二 手 车 交 易 市 场
可
行
性
研
究
报
告
目 录
一、项目概况…………………………………………(2)
二、项目建设内容及规模……………………………(2-3)
三、投资金额及资金使用计划………………………(3)
四、项目单位概况……………………………………(3)
五、市场前景分析……………………………………(3-5)
六、项目研究依据、原则、范围……………………(5-4)
七、主要技术经济指标………………………………(7-8)
八、可行性研究主要结论……………………………(8)
一、项目概况
（一）项目名称
**市二手车交易市场项目
（二）项目单位
**市旧机动车辆交易市场有限公司
（三）项目拟建地点
**市（具体地址等项目审批通过后根据城市建设规划确定）
（四）建设性质
新建
（五）服务范围
二手车（二手车交易、置换）；售后服务（汽车保养、维修、汽车之友活动中心）；国家政策允许的与二手车交易相关业务服务。
二、项目建设内容及规模
项目计划征地150亩，总建筑面积93000平方米，其中二手车综合交易大厅15000平方米，大容量汽车展示停放区50000平方米，现代化公司综合办公楼6000平方米，汽车置换、清洁、维护、保养、美容店汽车售后综合服务区18000平方米，超市、食堂、商务文印、员工宿舍等配套服务区1000平方米，车友会会所3000平方米。其中二手车综合交易大厅中由公安交通管理局批准设立机动车登记服务站，将让客
户在市场享受到方便快捷的一站式服务。项目建成后将容纳1000辆机动车进行现场交易，年交易二手车超过30000辆，年交易额在8亿元以上。
三、投资金额及资金使用计划
项目计划投资人民币20000万元。其中固定资产投资19000万元，主要用于土地征用、市场建设等；铺底流动资金1000万元，主要用于市场招商、前期运营管理等事务。
四、项目单位概况
**市旧机动车辆交易市场隶属于**市物资（集团）有限责任公司，是1998年经贵州省人民政府批准建立的我市规模最大、配套设施完备、服务功能齐全的二手车交易市场。自成立以来，在政府相关职能部门的关心指导下，本着公开、公平、公正、合法交易的原则，维护交易双方的合法权益，赢得了广大消费者的好评。
市场位于**市红花岗区新店子马兰坝，周边交通便利，占地15000余平方米，场内设有**市唯一一家二手车鉴定评估企业、安全检测和尾气检测以及机动车车管服务站，我们充分发挥二手车专业市场的优势，引进了众多二手车经销企业和经纪人，最终形成集二手车交易、信息咨询、评估、验证、新车上牌、二手车过户、保险办理等为一体的一条龙服务，为推动**市二手车市场健康有序的发展奠定了良好的基本。
五、市场前景分析
在欧美日韩等成熟的汽车市场，整车销售产生的利润逐年下降，现在平均仅为7%左右，利润最多的是二手车买卖及相关的汽车报废、拆卸，占利润的48%；维修和零配件占了45%。在一个成熟的汽车市场，旧车的交易量相当于新车交易量的1.5—3倍。美国在2010年，新车销量1160万辆，而二手车卖了4000万辆，比例高达3.45；在欧洲、日本、台湾，也反映了这一特点。
（一）中国二手车业务尚处于起步阶段
据统计，2000-2012年，我国二手车交易量由25.17万辆上升到近480万辆，增长了近20倍，根据有关机构的预测，2013年全国二手车成交量突破了500万辆的水平。然而，与欧美成熟市场相比，我国的二手车交易市场尚处在起步阶段，从国际平均水平来看，二手车在乘用车市场中已占到57%的比例，明显高于新车的交易量，在美国、德国等成熟市场中，二手车的比例均高于70%，而中国二手车交易量仅为26%。这些数据表明，中国二手车市场还具有很大的发展空间。
2014年1-10月全国二手车市场交易情况：交易量491.19万辆，相比上年同期增长16.78%，交易额2944.78亿元，相比上年同期上涨 27.08%。基本型乘用车285.19万辆，同比增长16.18%，交易额1816.51亿元。客车73.93万辆，同比增长19.14%，交易额 353.64亿元。载货车62.79万辆，同比增长14.48%，交易额269.74亿元。越野车16.01万辆，同比增长20.52%，交易额 231.33亿元。
