目录
1.工程概况........................................................................................................................... 3
1.1编制依据................................................................................................................. 3
1.2建设概况................................................................................................................. 3
1.3设计概况................................................................................................................. 3
1.4施工条件................................................................................................................. 4
1.4.1自然条件............................................................................................................. 4
1.4.2施工技术经济条件............................................................................................. 4
1.5工程特点分析........................................................................................................ 5
2.施工部署及施工方案....................................................................................................... 5
2.1确定施工流向和施工程序.................................................................................... 5
2.1.1施工流向............................................................................................................. 5
2.1.2施工程序............................................................................................................. 5
2.1.3施工总程序......................................................................................................... 5
2.1.4施工顺序............................................................................................................. 6
2.2划分施工段............................................................................................................ 6
2.3施工机械和施工方法的选择................................................................................ 7
2.3.1土石方工程......................................................................................................... 7
2.3.2混凝土及钢筋混凝土工程................................................................................. 7
2.3.3结构吊装工程..................................................................................................... 8
2.3.4现场运输、水平运输......................................................................................... 8
2.3.5装修工程............................................................................................................. 8
2.4主要施工顺序........................................................................................................ 8
2.4.1基础工程............................................................................................................ 8
2.4.2主体工程............................................................................................................ 9
2.4.3屋面工程............................................................................................................. 9
2.4.4装饰工程............................................................................................................. 9
3.编制施工进度计划........................................................................................................... 9
3.1施工过程................................................................................................................. 9
3.2工程量计算........................................................................................................... 10
3.3组织各工程阶段的流水作业............................................................................... 12
3.4编制单位工程施工进度计划图表....................................................................... 15
4.施工平面图设计............................................................................................................. 15
4.1布局原则............................................................................................................... 15
4.2平面管理............................................................................................................... 15
4.3施工总平面布置图............................................................................................... 16
5.各项资源计划................................................................................................................. 16
5.1劳动力需用量计划.............................................................................................. 16
5.2施工机具需用量计划.......................................................................................... 17
5.3施工准备工作计划.............................................................................................. 17
5.4资源需要量计划................................................................................................... 18
