第一部分 建筑工程消耗量定额与计量
一：建筑工程人料机单价的确定
1. 人工工日工资单价的组成及其计算方法
人工工日工资单价是指一定技术等级的建筑安装工人一个工作日应计入的全部人工费用。人工单价一般包括基本工资、工资性补贴及有关保险等
（1）预算定额人工单价的计算公式为：人工单价=（基本工资+工资性补贴+保险费）/月平均工作天数
式中：基本工资——规定的月工资标准；
工资性补贴— 包括流动施工补贴、交通费补贴、附加工资等；
保险费——包括医疗保险，失业保险费等；
月平均工作天数——（365-52×2-11）/12个月=20.83天。
[例] 已知砌砖工人小组综合平均月工资标准为291元/月，月工资性补贴为180元/月，月保险费为52元/月，求人工单价。
[解] 人工单价=（291+180+52）/20.83=523/20.83=25.10（元/日）
（2）预算定额基价的人工费计算
预算定额基价中的人工费按以下公式计算：
预算定额基价人工费=定额用工量×人工单价
[例]某预算定额砌10m3砖基础的综合用工为12.18工日/10m3，人工单价为25元/工日，求该定额项目的人工费。
[解]砌10m3砖基础的定额人工费=12.18×25.00=304.50（元/10m3）
2.材料单价的组成及其计算方法
材料单价也指材料预算价格。是指材料从来源地到达施工现场工地仓库后的出库价格。
材料单价包括材料原价、运杂费、采购及保管费和二次加工费。
（1）、材料原价计算
材料原价是指付给材料供应商的材料单价。当某种材料有两个或两个以上的材料供应商供货且材料原价不同时，要计算加权平均原价。
加权平均原价的计算公式为：
n
加权平均材料原价：(材料原价i1材料数量)
n (材料数量)注：①式中i是指不同材料供应商i1
②包装费和手续费均已包含在材料原价中。
[例]某工地所需的墙面面砖由三个材料供应商供货，其数量和原价如下，试计算墙面砖的加权平均原价。
[解]墙面砖加权平均原价=（32.00×250+31.50×680+31.20×900）/（250+680+900）=31.42（元/㎡）
（2）、材料运杂费计算
材料运杂费是指在采购材料后运至工地仓库发生的各项费用，包括装卸费、运输费和合理的运输损耗费等，材料装卸费按行业标准支付。
材料运输费按运输价格计算，若供货来源地不同且供货数量不同时，需要计算加权平均运输费，其计算公式为：
n
加权平均运输费： (运输单价材料数量)i1
n
(材料数量 ) i1
材料运输损耗费是指在运输和装卸材料过程中产生不可避免的损耗所发生的费用，一般按下列公式计算：
材料运输损耗费=（材料原价+装卸费+运输费）×运输损耗率
（3）材料采购及保管费计算
材料采购及保管费是指施工企业在组织采购材料和保管材料过程中发生的各项费用，包括采购人员的工资、差旅交通费、通讯费、业务费、仓库保管的各项费用等。采购及保管费一般按前面各项费用之和乘以一定的费率计算，通常取2%左右。计算公式为：
材料采购及保管费=（材料原价+运杂费）×采购及保管费费率
（4）材料单价汇总
材料单价= （加权平均材料原价+加权平均运输费）×（1+采购及保管费费率）
3.施工机械台班单价的组成与计算方法
施工机械台班单价是指一个施工机械，在正常运转条件下一个台班所支出和分摊的各项费用之和。
共七项费用：第一类费用包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运费；第二类费用包括燃料动力费、人工费、养路费及车船使用费
（1）折旧费
折旧费是指机械设备在规定的使用期限内（耐用总台班），陆续收回其原值及支付贷款利息等费用。计算公式为：台班折旧费=【机械预算价格×（1-残值率）+贷款利息】/耐用总台班
式中，若是国产运输机械，则：
机械预算价格=销售价×（1+购置税或附加费）+运杂费
（2）大修理费
大修理费是指机械设备按规定的大修理间隔台班进行大修理，以恢复正常使用功能所需支出的费用。计算公式为：台班大修理费=[一次大修理费×（大修理周期-1）]/耐用总台班
[例]6t载重汽车一次大修理费为9900元，大修理周期为3个，耐用总台班为1900个，试计算台班大修理费。
9900*(3-1)/1900=19800/1900=10.42元/台班
（3）经常修理费
经常修理费是指机械设备除大修理外的各级保养及临时故障所需支出的费用。
台班经常修理费=台班大修理费×经常修理费系数
（4）安拆费及场外运输费
安拆费是指机械在施工现场进行安装、拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用，以及机械辅助设施（如行走轨道、枕木等）的折旧、搭设、拆除等费用。
场外运输费是指机械整体或分体自停置地点运至施工现场或由一工地运至另一工地的运输、装卸、辅助及架线费用。计算公式为：
台班安拆及场外运输费=台班辅助设施摊销费+【机械一次安拆费×年平均安拆次数+（一次运输装卸费+辅助材料一次摊销费+一次架线费）×年平均场外运输次数】/年工作台班
（5）燃料动力费
燃料动力费是指机械设备在运转作业中所耗用的各种燃料、电力、风力、水等的费用。计算公式为：
燃料动力费=每台班耗用的燃料和动力数量×燃料或动力单价
[例] 6t载重汽车每台班耗用柴油32.19kg，每千克单价2.40元，求台班燃料费。
[解]6t汽车台班燃料费=32.19×2.40=77.26（元/台班）
（6）人工费
人工费是指机上司机、司炉和其他操作人员的工作日工资，计算公式为：
机上操作人员
台班人工费=人工工日数工日单价
[例]6t载重汽车每个台班的操作人工工日数为1.25个，人工工日单价为25元，求台班人工费。
[解] 1.25×25=31.25（元/台班）
（7）养路费及车船使用税
是指按国家规定缴纳的养路费和车船使用税。计算公式为：
台班养路费及车船使用税=载重量或核定吨位×{养路费【元/(t.月)】×12+车船使用税【元/(t.年)】}/年工作台班+保险费及年检费
保险费及年检费=年保
二：建筑工程消耗量定额
1.建筑工程施工定额的基本概念与分类
（1）施工定额是施工企业组织生产和加强管理的企业内部使用的一种定额，它是以同一性质的施工过程（工序）为编制对象，规定建筑安装工人或班组在正常施工条件下完成单位合格产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。
（2）分类：1）按生产要素分，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械台班使用消耗定额
2）按定额的编制程序和用途分类①施工定额②预算定额③概算定额④概算指标
3）按主编单位和执行范围分类①全国统一定额②行业统一定额③地区统一定额④企业定额⑤补充定额
2.建筑工程消耗量标准的编制原理，主要分项工程消耗量标准的确定方法
（1）建筑工程消耗量标准的编制原理
1）建筑工程消耗量标准概念：指正常的施工生产条件下，为完成单位合格产品所需消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。
2）建筑工程消耗量标准作用：①确定人工、材料、机械台班消耗量的依据②是施工企业编制施工组织设计，制定施工作业计划，人工、材料、机械台班使用计划依据③是编制标底、投标报价依据
3）建筑工程消耗量标准特性及编制原则：科学性、权威性、群众性；平均水平原则、简明实用原则
4）建筑工程消耗量标准编制依据：①现行设计规范、施工质量验收规范、安全技术操作规程②现行全国统一劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额③通用的标准图集和设计图集及有代表性的设计图样④新技术、新结构、新材料、新工艺和先进施工经验资料⑤有关技术测定和统计资料
/年工作台班
5）建筑工程消耗量标准编制方法及步骤：①消耗量定额项目的划分，确定工程内容②确定定额项目的计量单位③确定定额项目的消耗量指标④编制定额项目表⑤编制定额说明⑥修改定稿，颁发执行
（2）主要分项工程消耗量标准的确定方法
1)人工消耗量的确定
①人工消耗定额指为完成施工分项工程所需消耗的人力资源量。
②人工消耗定额时间构成：基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间
③人工消耗定额的编制方法有技术测定法、比较类推法、统计分析法、经验估计法四种
④工作时间一般有两种表达方式：第一种方法其它工作时间以占工作延续时间的比例表达，定额工作延续时间=基本工作时间/（1-其它各项时间所占百分比）；第二种方法其它工作时间以占基本工作时间的比例表达，定额工作延续时间=基本工作时间×（1+其它各项时间所占百分比）
2）材料消耗量的确定
①材料消耗定额指在节约和合理使用材料的条件下，生产合格的单位产品所必须消耗的建筑材料的数量标准。
②材料消耗定额的组成：净用量和材料损耗量
③非周转材料消耗量的确定方法有观察法、实验法、统计法、计算法等确定净用量和材料损耗量
④周转材料消耗量按照多次使用，分期摊销的方式计算
例 块料面层
每100m2块料面层净用量（块）=100/【（块料长+灰缝）×（块料宽+灰缝）】 每100m2块料消耗量（块）=净用量×（1+损耗率）
每100m2结合层砂浆净用量=100m2×结合层厚度
每100m2结合层砂浆总耗用量=净用量×（1+损耗率）
每100m2块料面层灰缝砂浆净用量=（100-块料长×块料宽×块料净用量）×灰缝深
每100m2块料面层灰缝砂浆消耗量=净用量×（1+损耗率）
3）机械台班消耗量的确定
①机械台班消耗量定额指正常施工、合理的劳动组织和合理使用施工机械的条件下，生产单位合格产品所必需的一定品种、规格施工机械作业时间的消耗标准。 ②机械台班消耗量确定：施工机械台班产量=机械纯工作1小时正常生产率×工作班延续时间×机械正常利用系数；式中机械纯工作1小时正常生产率=机械纯工作1小时正常循环系数×一次循环生产的产品数量 机械正常利用系数=机械在一个工作班内纯工作时间（h）/一个工作班延续时间（h）
3.建筑、装饰工程消耗量标准的基本组成与应用方法
（1）建筑、装饰工程消耗量标准的基本组成
由文字说明、分项工程项目表、附录三部分内容组成
（2）应用方法：
1）直接套用 2）换算
4.建筑、装饰工程消耗量定额的套用和换算方法
（1）建筑、装饰工程消耗量定额的套用
当施工图的设计要求与定额的项目内容一致时，可直接套用。直接套用的主要内容,包括定额编号、项目名称、计量单位、工料机消耗量
（2）换算方法
当施工图的设计要求与定额的工程内容、规格与型号、施工方法等条件不完全相符，按定额的规定允许换算
1）砂浆换算 换算后定额计价=原定额基价+定额砂浆用量×（换入砂浆基价-换出砂浆基价）
如：定额中墙面抹灰1：2.5水泥砂浆底13厚、面7厚，1：2.5水泥砂浆材料用量底1.39m3/100m2,面0.71 m3/100m2; 实际1：3水泥砂浆15厚，1：2.5水泥砂浆7厚墙面抹灰
工、机械费换算系数=（15+7）/（13+7）=1.1
1：3水泥砂浆用量=1.39/13×15=1.604 m3
1：2.5水泥砂浆材料用量不变
换算后定额计价=原定额基价+（定额人工费+定额机械费）×（1.1-1）+ 1：3抹灰砂浆定额基价×1.604-1：2.5抹灰砂浆定额基价×1.39
2）混凝土换算
换算后定额计价=原定额基价+定额砼用量×（换入砼基价-换出砼基价）
注意楼地面厚度不同的换算同抹灰砂浆的换算特点
如：定额C15砼地面厚度6mm，砼的消耗量6.06 m3/100m2；实际C20砼地面厚度8mm
工、机费换算系数=8/6=1.33
砼的用量=6.06/6×8=8.08 m3
换算后定额计价=原定额基价+（定额人工费+定额机械费）×(1.33-1)+ C20砼定额基价×8.08-C15砼定额基价×6.06
3）系数换算 属于定额的规定
4）其他换算
5.建筑、装饰工程消耗量定额分项单价的计算确定方法
分项工程直接工程费单价=人工费+材料费+机械使用费
式中人工费=∑（分项工程量×定额用工量×工日单价）
材料费=∑（分项工程量×定额材料用量×材料预算价格）
机械使用费=∑（分项工程量×定额台班用量×机械台班预算价格）
三、建筑、装饰工程工程量计算和工程量清单的编制
1.建筑面积计算
1）概念 包括使用面积 辅助面积 结构面积三部分
2）术语
3 ) 计算建筑面积的规定
3.1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定：
l、单层建筑物高度在2．20m及以上者应计算全面积；高度不足2．20m者应计算1／2面积。
2、利用坡屋顶内空间时净高超过2．10m的部位应计算全面积；净高在1．20m至2．10m的部位应计算1／2面积；净高不足 1．20m的部位不应计算面积。
3.2单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。
3.3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。
3.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2．10m的部位应计算全面积；净高在1．20m至2．10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1．20m时不应计算面积。
3.5地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口 (不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。
3.6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2．20m及 以上的部位应计算全面积；层高不足2．20m的部位应计算1／2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、不应计算面积。
3.7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足
2．20m者应计算1／2面积。
3.8建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。
3.9立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足
2．20m者应计算1/2面积。
3.10有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在
2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。
3.11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。
3.12有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。
3.13建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。
3.14设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。
3.15建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
3.16雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1／2计算。
3.17有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1／2计算。
3.18建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。
