工程质量评估报告
工 程 名 称：
项目部负责人：
编 制 单 位：克拉玛依市金科监理有责任公司
年 月 日
一、工程概况
1、工程项目名称：
2、工程建设单位：中石油新疆库尔勒销售公司
3、工程设计单位：
4、施 工 单 位：
5、工程项目地点：
6、建 筑 面 积： 平方米
7、结 构 类 型：砖混
8、建 筑 层 数：一层
9、抗震设防裂度： 度
10、建 筑 类 别：三类
11、开竣工日期：2010年 月 日—2010年 月 日
二、工程监理情况
本监理公司依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和工程建设承包合同，代表建设单位对施工质量实施了监理。为了确保工程结构安全和使用功能，重点抓了以下工作：
1、认真审阅了施工单位编制的施工组织设计，要求施工单位按已审定的施工组织设计中确定的质量保证体系、质量目标和质量措施，施工单位已认真贯彻执行。
2、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验，总监理工程师进行了审核签字。对工程中使用的钢材、水泥、砌块、砂、石料、防水材料、门窗等重要原材料、构配件，均做到“三证”齐全，并有材料及试验台帐记录备查，防止了不合格材料用到工程上。
对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，按见证取样的要求在监理工程师监督下现场取样、封样，取样制作、养护条件和强度符合施工技术标准和设计要求。
3、在监理过程中，监理工程师按照工程监理规定的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对工序质量进行了监督检查。在施工过程中，监理工程师对发现的质量问题和质量缺陷共发监理工程师通知单 3 份，施工单位均进行了及时的整改，同时附监理工程师通知回复单，并经监理工程师重新核验。施工中的技术档案和施工管理资料基本齐全。
4、在施工过程中，各阶段的施工验收工作均按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）进行，地基验槽、基础结构工程、主体结构工程
组织了有建设、勘察、设计、施工、监理单位参加的验收，验收结论符合勘察设计和施工技术标准要求。
5、施工单位按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001），对分项、分部和单位工程的质量验收程序和组织符合要求。
三、分部工程质量评价
本工程依据设计文件，工程质量标准，施工验收规范和国家、自治区有关质量标准、规定进行检验评定。本工程共分为六个分部工程：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气。
1、地基与基础工程
（1）、地基处理及验槽
根据设计文件要求，场地土类别为 II 类，基础应放在卵石土层上。本工程地基土承载力标准值为 KPa 。设计基底标高为 米。
2009年月的承载力标准值及基底标高符合设计要求无不良情况。
（2）基础工程
本工程设计为一层，基础类型为毛石砼基础，上部为砖混结构。经检查，±0.000M 以下的基础施工过程中，钢筋砼独立基础、毛石砼基础、构造柱、现浇板、圈梁的钢筋绑扎、模板、砼的结构标高、轴线位置、门窗洞口尺寸均符合设计和施工规范要求。施工单位的自检、互检、交接检及自评、隐蔽验收工作均能按要求做到。该工程全部采用现场搅拌砼，施工单位按照施工方案，根据检测中心试验室提供的砼配合比进行配制。监理工程师对砼浇筑进行旁站监理，并对配合比进行抽查。基础工程中所使用的原材料的“三证”齐全，钢筋检验、钢筋接头试验、水泥试验等原材料试验全部合格。砼、砂浆试块在监理工程师监督下取样制作，养护符合要求，其中砼试块C25作 2 组， C30作 1 组，根据GBJ107—87标准，强度达到设计要求。
地基与基础分部工程共 个分项，分项工程全部合格。经监理工程师审核同意。
2009年日经建设、设计、施工、监理、单位共同验收，认为地基与基础分部工程符合设计和施工技术标准要求。
2、主体结构工程
（1）该工程地面以上一层，结构型式为砖混结构，内外墙均为多孔砖砌筑；球形网架罩棚，其下为独立钢筋砼柱。
