2015年银行业专业人员职业资格考试内部资料
个人贷款
第四章 个人住房贷款
知识点：公积金个人住房贷款业务的职责分工● 定义：
公积金管理中心、承办银行职责
● 详细描述：
（1）公积金管理中心基本职责：制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险
（2）承办银行职责:
a. 基本职责:公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作。
b. 可委托代理职责:贷前咨询受理、调查审核、信息录入，贷后审核、催收、查询对账
例题：
1.住房公积金管理中心的职责包括()。
A.审议住房公积金增值收益分配方案
B.审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告
C.审批住房公积金的提取、使用
D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告
E.负责住房公积金的核算
正确答案：C,D,E
解析：住房公积金管理中心的职责包括审批住房公积金的提取、使用；
2.根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金管理委员会的成员中，工会代表、职工代表和单位代表占()。
A.1/3
B.1/2
C.2/3D.3/4
正确答案：C
解析：根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金管理委员会的成员中，工会代表、职工代表和单位代表占2/3
3.公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责包括()。
A.制定公积金信贷政策
B.公积金借款合同签约、发放
C.承担公积金信贷风险
D.贷前调查审核、信息录入
E.贷后审核、催收、查询对账
正确答案：B,D,E
解析：公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责包括公积金借款合同签约、发放；贷前调查审核、信息录入；贷后审核、催收、查询对账
4.在公积金个人住房贷款的贷后管理中，为了保证贷款业务的真实性和准确性，保障住房委托贷款资金的安全，承办银行应与（）定期进行对账。
A.公积金管理中心
B.贷款审批人
C.中介担保公司
D.借款人
正确答案：A
解析：在公积金个人住房贷款的贷后管理中，为了保证贷款业务的真实性和准确性，保障住房委托贷款资金的安全，承办银行应与公积金管理中心定期进行对账。
5.公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责的是（）
A.公积金借款合同签约、发放，职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作
B.贷前咨询受理、调查审核。信息录入，贷后审核，催收，查询对账
C.制定公积金信贷政策、负债信贷审批和承担公积金信贷风险
D.贷前咨询受理，调查审核，负责信贷审批和承担公积金信贷风险正确答案：A
解析：承办银行职责:基本职责:公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和
计结息以及金融手续操作；可委托代理职责:贷前咨询受理、调查审核、信息录入，贷后审核、催收、查询对账
6.在个人住房公积金贷款中，贷款银行的职责有（）。
A.公积金贷款合同签约
B.公积金借款发放
C.职工贷款账户设立
D.职工贷款账户计结息
E.负责信贷审批
正确答案：A,B,C,D
解析：银行贷款的职责：a.基本职责：公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息及金融手续操作。b.可委托代理职责：贷前咨询受理、调查审核、信息录入，贷后审核、催收、查询对账。信贷审批是公积金管理中心职责。
7.公积金个人住房贷款业务中，公积金管理中心基本职责不包括（）
A.负责信贷审批
B.承担公积金信贷风险
C.指定公积金信贷政策
D.职工贷款账户设立和计结息
正确答案：D
解析：公积金个人住房贷款业务中，公积金管理中心基本职责：负责信贷审批、承担公积金信贷风险、指定公积金信贷政策
8.住房公积金管理委员会的职责不包括（）
A.拟定住房公积金的具体缴存比例
B.确定住房公积金的最高贷款额度
C.负责住房公积金的核算
D.审批住房公积金归集，使用计划
正确答案：C
解析：住房公积金管理委员会的职责不包括负责住房公积金的核算
9.公积金管理中心的基本职责包括（）
A.公积金借款合同签约，发放B.制定公积金信贷政策
C.负责信贷审批
D.承担公积金信贷风险
E.公积金贷款发放
正确答案：B,C,D
解析：
（1）公积金管理中心基本职责：制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险
（2）承办银行职责:
a.基本职责:公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作。b.可委托代理职责:贷前咨询受理、调查审核、信息录入，贷后审核、催收、查询对账
10.公积金管理中心应（）按比例将委托贷款手续费划归给承办银行。
A.每月
B.每季
C.每半年
D.每年
E.每周
正确答案：A,B,D
解析：公积金管理中心应定期（每月、每季、每年）按比例将委托贷款手续费划归给承办银行。
11.公积金个人住房贷款业务中，承办银行的基本职责是（）
A.公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作
B.贷前咨询受理、调查审核、信息录入、贷后审核、催收、查询对账
C.制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险