3.19有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。
3.20高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
3.21以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
3.22建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
3.23建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
4)下列项目不应计算面积：
4.1建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。
4.2建筑物内的设备管道夹层。
4.3建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4.4屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
4.5建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
4.6勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2．10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
4.7无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
4.8自动扶梯、自动人行道。
2.建筑工程工程量的计算规则
湖南省建筑工程计价消耗量标准的总说明：
（1）按建设部《建设工程工程量清单计价规范》规范要求，以建设部一九九五年《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）和《全国统一建筑工程量计算规则》为基础，结合本省具体情况编制的。
（2）消耗量标准作用
（3）本标准适用于工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。
（4）消耗量标准是根据正常施工条件和目前多数建筑企业的施工机械、装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的。是依据现行有关国家产品标准设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。
（5）消耗量标准中规定机械操作的项目，实际采用人工操作时也不换算。工作内容说明主要施工工序、次要工序虽未说明，但在消耗量标准中已考虑。
（6）人工工日不分工种、技术等级、一律以综合工日表示。
（7）人工工资单价包括生产工人的基本工资及工资性津贴，生产工人辅助工资、职工福利和生产工人劳动保护费。
（8）建筑材料的消耗量均按合格的标准规格产品编的。
（9）建筑材料、半成品、成品的基价系指材料由来源地到达施工工地仓库或工地堆放材料地的全部费用之和。
（10）建筑材料、半成品、成品的消耗量包括了从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的施工现场堆放损耗、运输损耗、施工操作损耗。
（11）因场地狭小等特殊情况造成原材料（不含半成品、成品和周转材料）地面水平运距超过150m者，或发生二次转运者，其费用计算规定如下：其超运距按场内运距材料实际运距减去150m计算。
（12）预制砼构件制作、运输、安装损耗率，按下表计算后并入构件工程量内。
（13）模板、脚手架材料，包括25km以内的场外运输。
（14）定额中的锯材是指经过加工的木材，包括板材和方材，未经过加工的指原条或者原木。
（15）挖土机挖土、机械打桩及构件吊装，由施工场地土质松软，作业机械在铺钢路基箱的条件下操作时，挖土方、打桩按相应子目人工、机械乘以1.18，构件吊装按相应子目人工、机械乘以1.30系数。铺钢路基箱（每块面积6.0m×1.5m）摊销费按每块每台班18.32元计算。钢路基箱的进（出）场费按相应项目计算。
（16）预制钢筋砼构件及金属构件安装，按机械回转半径15m以内距离计算的，如图施工场地狭小，当时构件无法吊装机械回转半径范围内而造成构件二次搬运时，所发生的费用按以下规定计算：包工包料的工程，按汽车运输1km计算。包工不包料工程，按交通运输部门规定执行。
（17）消耗量标准中××以内包括本身，××以外不包括本身。
3. 建筑工程工程量的计算方法（为套定额子目时相应工程量的计算方法）
（1）土方工程
1）平整场地工程量按建筑物外墙外边线（L外表示）每边各加2米，以平方米计算。或S平=S底面积+L外×2+16
2）沟槽、基坑划分：
凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽3倍以上的为沟槽；沟槽长小于槽宽3倍，且图示基坑底面积在20m2以内的为基坑。凡图示沟槽底宽3m以外，坑底面积20m2以外，均按挖土方计算。
放坡系数表
3）挖沟槽、 基坑需支挡土板时， 其宽度按图示沟槽、基坑底宽单面加10cm、 双面加20cm计算；挡土板面积按槽、坑垂直支撑面积计算。支挡土板后，不得再计算放坡。
4）挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算，内墙按图示基础底面之间净长线
长度计算， 内外突出部分（垛、附墙烟囱等）体积并入沟槽土方工程量内计算。
5）人工挖土方深度超过1.5米时，按规定增加工日：深2米内5.55工日/100m3,深4米内17.6工日/100m3，深6米内26.16工日/100m3
6）公式：
①有放坡地槽V=（a+2c+KH）HL
式中a——基础垫层宽度
c——工作面宽度
K——放坡系数
H——地槽深度
L——地槽长度
②支挡土板地槽V=（a+2c+2×0.1）HL 式中变量含义同上
③矩形放坡地坑V=（a+2c+KH）（b+2c+KH）H +1/3 K2H3
式中a——基础垫层宽度
b——基础垫层长度
c——工作面宽度
K——放坡系数
H——地坑深度
L——地槽长度
④人工挖孔桩土方V=圆柱体桩身体积+圆台体积+球冠体积
人工挖孔桩土方V=π×R2×L+1/3πh（r2+R12+rR）+πh12 (R2-h1/3)
例：人工挖孔桩桩身的内直径800mm，护壁的上口175mm宽,下口100mm宽，桩身长10m，试计算桩身的土方工程量。
解：3.14×(1.15/2)2×10=10.38m3
⑤挖土方 按土方平衡竖向布置图的挖方，常用的方法横截面计算法和方格网计算法
7）回填土
①沟槽、基坑回填： V=挖方体积-设计室外地坪以下的埋设砌筑物
②房心回填： 按主墙之间的面积乘以回填土厚度计算。
8）余土或取土工程量，可按下式计算：
余土外运体积＝挖土总体积－回填土总体积
上式中，计算结果为正值时为余土外运体积，负值时为须取土体积。
（2）砌筑工程
1)计算墙体时，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、 梁（包括过梁、圈梁、挑梁）砖平旋、圆弧形旋、钢筋砖过梁和暖气包壁龛的体积，不扣除梁头、内外墙板头、檩头、木楞头、游沿木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件等及每个面积在0.3m2以下的孔洞所占的体积，突出墙面的窗台虎头砖、 压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加。
2）附墙柱、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积，并入墙身体积内计算。
3） 附墙烟囱（包括附墙通风道、垃圾道）按其外形体积计算，并入所依附的墙体积内，不扣除每一个孔洞横截面在0.1m2以下的体积，但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。
4） 女儿墙高度，自外墙顶面至图示女儿墙顶面高度，分别不同墙厚并入外墙计算。
5） 砖平旋、圆弧形旋、钢筋砖过梁按图示尺寸以立方米计算。如设计无规定时，砖平旋长度为门窗洞口宽度两端共加100mm，门窗洞宽度小于1500mm时，高度为240mm；门窗洞宽度大于1500mm时， 高度为365mm。 钢筋砖过梁按门窗洞口宽度两端共加500mm，高度按440mm计算。圆弧形旋长度按旋中心线长度，高按240mm计算。
6)砌体厚度按如下规定计算：
标准砖以240mm×115mm×53mm为准，其砌体计算厚度，按下表计算。
7)基础与墙的划分：
以设计室内地面为界线（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。
基础与墙使用不同材料时，位于设计室内±300mm以内时，以不同材料为分界线；超过±300mm时，以设计室内地面为界线；砖石围墙以设计室外地坪为界线。
8)砖墙、小型空心砌块墙基础长度，外墙墙基按外墙中心线长度，内墙墙基按内墙净长计算。砖、小型空心砌块墙基础大放脚Ｔ形接头处重叠部分，基础钢筋、
铁件、管道、防潮层、单个面积0.3m2内孔洞计算时不扣除。靠墙暖气沟的挑檐不增加。附墙柱基大放脚宽出部分体积并入基础工程量内。
9)墙身的长度：外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙按内墙净长线计算。
10)墙身高度按下列规定计算：
11) 外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者， 算至屋架下弦底面另加200mm； 无天棚者算至屋架下弦底加300mm， 出檐宽度超过600mm时， 应按实砌高度计算； 平屋面算至钢筋混凝土板（梁）底。
12)内墙墙身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至屋面板底。
13)内外山墙，墙身高度按其平均高度计算。
14) 框架间砌体，按框架间的净空面积乘以墙厚计算，框架柱外表镶贴砖部分并入框架间砌体工程量内计算。
15)空花墙按空花部分外形体积以立方米计算，空洞部分不予扣除，其中与空花墙连接的附墙柱、实砌眠墙以立方米计算，分别套用砖柱、砖墙项目。
16)空斗墙按外形体积以立方米计算。、转角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、楼板下屋檐处已包括在项目内，不另计算（不包括设计要求的斗墙实砌部分及附墙柱） ，但窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下等实砌部分另行计算 按零星砌体套用。
17) 多孔砖、空心砖按立方米，不扣除孔、空心体积；填充墙按外形尺寸以立方米计算，其实砌部分已包括在项目内，不另计算。
18) 空心砌块砌体按图示尺寸以立方米计算（砼空心砌块墙、炉渣砼空心砌块墙、陶粒砼空心砌块墙），按设计规定需要镶嵌砖砌体部分已包括在定额内，不另计算。
19)其他砖砌体：
① 砖砌锅台、炉灶，不分大小，均按图示外形尺寸以立方米计算，不扣除各种空洞的体积。
②砖砌台阶（不包括梯带）按水平投影面积以平方米计算。
③ 厕所蹲台、小便池池槽、水槽腿、煤箱、垃圾箱、花台、花池台阶挡墙或梯带、 地垄墙及支撑地楞的的砖墩、房上烟囱等实砌体积，以立方米计算，套用零星砌体项目。
④砖地沟（暖气沟、电缆沟等），不分墙基、墙身，合并以立方米计算。
20)其体内加固筋依设计规定，按吨计算，套用钢筋砼相应的子目。
（3）混凝土与钢筋工程
1）混凝土工程
1.1工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板0.3m2内孔洞所占体积。
1.2基础
①箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础、柱、墙、梁、板有关规定计算，套用相应项目。
1.3 柱 按图示断面尺寸乘以柱高以立方米计算。柱高按以下规定确定：
①有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算。
②无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算。
③框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高计算。
④构造柱按全高计算，与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算。 ⑤依附柱上的牛腿，并入柱身体积内计算。
1.4梁 按图示断面尺寸乘以梁长以立方米计算。梁长按下列规定确定。 ①梁与砼柱连接时，梁长算至柱侧面；梁与砼墙连接时，梁长算至墙侧面。 ②主梁与次梁连接时， 次梁长算至主梁侧面。伸入砌体墙、柱内的梁头，梁垫体积并入梁体积内计算。
1.5板 按图示面积乘以板厚以立方米计算，其中：
①有梁板包括主、次梁与板，按梁、板体积之和计算。
②无梁板按板（包括其边梁）和柱帽体积之和计算。
③平板按板实体体积计算。
④现浇挑檐天沟与板（包括屋面板、楼板）连接时，以外墙为分界线，与圈梁（包括其他梁）连接时，以梁外边线为分界线。外墙边线以外或梁外边线以外为挑檐天沟。
⑤各类板伸入砌体墙内的板头并入板体积内计算。
1.6墙
按图示中心线长度乘以墙高及厚度以立方米计算，应扣除门窗洞口及0.3m2以外孔洞的体积，墙垛及突出部分（包括边框梁、柱）并入墙体积内计算。
1.7整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯的连接梁，按水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不另增加。
例现浇楼梯水平尺寸2.96m×4.43m，以包括休息平台及平台梁，计算该楼梯的砼工程量。（建筑物4层，楼梯3层）
S=2.96×4.43×3=39.34m2
1.8悬挑板（包括阳台、雨蓬等），按伸出外墙的水平投影面积计算，伸出外墙的牛腿不另计算。带反挑檐的雨蓬按展开面积并入雨蓬内计算。
1.9栏杆按净长以延长米计算。深入墙内的长度已综合在定额内。栏板以立方米计算，伸入墙内的栏板，合并计算。
1.10预制板补现浇板缝时，按平板计算。
1.11预制钢筋砼框架柱现浇接头（包括梁接头）按设计规定断面和长度以立方米计算。
1.12固定的预埋螺栓、铁件的支架、固定双层钢筋的铁马凳、垫铁件，按审定的施工组织设计规定计算，套用相应的子目。
1.13钢筋砼构件接头灌缝
①钢筋砼构件接头灌缝，包括构件座浆、灌缝、堵板孔、塞板梁缝等，按钢筋砼构件实体积以立方米算。
②柱的灌缝， 柱与柱基的灌缝，按首层柱体积计算，首层以上柱灌缝，按各层的柱体积计算。
③空心板堵孔的人工、材料包括在定额内。如不堵孔，每10m3空心板体积应扣除0.23 m3预制砼块和2.2个工日。
例：人工挖孔桩桩身的内直径800mm，护壁的上口175mm宽,下口100mm宽，桩身长10m，试计算桩芯、护壁的砼工程量。
解： 成孔：3.14×(1.15/2)2×10=10.38m3
桩芯：3.14×【(1.15/2-0.275/2)】2×(10+0.2)=6.01+0.12=6.13 m3
护壁：10.38-6.01=4.37 m3
2）钢筋工程
2.1设计有规定者，按设计规定，设计无规定者，已包括在钢筋的损耗率内，不另计搭接长度。
钢筋长=构件长-保护层厚度×2+弯钩长×2+弯起钢筋增加值×2
2.2钢筋工程，应区别不同钢筋种类和规格，分别按设计长度乘以单位重量，以吨计算.
