供配电设施、设备管理制度
1.0目的
及时发现供配电设备故障，排除故障，保证供配电设备的安全运行。
2.0适用范围
本规程适用于天物大厦的20KV及以下变电所、低压配电设备、变压器及附属设备的运行管理及维护保养工作。
3.0职责
3.1 运维值班人员负责供配电设备运行的清洁、操作、巡视、检查、记录、异常情况报告及
供配电设备（设施）的维修保养。
3.2 运维班长负责设备的综合管理及上述工作的检查监督，负责用电管理和通知停电情况，
4.0工作程序
4.1 供配电运行管理规范
4.1.1 配电房全部电器设备，由运维班负责管理和值班，停送电由值班电工操作，非值班
电工禁止操作，无关人员禁止进入配电室，非管理处人员须办理书面许可才能进入。
4.1.2 保持良好的室内照明和通风，墙上配挂温度计，室温控制在35℃以下。
4.1.3 建立运行记录，每班至少巡查一次，每月组织检查一次，每年大检修一次，查出问题
及时修理，不能解决的问题及时报告物业管理处经理和设备管理技术专职。
4.1.4 每班巡查内容：房内是否有异味，记录电压、电流、温度、电表行数、检查屏上指示
灯、电器运行声音、补偿柜运行情况；发现异常，及时修理与报告。
4.1.5 供电线路操作开关设明显标志，停电拉闸；停电检修，挂标志牌。
4.1.6 配电房内设备及线路改变，要经过设备管理专职同意，重大改变需书面征得设备 管理技术专职，
4.1.7 节约电能消耗，降低成本是每个运维人员主要职责之一。机电班每周书面报管理
处主管总电表运行数。
4.1.8 严禁违章操作，检修时必须遵守操作规程，使用绝缘工具、鞋、手套等。
4.1.9 值班人员要随时接受对电机设备情况的投诉，做好记录，并向班长汇报，以便安排整
改。
4.1.10 防止小动物进入配电房。
4.2 值班人员职责
4.2.1 运维人员必须认真负责、忠于职守，服从领导工作安排，严格遵守操作规程，保证安
全生产。
4.2.2 熟悉系统工作原理、构造和运行情况，正确合理操作，使设备安全经济运行。
4.2.3 认真做好运行记录，经常巡视检查各运行参数值是否在规定范围内，声音、温度等是
否正常，发现异常现象迅速查明原因，正确处理。
4.2.4 认真做好设备维护保养工作，按要求做好维护保养记录。
4.2.5 严格执行交接班制度。
4.2.6 积极配合维修人员在机房内的工作。
4.2.7 搞好文明生产，保持值班室和机房的整洁。
4.2.8 工作时间一律按公司规定着装，佩带好工作牌。
4.2.9 遵守劳动纪律，不擅离职守，工作时间不看书报、不打瞌睡、不做与工作无关的事。
4.2.10 值班记录应包括以下内容：
4.2.11 值班期间的设备使用状态描述（故障或停用）。
4.2.12 执行的操作（运行设备描述）。
4.2.13 发生的异常现象和原因。
4.2.14 工具、量具状况的描述。
4.2.15 值班期间接受和执行的指令或通知。
4.3 值班工作执行标准
4.3.1 值班人员必须坚持工作岗位，认真负责，集中精力工作，不得擅离职守。酒后不得值
班，值班时不得做与工作无关的事项，严禁无关人员进入配电房。
4.3.2 必须按配电规程进行工作，操作时必须有运维班电工监护、保证绝对安全。经常检查、
保养设备，保证设备处于正常状态，保证大厦的用电需要。
4.3.3 按时值班，严格遵守交接班制度、操作票工作票制度，爱护室内设备，做好安全防范
工作。
4.3.4 值班时应勤检查，定时做好运行记录，发现问题和故障必须及时处理，并上报领导，
做好工作和故障情况记录，记录要清楚。
4.3.5 保持室内设备的整洁，每周进行一次大扫除，每半年进行一次设备保养。
4.3.6 任何易燃、易爆物品，不准暂放、存放配电房，违者一切责任由当班值班人员负责。