D.贷前咨询受理、调查审核、负责信贷审批和承担公积金信贷风险正确答案：A
解析：承办银行职责：A基本职责：公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作。B可委托代理职责：贷前咨询受理、调查审核、信息录入，贷后审核、催收、查询对账。12.公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责是（）。
A.公积金借款合同签约、发放
B.制定公积金信贷政策
C.负责信贷审批
D.承担公积金信贷风险
正确答案：A
解析：承办银行职责：1、基本职责：公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作；2、可委托代理职责：贷前咨询受理、调查审核、信息录入、贷后审核、催收、查询对账。其余三项都是公积金管理中心的职责。
13.公积金个人住房贷款是政策性贷款，实行（）的利率政策，带有较强的政策性。
A.低进低出
B.低进高出
C.高进低出
D.高进高出
正确答案：A
解析：公积金个人住房贷款是政策性贷款，实行低进低出的利率政策，带有较强的政策性。
14.公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，从风险程度的角度上讲，商业银行自己承担贷款风险
A.正确
B.错误
正确答案：B
解析：公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担货款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。
15.下列关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是
A.公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
B.现行的公积金个人住房贷款利率5年期以下（含）为3.87%
C.现行的公积金个人住房贷款利率5年期以上为3.33%
D.公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的存款利率执行正确答案：A
解析：公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行，现行的公积金个人住房贷款利率如下：5年以下（含）为
3.33%，5年以上为3.87%
16.住房公积金贷款业务的风险，由（ ）承担。
A.借款人本人
B.办理住房公积金贷款业务的银行
C.银行和住房公积金管理中心共同
D.住房公积金管理中心
正确答案：D
解析：本题考察公积金个人住房贷款业务的职责的概念理解和记忆。正确答案是D。公积金个人住房贷款业务中，公积金管理中心基本职责：负责信贷审批、承担公积金信贷风险、指定公积金信贷政策
2015年银行业专业人员职业资格考试内部资料
个人贷款
第四章 个人住房贷款
知识点：公积金个人住房贷款业务的职责分工● 定义：
公积金管理中心、承办银行职责
● 详细描述：
（1）公积金管理中心基本职责：制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险
（2）承办银行职责:
a. 基本职责:公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作。
b. 可委托代理职责:贷前咨询受理、调查审核、信息录入，贷后审核、催收、查询对账
例题：
1.住房公积金管理中心的职责包括()。
A.审议住房公积金增值收益分配方案
B.审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告
C.审批住房公积金的提取、使用
D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告
E.负责住房公积金的核算
正确答案：C,D,E
解析：住房公积金管理中心的职责包括审批住房公积金的提取、使用；
2.根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金管理委员会的成员中，工会代表、职工代表和单位代表占()。
A.1/3
B.1/2
C.2/3D.3/4
正确答案：C
解析：根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金管理委员会的成员中，工会代表、职工代表和单位代表占2/3
3.公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责包括()。
A.制定公积金信贷政策
B.公积金借款合同签约、发放
C.承担公积金信贷风险
D.贷前调查审核、信息录入
E.贷后审核、催收、查询对账
正确答案：B,D,E
解析：公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责包括公积金借款合同签约、发放；贷前调查审核、信息录入；贷后审核、催收、查询对账
4.在公积金个人住房贷款的贷后管理中，为了保证贷款业务的真实性和准确性，保障住房委托贷款资金的安全，承办银行应与（）定期进行对账。
A.公积金管理中心
B.贷款审批人
C.中介担保公司
D.借款人
正确答案：A
解析：在公积金个人住房贷款的贷后管理中，为了保证贷款业务的真实性和准确性，保障住房委托贷款资金的安全，承办银行应与公积金管理中心定期进行对账。
5.公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责的是（）
A.公积金借款合同签约、发放，职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作
