粉饰工程：油漆粉饰要求不起壳、不剥落、色泽均匀，尽可能与原色保持一致。
水、电、卫、空调等设备工程：房屋的附属设备均应保持完好，保证安全运行，正常使用。当电气线路老化或绝缘降低时，应及时更换线路；对供水、空调管线应做保温处理，并定期进行检查维修。
金属构件：应保持牢固、安全，不锈蚀，损坏严重的应更换。
其他工作：对物业管理范围内的庭院、院墙、大门、院内道路、沟渠下水道、阴井损坏或堵塞的，应修复或疏通。
房屋维护修缮的内容提要：水、电、卫、空调等设备工程：房屋的附属设备均应保持完好，保证安全运行，正常使用。当电气线路老化或绝缘降低时
源自 物管手册
房屋维护修缮的内容
主体工程：主要指屋架、梁、柱、墙面、屋面、基础等主要承重构部件的维修。当主体结构损坏时，修缮要求牢固、安全、不留隐患。
门窗及装修工程：门窗应开关灵活，不松动，不透风。装修应牢固、平整、美观、接缝严密。 楼地面工程：楼地面工程的维修应牢固、安全、平整、不起砂、不空鼓开裂，地坪无倒返水现象。
屋面工程：屋面必须确保安全、不渗漏、排水畅通。
抹灰工程：抹灰应接缝平整、不开裂、不起壳、不起泡、不松动、不剥落。
油漆粉饰工程：油漆粉饰要求不起壳、不剥落、色泽均匀，尽可能与原色保持一致。
水、电、卫、空调等设备工程：房屋的附属设备均应保持完好，保证安全运行，正常使用。当电气线路老化或绝缘降低时，应及时更换线路；对供水、空调管线应做保温处理，并定期进行检查维修。
金属构件：应保持牢固、安全，不锈蚀，损坏严重的应更换。
其他工作：对物业管理范围内的庭院、院墙、大门、院内道路、沟渠下水道、阴井损坏或堵塞的，应修复或疏通。