简单一点的技术合同示范文本
1.即使是固定总价合同,在发生重大设计变更时也可以对合同价格进行调整,但必须( ).P202 A.经监理工程师认可 B.在合同中约定 C.经双方协商一致 D.经业主同意 答案:B 2.下列合同形式中,承包商将承担较多风险的是( ).P203 A.固定单价合同 B.总价合同 C.变动单价合同 D.成本加酬金合同 答案:B 3.施工承包合同协议书中的合同工期应填写( ).P191 A.实际施工天数 B.总日历天数 C.预计竣工日期 D.扣除节假日后的总日历天数 答案:B 4.合同变更是指( )由双方
1.由设计方提出的工程变更应该与( )协商或经其审查批准. P208 A.承包商 B.规划部门 C.监理公司 D.业主 答案:D 2.下列关于固定总价合同适用性说法不正确的是( ).P202 A.工程量小.工期短,施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理 B.工程设计详细,图纸完整.清楚,工程任务和范围明确 C.工程结构和技术简单,风险小 D.合同条件中有对承包商单方面保护的条款 答案:D 3.下列关于固定总价合同适用性说法不正确的是( ).P202 A.工程量小.工期短,施工过程中环境因素
固定总价合同 固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式.近几年来,由于建材价格波动很大,固定总价合同遭遇前所未有的挑战,由此带来的工程造价争议随之大幅上升.为了使承发包双方对固定总价合同的性质.风险有更深的认识,在今后签订这类承包合同时尽可能将风险范围估计充分并合理分担,避免纠纷再次发生,本文作者结合实践,固定总价合同的特点.风险.争议类型作了深入的分析并提出防范措施,供承发包双方参考. 一.固定总价合同的的性质.特点及风险 固定总价合同,俗称"闭口合同".&qu ...
1.根据工程变更的具体情况,由于业主要求.政府部门要求.环境变化.不可抗力.原设计错误等导致的设计修改,应该由( )承担工程变更的责任.P208 A.业主 B.政府部门 C.设计单位 D.承包商 答案:A 2.某工程项目发包人与承包人签订了施工合同,承包人与分包人签订了专业工程分包合同,在分包合同履行过程中,分包人的正确做法是( ).P195 A.未经承包人允许,分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系 B.分包人可以直接致函发包人或工程师 C.分包人可以直接接受发包人或工程师的指令
1.在施工过程中,承包商缺乏控制工程成本积极性的合同形式是( ).P204 A.总价合同 B.单价合同 C.变动单价合同 D.成本加酬金合同 答案:D 2.工程变更指示的发出( ).P208 A.有书面和口头两种形式 B.只有口头形式 C.采取口头形式,但须书面确认 D.只有书面形式 答案:A 3.承包单位是合同( )的主体. P205 A.监督 B.跟踪 C.履行 D.控制 答案:C 4.出现合同实施偏差,承包商采取的调整措施可以分为( ).P207 A.组织措施,技术措施,经济措施,管理措施
本报讯 (王 辉)近日,温州市消保委.市工商局联合市汽车流通行业协会,联合推广汽车买卖合同示范文本.将对进一步规范该市汽车流通市场,保护交易双方的合法权益,营造公平竞争.诚信守法的市场环境起到良好的推动作用. 随着温州市汽车销售日益火暴,消费投诉也呈现增长.据了解,仅今年上半年,该市共受理汽车投诉431件,比去年增加125件,同比增加40.8%.此类申诉主要聚焦在:售后服务不到位:质量差,久修不好:"三包期"界定有争议等方面:销售合同纠纷:汽车保险. 该市一项针对汽车销售服务 ...
2013版<建设工程施工合同(示范文本)>中新的合 同价格形式 时间:2014-01-06 | 作者:王明仁 | 浏览:21112 单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算.调整和确认的建设工程施工合同,在约定的范围内合同单价不作调整.合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,并约定风险范围以外的合同价格的调整方法,其中因市场价格波动引起的调整按第11.1款[市场价格波动引起的调整]约定执行. 新版施工合同示范本在12.1& ...
浅议企业合同管理审计 作者:黄贤东 陆 毅 来源:<财会通讯>2009年第01期 一.企业合同管理审计的涵义及其意义 企业合同管理审计是改善企业内部管理水平,预防和降低经营.管理风险,维护企业的合法权益,促进企业价值的增加及目标的实现.在我国,对于包含合同管理审计的管理审计或增值型内部审计的理论研究还处于起步阶段,其在实践中的应用缺乏理论指导.我国加入WTO 后,对外贸易的不断增长,合同的种类和数量不断增加,因合同而起的纠纷或造成的损失屡见不鲜.因此,在我国开展合同管理审计有着十分重 ...
