瑞馨公寓女儿墙维修施工方案
一、施工流程：
铲除原墙面涂料 → 然后做基层修补→ 清扫处理→ 填补缝隙 抗裂砂浆挂网→ 外檐防水腻子两遍→ 打磨→ 封底漆→ 第一层面涂→ 细部处理→ 第二遍面涂→ 检查验收→ 涂料清理
二、 施工工艺：
1、局部修补：对于墙面和粉光面部位的细小孔洞和缺损及开裂空鼓部位用水泥漆将找平，用外墙腻子修补并打磨。
2、铺装抗裂网。
3、刮涂外墙专用腻子：采用一遍找平腻子两遍细腻子进行配套对墙体大面满刮找平，刮涂每遍腻子前先用清水湿润墙体（目的：增强腻子层之间附着力及强度，因为水泥系腻子需要吸收足够的水分才可达到硬化）。最后一道腻子干燥后用砂纸进行打磨，打磨符合要求后，用清水对腻子层进行浇水养护，待干二至三天，达到腻子要求强度即可。（注：外墙腻子如果太厚容易造成开裂现象，所以腻子的总厚度不宜超过二毫米，如超过二毫米的缺损，请土方修补。）
4、辊涂底漆：用高封固水性抗碱底漆稀释配比，并充分搅拌均匀，均匀辊涂一遍于墙体。要求涂膜均匀、无漏涂等。涂膜待干燥4小时，经检验合格后即可进行下道工序。
5、辊涂面漆：在刷一道面漆以前，检查整个施工面，确定无漏
刷底漆，确定无污染源，确定对容易被污染的物品已采取保护措施后，方可施工第一道面漆（无需稀释）。第一道面漆完成后、颜色及光泽均匀一致，辊痕纹理分布均匀、方向一致、避免重叠，不能有流挂、起皮、疙瘩等现象。
6、成品保护：在第二道柔性厚质外墙面漆涂刷完工后，对施工时污染的部位清理，并对以完工的部位进行成品保护，如发现被污染的情况后，立刻联系相关单位协调解决。
三、 质量保证及验收标准
1、外墙的涂饰工程应在涂饰层完全干燥后方可进行验收；
2、同一墙面涂层色调一致，色泽均匀，不得漏涂，不得沾污、露底，接茬处不应出现明显涂刷接痕；
3、对墙面涂料施工规范，必须按照中华人民共和国行业标准，不得出现掉粉、起皮、漏刷、透底、反碱、咬色、流坠、疙瘩、对装饰线和分割线平直（按5m线检查，不足5m拉通线检查），偏差不大于施工规范值；门窗、灯具等成品必须保护洁净、完好；
4、施工规范及验收标准参照中华人民共和国行业标准JGJ/T29—2003《建筑涂饰工程施工及验收规程》及天津市工程建设标准DBJ50-046-2006《外墙涂料涂饰工程施工及验收规程》执行。
瑞馨公寓女儿墙维修施工方案
一、施工流程：
铲除原墙面涂料 → 然后做基层修补→ 清扫处理→ 填补缝隙 抗裂砂浆挂网→ 外檐防水腻子两遍→ 打磨→ 封底漆→ 第一层面涂→ 细部处理→ 第二遍面涂→ 检查验收→ 涂料清理
二、 施工工艺：
1、局部修补：对于墙面和粉光面部位的细小孔洞和缺损及开裂空鼓部位用水泥漆将找平，用外墙腻子修补并打磨。
2、铺装抗裂网。
3、刮涂外墙专用腻子：采用一遍找平腻子两遍细腻子进行配套对墙体大面满刮找平，刮涂每遍腻子前先用清水湿润墙体（目的：增强腻子层之间附着力及强度，因为水泥系腻子需要吸收足够的水分才可达到硬化）。最后一道腻子干燥后用砂纸进行打磨，打磨符合要求后，用清水对腻子层进行浇水养护，待干二至三天，达到腻子要求强度即可。（注：外墙腻子如果太厚容易造成开裂现象，所以腻子的总厚度不宜超过二毫米，如超过二毫米的缺损，请土方修补。）
4、辊涂底漆：用高封固水性抗碱底漆稀释配比，并充分搅拌均匀，均匀辊涂一遍于墙体。要求涂膜均匀、无漏涂等。涂膜待干燥4小时，经检验合格后即可进行下道工序。
5、辊涂面漆：在刷一道面漆以前，检查整个施工面，确定无漏
刷底漆，确定无污染源，确定对容易被污染的物品已采取保护措施后，方可施工第一道面漆（无需稀释）。第一道面漆完成后、颜色及光泽均匀一致，辊痕纹理分布均匀、方向一致、避免重叠，不能有流挂、起皮、疙瘩等现象。
6、成品保护：在第二道柔性厚质外墙面漆涂刷完工后，对施工时污染的部位清理，并对以完工的部位进行成品保护，如发现被污染的情况后，立刻联系相关单位协调解决。
三、 质量保证及验收标准
1、外墙的涂饰工程应在涂饰层完全干燥后方可进行验收；
2、同一墙面涂层色调一致，色泽均匀，不得漏涂，不得沾污、露底，接茬处不应出现明显涂刷接痕；
3、对墙面涂料施工规范，必须按照中华人民共和国行业标准，不得出现掉粉、起皮、漏刷、透底、反碱、咬色、流坠、疙瘩、对装饰线和分割线平直（按5m线检查，不足5m拉通线检查），偏差不大于施工规范值；门窗、灯具等成品必须保护洁净、完好；
4、施工规范及验收标准参照中华人民共和国行业标准JGJ/T29—2003《建筑涂饰工程施工及验收规程》及天津市工程建设标准DBJ50-046-2006《外墙涂料涂饰工程施工及验收规程》执行。