（二）“限购”政策趋紧，以旧换新将成为常态
2012年7月，继上海、北京、贵阳等城市出台限制新车购置政策之后，广州出台了限制新车购置的相关政策。至此，在一线城市中，目前只有深圳尚未实施相似政策。限购政策客观上推动了限购城市的汽车消费升级，加速了限购地区的更新换代进程，同时也为经济欠发达地区和收入水平不高的消费者提供了更多的可供选择的车源,对汽车市场的整体稳定发展具有积极意义。
（三）**市二手车市场发展迅猛
2013年，**市的二手车交易量达到17000台，交易金额接近5亿元；而到了2014年，二手车交易量就超过了20000台，交易金额接近7亿元。同比增长分别为17.65%和40%。可以看到，**市二手车市场无论从数量或质量都处于一个上升期，二手车市场的发展正在走向辉煌。
综上所述，国内二手车市场潜力巨大，人们对于二手车交易的观念正在形成，二手车交易市场模式开始被注入新的内涵，厂商主导的品牌认证二手车业务的优势也逐渐显现，独立二手车经销商方兴未艾，二手车拍卖与网站交易服务平台日趋活跃，种种迹象表明：二手车业务将成为未来中国汽车行业发展的新亮点。
六、项目研究依据、原则、范围
（一） 编制依据
1.国家及贵州省、**市有关政策、法规、规定；
2.**市周边市场需求预测；
3.现行有关技术规范、规定；
4.国家发展改革委员会关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求；
5.《建设项目经济评价方法与参数》第三版；
6.国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录（2011年本）》（征求意见稿）；
7.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划》；
（二）编制原则
1.贯彻可持续发展战略，力求做到发展经济与保护环境同步，“三废”排放少，污染小；
2.立足本地资源，优化技术方案，尽可能减少项目投资，提高项目经济效益和抗风险的能力；
3.设计贯彻规模现代化、布置一体化、建筑物轻型化、公用工程社会化的“四化”方针；
4.严格执行国家有关法律法规，和行业强制性设计标准及规范，保证工程设计质量；
5.结合场地现状，努力做到布局合理，节省占地；
6.增强环保意识，三废治理与工程建设实现“三同时”；
7.认真贯彻劳动法，加强劳动安全和工业卫生防护设计的措施，保证生产人员的身心健康；
8.认真贯彻消防法，保证消防设施的完善可靠；
9.深入研究当地新车及二手车销售市场的现状，做出正确的市场分析及需求预测。
（三）编制范围
1.项目行业背景及发展现状；
2.项目市场研究与应对策略；
3.工程项目组成与实施计划；
4.项目经验管理策略分析；
5.既定规模的工艺方案、设备选型以及原材料、辅助材料的供应和国内市场预测；
6.与项目相配套的供电、供热、给排水以及所需的其它附属设施；
7.厂址选择、总平面布置及交通运输；
8.节能、节水、建筑防火、职业安全与环境保护；
9.组织机构、职工定员与人员培训计划；
10.投资估算与资金筹措；
11.财务分析与经济评价；
12.项目的评价与建议。
七、 主要技术经济指标
八、可行性研究主要结论
汽车进入家庭、汽车消费的平民化已是指日可待，汽车消费市场有着不可估量的潜力。有必要也有可能建设现代、大型、多功能的二手车交易市场。本项目市场定位准确、功能多样且合理、颇具特色，迎合了厂商和消费者的需求，很有竞争力。
**市二手车交易市场建成后，将全面整合**市及周边县市的二手车交易市场，并对该市场实现专业化、规模化经营，逐步将**市二手车交易市场培育成为**市具有较强影响力和辐射力的现代化专业二手车交易市场。
通过努力，**市二手车交易市场将逐步发展成为适应全
市经济发展的二手车交易中心和信息中心，成为具有全市重要行业地位的机动车贸易服务中心，对促进区域经济的发展产生较大的影响力和带动力。项目实施后具有良好的经济效益和社会效益，项目的建设是必要的，经技术、经济、市场等方面论证，项目是可行的。