6. 各项技术经济措施和指标........................................................................................... 18
6.1各项技术经济措施.............................................................................................. 19
6.1.1技术措施.......................................................................................................... 19
6.1.2质量措施.......................................................................................................... 19
6.1.3安全措施.......................................................................................................... 20
6.1.4降低成本施工措施.......................................................................................... 21
6.1.5现场文明施工措施.......................................................................................... 21
6.2各项技术经济指标.............................................................................................. 22
6.2.1总工期指标....................................................................................................... 22
6.2.2资源消耗的均衡性指标................................................................................... 22
1.工程概况
1.1编制依据
（1）汕尾市有关建设部门对本工程的批示文件及有关要求；
（2）汕尾市新闻中心综合大楼工程的施工图纸、施工合同；
（3）国家现行的有关工程建设技术标准、广东省及汕尾市有关规程、规定；
（4）该工程预算文件及有关定额；
（5）该工程现场和周边的实际踏勘情况而掌握的自然条件；
（6）该工程所提供的经济支持情况。
1.2建设概况
本工程为汕尾新闻中心综合楼，位于汕尾市汕尾大道与十二米路交界处。该建筑物为五层现浇钢筋砼框架结构，内外墙均为红砖围护墙，平面近似“U”形，局部高有塔楼，最高处为25.10m，总建筑面积为1862㎡。
1.3设计概况
1.3.1建筑设计
该工程建筑物为五层现浇钢筋砼框架结构，内外墙均为红砖围护墙，平面近似“U”形，局部设有塔楼。总长为34.80m，宽20.40m，，最高处为25.10m。
主要装饰材料的施工方法和质量要求如下：
（1）室内楼地面均采用原色水磨石铺设；
（2）外墙贴白色玻璃马赛克；
（3）内墙与天棚均采用水泥石灰砂浆打底，纸筋灰抹面，刷米黄色乳胶漆；
（4）内墙裙贴白色瓷砖，高1.5米，踢脚线采用彩色水磨石，高150mm；
（5）除卫生间地面采用白色玻璃马赛克铺设外，阳台、走廊、楼梯等处做法均与室内做法相同；
（6）门均采用夹板门，油棕色调和漆一底二度；窗均采用铝合金成品窗，现场直接安装；
（7）屋顶四周为女儿墙，设天沟外排水，屋面是1；2水泥砂浆找平层、一毡
一油防水层和膨胀珍珠岩板；
（8）塔楼设有圈梁和砼构造柱；
（9）散水为无筋砼一次抹光；
（10）台阶、地台、花池采用红砖砌筑。
1.3.2结构设计
本综合楼为现浇钢筋砼框架结构。基础工程施工采用打入式灌注桩，桩尖为预制，桩管外径为480mm，桩长约12米；采用人工挖土方，不用放坡，沿承台四周独立开挖；承台垫层均采用C13素混凝土，厚100mm；承台混凝土强度等级＞C18，其间用C20混凝土基础梁相连。所有墙身均于-0.05m处铺设20mm 厚防水砂浆的墙身防潮层。主体工程按框架结构施工工艺。主体工程以上的塔楼设有圈梁和混凝土构造柱。
1.4施工条件
1.4.1自然条件
根据地质勘测报告，地表土壤为粘性土，地基下有很厚的饱合细砂层，自然地坪面以下10米处为强风化粉砂岩层；因此设计使用灌注桩基础，建筑物东北侧为十二米路，东南侧位汕尾大道，其余两侧均有建筑物，其施工场地范围64m×47m，建筑场地范围20.4m×34.8m，底层桩基础面积为400m 2。施工期间在春夏秋三季，工程施工期间不遇冬季，年平均气温为20℃，雨季为5、6月份，主导风向为东南风。
本工程要求3月1日开工，同年10月10日完工，总工期为220天（其中桩基工程9天）。
1.4.2施工技术经济条件
施工任务由汕尾市某建筑公司承担，该公司派出一个施工队承包施工任务，该施工队有瓦工20人，木工20人，钢筋工16人，砼工20人，以及其他铺肋工种工人（如油漆工、玻璃工、普工等）共计140人，根据施工需要可以调入部分民工协助工作（如砼工可配20-30名民工），装修阶段可以从其他施工队调入抹灰工，但是抹灰工总数不得超过40人。
施工用水、用电均从城市水电管线中引入，建筑材料均由汽车运入工地，各种
临时设施视需求情况考虑设置。
1.5工程特点分析
（1）本工程为框架剪力墙结构；
（2）本工程基础采用人工挖孔灌注桩；
（3）本工程建筑面积虽然不大，但是施工工期紧，而基础工程中的桩基础要9天时间，基础工程和主体工程是该工程重点，主体工程关键是通过划分施工段，合理安排每层各施工工艺的人数，尽量缩短施工工期；
（4）外装修工程要在屋面工程完成之后才能进行，从上而下施工，而屋面工程要在塔楼主体工程养护到一定强度才能进行；
（5）劳动力均衡系数要控制小于2；
（6）施工过程要注意好结构的养护和施工时混凝土强度要达到一定强度要求。综上所述，本工程主要采用流水施工，内装饰工程为避免超出要求工期，部分工序采用平行施工。
2.施工部署及施工方案
为保证工程质量、缩短工期，本工程在不同阶段采取不同形式施工。按先地下、后地上，先主体、后围护，先土建、后设备，先结构、后装饰的总体原则，各装饰工序及早插入的方案组织各工序施工。
2.1确定施工流向和施工程序
2.1.1施工流向
本工程是五层建筑，主体工程平面上每层分两个施工段施工，室内装修工程由下向上，按一层施工完成进行另一层，外装饰工程自上而下整体施工。
2.1.2施工程序
“先地下、后地上”
2.1.3施工总程序
“先主体、后围护”“先结构、后装饰”
根据本工程结构特点，确定施工总程序：基础工程→主体工程→装修工程→屋面工程→其他。
2.1.4施工顺序
（1）基础工程施工顺序
施工顺序为：砼灌注桩→人工挖土方→砼基础垫层→支桩承台及地梁模板→扎桩承台基地梁钢筋→浇筑桩承台及地梁砼→养护与拆模
（2）主体结构工程施工顺序
主体工程采用分段流水施工，在同一层中，现浇钢筋混凝土框架、楼梯采用的施工顺序为：扎柱钢筋→支柱、粱、板、楼梯模板→扎粱、板、楼梯钢筋→浇注砼→养护与拆模→砌红砖围护墙。塔楼的施工在主体工程第五层主体工程浇筑砼后两天开始，施工顺序为：砌塔楼承重墙→扎塔楼粱、板、楼梯钢筋→支塔楼粱、板、柱模板→浇筑砼→养护与拆模。
（3）屋面工程施工顺序
屋面工程在主体工程第五层养护拆模后开工，施工顺序为：砌女儿墙→找平层→养护→防水层→隔热层。
（4）装饰工程施工顺序
红砖围护墙+墙身防潮层→地坪垫层→楼地面面层+踢脚线+瓷砖墙裙→厕所玻璃马赛克地面→顶墙抹灰→木门安装+铝合金窗安装→顶墙刷乳胶漆→木门油漆→外墙玻璃马赛克面层→散水。其施工流向：室外装饰自上而下，室内装饰整体自下而上一层完成进行一层，同一层施工自上水平向下。
（5）搭拆脚手架、起重机安拆及其他。外脚手架应配合主体工程，且在室外装饰之后、做散水之前拆除，起重机在主体工程前安装完毕，在主体工程结束后拆。
2.2划分施工段
根据业主所提供的施工图,划分两个施工段。基础工程中支桩承台及地梁模板、扎桩承台及地梁钢筋、浇筑桩承台及地梁砼、养护与拆模采用以上两个施工段进行流水施工；主体工程也是按照以上的两个施工段进行流水施工；屋面工程以及内装修工程都不分施工段；其他工程均为一个施工段施工。
2.3施工机械和施工方法的选择
2.3.1土石方工程
土方工程采用的是人工挖土方的方式，不用放坡，沿承台四周独立开挖，人工填土一般用手推车运土，人工用人工用锹、耙、锄等工具进行填筑，从最低部分开始由一端向另一端自下而上分层铺填。
2.3.2混凝土及钢筋混凝土工程
混凝土的制备采用机械搅拌，采用的是自落式搅拌机，投料的顺序是在搅拌筒内先加部分水，投料时砂压住水泥，水泥不致飞扬，且水泥和砂先进入搅拌筒形成水泥砂浆，可缩短包裹石子的时间。混凝土楼面运输，主要以双轮手推车为主，也可以用机动灵活的小型机动翻斗车。
对于浇筑柱子，已施工段内的每排柱子应由外向内顺序浇筑，不要由一端向另一端推进，预防柱子模板渐渐受推倾斜而误差积累难以纠正。梁和板一般同时浇筑，从一端开始向前推进。梁底与梁侧面注意振实，振动器不要直接触及钢筋和预埋件。为了防止大体积混凝土浇筑后产生裂缝，就要降低混凝土的温度应力，这就必须减少浇筑后混凝土的内外温差（不宜超过25度）。为此，优先选用水化热低的水泥，降低水泥用量，掺入适量的的粉煤灰，降低浇筑速度和减小浇筑厚度，或采取人工降温的措施。同时根据施工缝的位置进行分段分层浇筑。浇筑后，利用电动软轴行星式内部振动器进行混凝土的振动密实。混凝土的养护方法采用的是自然养护的方式，分为洒水养护和喷涂薄膜养生液养护两种。在混凝土搅拌和浇筑过程中以及养护后，都必须进行混凝土的质量检查。混凝土养护后的质量检查，主要指抗压强度检查，如设计上有特殊要求时，还需对其抗冻性、抗渗性等进行检查。
钢筋是砼结构中的主要受力材料之一，是砼结构的骨架，对砼结构的内在质量起着决定性的作用。对钢筋的质量仍要严格控制。钢筋进场必须有材质合格证明书，并取样送检，化验合格后方可使用。钢筋规格比较多，也比较繁杂，要求我们从钢筋的制作到绑扎必须认真细致密切配合，做到既要满足绑扎需要，又要减少现场积压。
2.3.3结构吊装工程