（2）主要原材料检验情况
主体工程所用的原材料如钢筋、水泥、加砌块等产品“三证”及砂石材料检验报告、钢筋接头试验报告完整齐全。
（3）砼试块在监理工程师监督下取样制作，养护符合要求，其中砼试块C25作 组，C30作 组，强度达到设计要求。
（4）砂浆的品种、试块取样制作、养护符合要求，其中砂浆试块，M5留置
（5）主体工程施工过程中，施工单位对质量保证资料收集整理及时，基本齐全，各分项工程质量评定及时准确。主体工程的轴线、标高和垂直度控制较好，在施工过程中，未发现超标或其它异常现象。
主体分部工程共 个分项，分项工程全部合格。经监理工程师审核同意。 2009年 月工程符合设计和施工技术标准要求。
3、建筑装饰装修工程
（1）地面分项：面层与基层粘结牢固，无空鼓，表面洁净，周边顺直，符合施工规范要求。
（2）抹灰分项：内墙抹灰总体质量较好，表面光滑、洁净，阴阳角方正，线角顺直清晰；外墙分格缝、滴水线通顺，宽深一致。
（3）门窗分项：镶板板门粘结牢固，表面平整，基本无接槎、刨痕、毛刺、锤印，安装位置正确，开关灵活，无回弹和倒翘现象，五金件齐全；塑钢窗安装位置、开启方向正确，关闭严密，缝隙基本均匀。
（4）饰面分项：面砖、铝塑板、火烧板镶贴，整体质量较好，无空鼓，水平竖直缝平直，缝宽基本一致。
（5）涂饰分项：无起皮、掉粉、斑迹、漏刷和透底现象，钉眼刮平，木纹清晰，表面光滑，手感平滑、柔和，颜色一致，五金件洁净。小面积个别部位有起皮、掉粉现象，经检查发现后，已责令施工单位返工修复。
建筑装饰装修分部工程共 个分项，分项工程全部合格。经监理工程师审核同意。
4、建筑屋面工程
屋面找平层材料符合设计要求，表面无起砂、脱皮现象，转角处均做圆弧形，保温材料为苯板，防水材料为 防水卷材，经抽样检验，质量符合设计要求。卷材铺贴方法为满贴法，搭接宽度符合规范要求，粘贴牢固，无滑移、翘边、起泡等缺陷，经现场作注水、泼水试验，未发现渗漏现象。
建筑屋面分部工程共 个分项，分项工程全部合格。经监理工程师审核同意。
5、建筑给水、排水及采暖工程
对施工过程中所用的设备材料报验，监理工程师均参与质量把关，对不合格的管材，坚持退货，使产品的型号、规格均符合设计要求。采暖系统的散热器、支管连接，连接紧密，保证运行检修方便，严格按程序施工，坚持先试验后隐蔽。采暖卫生系统通过强度、严密性试验，检验结果符合要求。
建筑给水、排水及采暖分部工程共工程师审核同意。
6、建筑电气安装工程
主要设备材料合格证、检验报告齐全，产品型号、规格符合设计要求，接地系统经过测试，接地电阻其实测值为，小于设计1Ω的要求，绝缘电阻测试值均符合设计要求。导线分支连接与设备的连接均作搪锡处理，低压电气设备安装材料、钢管的敷设、管内穿线、灯具、开关的安装等均符合设计和施工技术标准要求。建筑电气安装分部工程共 个分项，分项工程全部合格。经监理工程师审核同意。
四、单位工程质量评价
2009年 日建设单位按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）要求的程序，依据设计文件、工程质量标准、施工验收规范和国家的规定组织建设、设计、施工、监理等部门，在质监站的监督下进行了单位工程质量综合验收。
1、单位工程共分六个分部工程，经查全部符合标准及设计要求。质量验收的划分、验收程序、验收结果符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。
2、施工单位对总监理工程师对工程质量控制资料经过核查，符合设计要求 项；经核定符合规范要求 项；质量控制资料完整，符合施工验收规范规定。
3、工程有关安全和主要使用功能的核查和抽查结果，共核查项，符合要求 项；共抽查 项，符合要求 项；安全和功能检测资料完整，抽查和检查结果符合施工验收规范规定。
4、单位工程观感质量共抽查项，符合要求项。观感质量符合施工验收规范规定。
综合验收结论：经资料和实地查验工程质量
1、单位工程所含分部工程的质量均验收合格；
2、质量控制资料完整；
3、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；
4、主要功能项目的抽查结果符合项关专业质量验收规范规定；
5、观感质量验收符合要求。规范规定。
单位工程质量验收合格。
