购房定金收条范文
定金引起的纠纷(2003.04.03) 央视国际 2003年04月03日经济与法 "订金"不是"定金" 一字之差 痛失千金 "情理"不等于"法理" 法庭争辩 自有定音 主持人:今天我们说的是有关买车的事.有位张先生他到一家公司去买车, 公司让他先交上定金,可等公司把车提回来的时候,他说他不买了.按理说,这个时候他提 出不买车,那是违约,得要支付违约金的.可他不但不支付违约金,而且还理直气壮地向公 司讨要他的定金.这是 ...
民间借贷房产抵押三大风控核心: 核心一:必须保证在不通知借款人(原房屋所有权人) .且不经过司法程序的情况下,就能将标的房产过户(变卖) . 核心二:任何情况下都不要以抵押权起诉借款人,也就是说,任何情况下都不要涉及司法拍卖环节. 核心三:任何情况下都不要给借款人留有任何手续. 下面叙述民间借贷房抵十大风控要点: 要点一:借条(据) 与收条(据) 借条与收条必须打印和手写各一份,并且要在借款人姓名.身份证号.借款金额大.小写.借款人签名五处,由借款人按手印. 收条(据) 必须写两套,每套两份(打
房屋购买定金收据 现卖方 ,收到买方 购买其位于 房屋购买定金金额大写: 元整), 房屋交易款总金额 元,(房屋交易款总金额大写: 元整),双方商定于201 年 月 日前开始办理关于此房的产权证及相关手续,办理完毕后买方付清全款.如不能在规定期限内办理,卖方必须退还买房方上述房款,并赔偿买方违约金 元.在双方商定日期前买方如不办理过户手续,卖方有权将该房屋另行出售,并且不退还房屋购买定金. 购房方: 身份证号: 买房方: 身份证号: 年 月 日
协 议 甲方: 身份证号码: 乙方: 身份证号码: 甲方因购买 房地产开发公司的位于 小区 的住宅一套,现甲方作为实际出资人委托乙方以乙方的名义购买上述房屋,为明确双方权利义务关系,经双方协商,在平等自愿的基础上达成如下条款,供双方信守: 第一条.甲方是购买上述房屋的实际出资人.乙方以乙方名义购买上述房屋,房屋所有权归甲方所有. 第二条.甲方向乙方支付人民币 万元大写:( )作为乙方以乙方的名义购买上述房屋的酬金. 第三条.房屋由甲方出资以乙方的名义购买,在购房过程中的选房.签订认购书.向开发商
案由: 房屋买卖合同纠纷 申 请 人:邱×× 第一被申请人:叶×× 第二被申请人:王×× 一.申请人请求与被申请人答辩: 申请人称:申请人与被申请人于2004年7月19日签订<买卖合同>一份,约定被申请人将上海市××区××路房屋一套以人民币1,400,000元的价格转让给申请人.同年8月6日之前,申请人向被申请人支付了购房款人民币230,000元,其中人民币10,000元作为定金.后申请人因家庭内部意见不一致,要求被申请人终止<买卖合同>并返还已付房款未果,申请人遂于20 ...