2.3钢筋焊接：接头当采用电渣压力焊，接头按个数计算，采用其他的焊接形式，不计算搭接长度。
2.4钢筋机械连接接头：常采用套筒挤压接头和锥螺纹接头，接头按个数计算。
2.5其他：计算钢筋用量，除了要计算图纸所表示的钢筋外，还有设计未画出或未明示的钢筋，如楼板上负弯矩筋的分布筋，底板支撑用的马凳筋、砼墙施工用的拉筋等，在图纸上有时有文字说明，或无说明，构造上及施工时是必要的，要并入钢筋用量中。
2.6钢筋重量计算：钢筋理论重量=钢筋长度×每米重量
2.7钢筋砼构件预埋铁件工程量，按设计图示尺寸，以吨计算。
（4）屋面及防水工程
1）瓦屋面、金属压型板（包括挑檐部分）均按（图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数，以平方米计算。不扣除房上烟囱、风帽、屋面小气窗、斜沟等所占面积，屋面小气窗的出檐部分亦不增加。
2）卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数（见表1）以平方米计算。 但不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积， 屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，按图示尺寸并入屋面工程量计算。如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算。天窗弯起部分可按500mm计算。
3）屋面找坡一般采用轻质砼和保温隔热材料。找坡层的平均厚度需根据图示尺寸计算加权平均厚度，以立方米计算。
4）卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油已计入定额内，不另计算。
5）涂膜屋面的工程量计算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分格缝，以延长米计算。
6）铁皮排水按图示尺寸以展开面积计算，铁皮排水按图示尺寸以展开面积计算。
7） 建筑物地面防水、防潮层，按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积，不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。与墙面连接处高度在500mm以内者按展开面积计算，并入平面工程量内，超过500mm时，按立面防水层计算。
8） 建筑物墙基防水、防潮层、外墙长度按中心线，内墙按净长乘以宽度以平方米计算。
9）构筑物及建筑物地下室防水层，按实铺面积计算，但不扣除0.3m2以内的孔洞面积。平面与立面交接外的防水层，其上卷高度超过500mm时，按立面防水层计算。
10）防水卷材的附加层、接缝、收头、冷底子油等人工材料均已计入定额内，不另计算。
4. 建筑装饰工程工程量的计算规则
湖南省装饰工程计价消耗量标准的总说明：
1本消耗量标准是完成规定计量单位装饰装修分项工程所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的计量标准。
2）本消耗量标准作用
3）本消耗量标准适用于新建、扩建和改建工程的装饰装修。
4）本消耗量标准是依据国家有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程编制的。
5）本消耗量标准是按照正常施工条件、目前多数企业具备的机械装备程度、施工中常用的施工方法、施工工艺和劳动组织，以及合理工期进行编制的。
6）人工消耗量的确定：人工不分工种、技术等级，以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。
7）材料消耗量的确定：
①本消耗量标准采用的建筑装饰装修材料、半成品、成品均按符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品考虑。
②本消耗量标准中的材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计算了相应的施工场内运输及施工操作损耗。
③用量很少、占材料费比重很小的零星材料合并为其他材料费，以材料费的百分比表示。
④施工工具用具未列出消耗量，在建筑安装工程费用中工具用具使用费内考虑。
8）机械台班消耗量的确定：
①本消耗量标准的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备、机械施工功效测算确定的。
②机械原值在2000元以内、使用年限在2年以内的、不构成固定资产的低值易耗的小型机械未列入，作为工具用具在建筑安装工程费用中考虑。
9）本消耗量标准均已综合了搭拆3.6m以内简易脚手架用工及脚手架摊销材料，
3.6m以上需搭设的装饰装修脚手架按装饰装修脚手架工程相应子目执行。
10）本消耗量标准木材不分板材与方材，均以××（指硬木、杉木或松木）锯材取定。即：经过加工的称锯材，未经过加工的称圆木或圆条。
11）本消耗量标准所采用的材料、半成品、成品的品种、规格型号与设计不符时，可按各章规定调整。
12）卫生洁具、装饰灯具、给排水电气管道等安装工程按安装工程消耗量标准相应项目执行。
13）本消耗量标准中的工作内容已说明了主要的施工工序，次要工序虽未说明，但均已包括在内。
14）本消耗量标准注有"××以内"或"××以下"者，均包括××本身；"××以外"或"××以上"者，则不包括××本身。
5.建筑工程工程量的计算方法（为套定额子目时相应工程量的计算方法）
（1）楼地面工程
1）楼地面垫层按室内主墙间净空面积乘以设计厚度计算以立方米计算。应扣除地面构筑物、设备基础、地沟等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙及面积在0.3㎡以内孔洞所占体积。
2）楼地面整体面层、找平层、装饰按设计图示尺寸以面积计算。其中找平层、整体面层应扣除地面构筑物、设备基础、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙及面积在0.3㎡以内孔洞所占面积，门洞、空圈开口部分不并入相应工程量内。
3）楼梯面积（包括踏步、平台，以及小于50mm宽的楼梯井）按水平投影面积计算。
4）块料面层，按图示尺寸实铺面积以平方米计，门洞、空圈开口部分并入相应工程量内。
5）台阶面层（包括踏步及最上一层踏步沿300mm）按水平投影计算。立面工料已综合。
6）踢脚线按延长米计算，洞口、空圈长度不扣除，洞口、空圈、跺、附墙烟囱等侧面长度不增加。
7）散水、防滑坡道按图示尺寸以平方米算。
S散=（外墙外边周长+散水宽×4）×散水宽-坡道、台阶所占面积 8）栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算。
例：某楼梯有等高的8跑，采用不锈钢栏杆，每跑楼梯高1.8m,每跑楼梯扶手水平长3.8m，扶手转弯处0.3m，最后一跑楼梯连接的安全栏杆长1.55m，求该扶手栏杆工程量。
9）防滑条按楼梯踏步两端距离减30mm ,以延长米计。 10）明沟按图示以延长米计算。
明沟长=外墙边周长+散水宽×8+明沟宽×4-台阶、坡道长
（2）内墙面工程
1）内墙面、墙裙抹灰面积应扣除门窗洞口和0.3㎡以上的空圈所占的面积，且门窗洞口、空圈、孔洞的侧壁面积亦不增加。不扣除踢脚线、挂镜线及0.3㎡ 以内的孔洞和墙与构件交接处的面积。附墙柱的侧面抹灰应并入墙面、墙裙抹灰工程量内计算。墙面、墙裙的长度以主墙间的图示净长计算，墙面高度按室内地面至天棚底面净高计算，墙面抹灰面积应扣除墙裙抹灰面积，如墙面和墙裙抹灰种类相同者，工程量合并计算，套同一项目。
2）钉板天棚（不包括灰板条天棚）的内墙抹灰，其高度自楼、地面至天棚底另加100mm计算。 （3）外墙面工程
1）外墙抹灰面积，按垂直投影面积计算，应扣除门窗洞口、外墙裙和0.3㎡以上的孔洞所占面积，不扣除0.3㎡以内的孔洞所占面积，门窗洞口及孔洞侧壁面积亦不增加。附墙柱侧面抹灰面积应并入外墙面抹灰面积工程量内。
2）外墙裙抹灰按展开面积计算，扣除门窗洞口及0.3㎡以上孔洞所占面积，但门窗洞口及孔洞的侧壁面积亦不增加。
3）栏杆、栏板抹灰按立面垂直投影面积乘以2.2系数。
4）阳台底面抹灰按水平投影面积计算，并入天棚抹灰面积内。如跌悬臂，工程量乘以1.3系数。
5）雨蓬底面或顶面抹灰分别按水平投影面积计算，并入天棚抹灰面积内，雨篷顶面带反沿或反梁者，其工程量乘以1.2系数，底面带悬臂梁者，工程量乘以1.2系数。雨篷外边线按相应装饰或零星项目执行。
6）外墙各种装饰抹灰
①外墙各种装饰抹灰均按图示尺寸以实抹面积计算。应扣除门窗洞口、空圈面积，其侧壁面积亦不增加。
②挑檐、天沟、腰线、栏杆、栏板、窗台线、门窗套、压顶等，均按图示尺寸展开面积以平方米计算，并入相应的外墙面积。 7）墙面贴块料面层
①墙面贴块料面层，按实贴面积计算。
②墙面贴块料、饰面高度在300mm以内者，按踢脚线执行，墙裙高度1500mm以内为准，以上按墙面计算。 8）独立柱
①一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料按结构断面周长乘以柱高度，以平方米计算。 ②柱面装饰按柱外围饰面尺寸乘以柱高，以平方米计算。 （4）天棚工程
1）抹灰及各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、检查孔、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积。
2）带梁顶棚，梁两侧抹灰面积并入顶棚抹灰工程量内计算。密肋梁及井字梁顶棚抹灰，按展开面积计算。
3）天棚装饰面层，按主墙间实钉（胶）展开面积以平方米计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、垛和管道所占面积，但应扣除独立柱及天棚相连的窗帘盒所占面积。 （5）门窗工程
1）普通木门窗、彩板组角门窗、塑钢门窗，铝合金门窗、钢门窗均按洞口面积以平方米计算。
2）普通窗上部带有半圆窗的工程量应分别按半圆窗和普通窗计算。其分界线以普通窗和半圆窗之间的横框上裁口线为分界线。
3)卷闸门安装按洞口高度增600mm乘以门实际宽度平方米计算。 （6）油漆等工程
1）抹灰面油漆、喷（刷）涂料及裱糊的工程量：楼地面、天棚、墙、柱、梁面按装饰工程相应的工程量计算规则规定计算。
2）木材面、金属面油漆的工程量分别按规定乘以系数以平方米计算。 6.施工措施项目工程量的计算规则与方法
（1）脚手架
脚手架有两种计算方法，即综合脚手架和单项脚手架。 1)综合脚手架
①包括了建筑工程主体施工中砌筑、构件支模、混凝土浇筑、构件安装、上下交通斜道、垂直运输卷扬机架、上料平台、施工安全防护等有关架子的全部作业。 ②综合脚手架一般按单层、多层建筑物分不同檐口高度计算工程量，若是高层建筑还须计算高层超高增加费。 2）单项脚手架
单项脚手架依据具体情况按不同的搭设方式搭设的脚手架，一般包括单排脚手架、双排脚手架、里脚手架、满堂脚手架、悬空脚手架、挑脚手架、防护架、烟囱（水塔）脚手架、电梯“井”子架、架空运输道等。
①外脚手架：凡设计室外地坪至檐口（或女儿墙表面）的砌筑高度在15m以下的按单排脚手架计算；砌筑高度在15m以上的或砌筑高度虽不足15m，但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积60%以上时，均按双排脚手架计算。采用竹制按双排脚手架计算。
②凡设计室内地坪至底板下表面（或山墙高度的1/2处）的砌筑高度在3.6m（含），按里架计算，砌筑高度超过3.6m以上时，按单排架计算。 ③独立柱按周长增3.6m乘以柱高以平方米计算，套外架定额。
④现浇砼梁、墙按设计室外地坪或楼板上表面至楼板底之间的高度乘以梁、墙净长以平方米计算，套相应双排脚手架。
⑤整体满堂基础，凡其宽度超过3m以上时，按其底板面积计算满堂脚手架。 ⑥挑脚手架，按搭设长度和层数以延长米计算。 ⑦悬空脚手架，按搭设水平投影面积以平方米计算。
⑧外架均不扣除门窗洞口、空圈等所占面积，同一建筑物高度不同时，按不同高度分别计算。
例某建筑室内净高9.6m，计算满堂脚手架增加层数。
解：3.6m~5.2m之间时，要计算满堂架基本层。增加层=（9.6-5.2）/1.2=4层（四舍五入） （2）模板
1）砼及钢筋砼模板工程量，除另有规定者外，均应区别模板的不同材质，按砼与模板接触面的面积，以平方米计算。
2）砼梁、板、柱、墙是按支模高度3.6m编制的，超过3.6m时按超过部分工程量按超高的项目计算。
3）钢筋砼墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板亦不增加，单孔面积在0.3m2以外时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量内计算。
4）梁、柱与墙、梁与梁等连接重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头与砖接触部分，均不计算模板面积。
5）柱外露面均应按图示外露部分计算模板面积。构造柱与墙接触面不计算模板面积。
6）钢筋砼悬挑板（雨蓬、阳台）按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。
7）钢筋砼楼梯，以图示露明尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500mm楼梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板，不另计算。
8）台阶，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积。
9）砼小型池槽按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部模板不应另计算。 10）钢筋砼模板工程量，除另有规定者外均按砼实体体积以立方米计算。 11）钢滑升模板施工构筑物均按砼体积，以立方米计算。 （3）高层建筑增加费
1)本定额适用于建筑物檐高20m（层数6层）以上的工程。
2)檐高是指设计室外地坪至檐口的高度。突出主体建筑屋顶的电梯间，水箱间等不计入檐高之内。
3)同一建筑物楼面顶标高距室外地坪的高度不同时，按水平面的不同高度范围的工程量，分别按相应项目计算。
4)项降效中包括的内容指建筑物檐口的高度20m以上的全部工程项目，但不包括垂直运输，各类构件的水平运输及各项脚手架。 ①人工降效按规定内容的全部人工费计算金额。
②其他机械降效按规定内容中的全部机械费（不包括吊装机械）乘以计算金额。 ③建筑物施工用水加压的水泵台班，按檐口的高度20m以上建筑面积以平方米计算。
（4）垂直运输机械费
1）建筑物垂直运输机械台班用量，区分不同建筑物的结构类型及檐口高度按建筑面积以平方米计算。
2）构筑物垂直运输机械台班以座计算。
（5）大型施工机械安拆费及进出场等
是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的设施费用。
计算规则:根据各机械型号规格按台次计算。 （6）例
预应力空心板制作（40×0.249+20×0.268+40×0.305）×1.015=27.52×1.015=27.93 M3
预应力空心板运输27.52×1.013=28.35 M3 预应力空心板安装27.52×1.005=27.6 M3 预应力空心板灌缝27.52 M3
预应力钢筋φ4（40×10.45+20×15.44+40×13.77）×1.015=1296.8 kg 预应力钢筋φ6.5（40×3.83+20×4.06+40×4.41）×1.015=416.96 kg
2）某工程完成如下工程量，请计算直接工程费、人工费、所列材料消耗量？ ①砖基础M5水泥砂浆 56 M3
②现浇砼矩形柱C20 卵石40 68 M3
7.工程量清单编制 （1）工程量清单编制：
1）分部分项工程项目清单由项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五要素组成。
①项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。
如砖基础清单编码[1**********]1，前九位为计价规范的统一码，后3位为顺序码，第二个砖基础清单编码[1**********]2，分别列工程量。 ②项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。
③项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。 ④计量单位应按附录中规定的计量单位确定。 ⑤工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。 2）措施项目清单
分为通用措施项目和专用措施项目。 3）其他项目清单
一般包括暂列金额、暂估价（含材料暂估价和专业暂估价）、计日工、总承包服务费。
4）规费项目清单
根据省级政府或省级有关权力部门规定应当计取或必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。 5）税金项目清单