工程质量评估报告
工 程 名 称：
项目部负责人：
编 制 单 位：克拉玛依市金科监理有责任公司
年 月 日
一、工程概况
1、工程项目名称：
2、工程建设单位：中石油新疆库尔勒销售公司
3、工程设计单位：
4、施 工 单 位：
5、工程项目地点：
6、建 筑 面 积： 平方米
7、结 构 类 型：砖混
8、建 筑 层 数：一层
9、抗震设防裂度： 度
10、建 筑 类 别：三类
11、开竣工日期：2010年 月 日—2010年 月 日
二、工程监理情况
本监理公司依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和工程建设承包合同，代表建设单位对施工质量实施了监理。为了确保工程结构安全和使用功能，重点抓了以下工作：
1、认真审阅了施工单位编制的施工组织设计，要求施工单位按已审定的施工组织设计中确定的质量保证体系、质量目标和质量措施，施工单位已认真贯彻执行。
2、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验，总监理工程师进行了审核签字。对工程中使用的钢材、水泥、砌块、砂、石料、防水材料、门窗等重要原材料、构配件，均做到“三证”齐全，并有材料及试验台帐记录备查，防止了不合格材料用到工程上。
对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，按见证取样的要求在监理工程师监督下现场取样、封样，取样制作、养护条件和强度符合施工技术标准和设计要求。
3、在监理过程中，监理工程师按照工程监理规定的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对工序质量进行了监督检查。在施工过程中，监理工程师对发现的质量问题和质量缺陷共发监理工程师通知单 3 份，施工单位均进行了及时的整改，同时附监理工程师通知回复单，并经监理工程师重新核验。施工中的技术档案和施工管理资料基本齐全。
4、在施工过程中，各阶段的施工验收工作均按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）进行，地基验槽、基础结构工程、主体结构工程
组织了有建设、勘察、设计、施工、监理单位参加的验收，验收结论符合勘察设计和施工技术标准要求。
5、施工单位按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001），对分项、分部和单位工程的质量验收程序和组织符合要求。
三、分部工程质量评价
本工程依据设计文件，工程质量标准，施工验收规范和国家、自治区有关质量标准、规定进行检验评定。本工程共分为六个分部工程：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气。
1、地基与基础工程
（1）、地基处理及验槽
根据设计文件要求，场地土类别为 II 类，基础应放在卵石土层上。本工程地基土承载力标准值为 KPa 。设计基底标高为 米。
2009年月的承载力标准值及基底标高符合设计要求无不良情况。
（2）基础工程
本工程设计为一层，基础类型为毛石砼基础，上部为砖混结构。经检查，±0.000M 以下的基础施工过程中，钢筋砼独立基础、毛石砼基础、构造柱、现浇板、圈梁的钢筋绑扎、模板、砼的结构标高、轴线位置、门窗洞口尺寸均符合设计和施工规范要求。施工单位的自检、互检、交接检及自评、隐蔽验收工作均能按要求做到。该工程全部采用现场搅拌砼，施工单位按照施工方案，根据检测中心试验室提供的砼配合比进行配制。监理工程师对砼浇筑进行旁站监理，并对配合比进行抽查。基础工程中所使用的原材料的“三证”齐全，钢筋检验、钢筋接头试验、水泥试验等原材料试验全部合格。砼、砂浆试块在监理工程师监督下取样制作，养护符合要求，其中砼试块C25作 2 组， C30作 1 组，根据GBJ107—87标准，强度达到设计要求。
地基与基础分部工程共 个分项，分项工程全部合格。经监理工程师审核同意。
2009年日经建设、设计、施工、监理、单位共同验收，认为地基与基础分部工程符合设计和施工技术标准要求。
2、主体结构工程
（1）该工程地面以上一层，结构型式为砖混结构，内外墙均为多孔砖砌筑；球形网架罩棚，其下为独立钢筋砼柱。
（2）主要原材料检验情况
主体工程所用的原材料如钢筋、水泥、加砌块等产品“三证”及砂石材料检验报告、钢筋接头试验报告完整齐全。
（3）砼试块在监理工程师监督下取样制作，养护符合要求，其中砼试块C25作 组，C30作 组，强度达到设计要求。
（4）砂浆的品种、试块取样制作、养护符合要求，其中砂浆试块，M5留置
（5）主体工程施工过程中，施工单位对质量保证资料收集整理及时，基本齐全，各分项工程质量评定及时准确。主体工程的轴线、标高和垂直度控制较好，在施工过程中，未发现超标或其它异常现象。
主体分部工程共 个分项，分项工程全部合格。经监理工程师审核同意。 2009年 月工程符合设计和施工技术标准要求。
3、建筑装饰装修工程
（1）地面分项：面层与基层粘结牢固，无空鼓，表面洁净，周边顺直，符合施工规范要求。
（2）抹灰分项：内墙抹灰总体质量较好，表面光滑、洁净，阴阳角方正，线角顺直清晰；外墙分格缝、滴水线通顺，宽深一致。
（3）门窗分项：镶板板门粘结牢固，表面平整，基本无接槎、刨痕、毛刺、锤印，安装位置正确，开关灵活，无回弹和倒翘现象，五金件齐全；塑钢窗安装位置、开启方向正确，关闭严密，缝隙基本均匀。
（4）饰面分项：面砖、铝塑板、火烧板镶贴，整体质量较好，无空鼓，水平竖直缝平直，缝宽基本一致。
（5）涂饰分项：无起皮、掉粉、斑迹、漏刷和透底现象，钉眼刮平，木纹清晰，表面光滑，手感平滑、柔和，颜色一致，五金件洁净。小面积个别部位有起皮、掉粉现象，经检查发现后，已责令施工单位返工修复。
建筑装饰装修分部工程共 个分项，分项工程全部合格。经监理工程师审核同意。
4、建筑屋面工程
屋面找平层材料符合设计要求，表面无起砂、脱皮现象，转角处均做圆弧形，保温材料为苯板，防水材料为 防水卷材，经抽样检验，质量符合设计要求。卷材铺贴方法为满贴法，搭接宽度符合规范要求，粘贴牢固，无滑移、翘边、起泡等缺陷，经现场作注水、泼水试验，未发现渗漏现象。
建筑屋面分部工程共 个分项，分项工程全部合格。经监理工程师审核同意。
5、建筑给水、排水及采暖工程
对施工过程中所用的设备材料报验，监理工程师均参与质量把关，对不合格的管材，坚持退货，使产品的型号、规格均符合设计要求。采暖系统的散热器、支管连接，连接紧密，保证运行检修方便，严格按程序施工，坚持先试验后隐蔽。采暖卫生系统通过强度、严密性试验，检验结果符合要求。
建筑给水、排水及采暖分部工程共工程师审核同意。
6、建筑电气安装工程
主要设备材料合格证、检验报告齐全，产品型号、规格符合设计要求，接地系统经过测试，接地电阻其实测值为，小于设计1Ω的要求，绝缘电阻测试值均符合设计要求。导线分支连接与设备的连接均作搪锡处理，低压电气设备安装材料、钢管的敷设、管内穿线、灯具、开关的安装等均符合设计和施工技术标准要求。建筑电气安装分部工程共 个分项，分项工程全部合格。经监理工程师审核同意。
四、单位工程质量评价
2009年 日建设单位按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）要求的程序，依据设计文件、工程质量标准、施工验收规范和国家的规定组织建设、设计、施工、监理等部门，在质监站的监督下进行了单位工程质量综合验收。
1、单位工程共分六个分部工程，经查全部符合标准及设计要求。质量验收的划分、验收程序、验收结果符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。
2、施工单位对总监理工程师对工程质量控制资料经过核查，符合设计要求 项；经核定符合规范要求 项；质量控制资料完整，符合施工验收规范规定。
3、工程有关安全和主要使用功能的核查和抽查结果，共核查项，符合要求 项；共抽查 项，符合要求 项；安全和功能检测资料完整，抽查和检查结果符合施工验收规范规定。
4、单位工程观感质量共抽查项，符合要求项。观感质量符合施工验收规范规定。
综合验收结论：经资料和实地查验工程质量
1、单位工程所含分部工程的质量均验收合格；
2、质量控制资料完整；
3、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；
4、主要功能项目的抽查结果符合项关专业质量验收规范规定；
5、观感质量验收符合要求。规范规定。
单位工程质量验收合格。