结构吊装工程中采用到的起重机为QT1——6型轨道式塔式起重机，起吊半径为8~20米，轨距为3.8米，索具设备包括钢丝绳、吊索、卡环、横吊梁、卷扬机等。预制构件如柱、屋架、梁等一般在现场预制或工厂预制。工厂预制的构件需在吊装前运至工地，构件运输宜选用载重量较大的载重汽车和半拖式或全拖式的平板拖车，将构件直接运到工地构件堆放处。运输所用的道路应根据平面图的施工用临时道路。预制构件的堆放应考虑便于吊升及吊升后的就位，特别是大型构件，如房屋建筑中的柱、屋架工程中的大型构件，以便一次吊升到位，减少起重机设备负荷开行。对于小型构件，则考虑布置在大型构件之间，也应以便于吊装，减少二次搬运为原则。但小型构件常采用随吊随运的方法，以便减少对施工场的占用。
2.3.4现场运输、水平运输
垂直运输的工程中的垂直运输主要由轨道式塔形起吊机、井架、卷扬机等机械，具体的安装位置参考平面图。水平运输主要由载重汽车和半拖式或全拖式的平板拖车完成，工程中的砌块可以由双轮式推车完成。主要的运输路线也可以参考平面图中的施工时用临时道路。
2.3.5装修工程
室内楼地面均采用原色水磨石铺设；外墙贴白色玻璃马赛克；内墙与天棚均采用水泥石灰砂浆打底，纸筋灰抹面，刷米黄色乳胶漆；内墙裙贴白色瓷砖，高1.5米，踢脚线采用彩色水磨石，高150mm；除卫生间地面采用白色玻璃马赛克铺设外，阳台、走廊、楼梯等处做法均与室内做法相同；门均采用夹板门，油棕色调和漆一底二度；窗均采用铝合金成品窗，现场直接安装。
2.4主要施工顺序
2.4.1基础工程
（1）因工期较紧，本工程在雨季到来之前完工，四月初就完工。
（2）挖土时可预留10cm～20cm不挖，以免扰动地基土。
（3）挖土与垫层之间搭接紧凑，挖土完就开始进行砼基础垫层。
（4）各种管沟的挖土及管道铺设等工程尽可能与基础施工配合，平行搭接。
2.4.2主体工程
砌墙与安装楼板是主导工序，因为主体工程是施工基本都在5、6月份这个雨季时间段，因此要做好雨季的施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防排水措施。
2.4.3屋面工程
屋面工程首先进行的是砌女儿墙，然后用1:2的水泥砂浆，再做一层油毡一层冷底子油的防水层，最后利用膨胀珍珠岩板做隔热层。注意屋面渗漏是常见质量问题，应根据不同防水层的施工要求，严格按图纸及规范施工。
2.4.4装饰工程
装修工程首先进行楼地面面层施工，应注意需一定养护时间才能上人进行其他工序的施工。其他工序施工可采取一定的平行施工。
工期较紧，外墙装修施工是采用分段流水施工，连续作业。
3.编制施工进度计划
3.1施工过程
表3.1施工项目明细表
砼灌注桩
人工挖土方
基
础
工
程砼基础垫层支桩承台及地梁模板扎桩承台及地梁钢筋
浇筑桩承台及地梁砼
养护与拆模
扎柱钢筋
支柱梁板楼梯模板
扎梁板楼梯钢筋
主
体
工
程浇筑砼养护与拆模砌塔楼承重墙扎塔楼柱钢筋
扎塔楼梁、板钢筋
支塔楼梁、板、柱模板
浇筑砼
养护与拆模装修工程屋面工程砌女儿墙找平层防水层隔热层墙身防潮层红砖围护墙地坪垫层楼地面面层水磨石踢脚线瓷砖墙裙厕所玻璃马赛克地面顶墙抹灰铝合金窗安装木门安装顶墙刷乳胶漆木门油漆外墙玻璃马赛克面层散水
3.2工程量计算
表3.2施工项目工程量明细表
分部分项工程名称
砼灌注桩人工挖土方
基础工程
砼基础垫层支柱承台及地梁模板扎柱承台及地梁钢筋浇筑桩承台及地梁砼
养护与拆模扎柱钢筋
支柱、梁、板、楼梯模板扎梁、板、楼梯钢筋
浇筑砼
主体工程及砖石工程
养护与拆模砌塔楼承重墙扎塔楼柱钢筋扎塔楼梁、板、柱钢筋支塔楼梁、板、柱模板
塔楼浇筑砼塔楼养护与拆模墙身防潮层红砖围护墙女儿墙
屋面工程
找平层防水层隔热层
工程量单位m³m³m³m³t m³m³t m³t m³m³m³t t m²m²m³m²m³m³m²m²m²
数量17818815.87181.914.14181.9181.913.24425.4444.19425.44425.4414.470.910.8612.7712.7712.7729.67341.135.[1**********]
续表3.2
分部分项工程名称地坪垫层顶墙抹灰楼地面面层（水磨石）
水磨石踢脚线磁砖墙裙
装修工程
厕所玻璃马赛克地面顶墙刷乳胶漆木门安装铝合金窗安装木门油漆外墙贴玻璃马赛克面层
散水
其他工程
脚手架搭拆起重机安起重机拆
工程量单位m²m²/层m²/层m²/层m²/层m²/层m²/层m²/层m²/层m²/层m²/层m²/首层m²台台
数量313.272377.54313.2750.7491.8832.972234.9253.28115.41117.22454.73160.68220011
3.3组织各工程阶段的流水作业
序号123456718屋19面20工21程23242226装
修27
工28程292530
基础工程
工序名称砼灌注桩人工挖土方砼基础垫层支桩承台及地梁模板扎桩承台及地梁钢筋浇筑桩承台及地梁砼
养护与拆模砌女儿墙找平层防水层隔热层红砖围护墙墙身防潮层地坪垫层楼地面面层水磨石踢脚线瓷砖墙裙顶墙抹灰木门安装
时间定额单位台班/m
33
数量0.09632.611.14.245.2410.51.576.83.9615.60.58.511.1355969.434.517.316.9
工程量
数量
单位
施1施2m m
33
工作量单位台班工日工日
数量施1施217.0961.2917.62
35.1132.91
86.9412.42
班组人数或机械数量单位数量台人人人人人人人人人人人人人人人人人人人
[***********][***********]59
班组数（班）[***********]11
持续时间
数量
单位
施1施2天天天天天天天天天天天天天天天天天天天天
1.501.55.51.531122
共5共60共10共50343.518.51.5137.59312.5331
17818815.8799.17.8699.199.1
82.86.2882.882.[1**********]8.2229.67313.27313.2750.7491.8832.972377.5453.28
13
工日/100m工日/10m3工日/10m3工日/t工日/10m3工日/10m3工日/10m3
m 3m 3t m 3m 3m 3m 2m 2m
32
工日42.02工日41.19工日104.06工日14.87工日工日工日工日工日工日工日工日工日工日工日工日工日
35.8925.1224.2114.1055.5434.112.5234.77109.6429.9463.7611.37411.319.00
工日/100m2工日/100m2工日/100m工日/m
32
m /层m 2/首层m 2/首层m /层m 2/层m 2/层m 2/层m 2/层m /层
22
工日/100m2工日/100m2工日/100m
2
工日/100m2工日/100m2工日/100m2工日/100m
2
厕所玻璃马赛克地面工日/100m2
[1**********]6其37他
铝合金窗安装顶墙刷乳胶漆木门油漆散水脚手架搭拆起重机安拆
工日/100m工日/100m
22
358.3320.6386.5121.17
m /层m /层m 2/层m 2/层m 2/首层m 台
22
2
115.412234.92117.22454.73160.682200
工日工日工日工日工日
40.39186.1724.18393.3934.02
人人人人人人人
[1**********]
班组人数或机械数量单位人人人人人人人人人人
数量[**************]2
1111111
天天天天天天天
33131.51565
共15共15共65
9.5共47.5
工日/100m2工日/100m2工日/m工日/台
2
外墙玻璃马赛克面层工日/100m2
序号
[***********]
分部工程
工序名称
单位
扎柱钢筋
支柱、梁、板、楼梯模板扎梁、板、楼梯钢筋
浇筑砼
t m³t m³m³m 3t m
3
工程量
数量14.15438.2145.05438.21438.2114.471.7712.7712.7712.77
单位
时间定额
数量4.4
3
工作量单位工日工日工日工日工日工日工日工日工日工日
数量62.26584.13442.39657.3265.7310.1325.1717.0219.161.92
每天班数单位班班班班班班班班班班
数量1112111111
持续时间单位天天天天天天天天天天
数量8.5304423.51012221
工日/t工日/10m工日/t工日/10m3工日/10m工日/m3工日/t工日/10m
33
13.339.82151.50.714.2213.33151.5
主体工程
养护与拆模砌塔楼承重墙扎塔楼梁板钢筋支塔楼梁板模板
浇筑砼养护与拆模
m 3m 3
工日/10m3工日/10m3
14
3.4编制单位工程施工进度计划图表
施工进度计划横道图详见附图1。
施工进度计划网络图（部分）详见附图2。
4.施工平面图设计
工总平面图是拟建项目施工场地的总布置图。它是按照施工部署、施工方案和施工总进度计划的要求，将施工现场的交通道路、材料仓库、附属生产或加工企业、临时建筑，临时水、电、管线等合理规划和布置，并以图纸的形式表达出来，从而正确处理全工地施工期间所需各项设施与永久建筑、拟建工程之间的空间关系，指导现场进行有组织、有计划的文明施工。
4.1布局原则
1.根据工程的施工特点，合理安排，统筹协调，做到文明整洁。2.根据施工进度要求和工程实际情况，确定机具设备。3.本着减少运距，节省费用，降低成本的目的。4.道路、排水、排污等满足文明施工有关法规和条例。5.满足对环境保护的要求。6.现场布置不影响道路交通。
4.2平面管理
为了减少各种材料的运距，避免无效劳动，有效地组织现场的平面及立体交叉作业，最大限度利用空间，确保做到文明施工，施工平面管理工作设有专人负责，划片包干管理，未经工地负责人同意，任何人不得任意改变。
1．设立现场领导小组。现场领导小组是现场施工生产的指挥中心，办公室内挂有工程进度控制网络图，设备、劳动力调配图，气象统计表及质量控制图等。做到现场施工有条不紊，高质量、高速度、高效率地运转。
2．现场所有施工道路均应做好路基，排水沟要用红砖砌筑，水泥砂浆抹面。要加强对排水沟的管理，保持水沟的畅通。不得任意挖沟阻塞交通和排水通道。确实需要损坏这些设施时，要征得现场领导同意，然后集中组织力量，突击施工，并迅速采取措施恢复使用功能，管理人员要经常检查督促，及时解决问题。
3、施工现场的水准点和轴线控制桩应有明显的标志，并加以妥善保护，任何人不得损坏。
4．砂石、钢筋、模板及其它材料，应根据施工进度计划安排，分批分期进场，场地要统一规划，严格控制堆放地盘，切实贯彻落实科学管理，严禁随心所欲，造成浪费、或堵塞交通运榆等事故发生。
5．在现场设置临时搅拌站必须做好防尘、防烟、防泥浆、防噪声等环保工作，布置必要的污水处理设施。