国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
（2）工程量清单编制表格 1）工程量清单 封–1、 2）编制说明 表–01
3）分部分项工程量清单／施工措施项目清单与计价表 表–08 4）施工措施项目清单与计价表 表–10 5）其他项目清单与计价汇总表 表–11 6) 暂列金额明细表 表–11–1 7) 材料暂估单价表 表–11–2 8) 专业工程暂估价表 表–11–3 9) 计日工表 表–11–4
10) 总承包服务费计价表 表–11–5 封面按规定内容填写、签字、盖章
8.建筑、装饰工程工程量清单计算规则 （1） 土石方工程
1）平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 项目特征包括：土壤类别、弃土运距、取土运距
2）挖土方工程量按设计图示尺寸以体积计算。 项目特征包括：土壤类别、挖土平均厚度、弃土运距
3）挖基础土方以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。
项目特征包括：土壤类别、基础类型、垫层底宽、底面积、挖土深度、弃土运距
4）挖管沟土方按设计图示尺寸乘以管道中心线长度计算。
项目特征包括：土壤类别、管外径、挖沟平均深度、弃土运距、回填要求
5）石方开挖按设计图示尺寸以体积计算。
项目特征包括：岩石类别、开凿深度、弃渣运距、光面爆破要求、基底摊座要求、爆破石块直径要求。
6）土石方回填设计图示尺寸以体积计算。
项目特征包括：土质要求、密实度要求、粒径要求、夯填（碾压）、松填、运输距离。
（2） 砌筑工程
1）砖基础按设计图示尺寸以体积计算。
项目特征包括：砖品种、规格、强度等级，基础类型、基础深度、砂浆强度等级
2）实心砖墙按设计图示尺寸以体积计算。
项目特征包括：砖品种、规格、强度等级，墙体类型、墙体厚度、墙体高度、勾缝要
求、砂浆强度等级或配合比
3）空斗墙按设计图示尺寸以墙的外形体积计算。
项目特征同上
4）砖烟囱、水塔按设计图示筒壁平均中心线周长乘以厚度再乘以高度以体积计算。
V=Σ（H×C×πD）
H——每段筒身的垂直高度 C ——每段筒壁厚度 D——每段筒壁中心线的平均直径
项目特征包括：筒身高度、砖品种、规格、强度等级，耐火砖品种、规格、耐火泥品种、隔热材料种类、勾缝要求、砂浆强度等级或配合比 5）砖水池、化粪池按设计图示数量以座计算。
项目特征包括：池截面、垫层材料种类、厚度、底板厚度、勾缝要求、砼强度等级、砂浆强度等级或配合比
（3）混凝土工程
1） 带形基础按设计图示尺寸以体积计算。
项目特征包括：砼强度等级、砼拌合料要求、砂浆强度等级
2）独立基础同上
3）桩承台基础同上。注意不扣除承台内的桩头所占体积。
4）满堂基础同带形基础。
5）现浇矩形柱、异形柱计算规则同带形基础。
项目特征包括：柱高度、柱截面尺寸、砼强度等级、砼拌合料要求
6）现浇矩形梁
1) 按设计图示尺寸以体积计算。
项目特征包括：梁底标高、梁截面、砼强度等级、砼拌合料要求
7）现浇直形墙
1）按设计图示尺寸以体积计算。
项目特征包括：墙类型、墙厚度、砼强度等级、砼拌合料要求 8）现浇有梁板
1）按设计图示尺寸以体积计算。
项目特征包括：板底标高、板厚度、砼强度等级、砼拌合料要求
9）现浇直形楼梯
1）设计图示尺寸按水平投影面积计算。 项目特征包括：砼强度等级、砼拌合料要求
10）散水、坡道
1）按设计图示尺寸以面积计算。
项目特征包括：垫层材料种类、厚度、面层厚度、砼强度等级、砼拌合料要求、填塞材料种类
11）后浇带 按设计图示尺寸以体积计算。 项目特征包括：部位、砼强度等级、砼拌合料要求
12）预制矩形柱、异形柱一是按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。二是按设计图示尺寸以根计算。 项目特征包括：柱类型、单件体积、安装高度、砼强度等级
13）预制砼楼梯
按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。应扣除空心踏步板的空洞体积。
项目特征包括：楼梯类型、单件体积、砼强度等级、砂浆强度等级
14）砼水塔按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板0.3m2内孔洞所占体积。
项目特征包括：类型、支筒高度、水箱容积、倒圆锥形罐壳厚度、直径、砼强度等级、砼拌合料要求、砂浆强度等级
（3） 钢筋工程
按设计图示尺寸长度乘以单位理论重量计算。 项目特征包括：钢筋规格、种类、制、运、安。
（5）屋面及防水工程
1）瓦屋面、金属压型板（包括挑檐部分）均按设计图示尺寸以斜面积计算。 2）膜结构屋面按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算。
项目特征包括：膜布品种、规格、颜色、支柱（网架）钢材品种、规格、钢丝绳品种、规格、油漆品种、刷漆遍数
3）屋面防水卷材 按设计图示尺寸以水平面积计算。
项目特征包括：卷材品种、规格、防水层做法、嵌缝材料种类、防护材料种类
（6）楼地面工程
1）楼地面 按设计图示尺寸以面积计算。 项目特征包括：垫层材料种类、厚度、 找平层厚度、砂浆配合比、 防水材料种类、 填充材料种类、厚度、 结合层厚度、砂浆配合比、
面层材料品种、规格、颜色、品牌、 嵌缝材料种类、
防护材料种类、酸洗、打蜡要求
2）硬木扶手带拉杆、拉板 按设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头计算）。 项目特征包括：扶手材料的种类、规格、品牌、颜色 栏杆材料的种类、规格、品牌、颜色 栏杆材料的种类、规格、品牌、颜色 固定配件种类
3）块料台阶面 按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影计算。
项目特征包括：找平层厚度、砂浆配合比、 黏结层材料种类、
面层材料品种、规格、颜色、品牌、
勾缝材料种类、 防滑条材料种类、规格 防护材料种类、
（7）、墙柱面工程
1）块料墙面工程按设计图示尺寸以面积计算。 项目特征包括：墙体种类、 底层厚度、砂浆配合比、 黏结层材料种类、 挂贴方式、
干挂方式（膨胀螺栓、钢龙骨） 面层材料品种、规格、颜色、品牌、 缝宽、嵌缝材料种类、 防护材料种类、 磨光、酸洗、打蜡要求
2）干挂石材钢骨架
按设计图示尺寸以质量计算。
项目特征包括：钢骨料种类、规格、油漆品种、刷油遍数。
3）全玻幕墙 按设计图示尺寸以面积计算。
项目特征包括：玻璃品种、规格、品牌、颜色、黏结塞口材料种类、固定方式
（8）天棚工程
1）格栅吊顶 按设计图示尺寸以水平投影面积计算。
项目特征包括：龙骨类型、材料种类、规格、中距、基层材料种类、规格、面层品种、规格、品牌、颜色、防护材料种类
油漆品种、刷油遍数。
2）灯带 按设计图示尺寸以框外围面积计算。 项目特征包括：灯带形式、尺寸、 格栅片材料品种、规格、品牌、颜色、 安装固定方式、
3）送风口、回风口 按设计图示数量以个计算。 项目特征包括：风口材料品种、规格、品牌、颜色、
安装固定方式、防护材料种类
（9）门窗工程
1）实木装饰门 按设计图示数量以樘计算。 项目特征包括：门类型、 框截面尺寸、单扇面积、 骨架材料种类
面层材料品种、规格、品牌、颜色、 玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格、 防护材料种类、 油漆品种、刷油遍数
2）彩板门按设计图示数量以樘计算。 项目特征包括：门类型、 框材质、外围尺寸、 扇材质、外围尺寸、
玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格、 防护材料种类、
3）石材门窗套 按设计图示尺寸以展开面积计算。 项目特征包括： 底层厚度、砂浆配合比、 立筋材料种类、规格 基层材料种类
面层材料品种、规格、颜色、品牌、 防护材料种类、
（10）油漆工程
1）门油漆按设计图示尺寸以樘计算。 项目特征包括：门类型、 腻子种类、刮腻子要求 防护材料种类、 油漆品种、刷油遍数
2）窗同上门
3）木扶手油漆按设计图示尺寸以长度计算。
项目特征包括：门类型、腻子种类、刮腻子要求、防护材料种类、油漆部位单位展开面积、油漆长度油漆品种、刷油遍数
4）墙纸裱糊按设计图示尺寸以面积计算。
项目特征包括：基层类型、裱糊部位腻子种类、刮腻子要求
黏结材料种类、防护材料种类、 面层材料品种、规格、颜色、品牌、
11）措施费清单通用项目
措施费清单通用项目以“项”为单位。
通用项目内容：安全文明施工费、夜间施工增加费、、二次搬运费、冬雨季施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费（包括基础及轨道铺拆费、）、施工降水费、施工排水费、地上及地下设施，建筑物的临时保护设施费、已完工程保护费。
（12）措施费清单专用项目
措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；无法计算工程量的措施项目可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。
（13）工程量清单编制案例
某工程柱下矩形独立基础共18个，底面积尺寸3400mm×2400mm,基础高450mm，上部柱截面尺寸400mm×500mm。已知土壤类别为三类土。砼现场搅拌，砼强度等级基础垫层C10，厚度100mm，独立基础及柱C20，独立基础钢筋配置为双向φ16@150，弃土运距500m，土方挖填计算均按天然密实土，基础砼保护层35mm，垫层顶标高-3.600m，室外地坪标高-0.300m。根据描述的内容及表1所列的清单项目编制±0.000以下的分部分项工程量清单，并将过程填入表中。
表1 分部分项工程量清单的统一编码
第二部分 建筑工程计价文件的编制
一：建筑、装饰工程造价的构成 1. 建设项目工程造价的构成
（1） 建设项目工程造价构成：设备购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税
（2） 建筑安装工程造价组成：直接费、间接费、利润、税金
直接费包含直接工程费、措施费， 间接费包含企业管理费、规费. 直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费
（3） 工程量清单计价的建筑安装工程造价组成：分部分项工程费、措施项目费、规费、税金
分部分项工程费包含人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润
2. 现行湖南省建筑工程费用的取费标准、计费程序与计费方法 （1）取费标准、计费方法
附表1：工程安全防护、文明施工措施费费率调整表
注：工程安全防护、文明措施费包括文明措施、安全措施费，临时设施费和环境保护费。单位工程建筑面积在以下范围内的,其建筑工程、装饰装修工程、安装工程的工程防护、文明施工措施费分别乘以下规定的系数：5000m2以下乘1.20；5000～10000m2乘1.10；＞20000 m2且≤30000 m2乘0.90；＞30000m2乘0.80。其他专业工程执行同一标准。
附表2： 施工企业计费费率参考表
附件3：规费费率
其他规费栏包括失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、危险作业意外伤害保险费、住房公积金、工会经费等六项。 附件4：税金
附 件5 ：湖南省各市州建设工程人工工资单价单位：元／工日
附件6 取费程序 单位工程招标控制价／投标报价汇总
注：如无单位工程划分，单项工程也可用此表汇总。
二：建筑、装饰工程工程量清单计价文件的编制 1.工料单价法计价文件的编制方法与程序 （1）工料单价法计价文件的编制方法
工料单价法是根据施工图和预算定额，通过计算分项工程量、分项直接工程量，将分项直接工程费汇总成单位工程直接工程费后，再根据措施费费率、间接费费率、利润率、税率分别计算出各项费用和税金，最后汇总成单位工程造价。 （2）、工料单价法编制施工图预算的程序
1）编制依据 ①施工图
施工图是计算工程量和套用预算定额的依据，除施工蓝图以外，还包括标准施工图、图纸会审记要和设计变更等资料。 ②施工组织设计或施工方案 ③预算定额 ④材料预算价格 ⑤费用定额和税率 ⑥施工合同
2）施工图预算编制内容 ①列出分项工程项目，简单列项 ②计算工程量
③套预算定额及定额基价换算 ④工料分析及汇总 ⑤计算直接费 ⑥材料价差调整 ⑦计算间接费 ⑧计算利润 ⑨计算税金
⑩汇总单位工程造价
表1-1 单位工程造价计价表(人工费为计价基础)
工程名称： 第 页 共 页
(说明：其他栏目如属协商或签证项目，其协商或签证价包括了各项费用，则应在税金后其他B栏中计列。) 取费基础毎工日30元计算。
表1-2 单位工程造价计价表(人工费和机械费为计价基础)
工程名称： 第 页 共 页
(说明：其他栏目如属协商或签证项目,其协商或签证价包括了各项费用,则应在税金后其他B栏中计列。) 取费基础毎工日30元计算。
2.工程量清单计价法下计价基本内容与编制程序 （1）工程量清单计价文件的基本内容 1)工程量清单计价的费用构成 ①分部分项工程量清单费 ②措施项目清单费 ③其他项目清单费 ④规费 ⑤税金
工程造价=分部分项工程清单费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
2)工程量清单计价的编制内容 ①分部分项工程量清单费的确定。 A、 综合单价的确定 其计算公式如下
分部分项工程量清单项目综合单价=人工费+材料费+机械费+利润+风险费用 其中 人工费=∑定额工日×人工单价 材料费=∑材料定额消耗量×材料单价 机械费=∑机械定额台班消耗量×台班单价
管理费=人工费与机械费之和（或人工费）×管理费率 利润=人工费与机械费之和（或人工费）×利润率 风险费用：由投标人自行考虑
B、分部分项工程量清单费计算。
分部分项工程量清单费=∑（清单工程量×综合单价） ②措施项目费确定
措施项目费应由投标人根据拟建工程的施工方案或施工组织设计计算确定。一般可采用以下方法计算确定。 a 定额分析法
如脚手架、模板、垂直运输机械费等可以根据消耗量定额计算确定。 b 系数计算法
如安全文明施工、冬雨季施工增加费等，以人工费与机械费之和或（人工费）为基础乘以规定的费率计算确定。 c 方案分析法
依据措施实施方案，对方案所涉及各项费用计算，汇总确定。 ③其他项目费的确定。
招标人部分的其他项目费可按估算金额确定，投标人部分的总承包服务费应根据招标提出要求，按所发生的费用确定。计日工项目费应根据“计日工表”确定。 ④规费项目清单费的确定。
规费根据有关部门规定的项目、计算方法、计算基础、费率进行计算。 ⑤税金项目清单费的确定。
税金应按照国家税法或地方政府及税务部门依据职权对税种进行调整规定的项目、计算方法、计算基数、税率进行计算。 ⑥编写总说明。 ⑦填写投标总价封面。
（2） 工程量清单计价的编制程序 1)编制依据
①《建设工程工程量清单计价规范》。 ②工程招标文件、补充通知、答疑纪要。
③工程量清单。 ④施工图及相关资料。
⑤施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。
⑥企业定额、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额等消耗量定额。 ⑦市场信息或工程造价管理结构发布的价格信息。
2)工程量清单计价的编制步骤 ①计算计价工程量。 ②计算综合单价。
③计算分部分项清单计价表。 ④计算措施项目清单计价表。 ⑤计算其他项目清单计价表。 ⑥计算规费和税金项目清单计价表。
⑦将分部分项清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、规费和税金项目清单计价表合计金额填入单位工程投标报价汇总表。 ⑧单位工程投标报价汇总表合计汇总到单项工程汇总表。 ⑨编写总说明。 ⑩填写投标总价封面。
三．建筑、装饰工程工程量清单计价法的编制方法
1.工程量清单的复核、清单项目组合、清单项目工、料、机分析表的编制 （1）工程量清单的复核 复核以下内容:
1）分部分项工程量清单 2）措施项目清单 3）其他项目清单。
（2）清单项目组合 1）清单项目组合的依据
2）计算组合内容的分项工程单价 ①综合单价的内容组成如下。
综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润 ②综合单价的计算方法 A、直接套用定额组价 B、重新计算工程量组价 C、复合组价
分项工程单价由多项定额项目组合而成。 2.工程量清单分项综合单价编制及其分析表的编制
例：某承包商拟投标土方工程，根据地质资料。人工挖三类土，工程量为150m3，除去坑边堆土，有余土50 m3人工装，自卸车运一公里.该承包商使用的消耗量定额如下：
A1-2：挖土方需人工32.64工日/100 m3，A1-96：运土方需人工156.3工日/1000 m3，自卸汽车 装载质量5t 中16.75台班/1000 m3，基价383.135元/台班，洒水车 罐容量4000L 中0.6台班/1000 m3，基价375.55元/台班，水12/1000 m3，基价1.44元//1000 m3，假定管理费率33.3%，利润率22%，人工综合单价60元/工日。按《湖南省建设工程计价办法》有关规定，计算清单土方工程量的综合单价。并填入综合单价分析表中。注：清单土方工程量85 m3