4.3.7 以上制度值班人员必须共同执行。
4.4配电室交接班标准
4.4.1 接班人员应提前10分钟到达工作岗位，以便及时做好接班准备，了解设备运行情况，
准确无误地做好接班手续。
4.4.2 接班人员生病、有酒意或精神不振者不得接班；值班人员缺勤时，应报告主管领导。
4.4.3 交接班双方事先做好准备，必须按照下列内容进行交接：
4.4.4 运行记录、事故记录、设施记录；工作票、操作票、主管部门的通知、运行图纸等应
正确齐全。
4.4.5 工具、设备用具、仪器、消防设备、钥匙等应齐全完整，室内外应清洁。
4.4.6 在交接班时发生事故或执行重大操作时，应由交班人员处理完毕后方可交接，接班人
员要协助处理。
4.4.7 以上手续办好之后，双方应在记录本上签字。
4.4.8 双方签字之后，表示交接班手续已办妥，正式生效；未履行交接班手续的值班人员不
可离开工作岗位。
4.5配电设备维修保养标准
4.5.1 操作人员必须具备高度的责任感，以保持设备、设施的正常运转。
4.5.2 未经许可，任何闲杂人员不得擅自进入机房。
4.5.3 设备操作人员，必须持有《特种作业操作证》方可上岗。
4.5.4 操作人员必须对设备的运行状态以及故障的处理进行详细地记录。
4.5.5 设备运行人员必须按时检查配电室的温度、湿度是否达到安全标准。
4.5.6 每日对配电设备进行巡查，确保其完好运行。
4.5.7 每月按期检查变压器的运行情况。
4.5.8 每半年检查各开关和固定螺栓，如有松动，应进行紧固，保证接触良好。
4.5.9 每年对接地网检查、测试一次。
4.5.10 各类开关触头出现不平或毛刺时，应将不平处打平、打光，保证触点接触良好。
4.5.11 功率因素补偿低于0.9时，应及时修复。
4.5.12 设备室必须保持清洁整齐，严禁在室内吸烟、堆放杂物。
4.6配电房运行管理工作执行标准
4.6.1 值班人员对设备应经常进行巡视检查，巡视检查分为定期巡视、特殊巡视和夜间巡视
三种。
4.6.2 定期巡视，值班人员每天按现场运行规程规定的时间和项目，对运行和备用的设备及
周围环境进行定期检查。
4.6.3 特殊巡视，对特殊情况下增加的巡视。如在设备超过负荷或负荷有显著变化时，新装、
检修或停运后的设备投入运行，运行中出现可疑现象及特殊天气时的巡视。
4.6.4 夜间巡视，其目的在于发现接点过热和绝缘和污秽放电情况，一般在高峰负荷期。
4.6.5 巡视检查要精力集中，注意安全，不准进行其他工作。
4.6.6 巡视中若发现设备有异常情况，不论电气设备带电与否，未得主管领导批准，值 班人员不得擅自接近导体进行修理或维护工作。
4.6.7 配电房的钥匙至少应有三把，由值班人员负责保管，并按班移交，一把专供值班员使
用，一把专供紧急使用，剩余的可以借给许可单独进配电房的人员和工作负责人使用，但必须登记签名，当日交回。
4.6.8 巡视配电装置，应该随手将门关上并锁好。
4.6.9 巡视中发现的缺陷要记录在簿内，重大设备缺陷应立即向主管领导汇报。
4.6.10 巡视中应穿绝缘鞋。
4.7配电房倒闸操作标准
4.7.1 倒闸操作由操作人填写操作票。单人值班者，操作票由发令人用电话向值班员传达，
值班员应根据传达的命令，填写好操作票，复诵无误，并在“监护人”签名处填入发令人的名字，每张操作票只能填写一个操作任务。
4.7.2 倒闸操作必须根据值班负责人命令，受令人复诵无误后执行。发布命令应准确、清晰，
使用正规操作术语和设备双重名称，即设备名称和编号。
4.7.3 停电拉闸操作必须按照开关顺序，依次操作送电的顺序与此相反。如变压器需要停电
时，应先停低压，后停高压，送电时先送高压，后送低压。