6．所有临时设施必须按照施工平面图规划要求办，按质量标准办，不能够马虎凑合，降低标准，一定要保证运输道路畅通无阻。
7．对整个现场的布置和保持，管理人员要经常督促检查并落实。4.3施工总平面布置图
施工总平面布置图详见附图3。
5.各项资源计划
5.1劳动力需用量计划
表5.1劳动力需用量计划表
序号123456789
工种名称民工混凝土工木工钢筋工瓦工抹灰工玻璃工油漆工其他工种
最高人数[**************]0
3月20291511
4月291910
5月28191020
日期6月7月2819102035
[1**********]30
8月9月10月
99
[**************]0
2030
5.2施工机具需用量计划
表5.2施工机具需用量计划表
序号机具名称规格单位数量计划进场时间台班产量备注1打桩机台23月初2塔式起重机QT 1-2台14月底80～120次/台班3卷扬机台14月中60～100次/台班4混凝土搅拌机J 1-400台23月初30～45m3/台班5砂浆搅拌机台13月初10～12㎡/台班6钢筋切断机台13月中7钢筋弯曲机台13月中8电焊机直流台23月末9筛沙机台13月初10插入式振捣器台23月末11平板振捣器台13月末
5.3施工准备工作计划
表5.3施工准备工作计划表
序号
[1**********]
施工准备工作项目
工程预算编制技术交底负责单位经营科技术负责人涉及单位
备注
工长
注：1、图纸会审与深化施工组织设计：施工图纸是施工的主要依据，图纸收到后，我们立即进行设计交底和图纸会审工作，形成文字记录，并在此基础上做好《施工组织设计》的深化设计，编制各关键工序《施工作业指导书》，经审批后作为指导施工的技术文件，并进行交底落实到施工工长和作业队伍及班组手中。
2、建立测量控制网：根据业主提供给施工单位的平面坐标和水准点，建立适合本工程的测量定位轴线网络和标高控制网络，其中重要的控制坐标要做成相对永久性的坐标点，并妥善保护直至竣工交验。
3、做好各类原材料的检验工和砼、砂浆的试配工作：各类材料坚持按设计要求和材料技术标准作好采购、检验，把好原材料的质量关，并做好钢材的检验和砼、砂浆的试配工作，严格把好水泥、砂、石的质量关，确保结构质量。
4、做好班前各类技术交底工作：为了确保本工程的优质、高速、安全、低耗，我们准备分级作好技术交底工作，交底的内容包括本工程的结构和构造情况；场内水平和竖向坐标的控制情况；《施工组织设计》的主要内容；各关键工序的《施工作业指导书》。交底本工程应注意的安全、文明施工和周围环境情况，分层分项交底最后落实到责任工长和操作工头上。
5.4资源需要量计划
表7资源需要量表
序号
[***********]415161718项目红砖堆场生石灰棚砂堆场砾石堆场水泥库门窗堆放棚脚手杆/板堆场木工作业棚场钢筋作业棚场茶炉及灶房卷扬机棚井架淋灰池沥表场地及沥青锅砼地及砂浆搅拌棚
脚手架塔吊灰浆搅拌机
储备量及其它数据
总量25万块，储备量为总量的1/4总量80吨，储备量为总量的1/3总量560m3，储备量为总量的1/5总量120m3，储备量为总量的1/3总量130吨，储备量为总量的1/5
90㎡
面积60㎡，杆长6m 作业棚、模板堆场90㎡作业棚、模板堆场120㎡
25㎡
每人1.5*1.5m，距井架不少于15m
每个2*2m共两个，每个4*5m
共30㎡
10㎡/台，台数自算双排宽1.5m，单排宽1.2m r=40m,q=2-5.25,h=40m,轨距3.8m
10-12m 3/台班
规格
0.05*0.3*0.4（m）
6. 各项技术经济措施和指标
6.1各项技术经济措施6.1.1技术措施
对于本工程塔楼、软弱地基项目，编制相应的技术措施。
（1）结合建筑总平面图、剖面示意图来看，塔楼是一个整体，但是也可以并入到主体施工工程里去施工，而塔楼为R=1.5m的大底盘结构，建筑物沉降量要测算好，倾斜变形系数，隔震情况。
（2）因为本工程基础是软弱基础，因此采用灌注桩加固基础。钻孔灌注桩施工采用原浆护壁，正循环成孔施工工艺，水下浇筑混凝土成桩。具体技术措施：材料检验；隔孔施工；确保桩身垂直成孔；成孔检查；钢筋笼制作；浇筑混凝土成桩。
（3）因5、6月份是雨季因此要做好雨季施工措施，具体如下：
a 、雨天原则上不施工土方，但遇到下雨天气，基坑周边应设临时排水沟、集水坑以便抽排水。
b 、根据现场地形情况，在红线围墙内设置砖砌临时排水沟。外脚手架底周围、底层模板支撑处均应考虑排水措施，防止积水侵蚀地基，影响其稳定性。
c 、用电机械设备（如对焊机、电焊机、卷扬机等）应搭设防雨棚（兼作安全防护棚）。大型机械设备应停置在路基结实的地方，以保证其安全。
d 、雨天原则上不浇筑砼。雨天确需连续浇筑砼时，应设防雨棚抗雨施工，已浇筑的砼要及时用防雨布覆盖。
e 、雨天禁止露天焊接作业。
f 、水磨石地面如上述装饰工程中的楼地面施工，就要需要注意养护7天才能在上面作业。
6.1.2质量措施
为确保工程质量实施如下的措施：
（1）建立项目质量保证体系，落实项目部各岗位质量责任制，严格按照GB/T19002---ISO9002标准、公司质量体系程序文件、该项目的《项目质量计划》（中标后一个月内编好，并送业主审批）之规定要求运行。根据运行情况的优劣予以奖罚，使质量体系持续有效地运行，以确保并提高工程实体质量。
（2）关键及特殊工序（如抗渗砼施工、饰面工程、给水管道试压及冲洗、消毒等）在施工前必须编制详细的施工作业设计，并分级进行质量技术交底；对可能产生质量缺陷的工序要制订预防措施并实施预控；严格按照设计图纸、施工技术规范、施工组织设计（或作业设计）、质量
技术交底及施工工艺规程组织施工。
（3）严格实行质量三检制，跟踪检查各工序施工质量，实施工程质量考核及奖罚；严肃工序交接纪律，上道工序质量不合格，不得进入下道工序施工，切实行使质量否决权。
（4）地基验槽、隐蔽工程验收等必须经业主、监理、设计、质检站等有关人员现场检查签认。
（5）各种原材料、半成品均应有出厂合格证、试验报告，钢筋、水泥、防水材料等重要材料必须按有关标准规定经抽样复检合格后才能使用。装饰材料的选择、使用应事先报业主、监理、设计等单位认可。
（6）认真做好各项技术质量指标的检测工作。回填土密实度、防水渗漏试验、砼强度检测、管道试压及闭水试验、按地电阻测试、试通电及试运转等技术质量指标必须符合设计及施工技术规范要求。拌和砼及砌筑砂浆时应严格按配合比计量下料，试块应按期送检。
（7）焊工必须持有效的技术操作证上岗作业，确保焊接质量。
（8）测量控制。工程开工前必须编制测量控制方案，并报业主、监理工程师审批。对业主提供的测量控制点坐标、高程要进行复核、会签。接引的施工测量控制标桩周围埋设4根木桩（h>1m）围栏并挂标识牌加以保护，严禁破坏或擅自拆毁。在施工过程中，测量放线、测标高及要求的变形观测均应严格按规程作业，并跟踪检查控制，以保证测量成果处于受控状态。本工程施工均必须按规定使用经授权的计量检定单位检定合格的计量器具，确保各项计量数据准确。
（9）严格执行工序成果保护制度，下道工序有责任保护上道工序的质量成果。
6.1.3安全措施
（1）建立以项目经理为首的项目部安全防火监察执法小组，进行巡回检查和抽查。（2）编制施工组织设计或作业设计时，要编制安全技术措施；作业前要认真进行安全技术措施交底并作好记录；特种作业人员（如机械设备操作工、电焊工、电工等）必须持证上岗，大型机械设备应挂牌专人操作，专人指挥，并经常维护保养。
（3）严格遵守安全技术操作规程及交通规则。立体交叉作业、高处作业、夜间施工和断道占道作业必须具备相应的安全防护措施和警示标志（如安全标志牌及警示牌、安全带、充足的照明、交通疏散提示牌、防护栏、防护棚、限高标志牌等）。
（4）自升式塔吊，提升井架的安装、拆除；脚手架搭设拆除要看相关的文件。
（5）编制《临时用电施工组织设计》，架设三相五线制电缆线，实行三级漏电保护和“一机一闸一漏电保护”，开关箱要加锁并有防雨措施。
（6）风力在六级以上时，严禁高空作业和吊装作业，高空中的物件、施工用料等要采取临时固定措施。
（7）搭设大临设施时要设消防栓和消防水池并贮满水，按规定挂设灭火器，加强用电、明火及易燃易爆物品的使用、防护检查。
6.1.4降低成本施工措施
（1）认真会审图纸，积极提出修改意见。
（2）加强合同预算管理，增创工程预算收入。
（3）制定先进的、经济合理的施工方案：材料成本在整个项目中比重最大，一般可达70%左右，而且有较大的节约潜力，往往其它成本项目（如人工费、机械费）出现亏损时，要靠材料成本的节约来弥补。因此，材料成本的节约，也是降低项目成本的关键，节约材料费的途径十分广阔，大体有：1）节约采购成本——选择运费少、质量好、价格低的供应单位。2）认真计量验收——如果数量、质量问题可按分包合同规定进行索赔。3）严格执行材料消耗定额，通过限额领料落实。4）正确核算材料消耗水平，坚持余料回收。5）改进施工技术、新工艺、新材料。6）利用工业废渣，扩大材料代用。7）减少资金占用，根据施工需要合理储备。8）加强现场管理，合理堆放，减少仓储和摊基损耗。
6.1.5现场文明施工措施
（1）设立现场文明施工管理小组，项目经理任组长，安全员任常务副组长，负责具体管理工作。
（2）在施工现场明显位置设置“五牌一图”；按《施工总平面布置图》搭设大临设施，材料、机械设备在规定位置堆、停放整齐、有序。
（3）脚手架、安全网、防护棚（栏）等均按方案要求搭设整齐、规范，封闭围护设施力求实用美观。
（4）施工现场场地、道路均应硬地化，出入口设车辆冲洗台，所有车辆不得带泥上路，装运建材、土石方、建筑垃圾的车辆不得在行驶途中污染道路和环境。
（5）施工现场设专人清扫，努力搞好环境卫生工作。禁止在现场焚烧有毒、有臭气味的物质，各种垃圾必须集中堆放并及时外运。
（6）所有污水、泥浆必须经处理、沉淀后方可排入小区排水管网。
（7）因周围为宾馆及办公住宅区，禁止中午12时至下午2时、晚上11时至第二天早7时
进行产生噪音的施工作业。由于施工不能中断的技术原因和其它特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，应向建设局和环保局申请。
（8）施工过程中，应始终做到工完场清、料清。工程竣工后，在业主或监理工程师允许的合理时间内，应将所有的装备、材料、垃圾、及各种临时设施清除运走。
（9）与周边居民及有关管理部门建立融洽关系，友好相处。施工人员的行为举止要文明礼貌，遵纪守法，不扰民，不内乱，如有违纪，一经发现，将严肃处理。
6.2各项技术经济指标
6.2.1总工期指标
设计工期为185天，在总工期185天内，从工期上来看，此方案可行。
6.2.2资源消耗的均衡性指标
本方案人数最高峰为111人，平均人数为59人
K=Nmax/N=111/59=1.88K在1.5到2之间，资源不均衡系数K 接近于1，资源均衡。
本方案为了避免高峰期人数过高，对施工的组织进行了一定的调整。
