摘要：北京市是一座拥有深厚历史北京的城市，它是我国的首都，
受到大家的广泛关注，全社会固定资产投资的产业结构与区域结构是人们关注的焦点之一。本文搜集了近三十年来的有关数据，并采用图表分析，比较分析等方法来对北京市全社会固定资产投资的产业结构与区域结构做统计分析。
关键词：固定资产投资
产业结构近三十年
区域结构
目录：
（一） 引言··········································4
（二） 北京市全社会固定资产投资的产业结构分析········5
（三） 北京市全社会固定资产投资的区域结构分析········20
（四）结论··········································43
（一） 引言
北京，作为我国的首都，历来受到人们的关注。早在西周初年，
周武王即封召公于北京及附近地区，称燕，都城在今北京房山区的琉璃河镇，在后来的历史发展过程中，北京也作为一颗耀眼的明珠存在着。北京市的方方面面都存在着厚重的历史文化气息，不仅在中国是一个经济文化高度发达的大都会，在世界上仍然备受着瞩目。毫无疑问，北京的经济发展水平在我国各大城市中居于领先地位，国人们对北京市的经济发展有着极为浓厚的兴趣。本文将从全社会固定资产的有关方面对北京市的经济做一个说明，重点对产业结构和区域结构进行统计分析。
全社会固定资产投资是指以货币表现的建造和购置固定资产活
动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。固定资产投资是社会固定资产再生产的主要手段。通过建造和购置固定资产的活动，国民经济不断采用先进技术装备，建立新兴部门，进一步调整经济结构和生产力的地区分布，增强经济实力，为改善人民物质文化生活创造物质条件。这对我国的社会主义现代化建设具有重要意义。固定资产投资按经济统计可划分为：第一产业，是指农、林、牧、渔业。第二产业，是指采矿业、制造业、电力、燃气及水的生产和供应业、建筑业。第三产业，是指除第一、二产业以外的其他行业。第三产业包括:交通运输、仓储和邮政业，信息传输、计算机服务和软件业，批发和零售业，住宿和餐饮业，金融业，房地产业，租赁和商务服务业，科学研究、技术服务和地质勘查业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务和其他服务业，教育，
卫生、社会保障和社会福利业，文化、体育和娱乐业，公共管理和社会组织，国际组织。本文将搜集近三十年来北京市全社会固定资产投资在三次产业上的数据做具体分析，同时选取几个代表区域做区域结构分析。
（二）北京市全社会固定资产投资的产业结构分析
一、相关概念
1.产业结构，亦称国民经济的部门结构。国民经济各产业部门之间以及各产业部门内部的构成。社会生产的产业结构或部门结构是在一般分工和特殊分工的基础上产生和发展起来的。研究产业结构，主要是研究生产资料和生活资料两大部类之间的关系;从部门来看，主要是研究农业、轻工业、重工业、建筑业、商业服务业等部门之间的关系，以及各产业部门的内部关系。在经济研究和经济管理中，经常使用的分类方法主要有两大领域、两大部类分类法，三次产业分类法，资源密集度分类法与国际标准产业分类。本文采用三次产业分类法。三次产业分类法是根据社会生产活动历史发展的顺序对产业结构的划分。产品直接取自自然界的部门称为第一产业，对初级产品进行再加工的部门称为第二产业，为生产和消费提供各种服务的部门称为第三产业。这种分类方法成为世界上较为通用的产业结构分类方法。我国的三次产业划分是:第一产业:农业(包括种植业、林业、牧业和渔业)。第二产业:工业(包括采掘业，制造业，电力、煤气、水的生产和供应业)和建筑业，产业革命往往是由于制造业的革命引发的一场导致三
大产业全面变革。第三产业:除第一、第二产业以外的其他各业。根据我国的实际情况，第三产业可分为两大部分:一是流通部门，二是服务部门。具体可分为四个层次:第一层次:流通部门(物流业)，包括交通运输、仓储及邮电通信业，批发和零售贸易、餐饮业。第二层次:为生产和生活服务的部门，包括金融、保险业，地质勘查业、水利管理业，房地产业，社会服务业，农、林、牧、渔服务业，交通运输辅助业，综合技术服务业等。第三层次:为提高科学文化水平和居民素质服务的部门，包括教育、文化艺术及广播电影电视业，卫生、体育和社会福利业，科学研究业等。第四层次:为社会公共需要服务的部门，包括国家机关、政党机关和社会团体以及军队、警察等。
2.影响产业结构的因素为：第一，知识与技术创新。知识创新、技术创新和技术进步是经济增长的主要推动力量，也是产业结构变迁的动力。科学技术发展是影响产业结构变化的最主要因素，具体表现在以下几个方面。第二，技术革命催生新产业。技术革命、技术创新和技术扩散都对产业结构的升级产生影响，特别是技术革命，往往导致一些新的产业部门的诞生。第三，技术创新促进产业发展。科学技术要成为推动经济增长的主要力量，必须从知识形态转化为物质形态，从潜在的生产力转化为现实生产力，而这一转化正是在技术创新这一环节实现的。技术创新是一个不间断的过程，从动态角度看，技术创新过程是由科学研究形成新的发明，新产品开发、试制和生产，试产营销等环节构成的。技术创新是产业成长和发展的推动力量。第四，自然资源禀赋。自然资源是社会生产过程所依赖的外界自然条件。第
五，需求结构。第六，人口规模与结构。第七，国际贸易。第八，其他因素。
二、数据分析1
1．从图1.1，图1.2，图1.3，中可以看出北京市1981年到2014年，第一产业固定资产投资额，第二产业固定资产投资额，第三产业固定资产投资额，固定资产投资额都总体上呈上升趋势，虽然有所波动。其中，第三产业固定资产投资额上升比较快，第二产业 有所放缓，但仍处于较高水平，第一产业虽然总量上比较小，但是还是上升的。在1981年，北京市第一产业固定资产投资额仅为0.6亿元，第二产业固定资产投资额为13.6亿元，是第一产业的将近20倍，第三产业固定资产投资额为17.2亿元是第一产业的将近30倍，比第二产业多将近4个亿。1992年第三产业固定资产投资额为114.2亿元，超过100亿元，同年第二产业固定资产投资额为82.9亿元，第一产业固定资产投资额为3.9亿元，第三产业是第一产业的30多倍，第二产业比第二产业多出30个亿左右，明显第三产业与第一产业与第二产业的差距在拉大。从2000年到2001年，第三产业固定资产投资额有着明显的上升，2000年第三产业固定资产投资额为510.3亿元，2001年为1367.9亿元，突破1000亿元，翻了两倍多。2013年第三产业固定资产投资额已经达到了6101.7亿元，同年，第一产业固定资产投资额为175.5亿元，第二产业固定资产投资额为755亿元是第
一产业的将近7倍，由此看出，第三产业固定资产投资额占绝对优势，第一产业固定资产投资额处于较为弱势的地位。
北京市1981年-2014年固定资产投资情况
年145.4亿元，突破100亿元，这对第一产业农业来说是非常不容易的。
第一产业固定资产投资额
图1.2 北京市第一产业固定资产投资额
数据来源：同图1.1
3.从图1.3中可以看出北京市固定资产投资额总体来说呈现上升趋势，但是有很大的波动周期，1985年到1995年先下降后上升，1996年到2005年先下降后上升，2006年到2012年期间，由于08年的金融危机，在2007年到2008年期间有显著下降，忽略这个异常情况，在2006年到2012年期间，第二次产业固定资产投资额呈现U型，先下降后上升。毛泽东1949年3月5日在中国共产党第七届中央委
员会第二次全体会议上的报告上说到要大力发展生产建设事业，将我国从一个农业国，变成一个工业国。新中国建立以来，我们的第二产业得到了很大的发展，因此，第二产业早些年的占比比较高，但随着社会的发展，
第二产业的份额渐渐减少。英国是一个较为老牌的资本主义国家，他的发迹大体是在工业革命之后开始的，工业在那个年代有着不言而喻的重要地位。战争结束后的那几年里，我们造不出一架像样的飞机，一艘像样的轮船，一台像样的坦克，我们的工业极其落后，所以，在那个年代，我们极其看中工业的发展。现在虽然说工业同样重要，但是第三产业这个新兴力量越来越发挥其重要角色，在现代这个大舞台上发挥其特色。
第二产业固定资产投资额
图1.3 北京市第二产业固定资投资额
数据来源：同图1.1
4.从图1.4可以看出，第三产业固定资产投资额，总体上来说呈上升趋势，特别是在2000年以后呈上升趋势，但是2008年金融危机的影响，使得2007年到2008年间不增反降。
第三产业固定资产投资额的比例上升，说明我们的经济在进步，除了靠传统的第二产业制作业拉动经济增长外，第三产业是不可小觑的力量。截至2013年已经达到了6101.7亿元，是同年第一产业固定资产投资额175.5亿元的30倍。而在早期的1981年第三产业固定资产投资额仅为17.2亿元，短短几十年间，翻了几百倍。
第三产业固定资产投资额
图1.4 北京市第三产业固定资产投资额
数据来源：同图1.1
5. 从图1.5可以明显的看出，第一产业固定资产投资额最小，
位于最下方，第二产业固定资产投资额居于第二位，第三产业固定资
产投资额居于第一位，并且与第二产业固定资产投资额相差甚远。在1993年以前，三次产业固定资产投资额的差距很小，但在以后的年份中差距越来越大，说明第三产业发展的很好。而且我们知道，以前第二产业工业创造的GDP价值很高，占GDP的百分之五十以上，第二产业农业占比是最低的，第三产业占比也很小，但是随着经济的不断发展，第三产业服务业得到了大力发展，创造了许多价值，近年来，第三产业创造的GDP，占比已经上升为40%以上，第二产业则下降为40%多，但是依然居于首位，第一产业占比仍然居于末位。第三产业的到较好发展的原因是改革开放以来我们的经济得到了很大的发展，我们越来越重视第三产业的发展。有种理论，是说人们在满足生理需求后，就会寻求精神上的需求，随着社会的发展，我们的物质需求已经得到了很大程度的满足，我们就会更多的追求精神上的满足，就会有更多的人去旅游，享受别人带来的服务等等，第三产业就会的到很好的发展，北京市的第三产业发展势头迅猛，与时代的潮流是分不开的。从图1.6可以看出，第二产业固定资产投资额与第三产业固定资产投资额有着很大的相关性，在第三产业固定资产投资额下降的时候第二产业固定资产投资额也会下降，在第三产业固定资产投资额上升的时候第二产业固定资产投资额也会上升，也就是说，二者的周期性几乎是相同的。从图1.7可以看出第一产业与第二产业没有很强的相关性，但是依旧可以看出当第一产业固定资产投资额上升时，第二产业固定资产投资额是下降的，当第一产业固定资产投资额下降时，第二产业固定资产投资额有时候是上升的，从某种程度上来说，是第二
产业“挤掉”一部分第一产业的固定资产投资额。
三次产业固定资产投资额的比较
图1.5 三次产业固定资产投资额的比较
数据来源：同图1.1
第二产业与第三产业固定资产投资额
图1.6 北京市第三产业与第二产业固定资产投资额
数据来源：同图1.1
第一产业与第二产业固定资产投资额
图1.7 北京市第一产业与第二产业固定资产投资额
数据来源：同图1.1
三、数据分析2
1.结合三次产业对GDP的贡献以及全社会固定资产在三次产业的投资情况，我们不难得出以下结论：全社会固定资产投资额中第三产业是投资得最多的，从图2.1可以看出，第三产业对GDP的贡献率也是最多的，2001年第三产业对GDP的贡献率为72.5%，2001年第三产业固定资产投资额为1367.9亿元。2001年第二产业对GDP的贡献率为26.7%，第二产业固定资产投资额为154.2亿元。2002年第三产业对GDP的贡献率为76.1%，第三产业固定资产投资额为1621.8亿元，可以看出，当增大对第三产业的固定资产投资时，第三产业对GDP的贡献率也是增加的。2002年第二产业对GDP的贡献率为23.4%，第二产业固定资产投资额为188.26亿元。2013
年第三产业固定资产
投资额为6101.7亿元，第二产业固定资产投资额为755亿元，第三产业对GDP的贡献率为78.3%，第二产业对GDP的贡献率为21.7%。总的来说，对第三产业的固定资产投资额在上升，第三产业对GDP的贡献率也是上升的，第二产业对GDP的贡献率却是有所下降的。从图2.1还可以看出GDP中第三产业增加值占比是最多，第二产业其次，第一产业最少，这也是和固定资产投资额相对应的。
北京市三次产业与GDP的情况
图2.1 北京市三次产业与GDP的情况
数据来源：中国经济与社会发展统计数据库，年度数据分析，选择地区参数进行分析（北京市），选择指标参数进行分析（第三产业对ＧＤＰ的贡献率，第二产业对ＧＤＰ的贡献率，GDP中第二产业增加值，GDP中第一产业增加值，GDP中第三产业增加值），全部年份。
网址：http://tongji.cnki.net/kns55/Dig/dig.aspx
2.从图2.2中可以看出，第一产业占GDP的比重最少，并且不
断下降，第三产业占GDP的比重有一个先下降后上升的过程，第二产业占GDP的比重有一个先上升后下降的过程。具体来说，1949年第一产业占GDP的比重为23.1%，从1949年到1960年一直处于下降的过程中，1960年降至7%，从1960年到1964年有一个小幅上升的过程，从1964年到1966年有一个小幅下降的过程，1966年到1968年上升，1968年到1969年大幅度下降，1969年到1971年上升，1971年到1981年下降，1981年到1983年有短暂的上升，1988年上升至9%，随后一路下滑至0.7%，1988年第一产业固定资产投资额有明显的上升，进入21世纪，固定资产在第一产业的投资力度明显加强，虽然减缓了第一产业占GDP比重的下滑速度，但仍然组织不了它的下滑趋势。相反的1980年以来，第三产业固定资产投资额的量在不断增加，第三产业对GDP的贡献率也在不断增大，这是时代发展的必然趋势。上世纪90年代以来，中国经济中第三产业对GDP增长的贡献率已经持续上升，而第一、第二产业的比重在持续下降。基于此，从长期经济产业结构性的变化角度出发，资本市场更多的战略性投资机会应该在迅速发展的第三产业中。从第三产业细分行业的国内生产总值指数看，金融、住宿餐饮和房地产是增长最为迅速的细分行业，尤其是金融行业。这也是不可回避的时代潮流。第一产业增加值增长率在2005年，2010年都为负值，其他年份为正值，从图1.1可以看出，2004年第一产业固定资产投资额为14.6亿元，2005年为11.9亿元，有明显的下降，这似乎说明了固定资产投额与产业增加值之间
的某种联系。2009年第一产业固定资产投资额为57.4亿元，2010年第一产业固定资产投资额为43.2亿元，下降了十多个亿，第一产业增加值增长率也达到历史最低水平。
北京市三次产业增加值增长率及占GDP的比重
图2.2 北京市三次产业增加值增长率及占GDP的比重
数据来源：中国经济与社会发展统计数据库，年度数据分析，选择地区参数进行分析（北京市），选择指标参数进行分析（第三产业增加值增长率，第二产业增加值增长率，第一产业增加值增长率，第一产业占GDP的比重，第二产业占GDP的比重，第三产业占GDP的比重），全部
年份。网址：http://tongji.cnki.net/kns55/Dig/dig.aspx
（三）北京市全社会固定资产投资的区域结构分析
一、相关概念
1.历史背景。北京是一座有着三千多年历史的古都，在不同的朝代有着不同的称谓，大致算起来有二十多个别称。例如：燕都，日下，幽州，京城，南京，大都，北平，北京，京师，京兆等。现在的北京（Beijing），简称京，中华人民共和国首都、直辖市、国家中心城市、超大城市，全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心，是中国共产党中央委员会、中华人民共和国中央人民政府和全国人民代表大会的办公所在地。北京市下辖16个区县。2015年6月，北京市常住人口2168.9万人。北京拥有7项世界遗产，是世界上拥有世界文化遗产数最多的城市。2014年北京实现地区生产总值21330.8亿元。1949年9月27日中国人民政治协商会议第一届全体会议通过《关于中华人民共和国国都、纪年、国歌、国旗的决议》，北平更名为北京。1949年10月1日，中华人民共和国中央人民政府在北京宣告成立。1956年—1958年间，将河北省昌平、良乡、房山、大兴、通县、顺义、平谷、密云、怀柔、延庆等县划归北京市，形成今北京市行政区域。2014年北京市辖东城、西城、海淀、朝阳、丰台、门头沟、石景山、房山、通州、顺义、昌平、大兴、怀柔、平谷14个市辖区和延庆、密云2个县（合计16个县级行政区划单位），147个街道、144个镇、33个乡、5个民族乡（合计329个乡级行政单位）。
2.区域经济综合概述。2014年北京实现地区生产总值21330.8亿元，同2013年比增长7.3%。人均地区生产总值达到99995元（按年平均汇率折合16278美元）。从创新驱动看，2014年北京研究与试验发展（R&D）经费支出1286.6亿元，占地区生产总值的6.03%，为全国第一。而文化创意产业增加值超过2700亿元，在GDP中的比重从2008年的12.1%提高到13%左右。从产业结构看，2014年北京第三产业占GDP比重达到77.9%，服务型经济特征更加明显。截至2014年11月底，北京6大高端产业功能区规模以上法人单位实现收入超4.7万亿元，占全市的45.2%，集聚化发展特征愈加明显。其中，以高技术制造业、信息服务业、科技服务业表现最为突出。2014年北京市完成地方公共财政预算收入4027.2亿元，比2013年增长10.0%。其中，增值税646.7亿元，增长12.5%；营业税1068.6亿元，增长3.3%；企业所得税和个人所得税915.8亿元和383.5亿元，分别增长14.2%和14.9%。地方公共财政预算支出4510.5亿元，增长8.1%。其中，用于节能环保、科学技术、医疗卫生、农林水、城乡社区的支出分别增长54.4%、20.3%、16.7%、15.5%和8.5%。第二产业中，2014年北京市实现工业增加值3746.8亿元，比2013年增长6.0%。其中，规模以上工业增加值增长6.2%。在规模以上工业中，国有控股企业增加值增长6.7%；高技术制造业、现代制造业增加值分别增长11.0%和12.2%。全年规模以上工业中战略性新兴产业增加值比上年增长17.9%，对规模以上工业增长的贡献率达62.7%。规模以上工业实现销售产值17856.3亿元。其中内销产值16446.4
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亿元；出口交货值1409.8亿元。2014年北京市规模以上工业企业经济效益综合指数为299.18。规模以上工业企业实现利润1493.2亿元；重点行业中，电力、热力生产和供应业实现利润452.6亿元；汽车制造业实现利润323.5亿元；计算机、通信和其他电子设备制造业实现利润120.5亿元；医药制造业实现利润110.6亿元；专用设备制造业实现利润69.6亿元；通用设备制造业实现利润55.1亿元。战略性新兴产业实现利润299.3亿元。第三产业中，存贷款：2014年北京市金融机构（含外资）本外币存款余额100095.5亿元；金融机构（含外资）本外币贷款余额53650.6亿元。证券：2014年北京市证券市场各类证券成交额232318.6亿元。其中，股票成交额85714.5亿元；债券成交额110657.5亿元。年末证券市场累计开户数587.5万户。保险：2014年北京市实现原保险保费收入1207.2亿元。其中，财产险保费收入314.8亿元，人身险保费收入892.5亿元。全年各类保险赔付支出407.2亿元。其中，财产险赔付182.7亿元，人身险赔付224.6亿元。旅游：2014年北京市接待入境旅游者427.5万人次。其中，外国人365.5万人次；港、澳、台同胞62万人次。旅游外汇收入46.1亿美元。全年接待国内旅游者2.6亿人次。国内旅游收入3997亿元。国内外旅游总收入为4280.1亿元。全年经旅行社组织的出境游人数410.2万人次。以及在对外经济和批发零售方面均取得了不错的成果。
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二、数据分析1
城镇固定资产投资是指城镇各种登记注册类型的企业、事业、行政单位及个体户进行的计划总投资在500万元及以上的建设项目投资。镇及镇以上各级政府及主管部门直接领导、管理的建设项目和企事业单位的投资均为城镇固定资产投资。农村固定资产投资 农村投资统计以投资项目建设地址所在的地域为界定农村投资统计的范围，即农村投资是指各种投资主体建设的建设项目地址在农村区域范围内的、以满足农村居民生产、生活需要为主要目的的各种投资活动。农村固定资产投资包括农户和非农户固定资产投资。
从图3.1可以看出城镇固定资产投资是在不断增加的，并且前三个五年差不多是以三倍的速度在增长，后三个五年是以两倍的速度在增长。2013年城镇固定资产投资额已经达到了6352.6亿元，相较于1978年的22.6亿元，翻了将近300倍！农村的固定资产投资相较于城市的来说小很多，1981年仅为5.2亿元，而同年城市的为31.4亿元是农村的将近6倍。2013年农村的固定资产投资为679.6亿元，同年城市的为6352.6亿元，是农村的100倍。说明随着时间的拉长，城市与农村之间的距离在不断的拉大，城市的固定资产投资额比农村的固定资产投资额多的多。从区域上来说，也就是固定资产投资更多的投向农村。
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全社会固定资产投资和增长速度情况(1981-2013年)
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1999 2000 2001-2005 2001 2002 2003 2004 2005 2006-2010 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
1170.6 1297.4 10857.4 1530.5 1814.3 2157.1 2528.3 2827.2 21538.5 3371.5 3966.6 3848.5 4858.4 5493.5 5910.6 6462.8 7032.2
1072.9 1192.6 10033.6 1417.1 1688.2 1999.9 2333.0 2595.4 19678.6 3086.3 3656.7 3554.8 4378.2 5002.6 5463.9 5853.1 6352.6
421.5 522.1 5974.0 783.8 989.4 1202.5 1473.3 1525.0 10863.2 1719.9 1995.8 1908.7 2337.7 2901.1 3036.3 3153.4 3483.4
78.2 84.5 755.4 93.7 102.5 132.1 195.3 231.8 1859.9 285.2 309.9 293.7 480.2 490.9 446.7 609.8 679.6
302.7 351.9 2260.0 356.4 411.9 417.8 463.2 610.7 6137.3 935.3 1175.8 1160.7 1462.0 1403.5 1400.2 1789.2 1785.7
679.1 701.5 5926.2 801.6 964.9 1151.3 1438.9 1569.5 9860.6 1836.0 2117.9 1798.8 1983.0 2124.9 2585.3 3076.6 3482.2
949.5 1112.0 6897.4 1177.0 1251.0 1165.9 1455.1 1848.4 11666.8 1972.1 2004.9 2666.8 2457.2 2565.8 2382.0 2570.4 3163.8
注：1. 根据国家统计局有关规定，从2004年起，全社会固定资产投资中不包括零星购置投资。 2. 2004年起,新增固定资产、基础设施投资、建筑安装投资中包含农村投资。
3. 根据国家统计局有关规定，2011年起投资统计起点调整为500万元，为便于比较2010年的相应数据也作了调整， 未加括号的为原口数，括号内为调整后的数据，当年固定资产投资等增长速度均按可比口径计算。
图3.1全社会固定资产投资和增长速度情况（1981-2013年）
数据来源：北京统计信息网，统计年鉴，2014年，五、全社会固定资产投资和房地产开发，5-1全社会固定资产投资和增长速度情况(1981-2013年)。
网址：http://www.bjstats.gov.cn/nj/main/2014-tjnj/CH/index.htm
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三、数据分析2
从图4.1可以看出2007年北京市全社会固定资产投资全市为3966.6亿元，同年朝阳区为1180.4亿元最多，占了全市的将近四分之一。东城区为214.9亿元，西城区为266.8亿元，丰台区为346亿元，海淀区委396.8亿元，顺义区为296.4亿元，在20个区县中算是比较多的。延庆县为32亿元，平谷区为42.8亿元，门头沟区为52.4亿元，这几个区县的全社会固定资产投资处于比较低的水平。再从增长速度上来看崇文区为-24.9%，是负得最多的，换言之，从2007年到2008年期间，崇文区的全社会固定资产投资减少的最为厉害相较于其他区县来说。2007年崇文区的全社会固定资产投资为84.8亿元，2008年崇文区的全社会固定资产投资为63.7亿元，从数值上来说减少了21.1个亿，总量上还是比较大的。从另一方面来说，崇文区的全社会固定资产投资仅为60多到80多个亿之间，在所有区县中处于较为落后的地位。门头沟区的全社会固定资产投资的增长速度最快，为35.5%，2007年门头沟区的全社会固定资产投资为52.4亿元，2008年为71.0亿元，增长了18.6个亿，也算是不错的成就。这可能与其基数小的原因有关。朝阳区的固定资产投资额是最多的，2007年为1180.4亿元，2008年为1096.3亿元，2008年全市的全社会固定资产投资为3848.5亿元，比2007年的3966.6亿元减少了118.1个亿，增长速度为-3.0%，朝阳区减少了84.1个亿，增长速度为-7.1%。2007年到2008年期间，增长速度为负的有十个区县，为正的有是个区县。并且波动得比较大。从图4.2可以看出，北京市各
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区县全社会固定资产投资的增长速度在-30%左右到
40%左右波动，不同区县之间的差异较大。
图4.1北京市各区县固定资产投资额
数据来源：中国经济与社会发展统计数据库，统计年鉴导航，2009.《北京区域统计年鉴》 >>第二篇 北京区县概览>>2-15 全社会固定资产投资额
网址：
http://tongji.cnki.net/kns55/Navi/result.aspx?id=N2011080206&file=N[**************]6&floor=1
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图4.3 数据来源：同图4.1
四、数据分析3 1.东城区
1.1历史背景。东城区位于北京市城区东部。北、东与朝阳区相接，南与崇文区相连，西与西城区相邻。东西最宽 5.2 公里，南北最长 8.3 公里，总面积 25.38 平方公里。户籍人口 62.5 万，人口密度每平方公里 2.4 万人。中华人民共和国的象征天安门广场坐落
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在本区， 全国重大政治活动和庆祝活动都在这里举行。辖区内有中共中央、国务院部级机关 20 多个，局级机关 100 多个以及北京市委、市政府所属单位 200 多个。东城区处于中国首都北京的心脏。这里政治、经济、文化、教育、科技资源丰富，重大活动高度密集，拥有十分丰富的信息资源。同时，环渤海经济带的全面启动，将使东城成为21世纪中国经济发展中极具生命力的一部分，是被投资者广泛看好的必争之地。东城区历史悠久，辽金时期已出现村落，金代为中都东北部，元代位于大都东半部。明代永乐十九年（ 1421 年）定都北京，东城为 15 个坊。清代属大兴县，东城驻有镶黄、正白、镶白、正蓝四个旗。元、明、清三代皇宫均建于今东城区域内。民国时，今东城区为当时的内一、内三等区。新中国建立后， 1952 年设东单区、东四区。 1958 年东单、东四区合并改称东城区。
1.2从图5.1可以看出，1987年东城区固定资产投资为1.22亿元，1988年为1.58亿元，有小幅上升。1988年到1989年有小幅下降。1989年到1990年有小幅上升。1990年到1992年下降至1.06亿元。1992年到2000年一直处于上升状态，2002年东城区固定资产投资已达229.4亿元。2002年到2004年又有下降，2004年为137.5亿元。2004年到2005年上升。2005年到2006年下井。2006年到2007年上升。2007年到2008年下降。2008年到2009年上升。2009年到2011年下降。2011年到2012年上升至192.5亿元。说明东城区的固定资产投资额具有不稳定性。但是总体来说还是有所增长的。
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年份 2012年
地区
指标
数值 182.5
单位 亿元
来源 北京区域经济统计年鉴2013 中国区域经济统计年鉴2012 北京区域经济统计年鉴2013 北京区域经济统计年鉴2013 北京区域经济统计年鉴2013 北京区域经济统计年鉴2013 中国区域经济统计年鉴2007 北京区域经济统计年鉴2013
页码
固定资
东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
额
2011年
175.24 亿元 233-242
2010年
180.7 亿元
2009年
286.5 亿元 265-274
2008年
262.4 亿元
2007年
299.7 亿元
2006年
155.05 亿元 269-278
2005年
242.2 亿元
2004年
137.5 亿元
数说北京改革开放三十
283
年
1978-2008 数说北京改革开放三十
283
年
1978-2008
2003年
173.8 亿元
31 / 43
2002年
固定资
东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
额
固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额
229.4 亿元
数说北京改革开放三十
283
年
1978-2008 数说北京改革开放三十
283
年
1978-2008 数说北京改革开放三十
283
年
1978-2008 北京统计年鉴1998 北京统计年鉴1998 北京统计年鉴1996 北京统计年鉴1995 北京统计年鉴1995 北京统计年鉴1994 北京统计年鉴1993 北京社会经济统计年鉴1991 北京社会经济统计年鉴1991
517-521
2001年
179.9 亿元
2000年
117.2 亿元
1997年 1996年 1995年 1994年 1993年 1992年 1991年 1990年
东城区 240738 万元
东城区 288129 万元 517-521
东城区 144555.0 万元 447-451
东城区 45583 万元 541-545
东城区 31076 万元 541-545
东城区 10600 万元 513-517
东城区 14030 万元 393-394
固定资
东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
额
21748 万元 642-643
1989年
13570 万元 642-643
32 / 43
1988年
固定资
东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
额
15828 万元
北京社会经济统计年鉴1989 北京社会经济统计年鉴1989
602-603
1987年
12228
图5.1
万元 602-603
数据来源：中国经济与社会发展统计数据库，北京市，东城区，固定资产投资
2.朝阳区
2.1历史背景。朝阳区位于北京市的东部，西与东城、崇文、丰
台、海淀区相毗邻，北连昌平、顺义，东与通县接壤，南与大兴县相邻，全区面积470.8平方公里，平均海拔34米，是北京市城近效区中面积最大的的一个区。2003 年，全区常住人口258.5万，其中户
籍人口165.7万，外来人口92.8 万。区现行行政区划，有20个街道办事处，24个乡。从秦至隋唐，该地区属广阳郡，后属幽州所辖的蓟县，辽时归燕京道析津府，金时属中都路大兴府，元代将中都路大兴
府改为中都路大兴县，明清时属京师顺天府，仍归大兴县管辖。1925年设区，称北京市东郊区，1928年改为北平市东郊区，1958年经国务院批准改为朝阳区至今。朝阳区是首都的副食品生产基地，农村经济全面发展，繁荣兴旺。朝阳区工业发达，是北京市重要的工业基地。朝阳区市场繁荣，大型商场众多。朝阳区自古以来就是北京的东行门户，现已构成公路、铁路、航空、地铁立体交通网络。朝阳区对外交往活动频繁，是北京市重要的外事活动区。朝阳区城乡环境质量不断提高，建立了以大环境绿化为中心，城乡结合、点线面结合的园林绿
33 / 43
化网络和体系。朝阳区经济呈现发展快、结构好、贡献大的突出特点。过去五年，全区经济平均增长速度达到13%以上，超过全市的平均增长速度。财政收入年均增长25%左右，2006年，朝阳区财政收入在全市各区县中率先突破百亿元大关，达到了106.4亿元。产业结构日益优化，高端产业地位日益突显。2007年，第一产业占0.08%，第二产业占15.41%，第三产业达到了84.51%。其中，金融保险、会计咨询等现代服务业占全区第三产业的比重达到50%以上。2007全年实现地区生产总值1906.2亿元，比上年增长12.3%，增速比上年回落4.8个百分点。其中，第一产业增加值1.4亿元，增长5.8%；第二产业增加值259.7亿元，增长10.0%；第三产业增加值1645.1亿元，增长12.7%。按常住人口计算，全区人均GDP达到62663元（按年平均汇率折合9022美元），比上年增长9.1%。三次产业结构由上年的0.1：13.9：86.0变化为0.1：13.6：86.3。
全年完成全社会固定资产投资729.6亿元，比上年下降9.8%。其中，城镇固定资产投资178.2亿元，下降9.1%；房地产开发投资539.3亿元，下降9.9%；农村固定资产投资（包括非农户固定资产投资和农户建房投资）12.1亿元，下降14.8%。
分产业看，第一产业投资0.2亿元；与去年持平；第二产业投资48.8亿元，下降23.6%；第三产业投资680.6亿元，下降8.6%。
全年城镇固定资产投资中基础设施完成投资89.5亿元，比上年下降5.9%，占全社会固定资产投资的比重为12.3%。其中，环境管理
34 / 43
业完成投资37.3亿元，增长107.2%；电力、热力的生产和供应业投资32.0亿元；公共设施管理业投资7.4亿元。
2.2从图6.1可以看出，进入21世纪以来，朝阳区的固定资产投资额是不断上升的，2000年为235.6亿元，2001年为213亿元，略有下降，2002年有一个一百多亿的上升。这样的上升态势一直持续到2007年。可能是因为金融危机的冲击，生产受到一定的影响，因而固定资产投资方面会受到抑制，厂家不再过多的购置固定资产，2007年固定资产的投资额为1180.4亿元，2008年的固定资产投资额为1096.3亿元，减少了将近100个亿。2008年到2010年期间，固定资产投资持续上升，2012年已经达到1230.7亿元，但2011年又有下降。2011年至2012年期间上升。由此可见，朝阳区的固定资产投资近年来总量上是比较高的，但是通过对十年来的分析，固定资产投资额呈现一定的周期性和波动性。
35 / 43
2009年 朝阳区
2009年 朝阳区
2008年 2007年 2006年 2005年 2004年 2003年 2002年 2001年
朝阳区
固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额
北京区域经
1104.9 亿元 济统计年鉴
2013 中国区域经
1104.88 亿元 济统计年鉴
2010 北京区域经
1096.3 亿元 济统计年鉴
2010
265-274
朝阳区
数说北京改
革开放三十161
1180.4 亿元
年 1978-2008
数说北京改
革开放三十161
亿元
年 1978-2008 数说北京改
革开放三十161
亿元
年 1978-2008 数说北京改
革开放三十161
亿元
年 1978-2008 数说北京改
革开放三十161
亿元
年 1978-2008 数说北京改
革开放三十161
亿元
年 1978-2008 数说北京改
革开放三十161
亿元
年 1978-2008
朝阳区
930.2
朝阳区
729.5
朝阳区
614.0
朝阳区
478.3
朝阳区
379.7
朝阳区
213.0
36 / 43
2000年 1997年 1996年 1995年 1994年 1993年 1992年 1991年 1990年 1989年 1988年
朝阳区
固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额
235.6
数说北京改
革开放三十161
亿元
年 1978-2008
北京统计年鉴1998
527-532
朝阳区
290412 万元
朝阳区
285294 万元
北京统计年鉴1998 527-532
朝阳区
351688 万元
北京统计年鉴1996 457-462
朝阳区
118689 万元
北京统计年鉴1996 457-462
朝阳区
74098 万元
北京统计年鉴1995 551-556
朝阳区
37704 万元
北京统计年鉴1993 397-400
朝阳区
23949 万元
北京统计年鉴1993 397-400
朝阳区
13269
北京社会经
万元 济统计年鉴
1991 北京社会经
万元 济统计年鉴
1991
663-665
朝阳区
8075
663-665
朝阳区
北京社会经
15201.0 万元 济统计年鉴
1989
37 / 43
621-623
1987年
朝阳区
固定资产投资额
北京社会经
14671.0 万元 济统计年鉴
1989
621-623
图6.1 北京市朝阳区1987年-2012年固定资产投资额
数据来源：中国经济与社会发展统计数据库，北京市，朝阳区，固定资产投资额。 网址：http://tongji.cnki.net/kns55/Publish/Area/xj01.html
3.西城区
3.1历史背景。西城区位于北京市中心城区西部。东以鼓楼外大街、人定湖北巷、旧鼓楼大街、地安门外大街、地安门内大街、景山东街、南长街、北长街、天安门广场西侧为界与东城区相连;北以南长河、西直门北大街、德胜门西大街、新街口外大街、北三环中路、裕民路为界与海淀区、朝阳区毗邻;西以三里河路、莲花池东路、马连道北路为界，与海淀区、丰台区接壤;南以永定门西滨河路、右安门东城根、右安门西城根为界，与丰台区相连，全区东西宽7.1公里，南北长11.2公里，总面积50.70平方千米。2010年7月1日，宣武区并入西城区，成立新西城区，辖区设15个街道、255个社区。元至四年（1267年）在金中都城的东北部营造中都城，元至元九年（1272年）改中都为大都，定名大都城。元世祖采用郭守敬的建议，引白浮泉水入城，汇流积水潭，开凿通惠河直达通州，京杭大运河南至杭州，北至
海子（积水潭），既解决大都城水源，又使大批漕粮货物运抵京都。
当时什刹海沿岸繁荣异常，处处酒楼歌台，积水潭中舳舻蔽水，地安门一带成为京都商业、市场中心。元大都城的建立，奠定了今日北京城发展的基础，西城区境内才成为京畿中心、繁华地区。西城区区内
38 / 43
拥有全国和市级保护单位49处， 占全市文物保护单位的25%。在近代革命运动中，一批伟大的革命家、政治家、思想家、文学家、艺术家在这里创造了光辉的业绩。独特的人文景观、丰厚的文化蕴藏构成了西城的文化特色。例如醇王府、永泉庵、普济寺、恭王府及花园等。西城区是北京市第三产业最发达的城区之一，可称万商云集之地。全区现有各类工商企业1.7万家，个体工商户1万多户，90%以上从事第三产业。从宣武门至新街口长达5.2公里的大街，分布着西单、西四、新街口3个繁华商业区，是全市最著名的商业大街之一。动物园地区、三里河地区、地安门地区、复兴门外大街，多年来形成了地区性的商业中心。区内还建有各类商品交易市场92个。在商业企业中，经营综合百货的西单商场、西单购物中心、长安商场、复兴商业城、地安门商场、新街口百货商场均为年销售额数亿元的著名商场，地安门副食商场在北京市副食行业综合排名居于第二位，西单服装店、成文厚帐簿商店等一批专业店久享盛誉。餐饮业既有砂锅居、柳泉居、烤肉季、烤肉宛、鸿宾楼等百年以上的老字号，又有山釜餐厅、富丽华酒楼等近几年崛起的新型餐馆；经过改造的西四小吃胡同荟萃了北京风味小吃的精华。服务业的西单第一美发厅、华宾园浴池、国泰照相馆在全市均属一流。西城区境内企业、机关、事业单位密布，人口密集，只均收入较高，历来是资金存大于贷的地区，为金融业的发展提供了得天独厚的环境。国家各大商业银行和城市信用社在此设立了众多的分支机构，各种金融业务十分活跃进。近年来，证券、广告、
39 / 43
信息咨询、旅游、房地产等新兴行业迅速崛起，又为西城区经济发展注入了新的活力。
2.2从图中可以看出，西城区固定资产投资额大体上来说比东城区和朝阳区的都少，但是总体来说还是上升的。2000年为183.7亿元，一直到2002年都是上升的，2002年固定资产投资额已经上升到250.3亿元。2002年到2003年有所下降，2003年已经降至136亿元。从2003年到2007年都是上升的，2007年达至最高水平356.2亿元，但是到了2008年有所下降。2008年到2010年都是下井的，2011年到2012年有所上升。
40 / 43
2006年 原西城区
固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额
275.5 亿元
北京区域经济统计年鉴2013 北京区域经济统计年鉴2013
2005年 西城区
280.2 亿元
2004年 西城区
190.3 亿元
数说北京改革开放三十
288
年
1978-2008 数说北京改革开放三十
288
年
1978-2008 数说北京改革开放三十
288
年
1978-2008 数说北京改革开放三十
288
年
1978-2008 数说北京改革开放三十
288
年
1978-2008 北京统计年鉴1998 北京统计年鉴1998 北京统计年鉴1996 北京统计年鉴1996 北京统计年鉴1995
517-521
2003年 西城区
136.0 亿元
2002年 西城区
250.3 亿元
2001年 西城区
246.4 亿元
2000年 西城区
183.7 亿元
1997年 1996年 1995年 1994年 1993年
西城区 西城区 西城区 西城区 西城区
51575 万元
321921 万元 517-521
354698 万元 447-451
27335 万元 447-451
26032 万元 541-545
41 / 43
1992年 1991年 1990年
西城区 西城区 西城区
固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额
36821 万元
北京统计年鉴1993 北京统计年鉴1993 北京社会经济统计年鉴1991 北京社会经济统计年鉴1991 北京社会经济统计年鉴1989 北京社会经济统计年鉴1989
393-394
22414 万元 393-394
24978 万元 647-648
1989年 西城区
20660 万元 647-648
1988年 西城区
19524.0 万元 607-608
1987年 西城区
10093.8 万元 607-608
图7.1 西城区1987年-2012年固定资产投资额
数据来源：中国经济与社会发展统计数据库，北京市，东城区，固定资产投资额。
（四）结论
北京有着悠久的历史，它是明清两个朝代的首都，在今天，它仍然作为我国的首都，它的经济发展状况受到很多人的关注。在固定资产投资方面，北京市的全社会固定资产投资的产业结构表现出第一产业占比在逐渐减少，而第三产业占比呈现迅速上升的态势；在区域结构方面，不同区县的全社会固定资产投资额是不同的，有的处于较高的水平，有的处于较低的水平，其中，朝阳区的全社会固定资产投资额处于最高的水平，这可能与朝阳区的地理位置等有关。从时间序列上来说，不同区县的固定资产投资额呈逐年上升的趋势。
42 / 43
总之，作为我国的首都，北京以其独特的经济发展方式在不断进步，要注意的是，在取得经济增长的同时，要关注环境保护，不能够只是追求经济数字的变大变长，要提升经济的同时，注重可持续发展，与自然和谐相处。另外一方面，在建立健全社会主义市场经济的过程中，要不断创新，以创新作为拉动经济增长的强有力的动力源泉。创新才能体现一个国家、一个民族最根本的智慧所在，创新才能使国家变得更优秀，当然，坚持不断创新，才能够使得北京成为越来越耀眼的“东方明珠”。
43 / 43
摘要：北京市是一座拥有深厚历史北京的城市，它是我国的首都，
受到大家的广泛关注，全社会固定资产投资的产业结构与区域结构是人们关注的焦点之一。本文搜集了近三十年来的有关数据，并采用图表分析，比较分析等方法来对北京市全社会固定资产投资的产业结构与区域结构做统计分析。
关键词：固定资产投资
产业结构近三十年
区域结构
目录：
（一） 引言··········································4
（二） 北京市全社会固定资产投资的产业结构分析········5
（三） 北京市全社会固定资产投资的区域结构分析········20
（四）结论··········································43
（一） 引言
北京，作为我国的首都，历来受到人们的关注。早在西周初年，
周武王即封召公于北京及附近地区，称燕，都城在今北京房山区的琉璃河镇，在后来的历史发展过程中，北京也作为一颗耀眼的明珠存在着。北京市的方方面面都存在着厚重的历史文化气息，不仅在中国是一个经济文化高度发达的大都会，在世界上仍然备受着瞩目。毫无疑问，北京的经济发展水平在我国各大城市中居于领先地位，国人们对北京市的经济发展有着极为浓厚的兴趣。本文将从全社会固定资产的有关方面对北京市的经济做一个说明，重点对产业结构和区域结构进行统计分析。
全社会固定资产投资是指以货币表现的建造和购置固定资产活
动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。固定资产投资是社会固定资产再生产的主要手段。通过建造和购置固定资产的活动，国民经济不断采用先进技术装备，建立新兴部门，进一步调整经济结构和生产力的地区分布，增强经济实力，为改善人民物质文化生活创造物质条件。这对我国的社会主义现代化建设具有重要意义。固定资产投资按经济统计可划分为：第一产业，是指农、林、牧、渔业。第二产业，是指采矿业、制造业、电力、燃气及水的生产和供应业、建筑业。第三产业，是指除第一、二产业以外的其他行业。第三产业包括:交通运输、仓储和邮政业，信息传输、计算机服务和软件业，批发和零售业，住宿和餐饮业，金融业，房地产业，租赁和商务服务业，科学研究、技术服务和地质勘查业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务和其他服务业，教育，
卫生、社会保障和社会福利业，文化、体育和娱乐业，公共管理和社会组织，国际组织。本文将搜集近三十年来北京市全社会固定资产投资在三次产业上的数据做具体分析，同时选取几个代表区域做区域结构分析。
（二）北京市全社会固定资产投资的产业结构分析
一、相关概念
1.产业结构，亦称国民经济的部门结构。国民经济各产业部门之间以及各产业部门内部的构成。社会生产的产业结构或部门结构是在一般分工和特殊分工的基础上产生和发展起来的。研究产业结构，主要是研究生产资料和生活资料两大部类之间的关系;从部门来看，主要是研究农业、轻工业、重工业、建筑业、商业服务业等部门之间的关系，以及各产业部门的内部关系。在经济研究和经济管理中，经常使用的分类方法主要有两大领域、两大部类分类法，三次产业分类法，资源密集度分类法与国际标准产业分类。本文采用三次产业分类法。三次产业分类法是根据社会生产活动历史发展的顺序对产业结构的划分。产品直接取自自然界的部门称为第一产业，对初级产品进行再加工的部门称为第二产业，为生产和消费提供各种服务的部门称为第三产业。这种分类方法成为世界上较为通用的产业结构分类方法。我国的三次产业划分是:第一产业:农业(包括种植业、林业、牧业和渔业)。第二产业:工业(包括采掘业，制造业，电力、煤气、水的生产和供应业)和建筑业，产业革命往往是由于制造业的革命引发的一场导致三
大产业全面变革。第三产业:除第一、第二产业以外的其他各业。根据我国的实际情况，第三产业可分为两大部分:一是流通部门，二是服务部门。具体可分为四个层次:第一层次:流通部门(物流业)，包括交通运输、仓储及邮电通信业，批发和零售贸易、餐饮业。第二层次:为生产和生活服务的部门，包括金融、保险业，地质勘查业、水利管理业，房地产业，社会服务业，农、林、牧、渔服务业，交通运输辅助业，综合技术服务业等。第三层次:为提高科学文化水平和居民素质服务的部门，包括教育、文化艺术及广播电影电视业，卫生、体育和社会福利业，科学研究业等。第四层次:为社会公共需要服务的部门，包括国家机关、政党机关和社会团体以及军队、警察等。
2.影响产业结构的因素为：第一，知识与技术创新。知识创新、技术创新和技术进步是经济增长的主要推动力量，也是产业结构变迁的动力。科学技术发展是影响产业结构变化的最主要因素，具体表现在以下几个方面。第二，技术革命催生新产业。技术革命、技术创新和技术扩散都对产业结构的升级产生影响，特别是技术革命，往往导致一些新的产业部门的诞生。第三，技术创新促进产业发展。科学技术要成为推动经济增长的主要力量，必须从知识形态转化为物质形态，从潜在的生产力转化为现实生产力，而这一转化正是在技术创新这一环节实现的。技术创新是一个不间断的过程，从动态角度看，技术创新过程是由科学研究形成新的发明，新产品开发、试制和生产，试产营销等环节构成的。技术创新是产业成长和发展的推动力量。第四，自然资源禀赋。自然资源是社会生产过程所依赖的外界自然条件。第
五，需求结构。第六，人口规模与结构。第七，国际贸易。第八，其他因素。
二、数据分析1
1．从图1.1，图1.2，图1.3，中可以看出北京市1981年到2014年，第一产业固定资产投资额，第二产业固定资产投资额，第三产业固定资产投资额，固定资产投资额都总体上呈上升趋势，虽然有所波动。其中，第三产业固定资产投资额上升比较快，第二产业 有所放缓，但仍处于较高水平，第一产业虽然总量上比较小，但是还是上升的。在1981年，北京市第一产业固定资产投资额仅为0.6亿元，第二产业固定资产投资额为13.6亿元，是第一产业的将近20倍，第三产业固定资产投资额为17.2亿元是第一产业的将近30倍，比第二产业多将近4个亿。1992年第三产业固定资产投资额为114.2亿元，超过100亿元，同年第二产业固定资产投资额为82.9亿元，第一产业固定资产投资额为3.9亿元，第三产业是第一产业的30多倍，第二产业比第二产业多出30个亿左右，明显第三产业与第一产业与第二产业的差距在拉大。从2000年到2001年，第三产业固定资产投资额有着明显的上升，2000年第三产业固定资产投资额为510.3亿元，2001年为1367.9亿元，突破1000亿元，翻了两倍多。2013年第三产业固定资产投资额已经达到了6101.7亿元，同年，第一产业固定资产投资额为175.5亿元，第二产业固定资产投资额为755亿元是第
一产业的将近7倍，由此看出，第三产业固定资产投资额占绝对优势，第一产业固定资产投资额处于较为弱势的地位。
北京市1981年-2014年固定资产投资情况
年145.4亿元，突破100亿元，这对第一产业农业来说是非常不容易的。
第一产业固定资产投资额
图1.2 北京市第一产业固定资产投资额
数据来源：同图1.1
3.从图1.3中可以看出北京市固定资产投资额总体来说呈现上升趋势，但是有很大的波动周期，1985年到1995年先下降后上升，1996年到2005年先下降后上升，2006年到2012年期间，由于08年的金融危机，在2007年到2008年期间有显著下降，忽略这个异常情况，在2006年到2012年期间，第二次产业固定资产投资额呈现U型，先下降后上升。毛泽东1949年3月5日在中国共产党第七届中央委
员会第二次全体会议上的报告上说到要大力发展生产建设事业，将我国从一个农业国，变成一个工业国。新中国建立以来，我们的第二产业得到了很大的发展，因此，第二产业早些年的占比比较高，但随着社会的发展，
第二产业的份额渐渐减少。英国是一个较为老牌的资本主义国家，他的发迹大体是在工业革命之后开始的，工业在那个年代有着不言而喻的重要地位。战争结束后的那几年里，我们造不出一架像样的飞机，一艘像样的轮船，一台像样的坦克，我们的工业极其落后，所以，在那个年代，我们极其看中工业的发展。现在虽然说工业同样重要，但是第三产业这个新兴力量越来越发挥其重要角色，在现代这个大舞台上发挥其特色。
第二产业固定资产投资额
图1.3 北京市第二产业固定资投资额
数据来源：同图1.1
4.从图1.4可以看出，第三产业固定资产投资额，总体上来说呈上升趋势，特别是在2000年以后呈上升趋势，但是2008年金融危机的影响，使得2007年到2008年间不增反降。
第三产业固定资产投资额的比例上升，说明我们的经济在进步，除了靠传统的第二产业制作业拉动经济增长外，第三产业是不可小觑的力量。截至2013年已经达到了6101.7亿元，是同年第一产业固定资产投资额175.5亿元的30倍。而在早期的1981年第三产业固定资产投资额仅为17.2亿元，短短几十年间，翻了几百倍。
第三产业固定资产投资额
图1.4 北京市第三产业固定资产投资额
数据来源：同图1.1
5. 从图1.5可以明显的看出，第一产业固定资产投资额最小，
位于最下方，第二产业固定资产投资额居于第二位，第三产业固定资
产投资额居于第一位，并且与第二产业固定资产投资额相差甚远。在1993年以前，三次产业固定资产投资额的差距很小，但在以后的年份中差距越来越大，说明第三产业发展的很好。而且我们知道，以前第二产业工业创造的GDP价值很高，占GDP的百分之五十以上，第二产业农业占比是最低的，第三产业占比也很小，但是随着经济的不断发展，第三产业服务业得到了大力发展，创造了许多价值，近年来，第三产业创造的GDP，占比已经上升为40%以上，第二产业则下降为40%多，但是依然居于首位，第一产业占比仍然居于末位。第三产业的到较好发展的原因是改革开放以来我们的经济得到了很大的发展，我们越来越重视第三产业的发展。有种理论，是说人们在满足生理需求后，就会寻求精神上的需求，随着社会的发展，我们的物质需求已经得到了很大程度的满足，我们就会更多的追求精神上的满足，就会有更多的人去旅游，享受别人带来的服务等等，第三产业就会的到很好的发展，北京市的第三产业发展势头迅猛，与时代的潮流是分不开的。从图1.6可以看出，第二产业固定资产投资额与第三产业固定资产投资额有着很大的相关性，在第三产业固定资产投资额下降的时候第二产业固定资产投资额也会下降，在第三产业固定资产投资额上升的时候第二产业固定资产投资额也会上升，也就是说，二者的周期性几乎是相同的。从图1.7可以看出第一产业与第二产业没有很强的相关性，但是依旧可以看出当第一产业固定资产投资额上升时，第二产业固定资产投资额是下降的，当第一产业固定资产投资额下降时，第二产业固定资产投资额有时候是上升的，从某种程度上来说，是第二
产业“挤掉”一部分第一产业的固定资产投资额。
三次产业固定资产投资额的比较
图1.5 三次产业固定资产投资额的比较
数据来源：同图1.1
第二产业与第三产业固定资产投资额
图1.6 北京市第三产业与第二产业固定资产投资额
数据来源：同图1.1
第一产业与第二产业固定资产投资额
图1.7 北京市第一产业与第二产业固定资产投资额
数据来源：同图1.1
三、数据分析2
1.结合三次产业对GDP的贡献以及全社会固定资产在三次产业的投资情况，我们不难得出以下结论：全社会固定资产投资额中第三产业是投资得最多的，从图2.1可以看出，第三产业对GDP的贡献率也是最多的，2001年第三产业对GDP的贡献率为72.5%，2001年第三产业固定资产投资额为1367.9亿元。2001年第二产业对GDP的贡献率为26.7%，第二产业固定资产投资额为154.2亿元。2002年第三产业对GDP的贡献率为76.1%，第三产业固定资产投资额为1621.8亿元，可以看出，当增大对第三产业的固定资产投资时，第三产业对GDP的贡献率也是增加的。2002年第二产业对GDP的贡献率为23.4%，第二产业固定资产投资额为188.26亿元。2013
年第三产业固定资产
投资额为6101.7亿元，第二产业固定资产投资额为755亿元，第三产业对GDP的贡献率为78.3%，第二产业对GDP的贡献率为21.7%。总的来说，对第三产业的固定资产投资额在上升，第三产业对GDP的贡献率也是上升的，第二产业对GDP的贡献率却是有所下降的。从图2.1还可以看出GDP中第三产业增加值占比是最多，第二产业其次，第一产业最少，这也是和固定资产投资额相对应的。
北京市三次产业与GDP的情况
图2.1 北京市三次产业与GDP的情况
数据来源：中国经济与社会发展统计数据库，年度数据分析，选择地区参数进行分析（北京市），选择指标参数进行分析（第三产业对ＧＤＰ的贡献率，第二产业对ＧＤＰ的贡献率，GDP中第二产业增加值，GDP中第一产业增加值，GDP中第三产业增加值），全部年份。
网址：http://tongji.cnki.net/kns55/Dig/dig.aspx
2.从图2.2中可以看出，第一产业占GDP的比重最少，并且不
断下降，第三产业占GDP的比重有一个先下降后上升的过程，第二产业占GDP的比重有一个先上升后下降的过程。具体来说，1949年第一产业占GDP的比重为23.1%，从1949年到1960年一直处于下降的过程中，1960年降至7%，从1960年到1964年有一个小幅上升的过程，从1964年到1966年有一个小幅下降的过程，1966年到1968年上升，1968年到1969年大幅度下降，1969年到1971年上升，1971年到1981年下降，1981年到1983年有短暂的上升，1988年上升至9%，随后一路下滑至0.7%，1988年第一产业固定资产投资额有明显的上升，进入21世纪，固定资产在第一产业的投资力度明显加强，虽然减缓了第一产业占GDP比重的下滑速度，但仍然组织不了它的下滑趋势。相反的1980年以来，第三产业固定资产投资额的量在不断增加，第三产业对GDP的贡献率也在不断增大，这是时代发展的必然趋势。上世纪90年代以来，中国经济中第三产业对GDP增长的贡献率已经持续上升，而第一、第二产业的比重在持续下降。基于此，从长期经济产业结构性的变化角度出发，资本市场更多的战略性投资机会应该在迅速发展的第三产业中。从第三产业细分行业的国内生产总值指数看，金融、住宿餐饮和房地产是增长最为迅速的细分行业，尤其是金融行业。这也是不可回避的时代潮流。第一产业增加值增长率在2005年，2010年都为负值，其他年份为正值，从图1.1可以看出，2004年第一产业固定资产投资额为14.6亿元，2005年为11.9亿元，有明显的下降，这似乎说明了固定资产投额与产业增加值之间
的某种联系。2009年第一产业固定资产投资额为57.4亿元，2010年第一产业固定资产投资额为43.2亿元，下降了十多个亿，第一产业增加值增长率也达到历史最低水平。
北京市三次产业增加值增长率及占GDP的比重
图2.2 北京市三次产业增加值增长率及占GDP的比重
数据来源：中国经济与社会发展统计数据库，年度数据分析，选择地区参数进行分析（北京市），选择指标参数进行分析（第三产业增加值增长率，第二产业增加值增长率，第一产业增加值增长率，第一产业占GDP的比重，第二产业占GDP的比重，第三产业占GDP的比重），全部
年份。网址：http://tongji.cnki.net/kns55/Dig/dig.aspx
（三）北京市全社会固定资产投资的区域结构分析
一、相关概念
1.历史背景。北京是一座有着三千多年历史的古都，在不同的朝代有着不同的称谓，大致算起来有二十多个别称。例如：燕都，日下，幽州，京城，南京，大都，北平，北京，京师，京兆等。现在的北京（Beijing），简称京，中华人民共和国首都、直辖市、国家中心城市、超大城市，全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心，是中国共产党中央委员会、中华人民共和国中央人民政府和全国人民代表大会的办公所在地。北京市下辖16个区县。2015年6月，北京市常住人口2168.9万人。北京拥有7项世界遗产，是世界上拥有世界文化遗产数最多的城市。2014年北京实现地区生产总值21330.8亿元。1949年9月27日中国人民政治协商会议第一届全体会议通过《关于中华人民共和国国都、纪年、国歌、国旗的决议》，北平更名为北京。1949年10月1日，中华人民共和国中央人民政府在北京宣告成立。1956年—1958年间，将河北省昌平、良乡、房山、大兴、通县、顺义、平谷、密云、怀柔、延庆等县划归北京市，形成今北京市行政区域。2014年北京市辖东城、西城、海淀、朝阳、丰台、门头沟、石景山、房山、通州、顺义、昌平、大兴、怀柔、平谷14个市辖区和延庆、密云2个县（合计16个县级行政区划单位），147个街道、144个镇、33个乡、5个民族乡（合计329个乡级行政单位）。
2.区域经济综合概述。2014年北京实现地区生产总值21330.8亿元，同2013年比增长7.3%。人均地区生产总值达到99995元（按年平均汇率折合16278美元）。从创新驱动看，2014年北京研究与试验发展（R&D）经费支出1286.6亿元，占地区生产总值的6.03%，为全国第一。而文化创意产业增加值超过2700亿元，在GDP中的比重从2008年的12.1%提高到13%左右。从产业结构看，2014年北京第三产业占GDP比重达到77.9%，服务型经济特征更加明显。截至2014年11月底，北京6大高端产业功能区规模以上法人单位实现收入超4.7万亿元，占全市的45.2%，集聚化发展特征愈加明显。其中，以高技术制造业、信息服务业、科技服务业表现最为突出。2014年北京市完成地方公共财政预算收入4027.2亿元，比2013年增长10.0%。其中，增值税646.7亿元，增长12.5%；营业税1068.6亿元，增长3.3%；企业所得税和个人所得税915.8亿元和383.5亿元，分别增长14.2%和14.9%。地方公共财政预算支出4510.5亿元，增长8.1%。其中，用于节能环保、科学技术、医疗卫生、农林水、城乡社区的支出分别增长54.4%、20.3%、16.7%、15.5%和8.5%。第二产业中，2014年北京市实现工业增加值3746.8亿元，比2013年增长6.0%。其中，规模以上工业增加值增长6.2%。在规模以上工业中，国有控股企业增加值增长6.7%；高技术制造业、现代制造业增加值分别增长11.0%和12.2%。全年规模以上工业中战略性新兴产业增加值比上年增长17.9%，对规模以上工业增长的贡献率达62.7%。规模以上工业实现销售产值17856.3亿元。其中内销产值16446.4
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亿元；出口交货值1409.8亿元。2014年北京市规模以上工业企业经济效益综合指数为299.18。规模以上工业企业实现利润1493.2亿元；重点行业中，电力、热力生产和供应业实现利润452.6亿元；汽车制造业实现利润323.5亿元；计算机、通信和其他电子设备制造业实现利润120.5亿元；医药制造业实现利润110.6亿元；专用设备制造业实现利润69.6亿元；通用设备制造业实现利润55.1亿元。战略性新兴产业实现利润299.3亿元。第三产业中，存贷款：2014年北京市金融机构（含外资）本外币存款余额100095.5亿元；金融机构（含外资）本外币贷款余额53650.6亿元。证券：2014年北京市证券市场各类证券成交额232318.6亿元。其中，股票成交额85714.5亿元；债券成交额110657.5亿元。年末证券市场累计开户数587.5万户。保险：2014年北京市实现原保险保费收入1207.2亿元。其中，财产险保费收入314.8亿元，人身险保费收入892.5亿元。全年各类保险赔付支出407.2亿元。其中，财产险赔付182.7亿元，人身险赔付224.6亿元。旅游：2014年北京市接待入境旅游者427.5万人次。其中，外国人365.5万人次；港、澳、台同胞62万人次。旅游外汇收入46.1亿美元。全年接待国内旅游者2.6亿人次。国内旅游收入3997亿元。国内外旅游总收入为4280.1亿元。全年经旅行社组织的出境游人数410.2万人次。以及在对外经济和批发零售方面均取得了不错的成果。
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二、数据分析1
城镇固定资产投资是指城镇各种登记注册类型的企业、事业、行政单位及个体户进行的计划总投资在500万元及以上的建设项目投资。镇及镇以上各级政府及主管部门直接领导、管理的建设项目和企事业单位的投资均为城镇固定资产投资。农村固定资产投资 农村投资统计以投资项目建设地址所在的地域为界定农村投资统计的范围，即农村投资是指各种投资主体建设的建设项目地址在农村区域范围内的、以满足农村居民生产、生活需要为主要目的的各种投资活动。农村固定资产投资包括农户和非农户固定资产投资。
从图3.1可以看出城镇固定资产投资是在不断增加的，并且前三个五年差不多是以三倍的速度在增长，后三个五年是以两倍的速度在增长。2013年城镇固定资产投资额已经达到了6352.6亿元，相较于1978年的22.6亿元，翻了将近300倍！农村的固定资产投资相较于城市的来说小很多，1981年仅为5.2亿元，而同年城市的为31.4亿元是农村的将近6倍。2013年农村的固定资产投资为679.6亿元，同年城市的为6352.6亿元，是农村的100倍。说明随着时间的拉长，城市与农村之间的距离在不断的拉大，城市的固定资产投资额比农村的固定资产投资额多的多。从区域上来说，也就是固定资产投资更多的投向农村。
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全社会固定资产投资和增长速度情况(1981-2013年)
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1999 2000 2001-2005 2001 2002 2003 2004 2005 2006-2010 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
1170.6 1297.4 10857.4 1530.5 1814.3 2157.1 2528.3 2827.2 21538.5 3371.5 3966.6 3848.5 4858.4 5493.5 5910.6 6462.8 7032.2
1072.9 1192.6 10033.6 1417.1 1688.2 1999.9 2333.0 2595.4 19678.6 3086.3 3656.7 3554.8 4378.2 5002.6 5463.9 5853.1 6352.6
421.5 522.1 5974.0 783.8 989.4 1202.5 1473.3 1525.0 10863.2 1719.9 1995.8 1908.7 2337.7 2901.1 3036.3 3153.4 3483.4
78.2 84.5 755.4 93.7 102.5 132.1 195.3 231.8 1859.9 285.2 309.9 293.7 480.2 490.9 446.7 609.8 679.6
302.7 351.9 2260.0 356.4 411.9 417.8 463.2 610.7 6137.3 935.3 1175.8 1160.7 1462.0 1403.5 1400.2 1789.2 1785.7
679.1 701.5 5926.2 801.6 964.9 1151.3 1438.9 1569.5 9860.6 1836.0 2117.9 1798.8 1983.0 2124.9 2585.3 3076.6 3482.2
949.5 1112.0 6897.4 1177.0 1251.0 1165.9 1455.1 1848.4 11666.8 1972.1 2004.9 2666.8 2457.2 2565.8 2382.0 2570.4 3163.8
注：1. 根据国家统计局有关规定，从2004年起，全社会固定资产投资中不包括零星购置投资。 2. 2004年起,新增固定资产、基础设施投资、建筑安装投资中包含农村投资。
3. 根据国家统计局有关规定，2011年起投资统计起点调整为500万元，为便于比较2010年的相应数据也作了调整， 未加括号的为原口数，括号内为调整后的数据，当年固定资产投资等增长速度均按可比口径计算。
图3.1全社会固定资产投资和增长速度情况（1981-2013年）
数据来源：北京统计信息网，统计年鉴，2014年，五、全社会固定资产投资和房地产开发，5-1全社会固定资产投资和增长速度情况(1981-2013年)。
网址：http://www.bjstats.gov.cn/nj/main/2014-tjnj/CH/index.htm
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三、数据分析2
从图4.1可以看出2007年北京市全社会固定资产投资全市为3966.6亿元，同年朝阳区为1180.4亿元最多，占了全市的将近四分之一。东城区为214.9亿元，西城区为266.8亿元，丰台区为346亿元，海淀区委396.8亿元，顺义区为296.4亿元，在20个区县中算是比较多的。延庆县为32亿元，平谷区为42.8亿元，门头沟区为52.4亿元，这几个区县的全社会固定资产投资处于比较低的水平。再从增长速度上来看崇文区为-24.9%，是负得最多的，换言之，从2007年到2008年期间，崇文区的全社会固定资产投资减少的最为厉害相较于其他区县来说。2007年崇文区的全社会固定资产投资为84.8亿元，2008年崇文区的全社会固定资产投资为63.7亿元，从数值上来说减少了21.1个亿，总量上还是比较大的。从另一方面来说，崇文区的全社会固定资产投资仅为60多到80多个亿之间，在所有区县中处于较为落后的地位。门头沟区的全社会固定资产投资的增长速度最快，为35.5%，2007年门头沟区的全社会固定资产投资为52.4亿元，2008年为71.0亿元，增长了18.6个亿，也算是不错的成就。这可能与其基数小的原因有关。朝阳区的固定资产投资额是最多的，2007年为1180.4亿元，2008年为1096.3亿元，2008年全市的全社会固定资产投资为3848.5亿元，比2007年的3966.6亿元减少了118.1个亿，增长速度为-3.0%，朝阳区减少了84.1个亿，增长速度为-7.1%。2007年到2008年期间，增长速度为负的有十个区县，为正的有是个区县。并且波动得比较大。从图4.2可以看出，北京市各
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区县全社会固定资产投资的增长速度在-30%左右到
40%左右波动，不同区县之间的差异较大。
图4.1北京市各区县固定资产投资额
数据来源：中国经济与社会发展统计数据库，统计年鉴导航，2009.《北京区域统计年鉴》 >>第二篇 北京区县概览>>2-15 全社会固定资产投资额
网址：
http://tongji.cnki.net/kns55/Navi/result.aspx?id=N2011080206&file=N[**************]6&floor=1
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图4.3 数据来源：同图4.1
四、数据分析3 1.东城区
1.1历史背景。东城区位于北京市城区东部。北、东与朝阳区相接，南与崇文区相连，西与西城区相邻。东西最宽 5.2 公里，南北最长 8.3 公里，总面积 25.38 平方公里。户籍人口 62.5 万，人口密度每平方公里 2.4 万人。中华人民共和国的象征天安门广场坐落
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在本区， 全国重大政治活动和庆祝活动都在这里举行。辖区内有中共中央、国务院部级机关 20 多个，局级机关 100 多个以及北京市委、市政府所属单位 200 多个。东城区处于中国首都北京的心脏。这里政治、经济、文化、教育、科技资源丰富，重大活动高度密集，拥有十分丰富的信息资源。同时，环渤海经济带的全面启动，将使东城成为21世纪中国经济发展中极具生命力的一部分，是被投资者广泛看好的必争之地。东城区历史悠久，辽金时期已出现村落，金代为中都东北部，元代位于大都东半部。明代永乐十九年（ 1421 年）定都北京，东城为 15 个坊。清代属大兴县，东城驻有镶黄、正白、镶白、正蓝四个旗。元、明、清三代皇宫均建于今东城区域内。民国时，今东城区为当时的内一、内三等区。新中国建立后， 1952 年设东单区、东四区。 1958 年东单、东四区合并改称东城区。
1.2从图5.1可以看出，1987年东城区固定资产投资为1.22亿元，1988年为1.58亿元，有小幅上升。1988年到1989年有小幅下降。1989年到1990年有小幅上升。1990年到1992年下降至1.06亿元。1992年到2000年一直处于上升状态，2002年东城区固定资产投资已达229.4亿元。2002年到2004年又有下降，2004年为137.5亿元。2004年到2005年上升。2005年到2006年下井。2006年到2007年上升。2007年到2008年下降。2008年到2009年上升。2009年到2011年下降。2011年到2012年上升至192.5亿元。说明东城区的固定资产投资额具有不稳定性。但是总体来说还是有所增长的。
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年份 2012年
地区
指标
数值 182.5
单位 亿元
来源 北京区域经济统计年鉴2013 中国区域经济统计年鉴2012 北京区域经济统计年鉴2013 北京区域经济统计年鉴2013 北京区域经济统计年鉴2013 北京区域经济统计年鉴2013 中国区域经济统计年鉴2007 北京区域经济统计年鉴2013
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固定资
东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
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东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
额
2011年
175.24 亿元 233-242
2010年
180.7 亿元
2009年
286.5 亿元 265-274
2008年
262.4 亿元
2007年
299.7 亿元
2006年
155.05 亿元 269-278
2005年
242.2 亿元
2004年
137.5 亿元
数说北京改革开放三十
283
年
1978-2008 数说北京改革开放三十
283
年
1978-2008
2003年
173.8 亿元
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2002年
固定资
东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
额
固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额
229.4 亿元
数说北京改革开放三十
283
年
1978-2008 数说北京改革开放三十
283
年
1978-2008 数说北京改革开放三十
283
年
1978-2008 北京统计年鉴1998 北京统计年鉴1998 北京统计年鉴1996 北京统计年鉴1995 北京统计年鉴1995 北京统计年鉴1994 北京统计年鉴1993 北京社会经济统计年鉴1991 北京社会经济统计年鉴1991
517-521
2001年
179.9 亿元
2000年
117.2 亿元
1997年 1996年 1995年 1994年 1993年 1992年 1991年 1990年
东城区 240738 万元
东城区 288129 万元 517-521
东城区 144555.0 万元 447-451
东城区 45583 万元 541-545
东城区 31076 万元 541-545
东城区 10600 万元 513-517
东城区 14030 万元 393-394
固定资
东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
额
21748 万元 642-643
1989年
13570 万元 642-643
32 / 43
1988年
固定资
东城区 产投资
额 固定资
东城区 产投资
额
15828 万元
北京社会经济统计年鉴1989 北京社会经济统计年鉴1989
602-603
1987年
12228
图5.1
万元 602-603
数据来源：中国经济与社会发展统计数据库，北京市，东城区，固定资产投资
2.朝阳区
2.1历史背景。朝阳区位于北京市的东部，西与东城、崇文、丰
台、海淀区相毗邻，北连昌平、顺义，东与通县接壤，南与大兴县相邻，全区面积470.8平方公里，平均海拔34米，是北京市城近效区中面积最大的的一个区。2003 年，全区常住人口258.5万，其中户
籍人口165.7万，外来人口92.8 万。区现行行政区划，有20个街道办事处，24个乡。从秦至隋唐，该地区属广阳郡，后属幽州所辖的蓟县，辽时归燕京道析津府，金时属中都路大兴府，元代将中都路大兴
府改为中都路大兴县，明清时属京师顺天府，仍归大兴县管辖。1925年设区，称北京市东郊区，1928年改为北平市东郊区，1958年经国务院批准改为朝阳区至今。朝阳区是首都的副食品生产基地，农村经济全面发展，繁荣兴旺。朝阳区工业发达，是北京市重要的工业基地。朝阳区市场繁荣，大型商场众多。朝阳区自古以来就是北京的东行门户，现已构成公路、铁路、航空、地铁立体交通网络。朝阳区对外交往活动频繁，是北京市重要的外事活动区。朝阳区城乡环境质量不断提高，建立了以大环境绿化为中心，城乡结合、点线面结合的园林绿
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化网络和体系。朝阳区经济呈现发展快、结构好、贡献大的突出特点。过去五年，全区经济平均增长速度达到13%以上，超过全市的平均增长速度。财政收入年均增长25%左右，2006年，朝阳区财政收入在全市各区县中率先突破百亿元大关，达到了106.4亿元。产业结构日益优化，高端产业地位日益突显。2007年，第一产业占0.08%，第二产业占15.41%，第三产业达到了84.51%。其中，金融保险、会计咨询等现代服务业占全区第三产业的比重达到50%以上。2007全年实现地区生产总值1906.2亿元，比上年增长12.3%，增速比上年回落4.8个百分点。其中，第一产业增加值1.4亿元，增长5.8%；第二产业增加值259.7亿元，增长10.0%；第三产业增加值1645.1亿元，增长12.7%。按常住人口计算，全区人均GDP达到62663元（按年平均汇率折合9022美元），比上年增长9.1%。三次产业结构由上年的0.1：13.9：86.0变化为0.1：13.6：86.3。
全年完成全社会固定资产投资729.6亿元，比上年下降9.8%。其中，城镇固定资产投资178.2亿元，下降9.1%；房地产开发投资539.3亿元，下降9.9%；农村固定资产投资（包括非农户固定资产投资和农户建房投资）12.1亿元，下降14.8%。
分产业看，第一产业投资0.2亿元；与去年持平；第二产业投资48.8亿元，下降23.6%；第三产业投资680.6亿元，下降8.6%。
全年城镇固定资产投资中基础设施完成投资89.5亿元，比上年下降5.9%，占全社会固定资产投资的比重为12.3%。其中，环境管理
34 / 43
业完成投资37.3亿元，增长107.2%；电力、热力的生产和供应业投资32.0亿元；公共设施管理业投资7.4亿元。
2.2从图6.1可以看出，进入21世纪以来，朝阳区的固定资产投资额是不断上升的，2000年为235.6亿元，2001年为213亿元，略有下降，2002年有一个一百多亿的上升。这样的上升态势一直持续到2007年。可能是因为金融危机的冲击，生产受到一定的影响，因而固定资产投资方面会受到抑制，厂家不再过多的购置固定资产，2007年固定资产的投资额为1180.4亿元，2008年的固定资产投资额为1096.3亿元，减少了将近100个亿。2008年到2010年期间，固定资产投资持续上升，2012年已经达到1230.7亿元，但2011年又有下降。2011年至2012年期间上升。由此可见，朝阳区的固定资产投资近年来总量上是比较高的，但是通过对十年来的分析，固定资产投资额呈现一定的周期性和波动性。
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2009年 朝阳区
2009年 朝阳区
2008年 2007年 2006年 2005年 2004年 2003年 2002年 2001年
朝阳区
固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额
北京区域经
1104.9 亿元 济统计年鉴
2013 中国区域经
1104.88 亿元 济统计年鉴
2010 北京区域经
1096.3 亿元 济统计年鉴
2010
265-274
朝阳区
数说北京改
革开放三十161
1180.4 亿元
年 1978-2008
数说北京改
革开放三十161
亿元
年 1978-2008 数说北京改
革开放三十161
亿元
年 1978-2008 数说北京改
革开放三十161
亿元
年 1978-2008 数说北京改
革开放三十161
亿元
年 1978-2008 数说北京改
革开放三十161
亿元
年 1978-2008 数说北京改
革开放三十161
亿元
年 1978-2008
朝阳区
930.2
朝阳区
729.5
朝阳区
614.0
朝阳区
478.3
朝阳区
379.7
朝阳区
213.0
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2000年 1997年 1996年 1995年 1994年 1993年 1992年 1991年 1990年 1989年 1988年
朝阳区
固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额
235.6
数说北京改
革开放三十161
亿元
年 1978-2008
北京统计年鉴1998
527-532
朝阳区
290412 万元
朝阳区
285294 万元
北京统计年鉴1998 527-532
朝阳区
351688 万元
北京统计年鉴1996 457-462
朝阳区
118689 万元
北京统计年鉴1996 457-462
朝阳区
74098 万元
北京统计年鉴1995 551-556
朝阳区
37704 万元
北京统计年鉴1993 397-400
朝阳区
23949 万元
北京统计年鉴1993 397-400
朝阳区
13269
北京社会经
万元 济统计年鉴
1991 北京社会经
万元 济统计年鉴
1991
663-665
朝阳区
8075
663-665
朝阳区
北京社会经
15201.0 万元 济统计年鉴
1989
37 / 43
621-623
1987年
朝阳区
固定资产投资额
北京社会经
14671.0 万元 济统计年鉴
1989
621-623
图6.1 北京市朝阳区1987年-2012年固定资产投资额
数据来源：中国经济与社会发展统计数据库，北京市，朝阳区，固定资产投资额。 网址：http://tongji.cnki.net/kns55/Publish/Area/xj01.html
3.西城区
3.1历史背景。西城区位于北京市中心城区西部。东以鼓楼外大街、人定湖北巷、旧鼓楼大街、地安门外大街、地安门内大街、景山东街、南长街、北长街、天安门广场西侧为界与东城区相连;北以南长河、西直门北大街、德胜门西大街、新街口外大街、北三环中路、裕民路为界与海淀区、朝阳区毗邻;西以三里河路、莲花池东路、马连道北路为界，与海淀区、丰台区接壤;南以永定门西滨河路、右安门东城根、右安门西城根为界，与丰台区相连，全区东西宽7.1公里，南北长11.2公里，总面积50.70平方千米。2010年7月1日，宣武区并入西城区，成立新西城区，辖区设15个街道、255个社区。元至四年（1267年）在金中都城的东北部营造中都城，元至元九年（1272年）改中都为大都，定名大都城。元世祖采用郭守敬的建议，引白浮泉水入城，汇流积水潭，开凿通惠河直达通州，京杭大运河南至杭州，北至
海子（积水潭），既解决大都城水源，又使大批漕粮货物运抵京都。
当时什刹海沿岸繁荣异常，处处酒楼歌台，积水潭中舳舻蔽水，地安门一带成为京都商业、市场中心。元大都城的建立，奠定了今日北京城发展的基础，西城区境内才成为京畿中心、繁华地区。西城区区内
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拥有全国和市级保护单位49处， 占全市文物保护单位的25%。在近代革命运动中，一批伟大的革命家、政治家、思想家、文学家、艺术家在这里创造了光辉的业绩。独特的人文景观、丰厚的文化蕴藏构成了西城的文化特色。例如醇王府、永泉庵、普济寺、恭王府及花园等。西城区是北京市第三产业最发达的城区之一，可称万商云集之地。全区现有各类工商企业1.7万家，个体工商户1万多户，90%以上从事第三产业。从宣武门至新街口长达5.2公里的大街，分布着西单、西四、新街口3个繁华商业区，是全市最著名的商业大街之一。动物园地区、三里河地区、地安门地区、复兴门外大街，多年来形成了地区性的商业中心。区内还建有各类商品交易市场92个。在商业企业中，经营综合百货的西单商场、西单购物中心、长安商场、复兴商业城、地安门商场、新街口百货商场均为年销售额数亿元的著名商场，地安门副食商场在北京市副食行业综合排名居于第二位，西单服装店、成文厚帐簿商店等一批专业店久享盛誉。餐饮业既有砂锅居、柳泉居、烤肉季、烤肉宛、鸿宾楼等百年以上的老字号，又有山釜餐厅、富丽华酒楼等近几年崛起的新型餐馆；经过改造的西四小吃胡同荟萃了北京风味小吃的精华。服务业的西单第一美发厅、华宾园浴池、国泰照相馆在全市均属一流。西城区境内企业、机关、事业单位密布，人口密集，只均收入较高，历来是资金存大于贷的地区，为金融业的发展提供了得天独厚的环境。国家各大商业银行和城市信用社在此设立了众多的分支机构，各种金融业务十分活跃进。近年来，证券、广告、
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信息咨询、旅游、房地产等新兴行业迅速崛起，又为西城区经济发展注入了新的活力。
2.2从图中可以看出，西城区固定资产投资额大体上来说比东城区和朝阳区的都少，但是总体来说还是上升的。2000年为183.7亿元，一直到2002年都是上升的，2002年固定资产投资额已经上升到250.3亿元。2002年到2003年有所下降，2003年已经降至136亿元。从2003年到2007年都是上升的，2007年达至最高水平356.2亿元，但是到了2008年有所下降。2008年到2010年都是下井的，2011年到2012年有所上升。
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2006年 原西城区
固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额
275.5 亿元
北京区域经济统计年鉴2013 北京区域经济统计年鉴2013
2005年 西城区
280.2 亿元
2004年 西城区
190.3 亿元
数说北京改革开放三十
288
年
1978-2008 数说北京改革开放三十
288
年
1978-2008 数说北京改革开放三十
288
年
1978-2008 数说北京改革开放三十
288
年
1978-2008 数说北京改革开放三十
288
年
1978-2008 北京统计年鉴1998 北京统计年鉴1998 北京统计年鉴1996 北京统计年鉴1996 北京统计年鉴1995
517-521
2003年 西城区
136.0 亿元
2002年 西城区
250.3 亿元
2001年 西城区
246.4 亿元
2000年 西城区
183.7 亿元
1997年 1996年 1995年 1994年 1993年
西城区 西城区 西城区 西城区 西城区
51575 万元
321921 万元 517-521
354698 万元 447-451
27335 万元 447-451
26032 万元 541-545
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1992年 1991年 1990年
西城区 西城区 西城区
固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额 固定资产投资额
36821 万元
北京统计年鉴1993 北京统计年鉴1993 北京社会经济统计年鉴1991 北京社会经济统计年鉴1991 北京社会经济统计年鉴1989 北京社会经济统计年鉴1989
393-394
22414 万元 393-394
24978 万元 647-648
1989年 西城区
20660 万元 647-648
1988年 西城区
19524.0 万元 607-608
1987年 西城区
10093.8 万元 607-608
图7.1 西城区1987年-2012年固定资产投资额
数据来源：中国经济与社会发展统计数据库，北京市，东城区，固定资产投资额。
（四）结论
北京有着悠久的历史，它是明清两个朝代的首都，在今天，它仍然作为我国的首都，它的经济发展状况受到很多人的关注。在固定资产投资方面，北京市的全社会固定资产投资的产业结构表现出第一产业占比在逐渐减少，而第三产业占比呈现迅速上升的态势；在区域结构方面，不同区县的全社会固定资产投资额是不同的，有的处于较高的水平，有的处于较低的水平，其中，朝阳区的全社会固定资产投资额处于最高的水平，这可能与朝阳区的地理位置等有关。从时间序列上来说，不同区县的固定资产投资额呈逐年上升的趋势。
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总之，作为我国的首都，北京以其独特的经济发展方式在不断进步，要注意的是，在取得经济增长的同时，要关注环境保护，不能够只是追求经济数字的变大变长，要提升经济的同时，注重可持续发展，与自然和谐相处。另外一方面，在建立健全社会主义市场经济的过程中，要不断创新，以创新作为拉动经济增长的强有力的动力源泉。创新才能体现一个国家、一个民族最根本的智慧所在，创新才能使国家变得更优秀，当然，坚持不断创新，才能够使得北京成为越来越耀眼的“东方明珠”。
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