辽宁东戴河新区高端养老基地项目
可行性研究报告
2012年7月
正文目录
第1章
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
第2章
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
第3章
3.1
3.2 项目规划总论 ........................................................................ 错误！未定义书签。 项目规划提要 .............................................................................. 错误！未定义书签。 行业背景分析 .............................................................................. 错误！未定义书签。 项目建筑指标 .............................................................................. 错误！未定义书签。 项目投资计划 .............................................................................. 错误！未定义书签。 主要经济指标 .............................................................................. 错误！未定义书签。 风险大小分析 .............................................................................. 错误！未定义书签。 项目总体评价 .............................................................................. 错误！未定义书签。 产业背景分析 ........................................................................ 错误！未定义书签。 中国老人达1.67亿 ..................................................................... 错误！未定义书签。 居家模式养老为主 ...................................................................... 错误！未定义书签。 政府高度重视养老 ...................................................................... 错误！未定义书签。 我国五类养老机构 ...................................................................... 错误！未定义书签。 养老人群心理分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。 高端养老板块规划 ................................................................ 错误！未定义书签。 养老基地规划 .............................................................................. 错误！未定义书签。 养老设计理念 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.2.1 庭院花园化 .......................................................................... 错误！未定义书签。
3.2.2 居室宾馆化 .......................................................................... 错误！未定义书签。
3.2.3 康复系列化 .......................................................................... 错误！未定义书签。
3.2.4 医疗正规化 .......................................................................... 错误！未定义书签。
3.2.5 服务规范化 .......................................................................... 错误！未定义书签。
3.3 养老服务对象 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.4 养老模式 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
3.4.1 候鸟式养老模式 .................................................................. 错误！未定义书签。
3.4.2 文化型养老模式 .................................................................. 错误！未定义书签。
3.4.3 海滨式养老模式 .................................................................. 错误！未定义书签。
3.5 养老环境条件 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.5.1 总体条件 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.5.2 居住条件 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.5.3 房屋功能说明 ...................................................................... 错误！未定义书签。
3.5.4 生活条件 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.5.5 房屋配置 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.5.6 设备配置 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.6 护理和养生 .................................................................................. 错误！未定义书签。
3.7 起居饮食条件 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.7.1 饮食服务 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.7.2 食品安全 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.7.3 天然药膳 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.8 老年居住条件 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.9 老年活动中心 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.10 休闲花园广场 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.11 老人养护理念 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.11.1 医护人员配置 .................................................................... 错误！未定义书签。
3.11.2 养老服务特色 .................................................................... 错误！未定义书签。
第4章 养老板块组织管理 ................................................................ 错误！未定义书签。
4.1 组织机构与职能 .......................................................................... 错误！未定义书签。
4.1.1 机构设置与运行模式 .......................................................... 错误！未定义书签。
i
4.1.2 定岗原则 .............................................................................. 错误！未定义书签。 员工培训 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
4.2.1 培训原则 .............................................................................. 错误！未定义书签。
4.2.2 培训目标 .............................................................................. 错误！未定义书签。
4.2.3 技术培训 .............................................................................. 错误！未定义书签。
4.2.4 安全培训 .............................................................................. 错误！未定义书签。 经营管理 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
4.3.1 建设管理 .............................................................................. 错误！未定义书签。
4.3.2 基地管理 .............................................................................. 错误！未定义书签。
4.3.3 人员管理 .............................................................................. 错误！未定义书签。
4.3.4 职工养员共管 ...................................................................... 错误！未定义书签。 管理制度 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
4.4.1 规章制度 .............................................................................. 错误！未定义书签。
4.4.2 岗位责任制 .......................................................................... 错误！未定义书签。
项目选址分析 ........................................................................ 错误！未定义书签。
项目选址分析 .............................................................................. 错误！未定义书签。
1.1.1 地理位置分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
1.1.2 交通条件分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
1.1.3 气候条件分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
1.1.4 历史文化分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
1.1.5 经济发展分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
1.1.6 新区招商重点 ...................................................................... 错误！未定义书签。 区域经济状况 .............................................................................. 错误！未定义书签。
1.2.1 经济发展分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
1.2.2 建设投资分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
1.2.3 基础设施分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
1.2.4 交通运输分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。 人民生活状况 .............................................................................. 错误！未定义书签。
1.3.1 收入水平分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
1.3.2 社会保障事业 ...................................................................... 错误！未定义书签。
周边经济环境分析 ................................................................ 错误！未定义书签。
北京经济环境分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.1.1 区位优势分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.1.2 人口总量分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.1.3 经济发展分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.1.4 收入水平分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.1.5 社会保障分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。 天津经济环境分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.2.1 区位优势分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.2.2 人口总量分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.2.3 经济发展分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.2.4 收入水平分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.2.5 社会保障分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.2.6 滨海新区崛起 ...................................................................... 错误！未定义书签。 辽宁经济环境分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.3.1 人口总量分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.3.2 经济发展分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.3.3 旅游产业分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.3.4 收入水平分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.3.5 社会保障分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
建筑设计与规划 .................................................................... 错误！未定义书签。
设计依据 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
ii 4.2 4.3 4.4 第1章 1.1 1.2 1.3 第2章 2.1 2.2 2.3 第3章 3.1
3.2 建筑标准 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
3.2.1 建筑物设计标准 .................................................................. 错误！未定义书签。
3.2.2 建筑物墙体结构 .................................................................. 错误！未定义书签。
3.2.3 建筑材料 .............................................................................. 错误！未定义书签。 设计标准 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
3.3.1 布局原则 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.3.2 室外环境设计 ...................................................................... 错误！未定义书签。
3.3.3 室内装修标准 ...................................................................... 错误！未定义书签。
3.3.4 电梯、楼梯和通道 .............................................................. 错误！未定义书签。 生产用水 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
3.4.1 设计依据 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.4.2 计划范围 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.4.3 室外给水 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.4.4 室外排水 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.4.5 室内给水 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.4.6 室内排水 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.4.7 节水节能 .............................................................................. 错误！未定义书签。 采暖与通风 .................................................................................. 错误！未定义书签。
3.5.1 设计依据 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.5.2 设计范围 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.5.3 采暖负荷 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.5.4 通风 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
3.5.5 消声、保温及其他 .............................................................. 错误！未定义书签。 供热 . ............................................................................................. 错误！未定义书签。
3.6.1 设计依据 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.6.2 热源 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
3.6.3 室外供热管网 ...................................................................... 错误！未定义书签。
3.6.4 节能 ...................................................................................... 错误！未定义书签。 供电 . ............................................................................................. 错误！未定义书签。
3.7.1 设计依据 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.7.2 设计范围 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.7.3 主要供电指标 ...................................................................... 错误！未定义书签。
3.7.4 配电 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
3.7.5 导线选择和线路敷设 .......................................................... 错误！未定义书签。
3.7.6 照明 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
3.7.7 防雷与接地 .......................................................................... 错误！未定义书签。
3.7.8 电话通讯系统 ...................................................................... 错误！未定义书签。
3.7.9 用电安全 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.7.10 安防监控系统 .................................................................... 错误！未定义书签。
环保、安全与卫生、消防和节能 ........................................ 错误！未定义书签。
环境保护 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
4.1.1 设计依据 .............................................................................. 错误！未定义书签。
4.1.2 治理措施 .............................................................................. 错误！未定义书签。 安全与卫生 .................................................................................. 错误！未定义书签。
4.2.1 设计依据 .............................................................................. 错误！未定义书签。
4.2.2 场地布置 .............................................................................. 错误！未定义书签。
4.2.3 电气安全防护措施 .............................................................. 错误！未定义书签。
4.2.4 防雷、防静电措施 .............................................................. 错误！未定义书签。
4.2.5 通风、除尘、降噪 .............................................................. 错误！未定义书签。
4.2.6 管理机构设置 ...................................................................... 错误！未定义书签。 消防 . ............................................................................................. 错误！未定义书签。
4.3.1 设计依据 .............................................................................. 错误！未定义书签。
iii 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 第4章 4.1 4.2 4.3
4.3.2 消防措施 .............................................................................. 错误！未定义书签。 节能 . ............................................................................................. 错误！未定义书签。
4.4.1 设计依据 .............................................................................. 错误！未定义书签。
4.4.2 建筑节能 .............................................................................. 错误！未定义书签。
4.4.3 给排水节能 .......................................................................... 错误！未定义书签。
4.4.4 电气节能 .............................................................................. 错误！未定义书签。
项目投资计划 ........................................................................ 错误！未定义书签。
项目建筑指标 .............................................................................. 错误！未定义书签。
5.1.1 建筑指标定义 ...................................................................... 错误！未定义书签。
5.1.2 占地面积与建筑面积 .......................................................... 错误！未定义书签。
5.1.3 本项目建筑指标 .................................................................. 错误！未定义书签。 项目投资计划 .............................................................................. 错误！未定义书签。
5.2.1 项目投资计划 ...................................................................... 错误！未定义书签。
5.2.2 项目投资进度 ...................................................................... 错误！未定义书签。
经济效益分析 ........................................................................ 错误！未定义书签。
财务预测依据 .............................................................................. 错误！未定义书签。
收入成本预测 .............................................................................. 错误！未定义书签。
6.2.1 收入成本总体核算 .............................................................. 错误！未定义书签。
6.2.2 营业税金及附加核算 .......................................................... 错误！未定义书签。
6.2.3 期间三种费用的核算 .......................................................... 错误！未定义书签。
6.2.4 收入成本和利润汇总 .......................................................... 错误！未定义书签。 投资回收期与内部收益率 .......................................................... 错误！未定义书签。
6.3.1 项目现金流模式核算依据 .................................................. 错误！未定义书签。 投资回收期和内部收益率分析 .................................................. 错误！未定义书签。
主要技术和经济指标 .................................................................. 错误！未定义书签。
社会效益分析 ........................................................................ 错误！未定义书签。
推动产业结构升级 ...................................................................... 错误！未定义书签。
推动区域劳动就业 ...................................................................... 错误！未定义书签。
促进旅游生态效益 ...................................................................... 错误！未定义书签。
倡导满蒙民族文化 ...................................................................... 错误！未定义书签。
项目风险分析 ........................................................................ 错误！未定义书签。
基础设施风险 .............................................................................. 错误！未定义书签。
目标市场风险 .............................................................................. 错误！未定义书签。
服务人才风险 .............................................................................. 错误！未定义书签。
经营管理风险 .............................................................................. 错误！未定义书签。
风险大小分析 .............................................................................. 错误！未定义书签。
项目研究结论 ........................................................................ 错误！未定义书签。
项目主要指标 .............................................................................. 错误！未定义书签。
项目研究结论 .............................................................................. 错误！未定义书签。 4.4 第5章 5.1 5.2 第6章 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 第7章 7.1 7.2 7.3 7.4 第8章 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 第9章 9.1 9.2
我们撰写过大量养老院、老年中心、理疗中心、老年养护中心、老年安养基地、候鸟式养老景区、海滨度假养老基地类项目的可行性研究报告，项目大量涉及土地审批、耕地租赁，目前提供各种养老院、养老中心、理疗中心的可行性研究报告、立项报告和项目建议书撰写服务。
我们具有丰富的项目工作经验和报告撰写经验，报告性价比高，撰写周期较短，交付报告较快，如果有需要请联系我们。
赵老师 一三四二六二九六六二零
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辽宁东戴河新区高端养老基地项目
可行性研究报告
2012年7月
正文目录
第1章
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
第2章
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
第3章
3.1
3.2 项目规划总论 ........................................................................ 错误！未定义书签。 项目规划提要 .............................................................................. 错误！未定义书签。 行业背景分析 .............................................................................. 错误！未定义书签。 项目建筑指标 .............................................................................. 错误！未定义书签。 项目投资计划 .............................................................................. 错误！未定义书签。 主要经济指标 .............................................................................. 错误！未定义书签。 风险大小分析 .............................................................................. 错误！未定义书签。 项目总体评价 .............................................................................. 错误！未定义书签。 产业背景分析 ........................................................................ 错误！未定义书签。 中国老人达1.67亿 ..................................................................... 错误！未定义书签。 居家模式养老为主 ...................................................................... 错误！未定义书签。 政府高度重视养老 ...................................................................... 错误！未定义书签。 我国五类养老机构 ...................................................................... 错误！未定义书签。 养老人群心理分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。 高端养老板块规划 ................................................................ 错误！未定义书签。 养老基地规划 .............................................................................. 错误！未定义书签。 养老设计理念 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.2.1 庭院花园化 .......................................................................... 错误！未定义书签。
3.2.2 居室宾馆化 .......................................................................... 错误！未定义书签。
3.2.3 康复系列化 .......................................................................... 错误！未定义书签。
3.2.4 医疗正规化 .......................................................................... 错误！未定义书签。
3.2.5 服务规范化 .......................................................................... 错误！未定义书签。
3.3 养老服务对象 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.4 养老模式 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
3.4.1 候鸟式养老模式 .................................................................. 错误！未定义书签。
3.4.2 文化型养老模式 .................................................................. 错误！未定义书签。
3.4.3 海滨式养老模式 .................................................................. 错误！未定义书签。
3.5 养老环境条件 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.5.1 总体条件 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.5.2 居住条件 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.5.3 房屋功能说明 ...................................................................... 错误！未定义书签。
3.5.4 生活条件 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.5.5 房屋配置 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.5.6 设备配置 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.6 护理和养生 .................................................................................. 错误！未定义书签。
3.7 起居饮食条件 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.7.1 饮食服务 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.7.2 食品安全 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.7.3 天然药膳 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.8 老年居住条件 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.9 老年活动中心 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.10 休闲花园广场 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.11 老人养护理念 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.11.1 医护人员配置 .................................................................... 错误！未定义书签。
3.11.2 养老服务特色 .................................................................... 错误！未定义书签。
第4章 养老板块组织管理 ................................................................ 错误！未定义书签。
4.1 组织机构与职能 .......................................................................... 错误！未定义书签。
4.1.1 机构设置与运行模式 .......................................................... 错误！未定义书签。
i
4.1.2 定岗原则 .............................................................................. 错误！未定义书签。 员工培训 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
4.2.1 培训原则 .............................................................................. 错误！未定义书签。
4.2.2 培训目标 .............................................................................. 错误！未定义书签。
4.2.3 技术培训 .............................................................................. 错误！未定义书签。
4.2.4 安全培训 .............................................................................. 错误！未定义书签。 经营管理 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
4.3.1 建设管理 .............................................................................. 错误！未定义书签。
4.3.2 基地管理 .............................................................................. 错误！未定义书签。
4.3.3 人员管理 .............................................................................. 错误！未定义书签。
4.3.4 职工养员共管 ...................................................................... 错误！未定义书签。 管理制度 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
4.4.1 规章制度 .............................................................................. 错误！未定义书签。
4.4.2 岗位责任制 .......................................................................... 错误！未定义书签。
项目选址分析 ........................................................................ 错误！未定义书签。
项目选址分析 .............................................................................. 错误！未定义书签。
1.1.1 地理位置分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
1.1.2 交通条件分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
1.1.3 气候条件分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
1.1.4 历史文化分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
1.1.5 经济发展分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
1.1.6 新区招商重点 ...................................................................... 错误！未定义书签。 区域经济状况 .............................................................................. 错误！未定义书签。
1.2.1 经济发展分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
1.2.2 建设投资分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
1.2.3 基础设施分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
1.2.4 交通运输分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。 人民生活状况 .............................................................................. 错误！未定义书签。
1.3.1 收入水平分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
1.3.2 社会保障事业 ...................................................................... 错误！未定义书签。
周边经济环境分析 ................................................................ 错误！未定义书签。
北京经济环境分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.1.1 区位优势分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.1.2 人口总量分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.1.3 经济发展分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.1.4 收入水平分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.1.5 社会保障分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。 天津经济环境分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.2.1 区位优势分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.2.2 人口总量分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.2.3 经济发展分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.2.4 收入水平分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.2.5 社会保障分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.2.6 滨海新区崛起 ...................................................................... 错误！未定义书签。 辽宁经济环境分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.3.1 人口总量分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.3.2 经济发展分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.3.3 旅游产业分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.3.4 收入水平分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
2.3.5 社会保障分析 ...................................................................... 错误！未定义书签。
建筑设计与规划 .................................................................... 错误！未定义书签。
设计依据 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
ii 4.2 4.3 4.4 第1章 1.1 1.2 1.3 第2章 2.1 2.2 2.3 第3章 3.1
3.2 建筑标准 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
3.2.1 建筑物设计标准 .................................................................. 错误！未定义书签。
3.2.2 建筑物墙体结构 .................................................................. 错误！未定义书签。
3.2.3 建筑材料 .............................................................................. 错误！未定义书签。 设计标准 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
3.3.1 布局原则 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.3.2 室外环境设计 ...................................................................... 错误！未定义书签。
3.3.3 室内装修标准 ...................................................................... 错误！未定义书签。
3.3.4 电梯、楼梯和通道 .............................................................. 错误！未定义书签。 生产用水 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
3.4.1 设计依据 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.4.2 计划范围 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.4.3 室外给水 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.4.4 室外排水 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.4.5 室内给水 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.4.6 室内排水 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.4.7 节水节能 .............................................................................. 错误！未定义书签。 采暖与通风 .................................................................................. 错误！未定义书签。
3.5.1 设计依据 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.5.2 设计范围 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.5.3 采暖负荷 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.5.4 通风 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
3.5.5 消声、保温及其他 .............................................................. 错误！未定义书签。 供热 . ............................................................................................. 错误！未定义书签。
3.6.1 设计依据 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.6.2 热源 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
3.6.3 室外供热管网 ...................................................................... 错误！未定义书签。
3.6.4 节能 ...................................................................................... 错误！未定义书签。 供电 . ............................................................................................. 错误！未定义书签。
3.7.1 设计依据 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.7.2 设计范围 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.7.3 主要供电指标 ...................................................................... 错误！未定义书签。
3.7.4 配电 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
3.7.5 导线选择和线路敷设 .......................................................... 错误！未定义书签。
3.7.6 照明 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
3.7.7 防雷与接地 .......................................................................... 错误！未定义书签。
3.7.8 电话通讯系统 ...................................................................... 错误！未定义书签。
3.7.9 用电安全 .............................................................................. 错误！未定义书签。
3.7.10 安防监控系统 .................................................................... 错误！未定义书签。
环保、安全与卫生、消防和节能 ........................................ 错误！未定义书签。
环境保护 ...................................................................................... 错误！未定义书签。
4.1.1 设计依据 .............................................................................. 错误！未定义书签。
4.1.2 治理措施 .............................................................................. 错误！未定义书签。 安全与卫生 .................................................................................. 错误！未定义书签。
4.2.1 设计依据 .............................................................................. 错误！未定义书签。
4.2.2 场地布置 .............................................................................. 错误！未定义书签。
4.2.3 电气安全防护措施 .............................................................. 错误！未定义书签。
4.2.4 防雷、防静电措施 .............................................................. 错误！未定义书签。
4.2.5 通风、除尘、降噪 .............................................................. 错误！未定义书签。
4.2.6 管理机构设置 ...................................................................... 错误！未定义书签。 消防 . ............................................................................................. 错误！未定义书签。
4.3.1 设计依据 .............................................................................. 错误！未定义书签。
iii 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 第4章 4.1 4.2 4.3
4.3.2 消防措施 .............................................................................. 错误！未定义书签。 节能 . ............................................................................................. 错误！未定义书签。
4.4.1 设计依据 .............................................................................. 错误！未定义书签。
4.4.2 建筑节能 .............................................................................. 错误！未定义书签。
4.4.3 给排水节能 .......................................................................... 错误！未定义书签。
4.4.4 电气节能 .............................................................................. 错误！未定义书签。
项目投资计划 ........................................................................ 错误！未定义书签。
项目建筑指标 .............................................................................. 错误！未定义书签。
5.1.1 建筑指标定义 ...................................................................... 错误！未定义书签。
5.1.2 占地面积与建筑面积 .......................................................... 错误！未定义书签。
5.1.3 本项目建筑指标 .................................................................. 错误！未定义书签。 项目投资计划 .............................................................................. 错误！未定义书签。
5.2.1 项目投资计划 ...................................................................... 错误！未定义书签。
5.2.2 项目投资进度 ...................................................................... 错误！未定义书签。
经济效益分析 ........................................................................ 错误！未定义书签。
财务预测依据 .............................................................................. 错误！未定义书签。
收入成本预测 .............................................................................. 错误！未定义书签。
6.2.1 收入成本总体核算 .............................................................. 错误！未定义书签。
6.2.2 营业税金及附加核算 .......................................................... 错误！未定义书签。
6.2.3 期间三种费用的核算 .......................................................... 错误！未定义书签。
6.2.4 收入成本和利润汇总 .......................................................... 错误！未定义书签。 投资回收期与内部收益率 .......................................................... 错误！未定义书签。
6.3.1 项目现金流模式核算依据 .................................................. 错误！未定义书签。 投资回收期和内部收益率分析 .................................................. 错误！未定义书签。
主要技术和经济指标 .................................................................. 错误！未定义书签。
社会效益分析 ........................................................................ 错误！未定义书签。
推动产业结构升级 ...................................................................... 错误！未定义书签。
推动区域劳动就业 ...................................................................... 错误！未定义书签。
促进旅游生态效益 ...................................................................... 错误！未定义书签。
倡导满蒙民族文化 ...................................................................... 错误！未定义书签。
项目风险分析 ........................................................................ 错误！未定义书签。
基础设施风险 .............................................................................. 错误！未定义书签。
目标市场风险 .............................................................................. 错误！未定义书签。
服务人才风险 .............................................................................. 错误！未定义书签。
经营管理风险 .............................................................................. 错误！未定义书签。
风险大小分析 .............................................................................. 错误！未定义书签。
项目研究结论 ........................................................................ 错误！未定义书签。
项目主要指标 .............................................................................. 错误！未定义书签。
项目研究结论 .............................................................................. 错误！未定义书签。 4.4 第5章 5.1 5.2 第6章 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 第7章 7.1 7.2 7.3 7.4 第8章 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 第9章 9.1 9.2
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赵老师 一三四二六二九六六二零
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