目录
1.工程概况........................................................................................................................... 3
1.1编制依据................................................................................................................. 3
1.2建设概况................................................................................................................. 3
1.3设计概况................................................................................................................. 3
1.4施工条件................................................................................................................. 4
1.4.1自然条件............................................................................................................. 4
1.4.2施工技术经济条件............................................................................................. 4
1.5工程特点分析........................................................................................................ 5
2.施工部署及施工方案....................................................................................................... 5
2.1确定施工流向和施工程序.................................................................................... 5
2.1.1施工流向............................................................................................................. 5
2.1.2施工程序............................................................................................................. 5
2.1.3施工总程序......................................................................................................... 5
2.1.4施工顺序............................................................................................................. 6
2.2划分施工段............................................................................................................ 6
2.3施工机械和施工方法的选择................................................................................ 7
2.3.1土石方工程......................................................................................................... 7
2.3.2混凝土及钢筋混凝土工程................................................................................. 7
2.3.3结构吊装工程..................................................................................................... 8
2.3.4现场运输、水平运输......................................................................................... 8
2.3.5装修工程............................................................................................................. 8
2.4主要施工顺序........................................................................................................ 8
2.4.1基础工程............................................................................................................ 8
2.4.2主体工程............................................................................................................ 9
2.4.3屋面工程............................................................................................................. 9
2.4.4装饰工程............................................................................................................. 9
3.编制施工进度计划........................................................................................................... 9
3.1施工过程................................................................................................................. 9
3.2工程量计算........................................................................................................... 10
3.3组织各工程阶段的流水作业............................................................................... 12
3.4编制单位工程施工进度计划图表....................................................................... 15
4.施工平面图设计............................................................................................................. 15
4.1布局原则............................................................................................................... 15
4.2平面管理............................................................................................................... 15
4.3施工总平面布置图............................................................................................... 16
5.各项资源计划................................................................................................................. 16
5.1劳动力需用量计划.............................................................................................. 16
5.2施工机具需用量计划.......................................................................................... 17
5.3施工准备工作计划.............................................................................................. 17
5.4资源需要量计划................................................................................................... 18