B.贷前咨询受理、调查审核。信息录入，贷后审核，催收，查询对账
C.制定公积金信贷政策、负债信贷审批和承担公积金信贷风险
D.贷前咨询受理，调查审核，负责信贷审批和承担公积金信贷风险正确答案：A
解析：承办银行职责:基本职责:公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和
计结息以及金融手续操作；可委托代理职责:贷前咨询受理、调查审核、信息录入，贷后审核、催收、查询对账
6.在个人住房公积金贷款中，贷款银行的职责有（）。
A.公积金贷款合同签约
B.公积金借款发放
C.职工贷款账户设立
D.职工贷款账户计结息
E.负责信贷审批
正确答案：A,B,C,D
解析：银行贷款的职责：a.基本职责：公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息及金融手续操作。b.可委托代理职责：贷前咨询受理、调查审核、信息录入，贷后审核、催收、查询对账。信贷审批是公积金管理中心职责。
7.公积金个人住房贷款业务中，公积金管理中心基本职责不包括（）
A.负责信贷审批
B.承担公积金信贷风险
C.指定公积金信贷政策
D.职工贷款账户设立和计结息
正确答案：D
解析：公积金个人住房贷款业务中，公积金管理中心基本职责：负责信贷审批、承担公积金信贷风险、指定公积金信贷政策
8.住房公积金管理委员会的职责不包括（）
A.拟定住房公积金的具体缴存比例
B.确定住房公积金的最高贷款额度
C.负责住房公积金的核算
D.审批住房公积金归集，使用计划
正确答案：C
解析：住房公积金管理委员会的职责不包括负责住房公积金的核算
9.公积金管理中心的基本职责包括（）
A.公积金借款合同签约，发放B.制定公积金信贷政策
C.负责信贷审批
D.承担公积金信贷风险
E.公积金贷款发放
正确答案：B,C,D
解析：
（1）公积金管理中心基本职责：制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险
（2）承办银行职责:
a.基本职责:公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作。b.可委托代理职责:贷前咨询受理、调查审核、信息录入，贷后审核、催收、查询对账
10.公积金管理中心应（）按比例将委托贷款手续费划归给承办银行。
A.每月
B.每季
C.每半年
D.每年
E.每周
正确答案：A,B,D
解析：公积金管理中心应定期（每月、每季、每年）按比例将委托贷款手续费划归给承办银行。
11.公积金个人住房贷款业务中，承办银行的基本职责是（）
A.公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作
B.贷前咨询受理、调查审核、信息录入、贷后审核、催收、查询对账
C.制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险
D.贷前咨询受理、调查审核、负责信贷审批和承担公积金信贷风险正确答案：A
解析：承办银行职责：A基本职责：公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作。B可委托代理职责：贷前咨询受理、调查审核、信息录入，贷后审核、催收、查询对账。12.公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责是（）。
A.公积金借款合同签约、发放
B.制定公积金信贷政策
C.负责信贷审批
D.承担公积金信贷风险
正确答案：A
解析：承办银行职责：1、基本职责：公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作；2、可委托代理职责：贷前咨询受理、调查审核、信息录入、贷后审核、催收、查询对账。其余三项都是公积金管理中心的职责。
13.公积金个人住房贷款是政策性贷款，实行（）的利率政策，带有较强的政策性。
A.低进低出
B.低进高出
C.高进低出
D.高进高出
正确答案：A
解析：公积金个人住房贷款是政策性贷款，实行低进低出的利率政策，带有较强的政策性。
14.公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，从风险程度的角度上讲，商业银行自己承担贷款风险
A.正确
B.错误
正确答案：B
解析：公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担货款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。
15.下列关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是
A.公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
B.现行的公积金个人住房贷款利率5年期以下（含）为3.87%
C.现行的公积金个人住房贷款利率5年期以上为3.33%
D.公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的存款利率执行正确答案：A
解析：公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行，现行的公积金个人住房贷款利率如下：5年以下（含）为
3.33%，5年以上为3.87%
16.住房公积金贷款业务的风险，由（ ）承担。
A.借款人本人
B.办理住房公积金贷款业务的银行
C.银行和住房公积金管理中心共同
D.住房公积金管理中心
正确答案：D
解析：本题考察公积金个人住房贷款业务的职责的概念理解和记忆。正确答案是D。公积金个人住房贷款业务中，公积金管理中心基本职责：负责信贷审批、承担公积金信贷风险、指定公积金信贷政策