4.7.4 下列项目应填入操作票内：
4.7.4.1
4.7.4.2
应拉合的开关。 检查开关的位置。
检查接地刀闸是否断开。
检查负荷。
安装或拆除控制回路、电压互感器回路的保险器。
切换保护回路和检验是否确无电压等。 4.7.4.3 4.7.4.4 4.7.4.5 4.7.4.6
4.7.5 操作票应用钢笔或签字笔填写，票面应清楚整洁，不得任意涂改。操作人和监护人应
根据模拟图板或结线图核对所填写的操作项目并分别签字，然后经值班负责人审核签字。
4.7.6 操作前应核对设备名称、编号和位置，操作中应认真执行监护复诵制。必须按操作顺
序操作，每操作完一项，做一个记号“√”，全部操作完毕后进行复查。
4.7.7 倒闸操作必须由两人执行，其中一人对设备较为熟悉者作监护。特别重要和复杂的倒
闸操作，由熟练的值班员操作，值班负责人或主管负责人监护。
4.7.8 操作中发生疑问时，不准擅自更改操作票，不准随意解除闭锁装置，应立即向值班负
责人或主管负责人报告，弄清楚后再进行操作。
4.7.9 电气设备停电后，即使是事故停电，在未断开开关做好安全措施以前，不得触及设备，
以防突然来电。
4.7.10 在发生人身触电事故时，为了解救触电者，可以不经许可，即行断开有关设备的
电源，但事后必须立即报告上级。
4.7.11 下列各项工作可以不用操作票：
4.7.11.1 事故处理。
4.7.11.2 拉合开关单一操作。
4.7.11.3 拉开接地刀闸或拆除全配电室仅有的一组接地线，但上述操作均应记入操作记录
簿内。
4.7.12操作票应先编号，按照编号顺序使用，作废的操作票应注明“作废”字样，已操作的
要注明（或盖章）“已照执行”字样。上述操作票保存三个月。
5.0相关文件记录
《特种作业操作证》
《设备运行交接班记录》
《供配电设施检查表》
《特殊工种员工登记表》
供配电设施、设备管理制度
1.0目的
及时发现供配电设备故障，排除故障，保证供配电设备的安全运行。
2.0适用范围
本规程适用于天物大厦的20KV及以下变电所、低压配电设备、变压器及附属设备的运行管理及维护保养工作。
3.0职责
3.1 运维值班人员负责供配电设备运行的清洁、操作、巡视、检查、记录、异常情况报告及
供配电设备（设施）的维修保养。
3.2 运维班长负责设备的综合管理及上述工作的检查监督，负责用电管理和通知停电情况，
4.0工作程序
4.1 供配电运行管理规范
4.1.1 配电房全部电器设备，由运维班负责管理和值班，停送电由值班电工操作，非值班
电工禁止操作，无关人员禁止进入配电室，非管理处人员须办理书面许可才能进入。
4.1.2 保持良好的室内照明和通风，墙上配挂温度计，室温控制在35℃以下。
4.1.3 建立运行记录，每班至少巡查一次，每月组织检查一次，每年大检修一次，查出问题
及时修理，不能解决的问题及时报告物业管理处经理和设备管理技术专职。
4.1.4 每班巡查内容：房内是否有异味，记录电压、电流、温度、电表行数、检查屏上指示
灯、电器运行声音、补偿柜运行情况；发现异常，及时修理与报告。
4.1.5 供电线路操作开关设明显标志，停电拉闸；停电检修，挂标志牌。
4.1.6 配电房内设备及线路改变，要经过设备管理专职同意，重大改变需书面征得设备 管理技术专职，
4.1.7 节约电能消耗，降低成本是每个运维人员主要职责之一。机电班每周书面报管理
处主管总电表运行数。
4.1.8 严禁违章操作，检修时必须遵守操作规程，使用绝缘工具、鞋、手套等。
4.1.9 值班人员要随时接受对电机设备情况的投诉，做好记录，并向班长汇报，以便安排整
改。
4.1.10 防止小动物进入配电房。
4.2 值班人员职责