6. 各项技术经济措施和指标........................................................................................... 18
6.1各项技术经济措施.............................................................................................. 19
6.1.1技术措施.......................................................................................................... 19
6.1.2质量措施.......................................................................................................... 19
6.1.3安全措施.......................................................................................................... 20
6.1.4降低成本施工措施.......................................................................................... 21
6.1.5现场文明施工措施.......................................................................................... 21
6.2各项技术经济指标.............................................................................................. 22
6.2.1总工期指标....................................................................................................... 22
6.2.2资源消耗的均衡性指标................................................................................... 22
1.工程概况
1.1编制依据
（1）汕尾市有关建设部门对本工程的批示文件及有关要求；
（2）汕尾市新闻中心综合大楼工程的施工图纸、施工合同；
（3）国家现行的有关工程建设技术标准、广东省及汕尾市有关规程、规定；
（4）该工程预算文件及有关定额；
（5）该工程现场和周边的实际踏勘情况而掌握的自然条件；
（6）该工程所提供的经济支持情况。
1.2建设概况
本工程为汕尾新闻中心综合楼，位于汕尾市汕尾大道与十二米路交界处。该建筑物为五层现浇钢筋砼框架结构，内外墙均为红砖围护墙，平面近似“U”形，局部高有塔楼，最高处为25.10m，总建筑面积为1862㎡。
1.3设计概况
1.3.1建筑设计
该工程建筑物为五层现浇钢筋砼框架结构，内外墙均为红砖围护墙，平面近似“U”形，局部设有塔楼。总长为34.80m，宽20.40m，，最高处为25.10m。
主要装饰材料的施工方法和质量要求如下：
（1）室内楼地面均采用原色水磨石铺设；
（2）外墙贴白色玻璃马赛克；
（3）内墙与天棚均采用水泥石灰砂浆打底，纸筋灰抹面，刷米黄色乳胶漆；
（4）内墙裙贴白色瓷砖，高1.5米，踢脚线采用彩色水磨石，高150mm；
（5）除卫生间地面采用白色玻璃马赛克铺设外，阳台、走廊、楼梯等处做法均与室内做法相同；
（6）门均采用夹板门，油棕色调和漆一底二度；窗均采用铝合金成品窗，现场直接安装；
（7）屋顶四周为女儿墙，设天沟外排水，屋面是1；2水泥砂浆找平层、一毡
一油防水层和膨胀珍珠岩板；
（8）塔楼设有圈梁和砼构造柱；
（9）散水为无筋砼一次抹光；
（10）台阶、地台、花池采用红砖砌筑。
1.3.2结构设计
本综合楼为现浇钢筋砼框架结构。基础工程施工采用打入式灌注桩，桩尖为预制，桩管外径为480mm，桩长约12米；采用人工挖土方，不用放坡，沿承台四周独立开挖；承台垫层均采用C13素混凝土，厚100mm；承台混凝土强度等级＞C18，其间用C20混凝土基础梁相连。所有墙身均于-0.05m处铺设20mm 厚防水砂浆的墙身防潮层。主体工程按框架结构施工工艺。主体工程以上的塔楼设有圈梁和混凝土构造柱。
1.4施工条件
1.4.1自然条件
根据地质勘测报告，地表土壤为粘性土，地基下有很厚的饱合细砂层，自然地坪面以下10米处为强风化粉砂岩层；因此设计使用灌注桩基础，建筑物东北侧为十二米路，东南侧位汕尾大道，其余两侧均有建筑物，其施工场地范围64m×47m，建筑场地范围20.4m×34.8m，底层桩基础面积为400m 2。施工期间在春夏秋三季，工程施工期间不遇冬季，年平均气温为20℃，雨季为5、6月份，主导风向为东南风。
本工程要求3月1日开工，同年10月10日完工，总工期为220天（其中桩基工程9天）。
1.4.2施工技术经济条件
施工任务由汕尾市某建筑公司承担，该公司派出一个施工队承包施工任务，该施工队有瓦工20人，木工20人，钢筋工16人，砼工20人，以及其他铺肋工种工人（如油漆工、玻璃工、普工等）共计140人，根据施工需要可以调入部分民工协助工作（如砼工可配20-30名民工），装修阶段可以从其他施工队调入抹灰工，但是抹灰工总数不得超过40人。
施工用水、用电均从城市水电管线中引入，建筑材料均由汽车运入工地，各种
临时设施视需求情况考虑设置。
1.5工程特点分析
（1）本工程为框架剪力墙结构；
（2）本工程基础采用人工挖孔灌注桩；
（3）本工程建筑面积虽然不大，但是施工工期紧，而基础工程中的桩基础要9天时间，基础工程和主体工程是该工程重点，主体工程关键是通过划分施工段，合理安排每层各施工工艺的人数，尽量缩短施工工期；
（4）外装修工程要在屋面工程完成之后才能进行，从上而下施工，而屋面工程要在塔楼主体工程养护到一定强度才能进行；
（5）劳动力均衡系数要控制小于2；
（6）施工过程要注意好结构的养护和施工时混凝土强度要达到一定强度要求。综上所述，本工程主要采用流水施工，内装饰工程为避免超出要求工期，部分工序采用平行施工。
2.施工部署及施工方案
为保证工程质量、缩短工期，本工程在不同阶段采取不同形式施工。按先地下、后地上，先主体、后围护，先土建、后设备，先结构、后装饰的总体原则，各装饰工序及早插入的方案组织各工序施工。
2.1确定施工流向和施工程序
2.1.1施工流向
本工程是五层建筑，主体工程平面上每层分两个施工段施工，室内装修工程由下向上，按一层施工完成进行另一层，外装饰工程自上而下整体施工。
2.1.2施工程序
“先地下、后地上”
2.1.3施工总程序
“先主体、后围护”“先结构、后装饰”
根据本工程结构特点，确定施工总程序：基础工程→主体工程→装修工程→屋面工程→其他。
2.1.4施工顺序
（1）基础工程施工顺序
施工顺序为：砼灌注桩→人工挖土方→砼基础垫层→支桩承台及地梁模板→扎桩承台基地梁钢筋→浇筑桩承台及地梁砼→养护与拆模
（2）主体结构工程施工顺序
主体工程采用分段流水施工，在同一层中，现浇钢筋混凝土框架、楼梯采用的施工顺序为：扎柱钢筋→支柱、粱、板、楼梯模板→扎粱、板、楼梯钢筋→浇注砼→养护与拆模→砌红砖围护墙。塔楼的施工在主体工程第五层主体工程浇筑砼后两天开始，施工顺序为：砌塔楼承重墙→扎塔楼粱、板、楼梯钢筋→支塔楼粱、板、柱模板→浇筑砼→养护与拆模。
（3）屋面工程施工顺序
屋面工程在主体工程第五层养护拆模后开工，施工顺序为：砌女儿墙→找平层→养护→防水层→隔热层。
（4）装饰工程施工顺序
红砖围护墙+墙身防潮层→地坪垫层→楼地面面层+踢脚线+瓷砖墙裙→厕所玻璃马赛克地面→顶墙抹灰→木门安装+铝合金窗安装→顶墙刷乳胶漆→木门油漆→外墙玻璃马赛克面层→散水。其施工流向：室外装饰自上而下，室内装饰整体自下而上一层完成进行一层，同一层施工自上水平向下。
（5）搭拆脚手架、起重机安拆及其他。外脚手架应配合主体工程，且在室外装饰之后、做散水之前拆除，起重机在主体工程前安装完毕，在主体工程结束后拆。
2.2划分施工段
根据业主所提供的施工图,划分两个施工段。基础工程中支桩承台及地梁模板、扎桩承台及地梁钢筋、浇筑桩承台及地梁砼、养护与拆模采用以上两个施工段进行流水施工；主体工程也是按照以上的两个施工段进行流水施工；屋面工程以及内装修工程都不分施工段；其他工程均为一个施工段施工。
2.3施工机械和施工方法的选择
2.3.1土石方工程
土方工程采用的是人工挖土方的方式，不用放坡，沿承台四周独立开挖，人工填土一般用手推车运土，人工用人工用锹、耙、锄等工具进行填筑，从最低部分开始由一端向另一端自下而上分层铺填。
2.3.2混凝土及钢筋混凝土工程
混凝土的制备采用机械搅拌，采用的是自落式搅拌机，投料的顺序是在搅拌筒内先加部分水，投料时砂压住水泥，水泥不致飞扬，且水泥和砂先进入搅拌筒形成水泥砂浆，可缩短包裹石子的时间。混凝土楼面运输，主要以双轮手推车为主，也可以用机动灵活的小型机动翻斗车。
对于浇筑柱子，已施工段内的每排柱子应由外向内顺序浇筑，不要由一端向另一端推进，预防柱子模板渐渐受推倾斜而误差积累难以纠正。梁和板一般同时浇筑，从一端开始向前推进。梁底与梁侧面注意振实，振动器不要直接触及钢筋和预埋件。为了防止大体积混凝土浇筑后产生裂缝，就要降低混凝土的温度应力，这就必须减少浇筑后混凝土的内外温差（不宜超过25度）。为此，优先选用水化热低的水泥，降低水泥用量，掺入适量的的粉煤灰，降低浇筑速度和减小浇筑厚度，或采取人工降温的措施。同时根据施工缝的位置进行分段分层浇筑。浇筑后，利用电动软轴行星式内部振动器进行混凝土的振动密实。混凝土的养护方法采用的是自然养护的方式，分为洒水养护和喷涂薄膜养生液养护两种。在混凝土搅拌和浇筑过程中以及养护后，都必须进行混凝土的质量检查。混凝土养护后的质量检查，主要指抗压强度检查，如设计上有特殊要求时，还需对其抗冻性、抗渗性等进行检查。
钢筋是砼结构中的主要受力材料之一，是砼结构的骨架，对砼结构的内在质量起着决定性的作用。对钢筋的质量仍要严格控制。钢筋进场必须有材质合格证明书，并取样送检，化验合格后方可使用。钢筋规格比较多，也比较繁杂，要求我们从钢筋的制作到绑扎必须认真细致密切配合，做到既要满足绑扎需要，又要减少现场积压。
2.3.3结构吊装工程