购房意向金收条 今收到 交来求购位于永州市 意向 金共计人民币(大写): 元整(小写:￥: 元整).该房面积约: 平方米. 备注:1.房屋购价为人民币: 元整.(不包括中介费) 2.签约时间: 万元整,2015年 月 之前到房产局过户时一次性付清所有购房欠款,过户前的欠款全部由卖方负责结清,该房屋产权登记过户交易所产生的税费全部由买方自愿承担,卖方必须付清所有的水电费用,以票据为准. 3.其他要求:室内装饰保持原样出售. 4.如符合上述要求,付款人同意收款单位将上述意向金转为定金(如付款人不愿购
签订店铺转让合同注意事项 店铺转让或转租可以节省投资.时间及精力等,但也存在较大的风险,一般会遇到:接手后房东不让转让问题,房东恶意涨租,转租人未经房东同意私自转让等问题 店铺转让大致分以下几个步骤: 一.确定转让人的身份,看他是否有与房东的租赁协议,如果店铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店铺的产权证明.营业执照.卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况. 如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权:鉴定合同时
房屋买卖合同 (小产权房) 出卖人(甲方) _________________________________________________________ 买受人(乙方)_________________________________________________________ 房产所在地___________________________________________________________ 签订地点____________________________________
二手房交易典型个案详细分析 案例1:未办理到银行房屋贷款 客户张先生通过中介公司看中一套房子,总价156万元,但由于其本身已经有2套房子的抵押贷款,所以张先生担心自己不能再贷到款.但中介公司承诺跟银行委熟,办出贷款绝对没有问题,于是张先生就与上家签订了买卖合同并开始办理贷款申请.然而没想到的是,多家银行都没有给张先生批准贷款.为了付款,洪先生不得不将自己另一套房子匆忙出售.由于已经廷期付款一个多月,他不仅向上家赔偿了将近20000元的违约金,而且所出售的房屋由于过于匆忙,也比市场价低了很多.但由
无中介房屋买卖合同范文一 出卖人:____________(以下简称甲方) 买受人:____________(以下简称乙方) 一. 房屋状况: (一)房屋所有权人_________,共有权人________,权证号_________________. (二)土地使用权人_________,权证号____________ (三)房屋坐落______________________________,总层数6层,本房屋所在层为4层,建筑面积为___________平方米. 二.成交价格.付款方式和期限
委托代理销售合同范文3篇 委托代理理论是过去30多年里契约理论最重要的发展之一,委托代理关系是随着生产力大发展和规模化大生产的出现而产生的.本文是小编为大家整理的委托代理销售合同范文,仅供参考. 委托代理销售合同范文一: 委托方(甲方): 受托方(乙方):温州灿坤投资顾问有限公司 甲乙双方本着真诚平等.互惠互利之原则,就甲方投资开发的 项目委托乙方独家代理销售之事宜订立如下约定,供双方共同遵照执行. 一.委托期限.委托标的物及委托销售价 委托期限:自 年 月 日起至 年 月 日止. 委托标的物:
合同编号: 深圳市房地产买卖合同 (预售) 深圳市规划和国土资源委员会 深圳市市场监督管理局 2010年版 特别提示 1．在签订本合同之前,买受人可要求出卖人出示企业法人营业执照.房地产预售许可证.房地产开发资质证书等与房地产开发和销售有关的证明文件,并认真审阅合同内容,仔细确认其中的选择性.补充性.填充性.修改性内容.对合同条款有疑问时,应向法律人士咨询. 2．为体现双方平等.自愿.协商一致的原则,买卖双方可依照约定对本示范文本条款进行选择.补充.填充.修改.买卖双方的约定应当符合法律.法规及
第一步:选择房源选择二手房房源可以有多种渠道,一是到正规的房地产中介寻找房源信息.二是通过亲戚朋友.熟人同事的介绍.三是查询房地产网站或者报纸登载的信息如.搜房网等. 第二步:产权审查对于二手房来说,购买之前最重要的是把房子的来历摸"清楚".第一,要看二手房所有权是否真实.完整和可靠,审查该房的"两证"相关文件,没有两证的房屋,不得买卖.第二,选中一套房子,还要了解房子的产权是否与他人共同拥有.第三,二手房交易前,买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷.第四 ...
篇一:购房合同的主要内容 一. 购房合同的主要内容包括以下几方面: 1.甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置.面积.现房.期房.内销房.外销房等: 2.房价,包括税费.面积差异的处理.价格与费用调整的特殊约定等: 3.付款约定,包括优惠条件.付款时间.付款额.违约责任等: 4.交付约定,包括期限.逾期违约责任.设计变更的约定.房屋交接与违约方责任等: 5.质量标准,包括装饰.设备的标准.承诺及违约责任和基础设施.公共配套建筑正常运转的承诺.质量争议的处理等: 6.产权登记和物业管理的约定:7.