4.2.1 运维人员必须认真负责、忠于职守，服从领导工作安排，严格遵守操作规程，保证安
全生产。
4.2.2 熟悉系统工作原理、构造和运行情况，正确合理操作，使设备安全经济运行。
4.2.3 认真做好运行记录，经常巡视检查各运行参数值是否在规定范围内，声音、温度等是
否正常，发现异常现象迅速查明原因，正确处理。
4.2.4 认真做好设备维护保养工作，按要求做好维护保养记录。
4.2.5 严格执行交接班制度。
4.2.6 积极配合维修人员在机房内的工作。
4.2.7 搞好文明生产，保持值班室和机房的整洁。
4.2.8 工作时间一律按公司规定着装，佩带好工作牌。
4.2.9 遵守劳动纪律，不擅离职守，工作时间不看书报、不打瞌睡、不做与工作无关的事。
4.2.10 值班记录应包括以下内容：
4.2.11 值班期间的设备使用状态描述（故障或停用）。
4.2.12 执行的操作（运行设备描述）。
4.2.13 发生的异常现象和原因。
4.2.14 工具、量具状况的描述。
4.2.15 值班期间接受和执行的指令或通知。
4.3 值班工作执行标准
4.3.1 值班人员必须坚持工作岗位，认真负责，集中精力工作，不得擅离职守。酒后不得值
班，值班时不得做与工作无关的事项，严禁无关人员进入配电房。
4.3.2 必须按配电规程进行工作，操作时必须有运维班电工监护、保证绝对安全。经常检查、
保养设备，保证设备处于正常状态，保证大厦的用电需要。
4.3.3 按时值班，严格遵守交接班制度、操作票工作票制度，爱护室内设备，做好安全防范
工作。
4.3.4 值班时应勤检查，定时做好运行记录，发现问题和故障必须及时处理，并上报领导，
做好工作和故障情况记录，记录要清楚。
4.3.5 保持室内设备的整洁，每周进行一次大扫除，每半年进行一次设备保养。
4.3.6 任何易燃、易爆物品，不准暂放、存放配电房，违者一切责任由当班值班人员负责。
4.3.7 以上制度值班人员必须共同执行。
4.4配电室交接班标准
4.4.1 接班人员应提前10分钟到达工作岗位，以便及时做好接班准备，了解设备运行情况，
准确无误地做好接班手续。
4.4.2 接班人员生病、有酒意或精神不振者不得接班；值班人员缺勤时，应报告主管领导。
4.4.3 交接班双方事先做好准备，必须按照下列内容进行交接：
4.4.4 运行记录、事故记录、设施记录；工作票、操作票、主管部门的通知、运行图纸等应
正确齐全。
4.4.5 工具、设备用具、仪器、消防设备、钥匙等应齐全完整，室内外应清洁。
4.4.6 在交接班时发生事故或执行重大操作时，应由交班人员处理完毕后方可交接，接班人
员要协助处理。
4.4.7 以上手续办好之后，双方应在记录本上签字。
4.4.8 双方签字之后，表示交接班手续已办妥，正式生效；未履行交接班手续的值班人员不
可离开工作岗位。
4.5配电设备维修保养标准
4.5.1 操作人员必须具备高度的责任感，以保持设备、设施的正常运转。
4.5.2 未经许可，任何闲杂人员不得擅自进入机房。
4.5.3 设备操作人员，必须持有《特种作业操作证》方可上岗。
4.5.4 操作人员必须对设备的运行状态以及故障的处理进行详细地记录。
4.5.5 设备运行人员必须按时检查配电室的温度、湿度是否达到安全标准。
4.5.6 每日对配电设备进行巡查，确保其完好运行。
4.5.7 每月按期检查变压器的运行情况。
4.5.8 每半年检查各开关和固定螺栓，如有松动，应进行紧固，保证接触良好。
4.5.9 每年对接地网检查、测试一次。
4.5.10 各类开关触头出现不平或毛刺时，应将不平处打平、打光，保证触点接触良好。
4.5.11 功率因素补偿低于0.9时，应及时修复。
4.5.12 设备室必须保持清洁整齐，严禁在室内吸烟、堆放杂物。
4.6配电房运行管理工作执行标准
4.6.1 值班人员对设备应经常进行巡视检查，巡视检查分为定期巡视、特殊巡视和夜间巡视
三种。
4.6.2 定期巡视，值班人员每天按现场运行规程规定的时间和项目，对运行和备用的设备及
周围环境进行定期检查。
4.6.3 特殊巡视，对特殊情况下增加的巡视。如在设备超过负荷或负荷有显著变化时，新装、
检修或停运后的设备投入运行，运行中出现可疑现象及特殊天气时的巡视。
4.6.4 夜间巡视，其目的在于发现接点过热和绝缘和污秽放电情况，一般在高峰负荷期。
4.6.5 巡视检查要精力集中，注意安全，不准进行其他工作。
4.6.6 巡视中若发现设备有异常情况，不论电气设备带电与否，未得主管领导批准，值 班人员不得擅自接近导体进行修理或维护工作。
4.6.7 配电房的钥匙至少应有三把，由值班人员负责保管，并按班移交，一把专供值班员使
用，一把专供紧急使用，剩余的可以借给许可单独进配电房的人员和工作负责人使用，但必须登记签名，当日交回。
4.6.8 巡视配电装置，应该随手将门关上并锁好。
4.6.9 巡视中发现的缺陷要记录在簿内，重大设备缺陷应立即向主管领导汇报。
4.6.10 巡视中应穿绝缘鞋。
4.7配电房倒闸操作标准
4.7.1 倒闸操作由操作人填写操作票。单人值班者，操作票由发令人用电话向值班员传达，
值班员应根据传达的命令，填写好操作票，复诵无误，并在“监护人”签名处填入发令人的名字，每张操作票只能填写一个操作任务。
4.7.2 倒闸操作必须根据值班负责人命令，受令人复诵无误后执行。发布命令应准确、清晰，
使用正规操作术语和设备双重名称，即设备名称和编号。
4.7.3 停电拉闸操作必须按照开关顺序，依次操作送电的顺序与此相反。如变压器需要停电
时，应先停低压，后停高压，送电时先送高压，后送低压。
4.7.4 下列项目应填入操作票内：
4.7.4.1
4.7.4.2
应拉合的开关。 检查开关的位置。
检查接地刀闸是否断开。
检查负荷。
安装或拆除控制回路、电压互感器回路的保险器。
切换保护回路和检验是否确无电压等。 4.7.4.3 4.7.4.4 4.7.4.5 4.7.4.6
4.7.5 操作票应用钢笔或签字笔填写，票面应清楚整洁，不得任意涂改。操作人和监护人应
根据模拟图板或结线图核对所填写的操作项目并分别签字，然后经值班负责人审核签字。
4.7.6 操作前应核对设备名称、编号和位置，操作中应认真执行监护复诵制。必须按操作顺
序操作，每操作完一项，做一个记号“√”，全部操作完毕后进行复查。
4.7.7 倒闸操作必须由两人执行，其中一人对设备较为熟悉者作监护。特别重要和复杂的倒
闸操作，由熟练的值班员操作，值班负责人或主管负责人监护。
4.7.8 操作中发生疑问时，不准擅自更改操作票，不准随意解除闭锁装置，应立即向值班负
责人或主管负责人报告，弄清楚后再进行操作。
4.7.9 电气设备停电后，即使是事故停电，在未断开开关做好安全措施以前，不得触及设备，
以防突然来电。
4.7.10 在发生人身触电事故时，为了解救触电者，可以不经许可，即行断开有关设备的
电源，但事后必须立即报告上级。
4.7.11 下列各项工作可以不用操作票：
4.7.11.1 事故处理。
4.7.11.2 拉合开关单一操作。
4.7.11.3 拉开接地刀闸或拆除全配电室仅有的一组接地线，但上述操作均应记入操作记录
簿内。
4.7.12操作票应先编号，按照编号顺序使用，作废的操作票应注明“作废”字样，已操作的
要注明（或盖章）“已照执行”字样。上述操作票保存三个月。
5.0相关文件记录
《特种作业操作证》
《设备运行交接班记录》
《供配电设施检查表》
《特殊工种员工登记表》