“一房二卖”行为违约赔偿标准论文
摘要：尽管“一房二卖”违约行为造成买受人损失应当是房屋差价，但是为了避免“一房二卖”行为的产生，也应当从实际出发，充分认识到“一房二卖”的产生根源，并将“一房二卖”行为的产生化解在萌芽状态，才能保证我国房地产交易市场的平稳发展。
随着我国商品市场的发展和住房制度的不断改革，现阶段我国大部分住房已经实现了商品化、货币化和私有化，房地产行业也取得了前所未有的发展。但是在房地产行业迅速发展的同时，房屋买卖合同纠纷也不断出现。其中最为突出的问题就是“一房二卖”。而且，由于房地产交易中一些不规范行为，某些房地产商为了牟取暴利，违背了诚信经营的原则，加之一些买房人自身缺乏应有的法律意识，“一房二卖”甚至演变成为了“一房多卖”。因此，关于“一房二卖”行为中违约赔偿标准的确定就成为了现如今司法界和法律界亟需探讨的问题。只有将“一房二卖”行为中违约赔偿标准的确定研究透彻，“一房二卖”在法律上才有一个科学合理的说法，买房人的合法权益才能得到维护，我国房地产行业的市场秩序才能逐渐规范起来。
一、研究目的与意义
近几年来，全国各地房价升温使得房地产行业和房屋买卖呈现出了一种空前的繁荣，房屋买卖问题已经成为了民生问题中的重要组成部分。但是由于我国房地产行业和房地产市场缺乏严密和规范的制度，“一房二卖”的行为经常产生，诉讼也不断涌现。就我国现阶段的社会情况来看，商品房是大多数人倾其所有购买的，房屋对于大多
“一房二卖”行为违约赔偿标准论文
摘要：尽管“一房二卖”违约行为造成买受人损失应当是房屋差价，但是为了避免“一房二卖”行为的产生，也应当从实际出发，充分认识到“一房二卖”的产生根源，并将“一房二卖”行为的产生化解在萌芽状态，才能保证我国房地产交易市场的平稳发展。
随着我国商品市场的发展和住房制度的不断改革，现阶段我国大部分住房已经实现了商品化、货币化和私有化，房地产行业也取得了前所未有的发展。但是在房地产行业迅速发展的同时，房屋买卖合同纠纷也不断出现。其中最为突出的问题就是“一房二卖”。而且，由于房地产交易中一些不规范行为，某些房地产商为了牟取暴利，违背了诚信经营的原则，加之一些买房人自身缺乏应有的法律意识，“一房二卖”甚至演变成为了“一房多卖”。因此，关于“一房二卖”行为中违约赔偿标准的确定就成为了现如今司法界和法律界亟需探讨的问题。只有将“一房二卖”行为中违约赔偿标准的确定研究透彻，“一房二卖”在法律上才有一个科学合理的说法，买房人的合法权益才能得到维护，我国房地产行业的市场秩序才能逐渐规范起来。
一、研究目的与意义
近几年来，全国各地房价升温使得房地产行业和房屋买卖呈现出了一种空前的繁荣，房屋买卖问题已经成为了民生问题中的重要组成部分。但是由于我国房地产行业和房地产市场缺乏严密和规范的制度，“一房二卖”的行为经常产生，诉讼也不断涌现。就我国现阶段的社会情况来看，商品房是大多数人倾其所有购买的，房屋对于大多