公司介绍 简介 业务品种及相关介绍 房屋抵押贷款(30年.贷款额度可循环支用 额度1000万) 房屋同名转加按揭(分期房可二次抵押贷款) 二手房买卖按揭/转按揭贷款(8成30年) 车房质押贷款(央产.分期无本.使用权.全款.分期.远郊区县均可办理) 公司名下产权房抵押贷款(写字楼.公寓.底商.别墅均可办理) 中小企业无抵押贷款(无需任何抵押物) 个人信用贷款(无需任何抵押物) 具体收费标准 附件 各行收入证明 各行利率表 保险费率表 公司业务简介: 中财润物公司业务范围包括房屋抵押贷款.助业贷款
案件梗概: 2014年6月,张某华起诉至原审法院称:2013年6月,我因公司急需周转资金向他人借钱,债权人要求必须对借款合同进行公证.我急于得到贷款,于2013年6月7日在北京市方正公证处公证了<借款合同>,在签署相关文件时,债权人要求我必须签署一份<委托书>,内容大致为委托霍某磊代为办理出售我名下位于北京市朝阳区朝阳路×室(以下简称涉案房屋),权限为到房地产交易管理部门办理此房产产权转移.过户的一切有关事宜.代收相关售房款等.而霍某磊不是我民间借贷法律关系中的当事人,& ...
出售方(甲方): 购买方(乙方): 身份证号: 身份证号: 家庭住址: 家庭住址: 中介方(丙方):厦门中振置业代理有限公司直营店 / 加盟店 根据<中华人民共和国合同法>.<中华人民共和国城市房地产管理法>及其他相关法律.法规之规定,甲.乙.丙三方在平等.自愿的基础上友好协商,就房产买卖及其中介事宜达成一致,签定本协议,以资共同遵守. 第一条 甲方同意将座落于的房产,用途,出售给乙方.建筑面积平方米(附属用房平方米),详见土地房屋权证号(购房合同号).乙方经过丙方介绍现 ...
合同签订后,买房交首付注意事项 在房价高企的现在,全款买房只发生在少数有钱人身上,大部分人买房还是要老老实实贷款的.很多人买房不清楚首付款什么时候交最合适,较早或者较晚总怕出什么麻烦.本文将为大家介绍首付款什么时候交最合适: 一手房:提供你个人资料,房产资料,由开发商作为担保向银行申请按揭贷款.首付是以成交价格的2成或者3或者更高.一手房按揭比较简单. 二手房:你必需找由银行认可的担保公司对你作为担保,你也要提供你个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料.签订按揭合同,银行会对房屋进行评估,是
买新房,签合同时的注意事项 根据你说的情况,你买的应该是预售商品房,不管买什么房子,最重要的要看房产证能否办理,但是土地证不用由你办理,开发商进行商品房预售,应当五证齐全:1.土地使用证 2.建筑规划许可证 3.施工许可证 4.建设用地规划许可证 5.预售许可证 以上五证缺一不可,否则违章. 1.土地使用证,说明以取得土地使用权,住宅是70年,商业办公50年,旅游40年,是开发建设的关键 2.建筑规划许可证,是开发项目单体工程的规划已经按照城市规划法进行规划,不存在违章,工程的面积, 高度.层数
房 租 定 金 今房客承租________小 区的房子做住宅用,双方协议于___日内签合同,租期从2015年__月__日至201_年__月__日,乙方需付年租金为_____元,付款方式为______,押金_____元,另付物业 元年,水电有线宽带另算.现预付定金_____元.若房客违约定金不退,若中介介绍中介费照付由收入方承担,房东违约归还客户本金并相应支付违约金,现经中介或房东接手,双方签字方生效,过期作废.中介费普通住宅6个点,房东房客各3个点,店面写字楼一月租金,各月租金一半. 收款人: