营销中心岗位职
营销中心在总裁领导下开展工作，其工作绩效对公司总裁负责，向公司总裁汇报工作。
销售部职责
1、 完成各阶段及总体项目销售任务，及时掌握市场动态，做好市
场预测。
2、 建立销售信息库，形成销售信息系统。包括价格、付款方式、
促销、广告宣传、楼盘设计、市场规划、环境营造等。
3、 根据公司整体发展规划和市场情况编制季度、年度等销售计划。
4、 销售工作的组织、管理工作。
5、 公司销售人员的培训、选拔和推荐工作。
6、 销售过程的监控及业绩评估工作。
7、 按日、周和月向领导上报销售情况统计表并做好保密工作。
8、 做好客户信息来源的收集整理工作，并及时反馈给上级领导。
9、 负责合同的签订，回收楼款，及时清理欠款，办理按揭贷款，
加强合同管理及合同备案工作。
10、 建立客户档案。经常回访客户尤其是新客户和潜在客户，反馈
客户对楼盘的意见。
11、 做好售后服务工作，树立良好的开发形象和楼盘形象，提高企
业和楼盘的知名度。
12、 配合策划部做好楼盘的广告宣传工作，并通过电话接听或现场
接待将媒体宣传效果反馈给策划部。
13、 协同策划部进行销售资料的准备，销售过程中将信息及时反馈
给策划人员，以便及时让策划人员对策划方案进行修正。
14、 按日做好与财务的销售对账工作。
15、 加强业务人员的专业知识学习，不断提高业务人员素质。 招商部职责：
招商部在营销总监领导下开展工作，其工作绩效对营销总监负责，向营销总监汇报工作。
1、 组织对项目的分析和定位，掌握招商进度，分析招商过程中出
现的问题。
2、 项目所处地理位置及商业行情进行调研分析。
3、 项目定位及价格的准确判断，对业态分布进行规划。
4、 对招商过程中可能出现的困难做出相应的预案，并对招商过程
中出现的问题提供建议处理办法。
5、 拟定招商租务文件及合同。
6、 及时反馈市场最新动态及竞争对手营运情况。
7、 根据公司方针和项目实际情况，广泛接触各类零售行业的商家，
收集整理商家资源并备案。
8、 根据相关规定，努力争取更多的客户进场经营，与其协商租赁
招商事宜，必要时代表公司与经营户签订租赁合同并负责合同的变更、续约等工作。
9、 与相关部门密切合作，做好经营户进场、装修、调整、退场工
作。
10、 办理经营户缴纳租金及相关手续。
11、 随时了解经营信息和业主、经营户的经营动态，积极为其提供
力所能及的工作方便，与客户建立良好的业务关系。
营销中心岗位职
营销中心在总裁领导下开展工作，其工作绩效对公司总裁负责，向公司总裁汇报工作。
销售部职责
1、 完成各阶段及总体项目销售任务，及时掌握市场动态，做好市
场预测。
2、 建立销售信息库，形成销售信息系统。包括价格、付款方式、
促销、广告宣传、楼盘设计、市场规划、环境营造等。
3、 根据公司整体发展规划和市场情况编制季度、年度等销售计划。
4、 销售工作的组织、管理工作。
5、 公司销售人员的培训、选拔和推荐工作。
6、 销售过程的监控及业绩评估工作。
7、 按日、周和月向领导上报销售情况统计表并做好保密工作。
8、 做好客户信息来源的收集整理工作，并及时反馈给上级领导。
9、 负责合同的签订，回收楼款，及时清理欠款，办理按揭贷款，
加强合同管理及合同备案工作。
10、 建立客户档案。经常回访客户尤其是新客户和潜在客户，反馈
客户对楼盘的意见。
11、 做好售后服务工作，树立良好的开发形象和楼盘形象，提高企
业和楼盘的知名度。
12、 配合策划部做好楼盘的广告宣传工作，并通过电话接听或现场
接待将媒体宣传效果反馈给策划部。
13、 协同策划部进行销售资料的准备，销售过程中将信息及时反馈
给策划人员，以便及时让策划人员对策划方案进行修正。
14、 按日做好与财务的销售对账工作。
15、 加强业务人员的专业知识学习，不断提高业务人员素质。 招商部职责：
招商部在营销总监领导下开展工作，其工作绩效对营销总监负责，向营销总监汇报工作。
1、 组织对项目的分析和定位，掌握招商进度，分析招商过程中出
现的问题。
2、 项目所处地理位置及商业行情进行调研分析。
3、 项目定位及价格的准确判断，对业态分布进行规划。
4、 对招商过程中可能出现的困难做出相应的预案，并对招商过程
中出现的问题提供建议处理办法。
5、 拟定招商租务文件及合同。
6、 及时反馈市场最新动态及竞争对手营运情况。
7、 根据公司方针和项目实际情况，广泛接触各类零售行业的商家，
收集整理商家资源并备案。
8、 根据相关规定，努力争取更多的客户进场经营，与其协商租赁
招商事宜，必要时代表公司与经营户签订租赁合同并负责合同的变更、续约等工作。
9、 与相关部门密切合作，做好经营户进场、装修、调整、退场工
作。
10、 办理经营户缴纳租金及相关手续。
11、 随时了解经营信息和业主、经营户的经营动态，积极为其提供
力所能及的工作方便，与客户建立良好的业务关系。