二 手 车 交 易 市 场
可
行
性
研
究
报
告
目 录
一、项目概况…………………………………………(2)
二、项目建设内容及规模……………………………(2-3)
三、投资金额及资金使用计划………………………(3)
四、项目单位概况……………………………………(3)
五、市场前景分析……………………………………(3-5)
六、项目研究依据、原则、范围……………………(5-4)
七、主要技术经济指标………………………………(7-8)
八、可行性研究主要结论……………………………(8)
一、项目概况
（一）项目名称
**市二手车交易市场项目
（二）项目单位
**市旧机动车辆交易市场有限公司
（三）项目拟建地点
**市（具体地址等项目审批通过后根据城市建设规划确定）
（四）建设性质
新建
（五）服务范围
二手车（二手车交易、置换）；售后服务（汽车保养、维修、汽车之友活动中心）；国家政策允许的与二手车交易相关业务服务。
二、项目建设内容及规模
项目计划征地150亩，总建筑面积93000平方米，其中二手车综合交易大厅15000平方米，大容量汽车展示停放区50000平方米，现代化公司综合办公楼6000平方米，汽车置换、清洁、维护、保养、美容店汽车售后综合服务区18000平方米，超市、食堂、商务文印、员工宿舍等配套服务区1000平方米，车友会会所3000平方米。其中二手车综合交易大厅中由公安交通管理局批准设立机动车登记服务站，将让客
户在市场享受到方便快捷的一站式服务。项目建成后将容纳1000辆机动车进行现场交易，年交易二手车超过30000辆，年交易额在8亿元以上。
三、投资金额及资金使用计划
项目计划投资人民币20000万元。其中固定资产投资19000万元，主要用于土地征用、市场建设等；铺底流动资金1000万元，主要用于市场招商、前期运营管理等事务。
四、项目单位概况
**市旧机动车辆交易市场隶属于**市物资（集团）有限责任公司，是1998年经贵州省人民政府批准建立的我市规模最大、配套设施完备、服务功能齐全的二手车交易市场。自成立以来，在政府相关职能部门的关心指导下，本着公开、公平、公正、合法交易的原则，维护交易双方的合法权益，赢得了广大消费者的好评。
市场位于**市红花岗区新店子马兰坝，周边交通便利，占地15000余平方米，场内设有**市唯一一家二手车鉴定评估企业、安全检测和尾气检测以及机动车车管服务站，我们充分发挥二手车专业市场的优势，引进了众多二手车经销企业和经纪人，最终形成集二手车交易、信息咨询、评估、验证、新车上牌、二手车过户、保险办理等为一体的一条龙服务，为推动**市二手车市场健康有序的发展奠定了良好的基本。
五、市场前景分析
在欧美日韩等成熟的汽车市场，整车销售产生的利润逐年下降，现在平均仅为7%左右，利润最多的是二手车买卖及相关的汽车报废、拆卸，占利润的48%；维修和零配件占了45%。在一个成熟的汽车市场，旧车的交易量相当于新车交易量的1.5—3倍。美国在2010年，新车销量1160万辆，而二手车卖了4000万辆，比例高达3.45；在欧洲、日本、台湾，也反映了这一特点。
（一）中国二手车业务尚处于起步阶段
据统计，2000-2012年，我国二手车交易量由25.17万辆上升到近480万辆，增长了近20倍，根据有关机构的预测，2013年全国二手车成交量突破了500万辆的水平。然而，与欧美成熟市场相比，我国的二手车交易市场尚处在起步阶段，从国际平均水平来看，二手车在乘用车市场中已占到57%的比例，明显高于新车的交易量，在美国、德国等成熟市场中，二手车的比例均高于70%，而中国二手车交易量仅为26%。这些数据表明，中国二手车市场还具有很大的发展空间。
2014年1-10月全国二手车市场交易情况：交易量491.19万辆，相比上年同期增长16.78%，交易额2944.78亿元，相比上年同期上涨 27.08%。基本型乘用车285.19万辆，同比增长16.18%，交易额1816.51亿元。客车73.93万辆，同比增长19.14%，交易额 353.64亿元。载货车62.79万辆，同比增长14.48%，交易额269.74亿元。越野车16.01万辆，同比增长20.52%，交易额 231.33亿元。