解：1、人工挖土方：人工费0.3264*60=19.584元/ m3；材料费为0；机械费为0；管理费0.3264*30*33.3%=3.261元/m3； 利润0.3264*30*22%=2.154元/ m3；
合计：（19.584+3.261+2.154）*150=3749.85元
2、余土外运：人工费0. 1563*60=9.378元/m3；材料费12/1000*1.44=0.01728元/m3；
机械费0.01675*383.135+0.0006*375.55=6.64284元/ m3；
机上人工调整（16.75+0.6）/1000*30=0.5205元/ m3； 管理费（0.1563*30+6.64284）*33.3%=3.773元/ m3； 利润（0.1563*30+6.64284）*22%=2.493元/ m3；
合计：（9.378+0.01728+6.64284+0.5205+3.773+2.493）*50=1141.26元
综合单价：（3749.85+1141.26）/85=57.542元/m3
综合单价分析表中：清单工程量1 m3土方自卸汽车装载质量5t 中的台班数量50/85*0.01675=0.0099台班，台班单价383.135+1*30=413.14元/台班； 清单工程量1 m3土方洒水车 罐容量4000L 中的台班数量
50/85*0.0006=0.0004台班，台班单价375.55+30=405.55元/台班。
水：12/1000*50/85=0.007m3/m3
综合工日：（0.3264*150+0.1563*50）/85=0.668工日/ m3 见下表：
说明：1.清单综合单价＝累计合价÷清单数量；2.管理费或利润＝数量×取费基价中的人工费（或人工费＋机械费）×相应费率；3.合价＝数量×动态基价小计＋管理费＋利润；4.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内"暂估单价"栏及"暂估合价"栏；5.材料费或机械费明细栏内数据仅为一个计量单位的综合单价含量；6.可以计算工程量的施工措施项目按本表列项计价。
分部分项清单综合单价分析表
工程名称： 计量单位：m3
（4） 清单项目工、料、机分析表的编制
分部分项工程量清单工、料、机分析表
工程名称: 项目编码：[1**********]1
项目名称：挖基础土方人工挖三类土 深
度2m以内 余土外运1KM
计量单位：m3
3.施工措施项目工、料、机分析表与施工措施项目费用分析表的编制
施工措施项目费用分析表与分部分项工程量清单综合单价分析表一致
施工措施项目清单综合单价分析表
工程名称：
4.工程量清单计价表与造价汇总表的编制 以前面工程量清单编制案例的工程量进行清单报价
工程项目投标报价汇总表
工程名称：建筑工程1
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第一部分 建筑工程消耗量定额与计量
一：建筑工程人料机单价的确定
1. 人工工日工资单价的组成及其计算方法
人工工日工资单价是指一定技术等级的建筑安装工人一个工作日应计入的全部人工费用。人工单价一般包括基本工资、工资性补贴及有关保险等
（1）预算定额人工单价的计算公式为：人工单价=（基本工资+工资性补贴+保险费）/月平均工作天数
式中：基本工资——规定的月工资标准；
工资性补贴— 包括流动施工补贴、交通费补贴、附加工资等；
保险费——包括医疗保险，失业保险费等；
月平均工作天数——（365-52×2-11）/12个月=20.83天。
[例] 已知砌砖工人小组综合平均月工资标准为291元/月，月工资性补贴为180元/月，月保险费为52元/月，求人工单价。
[解] 人工单价=（291+180+52）/20.83=523/20.83=25.10（元/日）
（2）预算定额基价的人工费计算
预算定额基价中的人工费按以下公式计算：
预算定额基价人工费=定额用工量×人工单价
[例]某预算定额砌10m3砖基础的综合用工为12.18工日/10m3，人工单价为25元/工日，求该定额项目的人工费。
[解]砌10m3砖基础的定额人工费=12.18×25.00=304.50（元/10m3）
2.材料单价的组成及其计算方法
材料单价也指材料预算价格。是指材料从来源地到达施工现场工地仓库后的出库价格。
材料单价包括材料原价、运杂费、采购及保管费和二次加工费。
（1）、材料原价计算
材料原价是指付给材料供应商的材料单价。当某种材料有两个或两个以上的材料供应商供货且材料原价不同时，要计算加权平均原价。
加权平均原价的计算公式为：
n
加权平均材料原价：(材料原价i1材料数量)
n (材料数量)注：①式中i是指不同材料供应商i1
②包装费和手续费均已包含在材料原价中。
[例]某工地所需的墙面面砖由三个材料供应商供货，其数量和原价如下，试计算墙面砖的加权平均原价。
[解]墙面砖加权平均原价=（32.00×250+31.50×680+31.20×900）/（250+680+900）=31.42（元/㎡）
（2）、材料运杂费计算
材料运杂费是指在采购材料后运至工地仓库发生的各项费用，包括装卸费、运输费和合理的运输损耗费等，材料装卸费按行业标准支付。
材料运输费按运输价格计算，若供货来源地不同且供货数量不同时，需要计算加权平均运输费，其计算公式为：
n
加权平均运输费： (运输单价材料数量)i1
n
(材料数量 ) i1
材料运输损耗费是指在运输和装卸材料过程中产生不可避免的损耗所发生的费用，一般按下列公式计算：
材料运输损耗费=（材料原价+装卸费+运输费）×运输损耗率
（3）材料采购及保管费计算
材料采购及保管费是指施工企业在组织采购材料和保管材料过程中发生的各项费用，包括采购人员的工资、差旅交通费、通讯费、业务费、仓库保管的各项费用等。采购及保管费一般按前面各项费用之和乘以一定的费率计算，通常取2%左右。计算公式为：
材料采购及保管费=（材料原价+运杂费）×采购及保管费费率
（4）材料单价汇总
材料单价= （加权平均材料原价+加权平均运输费）×（1+采购及保管费费率）
3.施工机械台班单价的组成与计算方法
施工机械台班单价是指一个施工机械，在正常运转条件下一个台班所支出和分摊的各项费用之和。
共七项费用：第一类费用包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运费；第二类费用包括燃料动力费、人工费、养路费及车船使用费
（1）折旧费
折旧费是指机械设备在规定的使用期限内（耐用总台班），陆续收回其原值及支付贷款利息等费用。计算公式为：台班折旧费=【机械预算价格×（1-残值率）+贷款利息】/耐用总台班
式中，若是国产运输机械，则：
机械预算价格=销售价×（1+购置税或附加费）+运杂费
（2）大修理费
大修理费是指机械设备按规定的大修理间隔台班进行大修理，以恢复正常使用功能所需支出的费用。计算公式为：台班大修理费=[一次大修理费×（大修理周期-1）]/耐用总台班
[例]6t载重汽车一次大修理费为9900元，大修理周期为3个，耐用总台班为1900个，试计算台班大修理费。
9900*(3-1)/1900=19800/1900=10.42元/台班
（3）经常修理费
经常修理费是指机械设备除大修理外的各级保养及临时故障所需支出的费用。
台班经常修理费=台班大修理费×经常修理费系数
（4）安拆费及场外运输费
安拆费是指机械在施工现场进行安装、拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用，以及机械辅助设施（如行走轨道、枕木等）的折旧、搭设、拆除等费用。
场外运输费是指机械整体或分体自停置地点运至施工现场或由一工地运至另一工地的运输、装卸、辅助及架线费用。计算公式为：
台班安拆及场外运输费=台班辅助设施摊销费+【机械一次安拆费×年平均安拆次数+（一次运输装卸费+辅助材料一次摊销费+一次架线费）×年平均场外运输次数】/年工作台班
（5）燃料动力费
燃料动力费是指机械设备在运转作业中所耗用的各种燃料、电力、风力、水等的费用。计算公式为：
燃料动力费=每台班耗用的燃料和动力数量×燃料或动力单价
[例] 6t载重汽车每台班耗用柴油32.19kg，每千克单价2.40元，求台班燃料费。
[解]6t汽车台班燃料费=32.19×2.40=77.26（元/台班）
（6）人工费
人工费是指机上司机、司炉和其他操作人员的工作日工资，计算公式为：
机上操作人员
台班人工费=人工工日数工日单价
[例]6t载重汽车每个台班的操作人工工日数为1.25个，人工工日单价为25元，求台班人工费。
[解] 1.25×25=31.25（元/台班）
（7）养路费及车船使用税
是指按国家规定缴纳的养路费和车船使用税。计算公式为：
台班养路费及车船使用税=载重量或核定吨位×{养路费【元/(t.月)】×12+车船使用税【元/(t.年)】}/年工作台班+保险费及年检费
保险费及年检费=年保
二：建筑工程消耗量定额
1.建筑工程施工定额的基本概念与分类
（1）施工定额是施工企业组织生产和加强管理的企业内部使用的一种定额，它是以同一性质的施工过程（工序）为编制对象，规定建筑安装工人或班组在正常施工条件下完成单位合格产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。
（2）分类：1）按生产要素分，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械台班使用消耗定额
2）按定额的编制程序和用途分类①施工定额②预算定额③概算定额④概算指标
3）按主编单位和执行范围分类①全国统一定额②行业统一定额③地区统一定额④企业定额⑤补充定额
2.建筑工程消耗量标准的编制原理，主要分项工程消耗量标准的确定方法
（1）建筑工程消耗量标准的编制原理
1）建筑工程消耗量标准概念：指正常的施工生产条件下，为完成单位合格产品所需消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。
2）建筑工程消耗量标准作用：①确定人工、材料、机械台班消耗量的依据②是施工企业编制施工组织设计，制定施工作业计划，人工、材料、机械台班使用计划依据③是编制标底、投标报价依据
3）建筑工程消耗量标准特性及编制原则：科学性、权威性、群众性；平均水平原则、简明实用原则
4）建筑工程消耗量标准编制依据：①现行设计规范、施工质量验收规范、安全技术操作规程②现行全国统一劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额③通用的标准图集和设计图集及有代表性的设计图样④新技术、新结构、新材料、新工艺和先进施工经验资料⑤有关技术测定和统计资料
/年工作台班
5）建筑工程消耗量标准编制方法及步骤：①消耗量定额项目的划分，确定工程内容②确定定额项目的计量单位③确定定额项目的消耗量指标④编制定额项目表⑤编制定额说明⑥修改定稿，颁发执行
（2）主要分项工程消耗量标准的确定方法
1)人工消耗量的确定
①人工消耗定额指为完成施工分项工程所需消耗的人力资源量。
②人工消耗定额时间构成：基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间
③人工消耗定额的编制方法有技术测定法、比较类推法、统计分析法、经验估计法四种
④工作时间一般有两种表达方式：第一种方法其它工作时间以占工作延续时间的比例表达，定额工作延续时间=基本工作时间/（1-其它各项时间所占百分比）；第二种方法其它工作时间以占基本工作时间的比例表达，定额工作延续时间=基本工作时间×（1+其它各项时间所占百分比）
2）材料消耗量的确定
①材料消耗定额指在节约和合理使用材料的条件下，生产合格的单位产品所必须消耗的建筑材料的数量标准。
②材料消耗定额的组成：净用量和材料损耗量
③非周转材料消耗量的确定方法有观察法、实验法、统计法、计算法等确定净用量和材料损耗量
④周转材料消耗量按照多次使用，分期摊销的方式计算
例 块料面层
每100m2块料面层净用量（块）=100/【（块料长+灰缝）×（块料宽+灰缝）】 每100m2块料消耗量（块）=净用量×（1+损耗率）
每100m2结合层砂浆净用量=100m2×结合层厚度
每100m2结合层砂浆总耗用量=净用量×（1+损耗率）
每100m2块料面层灰缝砂浆净用量=（100-块料长×块料宽×块料净用量）×灰缝深
每100m2块料面层灰缝砂浆消耗量=净用量×（1+损耗率）
3）机械台班消耗量的确定
①机械台班消耗量定额指正常施工、合理的劳动组织和合理使用施工机械的条件下，生产单位合格产品所必需的一定品种、规格施工机械作业时间的消耗标准。 ②机械台班消耗量确定：施工机械台班产量=机械纯工作1小时正常生产率×工作班延续时间×机械正常利用系数；式中机械纯工作1小时正常生产率=机械纯工作1小时正常循环系数×一次循环生产的产品数量 机械正常利用系数=机械在一个工作班内纯工作时间（h）/一个工作班延续时间（h）
3.建筑、装饰工程消耗量标准的基本组成与应用方法
（1）建筑、装饰工程消耗量标准的基本组成
由文字说明、分项工程项目表、附录三部分内容组成
（2）应用方法：
1）直接套用 2）换算
4.建筑、装饰工程消耗量定额的套用和换算方法
（1）建筑、装饰工程消耗量定额的套用
当施工图的设计要求与定额的项目内容一致时，可直接套用。直接套用的主要内容,包括定额编号、项目名称、计量单位、工料机消耗量
（2）换算方法
当施工图的设计要求与定额的工程内容、规格与型号、施工方法等条件不完全相符，按定额的规定允许换算
1）砂浆换算 换算后定额计价=原定额基价+定额砂浆用量×（换入砂浆基价-换出砂浆基价）
如：定额中墙面抹灰1：2.5水泥砂浆底13厚、面7厚，1：2.5水泥砂浆材料用量底1.39m3/100m2,面0.71 m3/100m2; 实际1：3水泥砂浆15厚，1：2.5水泥砂浆7厚墙面抹灰
工、机械费换算系数=（15+7）/（13+7）=1.1
1：3水泥砂浆用量=1.39/13×15=1.604 m3
1：2.5水泥砂浆材料用量不变
换算后定额计价=原定额基价+（定额人工费+定额机械费）×（1.1-1）+ 1：3抹灰砂浆定额基价×1.604-1：2.5抹灰砂浆定额基价×1.39
2）混凝土换算
换算后定额计价=原定额基价+定额砼用量×（换入砼基价-换出砼基价）
注意楼地面厚度不同的换算同抹灰砂浆的换算特点
如：定额C15砼地面厚度6mm，砼的消耗量6.06 m3/100m2；实际C20砼地面厚度8mm
工、机费换算系数=8/6=1.33
砼的用量=6.06/6×8=8.08 m3
换算后定额计价=原定额基价+（定额人工费+定额机械费）×(1.33-1)+ C20砼定额基价×8.08-C15砼定额基价×6.06
3）系数换算 属于定额的规定
4）其他换算
5.建筑、装饰工程消耗量定额分项单价的计算确定方法
分项工程直接工程费单价=人工费+材料费+机械使用费
式中人工费=∑（分项工程量×定额用工量×工日单价）
材料费=∑（分项工程量×定额材料用量×材料预算价格）
机械使用费=∑（分项工程量×定额台班用量×机械台班预算价格）
三、建筑、装饰工程工程量计算和工程量清单的编制
1.建筑面积计算
1）概念 包括使用面积 辅助面积 结构面积三部分
2）术语
3 ) 计算建筑面积的规定
3.1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定：
l、单层建筑物高度在2．20m及以上者应计算全面积；高度不足2．20m者应计算1／2面积。
2、利用坡屋顶内空间时净高超过2．10m的部位应计算全面积；净高在1．20m至2．10m的部位应计算1／2面积；净高不足 1．20m的部位不应计算面积。
3.2单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。
3.3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。
3.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2．10m的部位应计算全面积；净高在1．20m至2．10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1．20m时不应计算面积。
3.5地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口 (不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。
3.6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2．20m及 以上的部位应计算全面积；层高不足2．20m的部位应计算1／2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、不应计算面积。
3.7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足
2．20m者应计算1／2面积。
3.8建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。