结构吊装工程中采用到的起重机为QT1——6型轨道式塔式起重机，起吊半径为8~20米，轨距为3.8米，索具设备包括钢丝绳、吊索、卡环、横吊梁、卷扬机等。预制构件如柱、屋架、梁等一般在现场预制或工厂预制。工厂预制的构件需在吊装前运至工地，构件运输宜选用载重量较大的载重汽车和半拖式或全拖式的平板拖车，将构件直接运到工地构件堆放处。运输所用的道路应根据平面图的施工用临时道路。预制构件的堆放应考虑便于吊升及吊升后的就位，特别是大型构件，如房屋建筑中的柱、屋架工程中的大型构件，以便一次吊升到位，减少起重机设备负荷开行。对于小型构件，则考虑布置在大型构件之间，也应以便于吊装，减少二次搬运为原则。但小型构件常采用随吊随运的方法，以便减少对施工场的占用。
2.3.4现场运输、水平运输
垂直运输的工程中的垂直运输主要由轨道式塔形起吊机、井架、卷扬机等机械，具体的安装位置参考平面图。水平运输主要由载重汽车和半拖式或全拖式的平板拖车完成，工程中的砌块可以由双轮式推车完成。主要的运输路线也可以参考平面图中的施工时用临时道路。
2.3.5装修工程
室内楼地面均采用原色水磨石铺设；外墙贴白色玻璃马赛克；内墙与天棚均采用水泥石灰砂浆打底，纸筋灰抹面，刷米黄色乳胶漆；内墙裙贴白色瓷砖，高1.5米，踢脚线采用彩色水磨石，高150mm；除卫生间地面采用白色玻璃马赛克铺设外，阳台、走廊、楼梯等处做法均与室内做法相同；门均采用夹板门，油棕色调和漆一底二度；窗均采用铝合金成品窗，现场直接安装。
2.4主要施工顺序
2.4.1基础工程
（1）因工期较紧，本工程在雨季到来之前完工，四月初就完工。
（2）挖土时可预留10cm～20cm不挖，以免扰动地基土。
（3）挖土与垫层之间搭接紧凑，挖土完就开始进行砼基础垫层。
（4）各种管沟的挖土及管道铺设等工程尽可能与基础施工配合，平行搭接。
2.4.2主体工程
砌墙与安装楼板是主导工序，因为主体工程是施工基本都在5、6月份这个雨季时间段，因此要做好雨季的施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防排水措施。
2.4.3屋面工程
屋面工程首先进行的是砌女儿墙，然后用1:2的水泥砂浆，再做一层油毡一层冷底子油的防水层，最后利用膨胀珍珠岩板做隔热层。注意屋面渗漏是常见质量问题，应根据不同防水层的施工要求，严格按图纸及规范施工。
2.4.4装饰工程
装修工程首先进行楼地面面层施工，应注意需一定养护时间才能上人进行其他工序的施工。其他工序施工可采取一定的平行施工。
工期较紧，外墙装修施工是采用分段流水施工，连续作业。
3.编制施工进度计划
3.1施工过程
表3.1施工项目明细表
砼灌注桩
人工挖土方
基
础
工
程砼基础垫层支桩承台及地梁模板扎桩承台及地梁钢筋
浇筑桩承台及地梁砼
养护与拆模
扎柱钢筋
支柱梁板楼梯模板
扎梁板楼梯钢筋
主
体
工
程浇筑砼养护与拆模砌塔楼承重墙扎塔楼柱钢筋
扎塔楼梁、板钢筋
支塔楼梁、板、柱模板
浇筑砼
养护与拆模装修工程屋面工程砌女儿墙找平层防水层隔热层墙身防潮层红砖围护墙地坪垫层楼地面面层水磨石踢脚线瓷砖墙裙厕所玻璃马赛克地面顶墙抹灰铝合金窗安装木门安装顶墙刷乳胶漆木门油漆外墙玻璃马赛克面层散水
3.2工程量计算
表3.2施工项目工程量明细表
分部分项工程名称
砼灌注桩人工挖土方
基础工程
砼基础垫层支柱承台及地梁模板扎柱承台及地梁钢筋浇筑桩承台及地梁砼
养护与拆模扎柱钢筋
支柱、梁、板、楼梯模板扎梁、板、楼梯钢筋
浇筑砼
主体工程及砖石工程
养护与拆模砌塔楼承重墙扎塔楼柱钢筋扎塔楼梁、板、柱钢筋支塔楼梁、板、柱模板
塔楼浇筑砼塔楼养护与拆模墙身防潮层红砖围护墙女儿墙
屋面工程
找平层防水层隔热层
工程量单位m³m³m³m³t m³m³t m³t m³m³m³t t m²m²m³m²m³m³m²m²m²
数量17818815.87181.914.14181.9181.913.24425.4444.19425.44425.4414.470.910.8612.7712.7712.7729.67341.135.[1**********]
续表3.2
分部分项工程名称地坪垫层顶墙抹灰楼地面面层（水磨石）
水磨石踢脚线磁砖墙裙
装修工程
厕所玻璃马赛克地面顶墙刷乳胶漆木门安装铝合金窗安装木门油漆外墙贴玻璃马赛克面层
散水
其他工程
脚手架搭拆起重机安起重机拆
工程量单位m²m²/层m²/层m²/层m²/层m²/层m²/层m²/层m²/层m²/层m²/层m²/首层m²台台
数量313.272377.54313.2750.7491.8832.972234.9253.28115.41117.22454.73160.68220011
3.3组织各工程阶段的流水作业
序号123456718屋19面20工21程23242226装
修27
工28程292530
基础工程
工序名称砼灌注桩人工挖土方砼基础垫层支桩承台及地梁模板扎桩承台及地梁钢筋浇筑桩承台及地梁砼
养护与拆模砌女儿墙找平层防水层隔热层红砖围护墙墙身防潮层地坪垫层楼地面面层水磨石踢脚线瓷砖墙裙顶墙抹灰木门安装
时间定额单位台班/m
33
数量0.09632.611.14.245.2410.51.576.83.9615.60.58.511.1355969.434.517.316.9
工程量
数量
单位
施1施2m m
33
工作量单位台班工日工日
数量施1施217.0961.2917.62
35.1132.91
86.9412.42
班组人数或机械数量单位数量台人人人人人人人人人人人人人人人人人人人
[***********][***********]59
班组数（班）[***********]11
持续时间
数量
单位
施1施2天天天天天天天天天天天天天天天天天天天天
1.501.55.51.531122
共5共60共10共50343.518.51.5137.59312.5331
17818815.8799.17.8699.199.1
82.86.2882.882.[1**********]8.2229.67313.27313.2750.7491.8832.972377.5453.28
13
工日/100m工日/10m3工日/10m3工日/t工日/10m3工日/10m3工日/10m3
m 3m 3t m 3m 3m 3m 2m 2m
32
工日42.02工日41.19工日104.06工日14.87工日工日工日工日工日工日工日工日工日工日工日工日工日
35.8925.1224.2114.1055.5434.112.5234.77109.6429.9463.7611.37411.319.00
工日/100m2工日/100m2工日/100m工日/m
32
m /层m 2/首层m 2/首层m /层m 2/层m 2/层m 2/层m 2/层m /层
22
工日/100m2工日/100m2工日/100m
2
工日/100m2工日/100m2工日/100m2工日/100m
2
厕所玻璃马赛克地面工日/100m2
[1**********]6其37他
铝合金窗安装顶墙刷乳胶漆木门油漆散水脚手架搭拆起重机安拆
工日/100m工日/100m
22
358.3320.6386.5121.17
m /层m /层m 2/层m 2/层m 2/首层m 台
22
2
115.412234.92117.22454.73160.682200
工日工日工日工日工日
40.39186.1724.18393.3934.02
人人人人人人人
[1**********]
班组人数或机械数量单位人人人人人人人人人人
数量[**************]2
1111111
天天天天天天天
33131.51565
共15共15共65
9.5共47.5
工日/100m2工日/100m2工日/m工日/台
2
外墙玻璃马赛克面层工日/100m2
序号
[***********]
分部工程
工序名称
单位
扎柱钢筋
支柱、梁、板、楼梯模板扎梁、板、楼梯钢筋
浇筑砼
t m³t m³m³m 3t m
3
工程量
数量14.15438.2145.05438.21438.2114.471.7712.7712.7712.77
单位
时间定额
数量4.4
3
工作量单位工日工日工日工日工日工日工日工日工日工日
数量62.26584.13442.39657.3265.7310.1325.1717.0219.161.92
每天班数单位班班班班班班班班班班
数量1112111111
持续时间单位天天天天天天天天天天
数量8.5304423.51012221
工日/t工日/10m工日/t工日/10m3工日/10m工日/m3工日/t工日/10m
33
13.339.82151.50.714.2213.33151.5
主体工程
养护与拆模砌塔楼承重墙扎塔楼梁板钢筋支塔楼梁板模板
浇筑砼养护与拆模
m 3m 3
工日/10m3工日/10m3
14
3.4编制单位工程施工进度计划图表
施工进度计划横道图详见附图1。
施工进度计划网络图（部分）详见附图2。
4.施工平面图设计
工总平面图是拟建项目施工场地的总布置图。它是按照施工部署、施工方案和施工总进度计划的要求，将施工现场的交通道路、材料仓库、附属生产或加工企业、临时建筑，临时水、电、管线等合理规划和布置，并以图纸的形式表达出来，从而正确处理全工地施工期间所需各项设施与永久建筑、拟建工程之间的空间关系，指导现场进行有组织、有计划的文明施工。
4.1布局原则
1.根据工程的施工特点，合理安排，统筹协调，做到文明整洁。2.根据施工进度要求和工程实际情况，确定机具设备。3.本着减少运距，节省费用，降低成本的目的。4.道路、排水、排污等满足文明施工有关法规和条例。5.满足对环境保护的要求。6.现场布置不影响道路交通。
4.2平面管理
为了减少各种材料的运距，避免无效劳动，有效地组织现场的平面及立体交叉作业，最大限度利用空间，确保做到文明施工，施工平面管理工作设有专人负责，划片包干管理，未经工地负责人同意，任何人不得任意改变。
1．设立现场领导小组。现场领导小组是现场施工生产的指挥中心，办公室内挂有工程进度控制网络图，设备、劳动力调配图，气象统计表及质量控制图等。做到现场施工有条不紊，高质量、高速度、高效率地运转。
2．现场所有施工道路均应做好路基，排水沟要用红砖砌筑，水泥砂浆抹面。要加强对排水沟的管理，保持水沟的畅通。不得任意挖沟阻塞交通和排水通道。确实需要损坏这些设施时，要征得现场领导同意，然后集中组织力量，突击施工，并迅速采取措施恢复使用功能，管理人员要经常检查督促，及时解决问题。
3、施工现场的水准点和轴线控制桩应有明显的标志，并加以妥善保护，任何人不得损坏。
4．砂石、钢筋、模板及其它材料，应根据施工进度计划安排，分批分期进场，场地要统一规划，严格控制堆放地盘，切实贯彻落实科学管理，严禁随心所欲，造成浪费、或堵塞交通运榆等事故发生。
5．在现场设置临时搅拌站必须做好防尘、防烟、防泥浆、防噪声等环保工作，布置必要的污水处理设施。
