物业电视宣传片脚本
【画面】
海鸥的叫声打破大海的静谧，黎明的曙光开启了城市繁忙的一天，小区的大门被徐徐打开。渤海吉祥物业的标识。淡出淡入。
【声音】男声饱满热情地；女声激动亲切地；
（男）美丽的渤海之滨，有一片充满生机的沃土。
（女）和谐的明珠之光，将吉祥的曙光点亮。
【画面】
画面的右下角出现字幕：1999，随着画面递增，直到2009定格 迎着朝阳含苞待放的花朵；上学的孩子与小区物业的叔叔告别的笑脸；接过老人晨练买菜归来的双手；小区花园里打着太极拳的老人；修剪草地的保洁工人；指挥车辆停靠的保安；打开车门业主的笑容； 小区保安夜间巡逻的整齐步伐；连同叠映着的时钟发出的嘀嗒声；在退潮的海浪声中隐去。。。。。。
【声音】
（男）每一年，每一天，呵护我们的家园是吉祥人共同的心愿。 （女）每一刻，每一分，拥有和谐与安康是吉祥人内心的渴望。 （男）平凡充实的每一天，记录着渤海吉祥人坚实而稳定的成长。
【画面】
甘井子区红旗中路219号，大连渤海吉祥物业管理中心的大门；
大连渤海吉祥物业总经理的办公室里，总经理毕占富和蔼亲切的出镜，坚定有力的谈话过程中，穿插着寓意成长的办公室里的鲜花，寓意美好生活的鱼缸里的金鱼及总部里有条不紊地工作着的吉祥人和荣誉牌匾。
在说到数字时，画面可以叠印出寓意成长的动态柱状图，用来强调和突出。
【声音】（总经理毕占富同期声）
我们大连渤海吉祥物业管理中心隶属于红旗街道下属的惠达投资有限公司。自一九九九年九月三日成立以来，经过十年的发展，已经成为大连市品牌物业企业和辽宁省十佳信誉物业公司。管理面积由原来的20万平发展到如今的120万平，住宅楼197栋，14291户居民的生活与我们息息相关。（声音渐去）
【画面】
办公室工作场景，现代的办公设备，完善的档案整理，准确的数据核算交替闪现。右下角出现字幕：办公室，财务部。
【声音】（音乐声开始渐变为雄壮而充满朝气）
（男）十年，对于一个成长中的企业来说，也许仅仅是个开端。 （女）一个清晰正确的发展思路，一个高效有力的管理团队，是吉祥人留给现代和未来的最佳答案。
【画面】
供暖公司锅炉内熊熊的炉火，司炉工擦拭汗水的笑脸，温暖的室
内，渤海吉祥物业管辖下小区的远景，飘落的雪花，画面淡出淡入。右下角出现字幕：供暖部
【声音】
（男）大连市先进供热获奖单位，供热面积达136万平米，在寒冷的严冬为18000个家庭提供温暖。
【画面】
电梯公司人员安装、维修电梯，上上下下的人们，开启的电梯门，笑着跑出来的孩子的画面。右下角出现字幕：渤海吉祥电梯
【声音】
（女）自己的电梯工程有限公司，每时每刻为166部包括三菱，日立，东芝等品牌电梯提供安全保障。
【画面】
工程维修部维修的场景，递上热水的住户，一边擦汗一边露出笑容的工人，一位老大爷竖起大拇指，高空作业的场景。右下角出现字幕：工程维修部。
【声音】
（男）15230户透水、透寒等维修问题，在公司内部就可以得到解决. (女) 排忧解难，就在第一时间。
【画面】
绿化、消毒、杀菌、清洁的场景，健康的孩子在草地上嬉戏，树下打
着太极拳的老人。右下角出现字幕：绿化部
【声音】
（男）30万平花草园林景观，给业主创造一个清新的自然环境，从居家到院区，我们的队伍专业勤劳。
【画面】
副总经理及三位与业主息息相关的部门领导出镜：
【声音】（同期声）
“团结、务实、高效、创新、达标是我们的十字经营方针。”
“ 服务至诚、精益求精、热情奉献、温暖万家是我们的服务宗旨。 “迅速反应、马上到位是我们的服务理念。”
【画面】（3D 动画）
俯拍大连的城市平面图，明珠花园、祥溢园、红凌小区、祥和园，共19座小区一栋栋拔地而起。
【声音】
（男）用服务的理念提升管理品质。
（女）用自主创新的精神铸就精品意识。
（男）用丰富的企业文化推动物业健康成长。
【画面】（特效）
明珠花园整洁的环境，典型的建筑，一位物业公司的管理者对着画面，诠释服务理念。
【声音】（同期声）