（二）“限购”政策趋紧，以旧换新将成为常态
2012年7月，继上海、北京、贵阳等城市出台限制新车购置政策之后，广州出台了限制新车购置的相关政策。至此，在一线城市中，目前只有深圳尚未实施相似政策。限购政策客观上推动了限购城市的汽车消费升级，加速了限购地区的更新换代进程，同时也为经济欠发达地区和收入水平不高的消费者提供了更多的可供选择的车源,对汽车市场的整体稳定发展具有积极意义。
（三）**市二手车市场发展迅猛
2013年，**市的二手车交易量达到17000台，交易金额接近5亿元；而到了2014年，二手车交易量就超过了20000台，交易金额接近7亿元。同比增长分别为17.65%和40%。可以看到，**市二手车市场无论从数量或质量都处于一个上升期，二手车市场的发展正在走向辉煌。
综上所述，国内二手车市场潜力巨大，人们对于二手车交易的观念正在形成，二手车交易市场模式开始被注入新的内涵，厂商主导的品牌认证二手车业务的优势也逐渐显现，独立二手车经销商方兴未艾，二手车拍卖与网站交易服务平台日趋活跃，种种迹象表明：二手车业务将成为未来中国汽车行业发展的新亮点。
六、项目研究依据、原则、范围
（一） 编制依据
1.国家及贵州省、**市有关政策、法规、规定；
2.**市周边市场需求预测；
3.现行有关技术规范、规定；
4.国家发展改革委员会关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求；
5.《建设项目经济评价方法与参数》第三版；
6.国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录（2011年本）》（征求意见稿）；
7.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划》；
（二）编制原则
1.贯彻可持续发展战略，力求做到发展经济与保护环境同步，“三废”排放少，污染小；
2.立足本地资源，优化技术方案，尽可能减少项目投资，提高项目经济效益和抗风险的能力；
3.设计贯彻规模现代化、布置一体化、建筑物轻型化、公用工程社会化的“四化”方针；
4.严格执行国家有关法律法规，和行业强制性设计标准及规范，保证工程设计质量；
5.结合场地现状，努力做到布局合理，节省占地；
6.增强环保意识，三废治理与工程建设实现“三同时”；
7.认真贯彻劳动法，加强劳动安全和工业卫生防护设计的措施，保证生产人员的身心健康；
8.认真贯彻消防法，保证消防设施的完善可靠；
9.深入研究当地新车及二手车销售市场的现状，做出正确的市场分析及需求预测。
（三）编制范围
1.项目行业背景及发展现状；
2.项目市场研究与应对策略；
3.工程项目组成与实施计划；
4.项目经验管理策略分析；
5.既定规模的工艺方案、设备选型以及原材料、辅助材料的供应和国内市场预测；
6.与项目相配套的供电、供热、给排水以及所需的其它附属设施；
7.厂址选择、总平面布置及交通运输；
8.节能、节水、建筑防火、职业安全与环境保护；
9.组织机构、职工定员与人员培训计划；
10.投资估算与资金筹措；
11.财务分析与经济评价；
12.项目的评价与建议。
七、 主要技术经济指标
八、可行性研究主要结论
汽车进入家庭、汽车消费的平民化已是指日可待，汽车消费市场有着不可估量的潜力。有必要也有可能建设现代、大型、多功能的二手车交易市场。本项目市场定位准确、功能多样且合理、颇具特色，迎合了厂商和消费者的需求，很有竞争力。
**市二手车交易市场建成后，将全面整合**市及周边县市的二手车交易市场，并对该市场实现专业化、规模化经营，逐步将**市二手车交易市场培育成为**市具有较强影响力和辐射力的现代化专业二手车交易市场。
通过努力，**市二手车交易市场将逐步发展成为适应全
市经济发展的二手车交易中心和信息中心，成为具有全市重要行业地位的机动车贸易服务中心，对促进区域经济的发展产生较大的影响力和带动力。项目实施后具有良好的经济效益和社会效益，项目的建设是必要的，经技术、经济、市场等方面论证，项目是可行的。