6．所有临时设施必须按照施工平面图规划要求办，按质量标准办，不能够马虎凑合，降低标准，一定要保证运输道路畅通无阻。
7．对整个现场的布置和保持，管理人员要经常督促检查并落实。4.3施工总平面布置图
施工总平面布置图详见附图3。
5.各项资源计划
5.1劳动力需用量计划
表5.1劳动力需用量计划表
序号123456789
工种名称民工混凝土工木工钢筋工瓦工抹灰工玻璃工油漆工其他工种
最高人数[**************]0
3月20291511
4月291910
5月28191020
日期6月7月2819102035
[1**********]30
8月9月10月
99
[**************]0
2030
5.2施工机具需用量计划
表5.2施工机具需用量计划表
序号机具名称规格单位数量计划进场时间台班产量备注1打桩机台23月初2塔式起重机QT 1-2台14月底80～120次/台班3卷扬机台14月中60～100次/台班4混凝土搅拌机J 1-400台23月初30～45m3/台班5砂浆搅拌机台13月初10～12㎡/台班6钢筋切断机台13月中7钢筋弯曲机台13月中8电焊机直流台23月末9筛沙机台13月初10插入式振捣器台23月末11平板振捣器台13月末
5.3施工准备工作计划
表5.3施工准备工作计划表
序号
[1**********]
施工准备工作项目
工程预算编制技术交底负责单位经营科技术负责人涉及单位
备注
工长
注：1、图纸会审与深化施工组织设计：施工图纸是施工的主要依据，图纸收到后，我们立即进行设计交底和图纸会审工作，形成文字记录，并在此基础上做好《施工组织设计》的深化设计，编制各关键工序《施工作业指导书》，经审批后作为指导施工的技术文件，并进行交底落实到施工工长和作业队伍及班组手中。
2、建立测量控制网：根据业主提供给施工单位的平面坐标和水准点，建立适合本工程的测量定位轴线网络和标高控制网络，其中重要的控制坐标要做成相对永久性的坐标点，并妥善保护直至竣工交验。
3、做好各类原材料的检验工和砼、砂浆的试配工作：各类材料坚持按设计要求和材料技术标准作好采购、检验，把好原材料的质量关，并做好钢材的检验和砼、砂浆的试配工作，严格把好水泥、砂、石的质量关，确保结构质量。
4、做好班前各类技术交底工作：为了确保本工程的优质、高速、安全、低耗，我们准备分级作好技术交底工作，交底的内容包括本工程的结构和构造情况；场内水平和竖向坐标的控制情况；《施工组织设计》的主要内容；各关键工序的《施工作业指导书》。交底本工程应注意的安全、文明施工和周围环境情况，分层分项交底最后落实到责任工长和操作工头上。
5.4资源需要量计划
表7资源需要量表
序号
[***********]415161718项目红砖堆场生石灰棚砂堆场砾石堆场水泥库门窗堆放棚脚手杆/板堆场木工作业棚场钢筋作业棚场茶炉及灶房卷扬机棚井架淋灰池沥表场地及沥青锅砼地及砂浆搅拌棚
脚手架塔吊灰浆搅拌机
储备量及其它数据
总量25万块，储备量为总量的1/4总量80吨，储备量为总量的1/3总量560m3，储备量为总量的1/5总量120m3，储备量为总量的1/3总量130吨，储备量为总量的1/5
90㎡
面积60㎡，杆长6m 作业棚、模板堆场90㎡作业棚、模板堆场120㎡
25㎡
每人1.5*1.5m，距井架不少于15m
每个2*2m共两个，每个4*5m
共30㎡
10㎡/台，台数自算双排宽1.5m，单排宽1.2m r=40m,q=2-5.25,h=40m,轨距3.8m
10-12m 3/台班
规格
0.05*0.3*0.4（m）
6. 各项技术经济措施和指标
6.1各项技术经济措施6.1.1技术措施
对于本工程塔楼、软弱地基项目，编制相应的技术措施。
（1）结合建筑总平面图、剖面示意图来看，塔楼是一个整体，但是也可以并入到主体施工工程里去施工，而塔楼为R=1.5m的大底盘结构，建筑物沉降量要测算好，倾斜变形系数，隔震情况。
（2）因为本工程基础是软弱基础，因此采用灌注桩加固基础。钻孔灌注桩施工采用原浆护壁，正循环成孔施工工艺，水下浇筑混凝土成桩。具体技术措施：材料检验；隔孔施工；确保桩身垂直成孔；成孔检查；钢筋笼制作；浇筑混凝土成桩。
（3）因5、6月份是雨季因此要做好雨季施工措施，具体如下：
a 、雨天原则上不施工土方，但遇到下雨天气，基坑周边应设临时排水沟、集水坑以便抽排水。
b 、根据现场地形情况，在红线围墙内设置砖砌临时排水沟。外脚手架底周围、底层模板支撑处均应考虑排水措施，防止积水侵蚀地基，影响其稳定性。
c 、用电机械设备（如对焊机、电焊机、卷扬机等）应搭设防雨棚（兼作安全防护棚）。大型机械设备应停置在路基结实的地方，以保证其安全。
d 、雨天原则上不浇筑砼。雨天确需连续浇筑砼时，应设防雨棚抗雨施工，已浇筑的砼要及时用防雨布覆盖。
e 、雨天禁止露天焊接作业。
f 、水磨石地面如上述装饰工程中的楼地面施工，就要需要注意养护7天才能在上面作业。
6.1.2质量措施
为确保工程质量实施如下的措施：
（1）建立项目质量保证体系，落实项目部各岗位质量责任制，严格按照GB/T19002---ISO9002标准、公司质量体系程序文件、该项目的《项目质量计划》（中标后一个月内编好，并送业主审批）之规定要求运行。根据运行情况的优劣予以奖罚，使质量体系持续有效地运行，以确保并提高工程实体质量。
（2）关键及特殊工序（如抗渗砼施工、饰面工程、给水管道试压及冲洗、消毒等）在施工前必须编制详细的施工作业设计，并分级进行质量技术交底；对可能产生质量缺陷的工序要制订预防措施并实施预控；严格按照设计图纸、施工技术规范、施工组织设计（或作业设计）、质量
技术交底及施工工艺规程组织施工。
（3）严格实行质量三检制，跟踪检查各工序施工质量，实施工程质量考核及奖罚；严肃工序交接纪律，上道工序质量不合格，不得进入下道工序施工，切实行使质量否决权。
（4）地基验槽、隐蔽工程验收等必须经业主、监理、设计、质检站等有关人员现场检查签认。
（5）各种原材料、半成品均应有出厂合格证、试验报告，钢筋、水泥、防水材料等重要材料必须按有关标准规定经抽样复检合格后才能使用。装饰材料的选择、使用应事先报业主、监理、设计等单位认可。
（6）认真做好各项技术质量指标的检测工作。回填土密实度、防水渗漏试验、砼强度检测、管道试压及闭水试验、按地电阻测试、试通电及试运转等技术质量指标必须符合设计及施工技术规范要求。拌和砼及砌筑砂浆时应严格按配合比计量下料，试块应按期送检。
（7）焊工必须持有效的技术操作证上岗作业，确保焊接质量。
（8）测量控制。工程开工前必须编制测量控制方案，并报业主、监理工程师审批。对业主提供的测量控制点坐标、高程要进行复核、会签。接引的施工测量控制标桩周围埋设4根木桩（h>1m）围栏并挂标识牌加以保护，严禁破坏或擅自拆毁。在施工过程中，测量放线、测标高及要求的变形观测均应严格按规程作业，并跟踪检查控制，以保证测量成果处于受控状态。本工程施工均必须按规定使用经授权的计量检定单位检定合格的计量器具，确保各项计量数据准确。
（9）严格执行工序成果保护制度，下道工序有责任保护上道工序的质量成果。
6.1.3安全措施
（1）建立以项目经理为首的项目部安全防火监察执法小组，进行巡回检查和抽查。（2）编制施工组织设计或作业设计时，要编制安全技术措施；作业前要认真进行安全技术措施交底并作好记录；特种作业人员（如机械设备操作工、电焊工、电工等）必须持证上岗，大型机械设备应挂牌专人操作，专人指挥，并经常维护保养。
（3）严格遵守安全技术操作规程及交通规则。立体交叉作业、高处作业、夜间施工和断道占道作业必须具备相应的安全防护措施和警示标志（如安全标志牌及警示牌、安全带、充足的照明、交通疏散提示牌、防护栏、防护棚、限高标志牌等）。
（4）自升式塔吊，提升井架的安装、拆除；脚手架搭设拆除要看相关的文件。
（5）编制《临时用电施工组织设计》，架设三相五线制电缆线，实行三级漏电保护和“一机一闸一漏电保护”，开关箱要加锁并有防雨措施。
（6）风力在六级以上时，严禁高空作业和吊装作业，高空中的物件、施工用料等要采取临时固定措施。
（7）搭设大临设施时要设消防栓和消防水池并贮满水，按规定挂设灭火器，加强用电、明火及易燃易爆物品的使用、防护检查。
6.1.4降低成本施工措施
（1）认真会审图纸，积极提出修改意见。
（2）加强合同预算管理，增创工程预算收入。
（3）制定先进的、经济合理的施工方案：材料成本在整个项目中比重最大，一般可达70%左右，而且有较大的节约潜力，往往其它成本项目（如人工费、机械费）出现亏损时，要靠材料成本的节约来弥补。因此，材料成本的节约，也是降低项目成本的关键，节约材料费的途径十分广阔，大体有：1）节约采购成本——选择运费少、质量好、价格低的供应单位。2）认真计量验收——如果数量、质量问题可按分包合同规定进行索赔。3）严格执行材料消耗定额，通过限额领料落实。4）正确核算材料消耗水平，坚持余料回收。5）改进施工技术、新工艺、新材料。6）利用工业废渣，扩大材料代用。7）减少资金占用，根据施工需要合理储备。8）加强现场管理，合理堆放，减少仓储和摊基损耗。
6.1.5现场文明施工措施
（1）设立现场文明施工管理小组，项目经理任组长，安全员任常务副组长，负责具体管理工作。
（2）在施工现场明显位置设置“五牌一图”；按《施工总平面布置图》搭设大临设施，材料、机械设备在规定位置堆、停放整齐、有序。
（3）脚手架、安全网、防护棚（栏）等均按方案要求搭设整齐、规范，封闭围护设施力求实用美观。
（4）施工现场场地、道路均应硬地化，出入口设车辆冲洗台，所有车辆不得带泥上路，装运建材、土石方、建筑垃圾的车辆不得在行驶途中污染道路和环境。
（5）施工现场设专人清扫，努力搞好环境卫生工作。禁止在现场焚烧有毒、有臭气味的物质，各种垃圾必须集中堆放并及时外运。
（6）所有污水、泥浆必须经处理、沉淀后方可排入小区排水管网。
（7）因周围为宾馆及办公住宅区，禁止中午12时至下午2时、晚上11时至第二天早7时
进行产生噪音的施工作业。由于施工不能中断的技术原因和其它特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，应向建设局和环保局申请。
（8）施工过程中，应始终做到工完场清、料清。工程竣工后，在业主或监理工程师允许的合理时间内，应将所有的装备、材料、垃圾、及各种临时设施清除运走。
（9）与周边居民及有关管理部门建立融洽关系，友好相处。施工人员的行为举止要文明礼貌，遵纪守法，不扰民，不内乱，如有违纪，一经发现，将严肃处理。
6.2各项技术经济指标
6.2.1总工期指标
设计工期为185天，在总工期185天内，从工期上来看，此方案可行。
6.2.2资源消耗的均衡性指标
本方案人数最高峰为111人，平均人数为59人
K=Nmax/N=111/59=1.88K在1.5到2之间，资源不均衡系数K 接近于1，资源均衡。
本方案为了避免高峰期人数过高，对施工的组织进行了一定的调整。