渤海吉祥物业为明珠花园小区提供一流的物业品质。
【画面】（特效）
祥溢园、红凌小区、祥和园、祥和新家园、福居家园、百合园、彩霞园、彩虹园、枣园、远东小区、前程街、红凌东路、马栏广场、泉华小区、郭东小区、顺和巷、胜利路、警后大院等十八位物业公司管理处的管理者分别诠释服务理念。
【声音】（同期声）
渤海物业为{祥溢园、红凌小区、祥和园、祥和新家园、福居家园、百合园、彩霞园、彩虹园、枣园、远东小区、前程街、红凌东路、马栏广场、泉华小区、郭东小区、顺和巷、胜利路、警后大院}小区提供一流的物业品质！
【画面】（三位）
各个物业小区由近至远飞离，出现一幅大连城市平面图。一个孩子用笔点开渤海吉祥物业的语音信息图。
【声音】音乐声音变的平淡愉悦。
（女）老吾老以及人之老；幼吾幼以及人之幼。
（男）渤海吉祥物业科技以人为本，服务以人为本。
（同期声）童音：妈妈，这里是我们的家。
【画面】渤海吉祥物业的书记出镜。穿插党员及共青团员活动的场景，以及慰问离退休家属的画面。
【声音】（同期声）
奉献要爱心，同志要关心，与民要贴心，干群要齐心，几年来我们一直提倡的十心服务要求是创造员工和谐，小区和谐，社会和谐的重要法宝，也是党中央创造和谐社会的具体体现！
【画面】
救助失学儿童，捐助困难家庭，为抗洪救灾募捐的感人场面，四川大地震的现场，感动的画面。
【声音】
（女）十年来，渤海吉祥物业组织职工为社会共计捐款近四十万元 （男）十年来，渤海吉祥物业企业每年慰问离退休职工近八万元。
【画面】
三台8吨级的垃圾运送车开出渤海吉祥物业的车库大门，镜头由近到远，以整洁明亮的小区为背景，各种荣誉奖牌由左到右一一展现。
【声音】
（女）十年，渤海吉祥物业才刚刚起步。
（男）十年，渤海吉祥物业用今天回答明天。
【画面】
海鸥声起，蔚蓝色的海面上，一列舰队扬帆远航。渤海吉祥物业的字样在帆上格外醒目。
【声音】
（男女声合）十年，渤海吉祥物业风鹏正举，在路上。
物业电视宣传片脚本
【画面】
海鸥的叫声打破大海的静谧，黎明的曙光开启了城市繁忙的一天，小区的大门被徐徐打开。渤海吉祥物业的标识。淡出淡入。
【声音】男声饱满热情地；女声激动亲切地；
（男）美丽的渤海之滨，有一片充满生机的沃土。
（女）和谐的明珠之光，将吉祥的曙光点亮。
【画面】
画面的右下角出现字幕：1999，随着画面递增，直到2009定格 迎着朝阳含苞待放的花朵；上学的孩子与小区物业的叔叔告别的笑脸；接过老人晨练买菜归来的双手；小区花园里打着太极拳的老人；修剪草地的保洁工人；指挥车辆停靠的保安；打开车门业主的笑容； 小区保安夜间巡逻的整齐步伐；连同叠映着的时钟发出的嘀嗒声；在退潮的海浪声中隐去。。。。。。
【声音】
（男）每一年，每一天，呵护我们的家园是吉祥人共同的心愿。 （女）每一刻，每一分，拥有和谐与安康是吉祥人内心的渴望。 （男）平凡充实的每一天，记录着渤海吉祥人坚实而稳定的成长。
【画面】
甘井子区红旗中路219号，大连渤海吉祥物业管理中心的大门；
大连渤海吉祥物业总经理的办公室里，总经理毕占富和蔼亲切的出镜，坚定有力的谈话过程中，穿插着寓意成长的办公室里的鲜花，寓意美好生活的鱼缸里的金鱼及总部里有条不紊地工作着的吉祥人和荣誉牌匾。
在说到数字时，画面可以叠印出寓意成长的动态柱状图，用来强调和突出。
【声音】（总经理毕占富同期声）
我们大连渤海吉祥物业管理中心隶属于红旗街道下属的惠达投资有限公司。自一九九九年九月三日成立以来，经过十年的发展，已经成为大连市品牌物业企业和辽宁省十佳信誉物业公司。管理面积由原来的20万平发展到如今的120万平，住宅楼197栋，14291户居民的生活与我们息息相关。（声音渐去）
【画面】
办公室工作场景，现代的办公设备，完善的档案整理，准确的数据核算交替闪现。右下角出现字幕：办公室，财务部。
【声音】（音乐声开始渐变为雄壮而充满朝气）
（男）十年，对于一个成长中的企业来说，也许仅仅是个开端。 （女）一个清晰正确的发展思路，一个高效有力的管理团队，是吉祥人留给现代和未来的最佳答案。
【画面】
供暖公司锅炉内熊熊的炉火，司炉工擦拭汗水的笑脸，温暖的室
内，渤海吉祥物业管辖下小区的远景，飘落的雪花，画面淡出淡入。右下角出现字幕：供暖部
【声音】
（男）大连市先进供热获奖单位，供热面积达136万平米，在寒冷的严冬为18000个家庭提供温暖。
【画面】
电梯公司人员安装、维修电梯，上上下下的人们，开启的电梯门，笑着跑出来的孩子的画面。右下角出现字幕：渤海吉祥电梯
【声音】
（女）自己的电梯工程有限公司，每时每刻为166部包括三菱，日立，东芝等品牌电梯提供安全保障。
【画面】
工程维修部维修的场景，递上热水的住户，一边擦汗一边露出笑容的工人，一位老大爷竖起大拇指，高空作业的场景。右下角出现字幕：工程维修部。
【声音】
（男）15230户透水、透寒等维修问题，在公司内部就可以得到解决. (女) 排忧解难，就在第一时间。
【画面】
绿化、消毒、杀菌、清洁的场景，健康的孩子在草地上嬉戏，树下打
着太极拳的老人。右下角出现字幕：绿化部
【声音】
（男）30万平花草园林景观，给业主创造一个清新的自然环境，从居家到院区，我们的队伍专业勤劳。
【画面】
副总经理及三位与业主息息相关的部门领导出镜：
【声音】（同期声）
“团结、务实、高效、创新、达标是我们的十字经营方针。”
“ 服务至诚、精益求精、热情奉献、温暖万家是我们的服务宗旨。 “迅速反应、马上到位是我们的服务理念。”
【画面】（3D 动画）
俯拍大连的城市平面图，明珠花园、祥溢园、红凌小区、祥和园，共19座小区一栋栋拔地而起。
【声音】
（男）用服务的理念提升管理品质。
（女）用自主创新的精神铸就精品意识。
（男）用丰富的企业文化推动物业健康成长。
【画面】（特效）
明珠花园整洁的环境，典型的建筑，一位物业公司的管理者对着画面，诠释服务理念。
【声音】（同期声）
渤海吉祥物业为明珠花园小区提供一流的物业品质。
【画面】（特效）
祥溢园、红凌小区、祥和园、祥和新家园、福居家园、百合园、彩霞园、彩虹园、枣园、远东小区、前程街、红凌东路、马栏广场、泉华小区、郭东小区、顺和巷、胜利路、警后大院等十八位物业公司管理处的管理者分别诠释服务理念。
【声音】（同期声）
渤海物业为{祥溢园、红凌小区、祥和园、祥和新家园、福居家园、百合园、彩霞园、彩虹园、枣园、远东小区、前程街、红凌东路、马栏广场、泉华小区、郭东小区、顺和巷、胜利路、警后大院}小区提供一流的物业品质！
【画面】（三位）
各个物业小区由近至远飞离，出现一幅大连城市平面图。一个孩子用笔点开渤海吉祥物业的语音信息图。
【声音】音乐声音变的平淡愉悦。
（女）老吾老以及人之老；幼吾幼以及人之幼。
（男）渤海吉祥物业科技以人为本，服务以人为本。
（同期声）童音：妈妈，这里是我们的家。
【画面】渤海吉祥物业的书记出镜。穿插党员及共青团员活动的场景，以及慰问离退休家属的画面。
【声音】（同期声）
奉献要爱心，同志要关心，与民要贴心，干群要齐心，几年来我们一直提倡的十心服务要求是创造员工和谐，小区和谐，社会和谐的重要法宝，也是党中央创造和谐社会的具体体现！
【画面】
救助失学儿童，捐助困难家庭，为抗洪救灾募捐的感人场面，四川大地震的现场，感动的画面。
【声音】
（女）十年来，渤海吉祥物业组织职工为社会共计捐款近四十万元 （男）十年来，渤海吉祥物业企业每年慰问离退休职工近八万元。
【画面】
三台8吨级的垃圾运送车开出渤海吉祥物业的车库大门，镜头由近到远，以整洁明亮的小区为背景，各种荣誉奖牌由左到右一一展现。
【声音】
（女）十年，渤海吉祥物业才刚刚起步。
（男）十年，渤海吉祥物业用今天回答明天。
【画面】
海鸥声起，蔚蓝色的海面上，一列舰队扬帆远航。渤海吉祥物业的字样在帆上格外醒目。
【声音】
（男女声合）十年，渤海吉祥物业风鹏正举，在路上。