3.9立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足
2．20m者应计算1/2面积。
3.10有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在
2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。
3.11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。
3.12有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。
3.13建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。
3.14设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。
3.15建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
3.16雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1／2计算。
3.17有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1／2计算。
3.18建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。
3.19有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。
3.20高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
3.21以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
3.22建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
3.23建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
4)下列项目不应计算面积：
4.1建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。
4.2建筑物内的设备管道夹层。
4.3建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4.4屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
4.5建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
4.6勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2．10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
4.7无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
4.8自动扶梯、自动人行道。
2.建筑工程工程量的计算规则
湖南省建筑工程计价消耗量标准的总说明：
（1）按建设部《建设工程工程量清单计价规范》规范要求，以建设部一九九五年《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）和《全国统一建筑工程量计算规则》为基础，结合本省具体情况编制的。
（2）消耗量标准作用
（3）本标准适用于工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。
（4）消耗量标准是根据正常施工条件和目前多数建筑企业的施工机械、装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的。是依据现行有关国家产品标准设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。
（5）消耗量标准中规定机械操作的项目，实际采用人工操作时也不换算。工作内容说明主要施工工序、次要工序虽未说明，但在消耗量标准中已考虑。
（6）人工工日不分工种、技术等级、一律以综合工日表示。
（7）人工工资单价包括生产工人的基本工资及工资性津贴，生产工人辅助工资、职工福利和生产工人劳动保护费。
（8）建筑材料的消耗量均按合格的标准规格产品编的。
（9）建筑材料、半成品、成品的基价系指材料由来源地到达施工工地仓库或工地堆放材料地的全部费用之和。
（10）建筑材料、半成品、成品的消耗量包括了从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的施工现场堆放损耗、运输损耗、施工操作损耗。
（11）因场地狭小等特殊情况造成原材料（不含半成品、成品和周转材料）地面水平运距超过150m者，或发生二次转运者，其费用计算规定如下：其超运距按场内运距材料实际运距减去150m计算。
（12）预制砼构件制作、运输、安装损耗率，按下表计算后并入构件工程量内。
（13）模板、脚手架材料，包括25km以内的场外运输。
（14）定额中的锯材是指经过加工的木材，包括板材和方材，未经过加工的指原条或者原木。
（15）挖土机挖土、机械打桩及构件吊装，由施工场地土质松软，作业机械在铺钢路基箱的条件下操作时，挖土方、打桩按相应子目人工、机械乘以1.18，构件吊装按相应子目人工、机械乘以1.30系数。铺钢路基箱（每块面积6.0m×1.5m）摊销费按每块每台班18.32元计算。钢路基箱的进（出）场费按相应项目计算。
（16）预制钢筋砼构件及金属构件安装，按机械回转半径15m以内距离计算的，如图施工场地狭小，当时构件无法吊装机械回转半径范围内而造成构件二次搬运时，所发生的费用按以下规定计算：包工包料的工程，按汽车运输1km计算。包工不包料工程，按交通运输部门规定执行。
（17）消耗量标准中××以内包括本身，××以外不包括本身。
3. 建筑工程工程量的计算方法（为套定额子目时相应工程量的计算方法）
（1）土方工程
1）平整场地工程量按建筑物外墙外边线（L外表示）每边各加2米，以平方米计算。或S平=S底面积+L外×2+16
2）沟槽、基坑划分：
凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽3倍以上的为沟槽；沟槽长小于槽宽3倍，且图示基坑底面积在20m2以内的为基坑。凡图示沟槽底宽3m以外，坑底面积20m2以外，均按挖土方计算。
放坡系数表
3）挖沟槽、 基坑需支挡土板时， 其宽度按图示沟槽、基坑底宽单面加10cm、 双面加20cm计算；挡土板面积按槽、坑垂直支撑面积计算。支挡土板后，不得再计算放坡。
4）挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算，内墙按图示基础底面之间净长线
长度计算， 内外突出部分（垛、附墙烟囱等）体积并入沟槽土方工程量内计算。
5）人工挖土方深度超过1.5米时，按规定增加工日：深2米内5.55工日/100m3,深4米内17.6工日/100m3，深6米内26.16工日/100m3
6）公式：
①有放坡地槽V=（a+2c+KH）HL
式中a——基础垫层宽度
c——工作面宽度
K——放坡系数
H——地槽深度
L——地槽长度
②支挡土板地槽V=（a+2c+2×0.1）HL 式中变量含义同上
③矩形放坡地坑V=（a+2c+KH）（b+2c+KH）H +1/3 K2H3
式中a——基础垫层宽度
b——基础垫层长度
c——工作面宽度
K——放坡系数
H——地坑深度
L——地槽长度
④人工挖孔桩土方V=圆柱体桩身体积+圆台体积+球冠体积
人工挖孔桩土方V=π×R2×L+1/3πh（r2+R12+rR）+πh12 (R2-h1/3)
例：人工挖孔桩桩身的内直径800mm，护壁的上口175mm宽,下口100mm宽，桩身长10m，试计算桩身的土方工程量。
解：3.14×(1.15/2)2×10=10.38m3
⑤挖土方 按土方平衡竖向布置图的挖方，常用的方法横截面计算法和方格网计算法
7）回填土
①沟槽、基坑回填： V=挖方体积-设计室外地坪以下的埋设砌筑物
②房心回填： 按主墙之间的面积乘以回填土厚度计算。
8）余土或取土工程量，可按下式计算：
余土外运体积＝挖土总体积－回填土总体积
上式中，计算结果为正值时为余土外运体积，负值时为须取土体积。
（2）砌筑工程
1)计算墙体时，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、 梁（包括过梁、圈梁、挑梁）砖平旋、圆弧形旋、钢筋砖过梁和暖气包壁龛的体积，不扣除梁头、内外墙板头、檩头、木楞头、游沿木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件等及每个面积在0.3m2以下的孔洞所占的体积，突出墙面的窗台虎头砖、 压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加。
2）附墙柱、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积，并入墙身体积内计算。
3） 附墙烟囱（包括附墙通风道、垃圾道）按其外形体积计算，并入所依附的墙体积内，不扣除每一个孔洞横截面在0.1m2以下的体积，但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。
4） 女儿墙高度，自外墙顶面至图示女儿墙顶面高度，分别不同墙厚并入外墙计算。
5） 砖平旋、圆弧形旋、钢筋砖过梁按图示尺寸以立方米计算。如设计无规定时，砖平旋长度为门窗洞口宽度两端共加100mm，门窗洞宽度小于1500mm时，高度为240mm；门窗洞宽度大于1500mm时， 高度为365mm。 钢筋砖过梁按门窗洞口宽度两端共加500mm，高度按440mm计算。圆弧形旋长度按旋中心线长度，高按240mm计算。
6)砌体厚度按如下规定计算：
标准砖以240mm×115mm×53mm为准，其砌体计算厚度，按下表计算。
7)基础与墙的划分：
以设计室内地面为界线（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。
基础与墙使用不同材料时，位于设计室内±300mm以内时，以不同材料为分界线；超过±300mm时，以设计室内地面为界线；砖石围墙以设计室外地坪为界线。
8)砖墙、小型空心砌块墙基础长度，外墙墙基按外墙中心线长度，内墙墙基按内墙净长计算。砖、小型空心砌块墙基础大放脚Ｔ形接头处重叠部分，基础钢筋、
铁件、管道、防潮层、单个面积0.3m2内孔洞计算时不扣除。靠墙暖气沟的挑檐不增加。附墙柱基大放脚宽出部分体积并入基础工程量内。
9)墙身的长度：外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙按内墙净长线计算。
10)墙身高度按下列规定计算：
11) 外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者， 算至屋架下弦底面另加200mm； 无天棚者算至屋架下弦底加300mm， 出檐宽度超过600mm时， 应按实砌高度计算； 平屋面算至钢筋混凝土板（梁）底。
12)内墙墙身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至屋面板底。
13)内外山墙，墙身高度按其平均高度计算。
14) 框架间砌体，按框架间的净空面积乘以墙厚计算，框架柱外表镶贴砖部分并入框架间砌体工程量内计算。
15)空花墙按空花部分外形体积以立方米计算，空洞部分不予扣除，其中与空花墙连接的附墙柱、实砌眠墙以立方米计算，分别套用砖柱、砖墙项目。
16)空斗墙按外形体积以立方米计算。、转角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、楼板下屋檐处已包括在项目内，不另计算（不包括设计要求的斗墙实砌部分及附墙柱） ，但窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下等实砌部分另行计算 按零星砌体套用。
17) 多孔砖、空心砖按立方米，不扣除孔、空心体积；填充墙按外形尺寸以立方米计算，其实砌部分已包括在项目内，不另计算。
18) 空心砌块砌体按图示尺寸以立方米计算（砼空心砌块墙、炉渣砼空心砌块墙、陶粒砼空心砌块墙），按设计规定需要镶嵌砖砌体部分已包括在定额内，不另计算。
19)其他砖砌体：
① 砖砌锅台、炉灶，不分大小，均按图示外形尺寸以立方米计算，不扣除各种空洞的体积。
②砖砌台阶（不包括梯带）按水平投影面积以平方米计算。
③ 厕所蹲台、小便池池槽、水槽腿、煤箱、垃圾箱、花台、花池台阶挡墙或梯带、 地垄墙及支撑地楞的的砖墩、房上烟囱等实砌体积，以立方米计算，套用零星砌体项目。
④砖地沟（暖气沟、电缆沟等），不分墙基、墙身，合并以立方米计算。
20)其体内加固筋依设计规定，按吨计算，套用钢筋砼相应的子目。
（3）混凝土与钢筋工程
1）混凝土工程
1.1工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板0.3m2内孔洞所占体积。
1.2基础
①箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础、柱、墙、梁、板有关规定计算，套用相应项目。
1.3 柱 按图示断面尺寸乘以柱高以立方米计算。柱高按以下规定确定：
①有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算。
②无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算。
③框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高计算。
④构造柱按全高计算，与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算。 ⑤依附柱上的牛腿，并入柱身体积内计算。
1.4梁 按图示断面尺寸乘以梁长以立方米计算。梁长按下列规定确定。 ①梁与砼柱连接时，梁长算至柱侧面；梁与砼墙连接时，梁长算至墙侧面。 ②主梁与次梁连接时， 次梁长算至主梁侧面。伸入砌体墙、柱内的梁头，梁垫体积并入梁体积内计算。
1.5板 按图示面积乘以板厚以立方米计算，其中：
①有梁板包括主、次梁与板，按梁、板体积之和计算。
②无梁板按板（包括其边梁）和柱帽体积之和计算。
③平板按板实体体积计算。
④现浇挑檐天沟与板（包括屋面板、楼板）连接时，以外墙为分界线，与圈梁（包括其他梁）连接时，以梁外边线为分界线。外墙边线以外或梁外边线以外为挑檐天沟。
⑤各类板伸入砌体墙内的板头并入板体积内计算。
1.6墙
按图示中心线长度乘以墙高及厚度以立方米计算，应扣除门窗洞口及0.3m2以外孔洞的体积，墙垛及突出部分（包括边框梁、柱）并入墙体积内计算。
1.7整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯的连接梁，按水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不另增加。
例现浇楼梯水平尺寸2.96m×4.43m，以包括休息平台及平台梁，计算该楼梯的砼工程量。（建筑物4层，楼梯3层）
S=2.96×4.43×3=39.34m2
1.8悬挑板（包括阳台、雨蓬等），按伸出外墙的水平投影面积计算，伸出外墙的牛腿不另计算。带反挑檐的雨蓬按展开面积并入雨蓬内计算。
1.9栏杆按净长以延长米计算。深入墙内的长度已综合在定额内。栏板以立方米计算，伸入墙内的栏板，合并计算。
1.10预制板补现浇板缝时，按平板计算。
1.11预制钢筋砼框架柱现浇接头（包括梁接头）按设计规定断面和长度以立方米计算。
1.12固定的预埋螺栓、铁件的支架、固定双层钢筋的铁马凳、垫铁件，按审定的施工组织设计规定计算，套用相应的子目。
1.13钢筋砼构件接头灌缝
①钢筋砼构件接头灌缝，包括构件座浆、灌缝、堵板孔、塞板梁缝等，按钢筋砼构件实体积以立方米算。
②柱的灌缝， 柱与柱基的灌缝，按首层柱体积计算，首层以上柱灌缝，按各层的柱体积计算。
③空心板堵孔的人工、材料包括在定额内。如不堵孔，每10m3空心板体积应扣除0.23 m3预制砼块和2.2个工日。
例：人工挖孔桩桩身的内直径800mm，护壁的上口175mm宽,下口100mm宽，桩身长10m，试计算桩芯、护壁的砼工程量。
解： 成孔：3.14×(1.15/2)2×10=10.38m3
桩芯：3.14×【(1.15/2-0.275/2)】2×(10+0.2)=6.01+0.12=6.13 m3
护壁：10.38-6.01=4.37 m3
2）钢筋工程
2.1设计有规定者，按设计规定，设计无规定者，已包括在钢筋的损耗率内，不另计搭接长度。
钢筋长=构件长-保护层厚度×2+弯钩长×2+弯起钢筋增加值×2
2.2钢筋工程，应区别不同钢筋种类和规格，分别按设计长度乘以单位重量，以吨计算.
2.3钢筋焊接：接头当采用电渣压力焊，接头按个数计算，采用其他的焊接形式，不计算搭接长度。
2.4钢筋机械连接接头：常采用套筒挤压接头和锥螺纹接头，接头按个数计算。
2.5其他：计算钢筋用量，除了要计算图纸所表示的钢筋外，还有设计未画出或未明示的钢筋，如楼板上负弯矩筋的分布筋，底板支撑用的马凳筋、砼墙施工用的拉筋等，在图纸上有时有文字说明，或无说明，构造上及施工时是必要的，要并入钢筋用量中。
2.6钢筋重量计算：钢筋理论重量=钢筋长度×每米重量
2.7钢筋砼构件预埋铁件工程量，按设计图示尺寸，以吨计算。
（4）屋面及防水工程
1）瓦屋面、金属压型板（包括挑檐部分）均按（图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数，以平方米计算。不扣除房上烟囱、风帽、屋面小气窗、斜沟等所占面积，屋面小气窗的出檐部分亦不增加。
2）卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数（见表1）以平方米计算。 但不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积， 屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，按图示尺寸并入屋面工程量计算。如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算。天窗弯起部分可按500mm计算。
3）屋面找坡一般采用轻质砼和保温隔热材料。找坡层的平均厚度需根据图示尺寸计算加权平均厚度，以立方米计算。
4）卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油已计入定额内，不另计算。
5）涂膜屋面的工程量计算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分格缝，以延长米计算。
6）铁皮排水按图示尺寸以展开面积计算，铁皮排水按图示尺寸以展开面积计算。
7） 建筑物地面防水、防潮层，按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积，不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。与墙面连接处高度在500mm以内者按展开面积计算，并入平面工程量内，超过500mm时，按立面防水层计算。
8） 建筑物墙基防水、防潮层、外墙长度按中心线，内墙按净长乘以宽度以平方米计算。
9）构筑物及建筑物地下室防水层，按实铺面积计算，但不扣除0.3m2以内的孔洞面积。平面与立面交接外的防水层，其上卷高度超过500mm时，按立面防水层计算。
10）防水卷材的附加层、接缝、收头、冷底子油等人工材料均已计入定额内，不另计算。
4. 建筑装饰工程工程量的计算规则
湖南省装饰工程计价消耗量标准的总说明：
1本消耗量标准是完成规定计量单位装饰装修分项工程所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的计量标准。
2）本消耗量标准作用
3）本消耗量标准适用于新建、扩建和改建工程的装饰装修。
4）本消耗量标准是依据国家有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程编制的。
5）本消耗量标准是按照正常施工条件、目前多数企业具备的机械装备程度、施工中常用的施工方法、施工工艺和劳动组织，以及合理工期进行编制的。
6）人工消耗量的确定：人工不分工种、技术等级，以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。
7）材料消耗量的确定：
①本消耗量标准采用的建筑装饰装修材料、半成品、成品均按符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品考虑。
②本消耗量标准中的材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计算了相应的施工场内运输及施工操作损耗。
③用量很少、占材料费比重很小的零星材料合并为其他材料费，以材料费的百分比表示。
④施工工具用具未列出消耗量，在建筑安装工程费用中工具用具使用费内考虑。
8）机械台班消耗量的确定：
①本消耗量标准的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备、机械施工功效测算确定的。
②机械原值在2000元以内、使用年限在2年以内的、不构成固定资产的低值易耗的小型机械未列入，作为工具用具在建筑安装工程费用中考虑。
9）本消耗量标准均已综合了搭拆3.6m以内简易脚手架用工及脚手架摊销材料，
3.6m以上需搭设的装饰装修脚手架按装饰装修脚手架工程相应子目执行。
10）本消耗量标准木材不分板材与方材，均以××（指硬木、杉木或松木）锯材取定。即：经过加工的称锯材，未经过加工的称圆木或圆条。
11）本消耗量标准所采用的材料、半成品、成品的品种、规格型号与设计不符时，可按各章规定调整。
12）卫生洁具、装饰灯具、给排水电气管道等安装工程按安装工程消耗量标准相应项目执行。
13）本消耗量标准中的工作内容已说明了主要的施工工序，次要工序虽未说明，但均已包括在内。
14）本消耗量标准注有"××以内"或"××以下"者，均包括××本身；"××以外"或"××以上"者，则不包括××本身。
5.建筑工程工程量的计算方法（为套定额子目时相应工程量的计算方法）
（1）楼地面工程
1）楼地面垫层按室内主墙间净空面积乘以设计厚度计算以立方米计算。应扣除地面构筑物、设备基础、地沟等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙及面积在0.3㎡以内孔洞所占体积。
2）楼地面整体面层、找平层、装饰按设计图示尺寸以面积计算。其中找平层、整体面层应扣除地面构筑物、设备基础、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙及面积在0.3㎡以内孔洞所占面积，门洞、空圈开口部分不并入相应工程量内。
3）楼梯面积（包括踏步、平台，以及小于50mm宽的楼梯井）按水平投影面积计算。
4）块料面层，按图示尺寸实铺面积以平方米计，门洞、空圈开口部分并入相应工程量内。
5）台阶面层（包括踏步及最上一层踏步沿300mm）按水平投影计算。立面工料已综合。
6）踢脚线按延长米计算，洞口、空圈长度不扣除，洞口、空圈、跺、附墙烟囱等侧面长度不增加。
7）散水、防滑坡道按图示尺寸以平方米算。
S散=（外墙外边周长+散水宽×4）×散水宽-坡道、台阶所占面积 8）栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算。
例：某楼梯有等高的8跑，采用不锈钢栏杆，每跑楼梯高1.8m,每跑楼梯扶手水平长3.8m，扶手转弯处0.3m，最后一跑楼梯连接的安全栏杆长1.55m，求该扶手栏杆工程量。
9）防滑条按楼梯踏步两端距离减30mm ,以延长米计。 10）明沟按图示以延长米计算。
明沟长=外墙边周长+散水宽×8+明沟宽×4-台阶、坡道长
（2）内墙面工程
1）内墙面、墙裙抹灰面积应扣除门窗洞口和0.3㎡以上的空圈所占的面积，且门窗洞口、空圈、孔洞的侧壁面积亦不增加。不扣除踢脚线、挂镜线及0.3㎡ 以内的孔洞和墙与构件交接处的面积。附墙柱的侧面抹灰应并入墙面、墙裙抹灰工程量内计算。墙面、墙裙的长度以主墙间的图示净长计算，墙面高度按室内地面至天棚底面净高计算，墙面抹灰面积应扣除墙裙抹灰面积，如墙面和墙裙抹灰种类相同者，工程量合并计算，套同一项目。
2）钉板天棚（不包括灰板条天棚）的内墙抹灰，其高度自楼、地面至天棚底另加100mm计算。 （3）外墙面工程
1）外墙抹灰面积，按垂直投影面积计算，应扣除门窗洞口、外墙裙和0.3㎡以上的孔洞所占面积，不扣除0.3㎡以内的孔洞所占面积，门窗洞口及孔洞侧壁面积亦不增加。附墙柱侧面抹灰面积应并入外墙面抹灰面积工程量内。
2）外墙裙抹灰按展开面积计算，扣除门窗洞口及0.3㎡以上孔洞所占面积，但门窗洞口及孔洞的侧壁面积亦不增加。
3）栏杆、栏板抹灰按立面垂直投影面积乘以2.2系数。
4）阳台底面抹灰按水平投影面积计算，并入天棚抹灰面积内。如跌悬臂，工程量乘以1.3系数。
5）雨蓬底面或顶面抹灰分别按水平投影面积计算，并入天棚抹灰面积内，雨篷顶面带反沿或反梁者，其工程量乘以1.2系数，底面带悬臂梁者，工程量乘以1.2系数。雨篷外边线按相应装饰或零星项目执行。
6）外墙各种装饰抹灰
①外墙各种装饰抹灰均按图示尺寸以实抹面积计算。应扣除门窗洞口、空圈面积，其侧壁面积亦不增加。
②挑檐、天沟、腰线、栏杆、栏板、窗台线、门窗套、压顶等，均按图示尺寸展开面积以平方米计算，并入相应的外墙面积。 7）墙面贴块料面层
①墙面贴块料面层，按实贴面积计算。
②墙面贴块料、饰面高度在300mm以内者，按踢脚线执行，墙裙高度1500mm以内为准，以上按墙面计算。 8）独立柱
①一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料按结构断面周长乘以柱高度，以平方米计算。 ②柱面装饰按柱外围饰面尺寸乘以柱高，以平方米计算。 （4）天棚工程
1）抹灰及各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、检查孔、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积。
2）带梁顶棚，梁两侧抹灰面积并入顶棚抹灰工程量内计算。密肋梁及井字梁顶棚抹灰，按展开面积计算。
3）天棚装饰面层，按主墙间实钉（胶）展开面积以平方米计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、垛和管道所占面积，但应扣除独立柱及天棚相连的窗帘盒所占面积。 （5）门窗工程
1）普通木门窗、彩板组角门窗、塑钢门窗，铝合金门窗、钢门窗均按洞口面积以平方米计算。
2）普通窗上部带有半圆窗的工程量应分别按半圆窗和普通窗计算。其分界线以普通窗和半圆窗之间的横框上裁口线为分界线。
3)卷闸门安装按洞口高度增600mm乘以门实际宽度平方米计算。 （6）油漆等工程
1）抹灰面油漆、喷（刷）涂料及裱糊的工程量：楼地面、天棚、墙、柱、梁面按装饰工程相应的工程量计算规则规定计算。
2）木材面、金属面油漆的工程量分别按规定乘以系数以平方米计算。 6.施工措施项目工程量的计算规则与方法
（1）脚手架
脚手架有两种计算方法，即综合脚手架和单项脚手架。 1)综合脚手架
①包括了建筑工程主体施工中砌筑、构件支模、混凝土浇筑、构件安装、上下交通斜道、垂直运输卷扬机架、上料平台、施工安全防护等有关架子的全部作业。 ②综合脚手架一般按单层、多层建筑物分不同檐口高度计算工程量，若是高层建筑还须计算高层超高增加费。 2）单项脚手架
单项脚手架依据具体情况按不同的搭设方式搭设的脚手架，一般包括单排脚手架、双排脚手架、里脚手架、满堂脚手架、悬空脚手架、挑脚手架、防护架、烟囱（水塔）脚手架、电梯“井”子架、架空运输道等。
①外脚手架：凡设计室外地坪至檐口（或女儿墙表面）的砌筑高度在15m以下的按单排脚手架计算；砌筑高度在15m以上的或砌筑高度虽不足15m，但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积60%以上时，均按双排脚手架计算。采用竹制按双排脚手架计算。
②凡设计室内地坪至底板下表面（或山墙高度的1/2处）的砌筑高度在3.6m（含），按里架计算，砌筑高度超过3.6m以上时，按单排架计算。 ③独立柱按周长增3.6m乘以柱高以平方米计算，套外架定额。
④现浇砼梁、墙按设计室外地坪或楼板上表面至楼板底之间的高度乘以梁、墙净长以平方米计算，套相应双排脚手架。
⑤整体满堂基础，凡其宽度超过3m以上时，按其底板面积计算满堂脚手架。 ⑥挑脚手架，按搭设长度和层数以延长米计算。 ⑦悬空脚手架，按搭设水平投影面积以平方米计算。
⑧外架均不扣除门窗洞口、空圈等所占面积，同一建筑物高度不同时，按不同高度分别计算。
例某建筑室内净高9.6m，计算满堂脚手架增加层数。
解：3.6m~5.2m之间时，要计算满堂架基本层。增加层=（9.6-5.2）/1.2=4层（四舍五入） （2）模板
1）砼及钢筋砼模板工程量，除另有规定者外，均应区别模板的不同材质，按砼与模板接触面的面积，以平方米计算。
2）砼梁、板、柱、墙是按支模高度3.6m编制的，超过3.6m时按超过部分工程量按超高的项目计算。
3）钢筋砼墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板亦不增加，单孔面积在0.3m2以外时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量内计算。
4）梁、柱与墙、梁与梁等连接重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头与砖接触部分，均不计算模板面积。
5）柱外露面均应按图示外露部分计算模板面积。构造柱与墙接触面不计算模板面积。
6）钢筋砼悬挑板（雨蓬、阳台）按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。
7）钢筋砼楼梯，以图示露明尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500mm楼梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板，不另计算。
8）台阶，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积。
9）砼小型池槽按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部模板不应另计算。 10）钢筋砼模板工程量，除另有规定者外均按砼实体体积以立方米计算。 11）钢滑升模板施工构筑物均按砼体积，以立方米计算。 （3）高层建筑增加费
1)本定额适用于建筑物檐高20m（层数6层）以上的工程。
2)檐高是指设计室外地坪至檐口的高度。突出主体建筑屋顶的电梯间，水箱间等不计入檐高之内。
3)同一建筑物楼面顶标高距室外地坪的高度不同时，按水平面的不同高度范围的工程量，分别按相应项目计算。
4)项降效中包括的内容指建筑物檐口的高度20m以上的全部工程项目，但不包括垂直运输，各类构件的水平运输及各项脚手架。 ①人工降效按规定内容的全部人工费计算金额。
②其他机械降效按规定内容中的全部机械费（不包括吊装机械）乘以计算金额。 ③建筑物施工用水加压的水泵台班，按檐口的高度20m以上建筑面积以平方米计算。
（4）垂直运输机械费
1）建筑物垂直运输机械台班用量，区分不同建筑物的结构类型及檐口高度按建筑面积以平方米计算。
2）构筑物垂直运输机械台班以座计算。
（5）大型施工机械安拆费及进出场等
是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的设施费用。
计算规则:根据各机械型号规格按台次计算。 （6）例
预应力空心板制作（40×0.249+20×0.268+40×0.305）×1.015=27.52×1.015=27.93 M3
预应力空心板运输27.52×1.013=28.35 M3 预应力空心板安装27.52×1.005=27.6 M3 预应力空心板灌缝27.52 M3
预应力钢筋φ4（40×10.45+20×15.44+40×13.77）×1.015=1296.8 kg 预应力钢筋φ6.5（40×3.83+20×4.06+40×4.41）×1.015=416.96 kg
2）某工程完成如下工程量，请计算直接工程费、人工费、所列材料消耗量？ ①砖基础M5水泥砂浆 56 M3
②现浇砼矩形柱C20 卵石40 68 M3
7.工程量清单编制 （1）工程量清单编制：
1）分部分项工程项目清单由项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五要素组成。
①项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。
如砖基础清单编码[1**********]1，前九位为计价规范的统一码，后3位为顺序码，第二个砖基础清单编码[1**********]2，分别列工程量。 ②项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。
③项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。 ④计量单位应按附录中规定的计量单位确定。 ⑤工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。 2）措施项目清单
分为通用措施项目和专用措施项目。 3）其他项目清单
一般包括暂列金额、暂估价（含材料暂估价和专业暂估价）、计日工、总承包服务费。
4）规费项目清单
根据省级政府或省级有关权力部门规定应当计取或必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。 5）税金项目清单
国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
（2）工程量清单编制表格 1）工程量清单 封–1、 2）编制说明 表–01
3）分部分项工程量清单／施工措施项目清单与计价表 表–08 4）施工措施项目清单与计价表 表–10 5）其他项目清单与计价汇总表 表–11 6) 暂列金额明细表 表–11–1 7) 材料暂估单价表 表–11–2 8) 专业工程暂估价表 表–11–3 9) 计日工表 表–11–4
10) 总承包服务费计价表 表–11–5 封面按规定内容填写、签字、盖章
8.建筑、装饰工程工程量清单计算规则 （1） 土石方工程
1）平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 项目特征包括：土壤类别、弃土运距、取土运距
2）挖土方工程量按设计图示尺寸以体积计算。 项目特征包括：土壤类别、挖土平均厚度、弃土运距
3）挖基础土方以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。
项目特征包括：土壤类别、基础类型、垫层底宽、底面积、挖土深度、弃土运距
4）挖管沟土方按设计图示尺寸乘以管道中心线长度计算。
项目特征包括：土壤类别、管外径、挖沟平均深度、弃土运距、回填要求
5）石方开挖按设计图示尺寸以体积计算。
项目特征包括：岩石类别、开凿深度、弃渣运距、光面爆破要求、基底摊座要求、爆破石块直径要求。
6）土石方回填设计图示尺寸以体积计算。
项目特征包括：土质要求、密实度要求、粒径要求、夯填（碾压）、松填、运输距离。
（2） 砌筑工程
1）砖基础按设计图示尺寸以体积计算。
项目特征包括：砖品种、规格、强度等级，基础类型、基础深度、砂浆强度等级
2）实心砖墙按设计图示尺寸以体积计算。
项目特征包括：砖品种、规格、强度等级，墙体类型、墙体厚度、墙体高度、勾缝要
求、砂浆强度等级或配合比
3）空斗墙按设计图示尺寸以墙的外形体积计算。
项目特征同上
4）砖烟囱、水塔按设计图示筒壁平均中心线周长乘以厚度再乘以高度以体积计算。
V=Σ（H×C×πD）
H——每段筒身的垂直高度 C ——每段筒壁厚度 D——每段筒壁中心线的平均直径
项目特征包括：筒身高度、砖品种、规格、强度等级，耐火砖品种、规格、耐火泥品种、隔热材料种类、勾缝要求、砂浆强度等级或配合比 5）砖水池、化粪池按设计图示数量以座计算。
项目特征包括：池截面、垫层材料种类、厚度、底板厚度、勾缝要求、砼强度等级、砂浆强度等级或配合比
（3）混凝土工程
1） 带形基础按设计图示尺寸以体积计算。
项目特征包括：砼强度等级、砼拌合料要求、砂浆强度等级
2）独立基础同上
3）桩承台基础同上。注意不扣除承台内的桩头所占体积。
4）满堂基础同带形基础。
5）现浇矩形柱、异形柱计算规则同带形基础。
项目特征包括：柱高度、柱截面尺寸、砼强度等级、砼拌合料要求
6）现浇矩形梁
1) 按设计图示尺寸以体积计算。
项目特征包括：梁底标高、梁截面、砼强度等级、砼拌合料要求
7）现浇直形墙
1）按设计图示尺寸以体积计算。
项目特征包括：墙类型、墙厚度、砼强度等级、砼拌合料要求 8）现浇有梁板
1）按设计图示尺寸以体积计算。
项目特征包括：板底标高、板厚度、砼强度等级、砼拌合料要求
9）现浇直形楼梯
1）设计图示尺寸按水平投影面积计算。 项目特征包括：砼强度等级、砼拌合料要求
10）散水、坡道
1）按设计图示尺寸以面积计算。
项目特征包括：垫层材料种类、厚度、面层厚度、砼强度等级、砼拌合料要求、填塞材料种类
11）后浇带 按设计图示尺寸以体积计算。 项目特征包括：部位、砼强度等级、砼拌合料要求
12）预制矩形柱、异形柱一是按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。二是按设计图示尺寸以根计算。 项目特征包括：柱类型、单件体积、安装高度、砼强度等级
13）预制砼楼梯
按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。应扣除空心踏步板的空洞体积。
项目特征包括：楼梯类型、单件体积、砼强度等级、砂浆强度等级
14）砼水塔按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板0.3m2内孔洞所占体积。
项目特征包括：类型、支筒高度、水箱容积、倒圆锥形罐壳厚度、直径、砼强度等级、砼拌合料要求、砂浆强度等级
（3） 钢筋工程
按设计图示尺寸长度乘以单位理论重量计算。 项目特征包括：钢筋规格、种类、制、运、安。
（5）屋面及防水工程
1）瓦屋面、金属压型板（包括挑檐部分）均按设计图示尺寸以斜面积计算。 2）膜结构屋面按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算。
项目特征包括：膜布品种、规格、颜色、支柱（网架）钢材品种、规格、钢丝绳品种、规格、油漆品种、刷漆遍数
3）屋面防水卷材 按设计图示尺寸以水平面积计算。
项目特征包括：卷材品种、规格、防水层做法、嵌缝材料种类、防护材料种类
（6）楼地面工程
1）楼地面 按设计图示尺寸以面积计算。 项目特征包括：垫层材料种类、厚度、 找平层厚度、砂浆配合比、 防水材料种类、 填充材料种类、厚度、 结合层厚度、砂浆配合比、
面层材料品种、规格、颜色、品牌、 嵌缝材料种类、
防护材料种类、酸洗、打蜡要求
2）硬木扶手带拉杆、拉板 按设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头计算）。 项目特征包括：扶手材料的种类、规格、品牌、颜色 栏杆材料的种类、规格、品牌、颜色 栏杆材料的种类、规格、品牌、颜色 固定配件种类
3）块料台阶面 按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影计算。
项目特征包括：找平层厚度、砂浆配合比、 黏结层材料种类、
面层材料品种、规格、颜色、品牌、
勾缝材料种类、 防滑条材料种类、规格 防护材料种类、
（7）、墙柱面工程
1）块料墙面工程按设计图示尺寸以面积计算。 项目特征包括：墙体种类、 底层厚度、砂浆配合比、 黏结层材料种类、 挂贴方式、
干挂方式（膨胀螺栓、钢龙骨） 面层材料品种、规格、颜色、品牌、 缝宽、嵌缝材料种类、 防护材料种类、 磨光、酸洗、打蜡要求
2）干挂石材钢骨架
按设计图示尺寸以质量计算。
项目特征包括：钢骨料种类、规格、油漆品种、刷油遍数。
3）全玻幕墙 按设计图示尺寸以面积计算。
项目特征包括：玻璃品种、规格、品牌、颜色、黏结塞口材料种类、固定方式
（8）天棚工程
1）格栅吊顶 按设计图示尺寸以水平投影面积计算。
项目特征包括：龙骨类型、材料种类、规格、中距、基层材料种类、规格、面层品种、规格、品牌、颜色、防护材料种类
油漆品种、刷油遍数。
2）灯带 按设计图示尺寸以框外围面积计算。 项目特征包括：灯带形式、尺寸、 格栅片材料品种、规格、品牌、颜色、 安装固定方式、
3）送风口、回风口 按设计图示数量以个计算。 项目特征包括：风口材料品种、规格、品牌、颜色、
安装固定方式、防护材料种类
（9）门窗工程
1）实木装饰门 按设计图示数量以樘计算。 项目特征包括：门类型、 框截面尺寸、单扇面积、 骨架材料种类
面层材料品种、规格、品牌、颜色、 玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格、 防护材料种类、 油漆品种、刷油遍数
2）彩板门按设计图示数量以樘计算。 项目特征包括：门类型、 框材质、外围尺寸、 扇材质、外围尺寸、
玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格、 防护材料种类、
3）石材门窗套 按设计图示尺寸以展开面积计算。 项目特征包括： 底层厚度、砂浆配合比、 立筋材料种类、规格 基层材料种类
面层材料品种、规格、颜色、品牌、 防护材料种类、
（10）油漆工程
1）门油漆按设计图示尺寸以樘计算。 项目特征包括：门类型、 腻子种类、刮腻子要求 防护材料种类、 油漆品种、刷油遍数
2）窗同上门
3）木扶手油漆按设计图示尺寸以长度计算。
项目特征包括：门类型、腻子种类、刮腻子要求、防护材料种类、油漆部位单位展开面积、油漆长度油漆品种、刷油遍数
4）墙纸裱糊按设计图示尺寸以面积计算。
项目特征包括：基层类型、裱糊部位腻子种类、刮腻子要求
黏结材料种类、防护材料种类、 面层材料品种、规格、颜色、品牌、
11）措施费清单通用项目
措施费清单通用项目以“项”为单位。
通用项目内容：安全文明施工费、夜间施工增加费、、二次搬运费、冬雨季施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费（包括基础及轨道铺拆费、）、施工降水费、施工排水费、地上及地下设施，建筑物的临时保护设施费、已完工程保护费。
（12）措施费清单专用项目
措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；无法计算工程量的措施项目可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。
（13）工程量清单编制案例
某工程柱下矩形独立基础共18个，底面积尺寸3400mm×2400mm,基础高450mm，上部柱截面尺寸400mm×500mm。已知土壤类别为三类土。砼现场搅拌，砼强度等级基础垫层C10，厚度100mm，独立基础及柱C20，独立基础钢筋配置为双向φ16@150，弃土运距500m，土方挖填计算均按天然密实土，基础砼保护层35mm，垫层顶标高-3.600m，室外地坪标高-0.300m。根据描述的内容及表1所列的清单项目编制±0.000以下的分部分项工程量清单，并将过程填入表中。
表1 分部分项工程量清单的统一编码
第二部分 建筑工程计价文件的编制
一：建筑、装饰工程造价的构成 1. 建设项目工程造价的构成
（1） 建设项目工程造价构成：设备购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税
（2） 建筑安装工程造价组成：直接费、间接费、利润、税金
直接费包含直接工程费、措施费， 间接费包含企业管理费、规费. 直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费
（3） 工程量清单计价的建筑安装工程造价组成：分部分项工程费、措施项目费、规费、税金
分部分项工程费包含人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润
2. 现行湖南省建筑工程费用的取费标准、计费程序与计费方法 （1）取费标准、计费方法
附表1：工程安全防护、文明施工措施费费率调整表
注：工程安全防护、文明措施费包括文明措施、安全措施费，临时设施费和环境保护费。单位工程建筑面积在以下范围内的,其建筑工程、装饰装修工程、安装工程的工程防护、文明施工措施费分别乘以下规定的系数：5000m2以下乘1.20；5000～10000m2乘1.10；＞20000 m2且≤30000 m2乘0.90；＞30000m2乘0.80。其他专业工程执行同一标准。
附表2： 施工企业计费费率参考表
附件3：规费费率
其他规费栏包括失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、危险作业意外伤害保险费、住房公积金、工会经费等六项。 附件4：税金
附 件5 ：湖南省各市州建设工程人工工资单价单位：元／工日
附件6 取费程序 单位工程招标控制价／投标报价汇总
注：如无单位工程划分，单项工程也可用此表汇总。
二：建筑、装饰工程工程量清单计价文件的编制 1.工料单价法计价文件的编制方法与程序 （1）工料单价法计价文件的编制方法
工料单价法是根据施工图和预算定额，通过计算分项工程量、分项直接工程量，将分项直接工程费汇总成单位工程直接工程费后，再根据措施费费率、间接费费率、利润率、税率分别计算出各项费用和税金，最后汇总成单位工程造价。 （2）、工料单价法编制施工图预算的程序
1）编制依据 ①施工图
施工图是计算工程量和套用预算定额的依据，除施工蓝图以外，还包括标准施工图、图纸会审记要和设计变更等资料。 ②施工组织设计或施工方案 ③预算定额 ④材料预算价格 ⑤费用定额和税率 ⑥施工合同
2）施工图预算编制内容 ①列出分项工程项目，简单列项 ②计算工程量
③套预算定额及定额基价换算 ④工料分析及汇总 ⑤计算直接费 ⑥材料价差调整 ⑦计算间接费 ⑧计算利润 ⑨计算税金
⑩汇总单位工程造价
表1-1 单位工程造价计价表(人工费为计价基础)
工程名称： 第 页 共 页
(说明：其他栏目如属协商或签证项目，其协商或签证价包括了各项费用，则应在税金后其他B栏中计列。) 取费基础毎工日30元计算。
表1-2 单位工程造价计价表(人工费和机械费为计价基础)
工程名称： 第 页 共 页
(说明：其他栏目如属协商或签证项目,其协商或签证价包括了各项费用,则应在税金后其他B栏中计列。) 取费基础毎工日30元计算。
2.工程量清单计价法下计价基本内容与编制程序 （1）工程量清单计价文件的基本内容 1)工程量清单计价的费用构成 ①分部分项工程量清单费 ②措施项目清单费 ③其他项目清单费 ④规费 ⑤税金
工程造价=分部分项工程清单费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
2)工程量清单计价的编制内容 ①分部分项工程量清单费的确定。 A、 综合单价的确定 其计算公式如下
分部分项工程量清单项目综合单价=人工费+材料费+机械费+利润+风险费用 其中 人工费=∑定额工日×人工单价 材料费=∑材料定额消耗量×材料单价 机械费=∑机械定额台班消耗量×台班单价
管理费=人工费与机械费之和（或人工费）×管理费率 利润=人工费与机械费之和（或人工费）×利润率 风险费用：由投标人自行考虑
B、分部分项工程量清单费计算。
分部分项工程量清单费=∑（清单工程量×综合单价） ②措施项目费确定
措施项目费应由投标人根据拟建工程的施工方案或施工组织设计计算确定。一般可采用以下方法计算确定。 a 定额分析法
如脚手架、模板、垂直运输机械费等可以根据消耗量定额计算确定。 b 系数计算法
如安全文明施工、冬雨季施工增加费等，以人工费与机械费之和或（人工费）为基础乘以规定的费率计算确定。 c 方案分析法
依据措施实施方案，对方案所涉及各项费用计算，汇总确定。 ③其他项目费的确定。
招标人部分的其他项目费可按估算金额确定，投标人部分的总承包服务费应根据招标提出要求，按所发生的费用确定。计日工项目费应根据“计日工表”确定。 ④规费项目清单费的确定。
规费根据有关部门规定的项目、计算方法、计算基础、费率进行计算。 ⑤税金项目清单费的确定。
税金应按照国家税法或地方政府及税务部门依据职权对税种进行调整规定的项目、计算方法、计算基数、税率进行计算。 ⑥编写总说明。 ⑦填写投标总价封面。
（2） 工程量清单计价的编制程序 1)编制依据
①《建设工程工程量清单计价规范》。 ②工程招标文件、补充通知、答疑纪要。
③工程量清单。 ④施工图及相关资料。
⑤施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。
⑥企业定额、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额等消耗量定额。 ⑦市场信息或工程造价管理结构发布的价格信息。
2)工程量清单计价的编制步骤 ①计算计价工程量。 ②计算综合单价。
③计算分部分项清单计价表。 ④计算措施项目清单计价表。 ⑤计算其他项目清单计价表。 ⑥计算规费和税金项目清单计价表。
⑦将分部分项清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、规费和税金项目清单计价表合计金额填入单位工程投标报价汇总表。 ⑧单位工程投标报价汇总表合计汇总到单项工程汇总表。 ⑨编写总说明。 ⑩填写投标总价封面。
三．建筑、装饰工程工程量清单计价法的编制方法
1.工程量清单的复核、清单项目组合、清单项目工、料、机分析表的编制 （1）工程量清单的复核 复核以下内容:
1）分部分项工程量清单 2）措施项目清单 3）其他项目清单。
（2）清单项目组合 1）清单项目组合的依据
2）计算组合内容的分项工程单价 ①综合单价的内容组成如下。
综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润 ②综合单价的计算方法 A、直接套用定额组价 B、重新计算工程量组价 C、复合组价
分项工程单价由多项定额项目组合而成。 2.工程量清单分项综合单价编制及其分析表的编制
例：某承包商拟投标土方工程，根据地质资料。人工挖三类土，工程量为150m3，除去坑边堆土，有余土50 m3人工装，自卸车运一公里.该承包商使用的消耗量定额如下：
A1-2：挖土方需人工32.64工日/100 m3，A1-96：运土方需人工156.3工日/1000 m3，自卸汽车 装载质量5t 中16.75台班/1000 m3，基价383.135元/台班，洒水车 罐容量4000L 中0.6台班/1000 m3，基价375.55元/台班，水12/1000 m3，基价1.44元//1000 m3，假定管理费率33.3%，利润率22%，人工综合单价60元/工日。按《湖南省建设工程计价办法》有关规定，计算清单土方工程量的综合单价。并填入综合单价分析表中。注：清单土方工程量85 m3
解：1、人工挖土方：人工费0.3264*60=19.584元/ m3；材料费为0；机械费为0；管理费0.3264*30*33.3%=3.261元/m3； 利润0.3264*30*22%=2.154元/ m3；
合计：（19.584+3.261+2.154）*150=3749.85元
2、余土外运：人工费0. 1563*60=9.378元/m3；材料费12/1000*1.44=0.01728元/m3；
机械费0.01675*383.135+0.0006*375.55=6.64284元/ m3；
机上人工调整（16.75+0.6）/1000*30=0.5205元/ m3； 管理费（0.1563*30+6.64284）*33.3%=3.773元/ m3； 利润（0.1563*30+6.64284）*22%=2.493元/ m3；
合计：（9.378+0.01728+6.64284+0.5205+3.773+2.493）*50=1141.26元
综合单价：（3749.85+1141.26）/85=57.542元/m3
综合单价分析表中：清单工程量1 m3土方自卸汽车装载质量5t 中的台班数量50/85*0.01675=0.0099台班，台班单价383.135+1*30=413.14元/台班； 清单工程量1 m3土方洒水车 罐容量4000L 中的台班数量
50/85*0.0006=0.0004台班，台班单价375.55+30=405.55元/台班。
水：12/1000*50/85=0.007m3/m3
综合工日：（0.3264*150+0.1563*50）/85=0.668工日/ m3 见下表：
说明：1.清单综合单价＝累计合价÷清单数量；2.管理费或利润＝数量×取费基价中的人工费（或人工费＋机械费）×相应费率；3.合价＝数量×动态基价小计＋管理费＋利润；4.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内"暂估单价"栏及"暂估合价"栏；5.材料费或机械费明细栏内数据仅为一个计量单位的综合单价含量；6.可以计算工程量的施工措施项目按本表列项计价。
分部分项清单综合单价分析表
工程名称： 计量单位：m3
（4） 清单项目工、料、机分析表的编制
分部分项工程量清单工、料、机分析表
工程名称: 项目编码：[1**********]1
项目名称：挖基础土方人工挖三类土 深
度2m以内 余土外运1KM
计量单位：m3
3.施工措施项目工、料、机分析表与施工措施项目费用分析表的编制
施工措施项目费用分析表与分部分项工程量清单综合单价分析表一致
施工措施项目清单综合单价分析表
工程名称：
4.工程量清单计价表与造价汇总表的编制 以前面工程量清单编制案例的工程量进行清单报价
工程项目投标报价汇总表
工程名称：建筑工程1
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