文/应旭升 浙江泽鉴律师事务所 本文为作者向无讼阅读供稿 当前建筑市场僧多粥少,发包方与承包方在市场交易中责权义并不对等.加上发包商常要求承包商打保证金,大量垫资,并提高保修金比例,从而使建筑承包商的合同风险大幅度提高.因而如何加强施工合同管理,防范合同风险,对每个施工企业至关重要.现根据本人施工企业法律顾实践经验,浅谈几点感想,供同行参考. 一.主要途径 1.施工合同规范化.①对外签订工程施工合同,必须套用建设部版本,详尽填写.②示范文本的再次示范化.由公司法律顾问根据多年来公司不同合同填写方
浅谈合同文本标准化 [摘要] 合同文本标准化是一种全方位的.科学的.动态的管理理念,本文介绍了合同文本标准化的工作流程,将有利于企业规避风险. [关键词] 合同文本: 标准化 1 标准化的发展 标准是科学.技术和实践经验的总结.标准化是指在一定的范围内为获得最佳秩序,对实际的或潜在的问题制订共同的和重复使用的规则的活动.它包括制订.发布及实施标准的过程. 伴随着工业革命的发展,现代管理学各种理论推陈出新,作为制度化的极致--标准化也顺势而生.早在20世纪70年代,钱学森就提出要加强标准化工作及其
<钻井工程服务合同>示范文本 起草说明及使用指南 一.在起草本文本时主要以塔里木.大庆冀东等油田的文本为基础,同时参考大港.辽河.玉门.四川等油气田的合同格式.技术内容和工程要求等条款.文本起草遵循以下原则: 1.法律规定与生产实际相结合原则.对股份公司和各油田现有的生产经营模式和业务流程运用法律知识加以规范,使合同工作更加符合生产建设的需要: 2.通用性与针对性相平衡原则.重点在保持各油田普遍适用的前提下,最大限度地细化工程技术条款,提高针对性. 3.规范性与灵活性相适应原则.示范 ...
1.采用成本加酬金合同,对于业主而言,有利于( ).P204 A.进度管理 B.质量管理 C.成本管理 D.风险管理 答案:A 2.某建设工程项目第一次竣工验收未能通过,承包人按发包人要求修改后再次验收合格.根据施工合同示范文本的规定,该项目的实际竣工日期应是( ).P191 A.第一次送交竣工验收报告的日期 B.第一次竣工验收的日期 C.第二次竣工验收的日期 D.第二次送交竣工验收报告的日期 答案:D 3.采用成本加酬金合同,对于业主而言,有利于( ).P204 A.进度管理 B.质量管理 C
研究探索2010年第1期(总第327期) 标准施工招标文件通用合同条款 与新红皮书的比较分析 ■黄兆艳 (重庆大学建设管理与房地产学院,重庆400045) [摘 要] 主要对标准施工招标文件通用合同条款和FIDIC新红皮书的工程规范的时效性和针对性.工程师的职权.争端解决机制.索赔.风险管理等重点条款进行了比较研究,分析了两种标准文本存在的差异性及趋同性,并简要分析了原因. [关键词] FIDIC:工程师:争端解决:索赔:风险 Abstract:Thepaperconductedthecompa
1.下列关于总价合同说法不正确的是( ).P203 A.发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价 B.承包人将承担较多的风险 C.评标时易于迅速确定最低报价的投标人 答案:D 2.某工程项目因施工需要,向有关部门办理了夜间施工手续.但在施工过程中,因施工噪声过大,被有关部门处以罚款.根据施工合同示范文本的规定,对该情况的处理应是( ).P190 A.办理手续费用由发包人承担,罚款由承包人承担 B.办理手续费用与罚款均由发包人承担 C.办理手续费用由承包人承担,罚款由发包人承担 D.办理手续费
1.施工承包合同承包人按合同规定,将施工组织设计和工程进度计划提交工程师,工程师审查后在规定时间内予以了确认.施工过程中,发现该施工组织设计和工程进度计划本身存在缺陷,对此应由( )承担责任.P191 A.发包人 B.工程师 C.工程师与承包人共同 D.承包人 答案:D 2.根据施工合同示范文本规定,承包人应在( )之后28天内,向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料.P194 A.工程竣工验收日 B.提交工程竣工验收报告 C.工程竣工验收报告经发包人认可 D.办理竣工验收备案手续 答案:C
2010年12月第39卷第12期施工技术 CONSTRUCTIONTECHNOLOGY 113 我国施工合同示范文本修订内容研究 12 崔琦,宿辉 (1.长春工程学院管理学院,吉林长春130000:2.吉林建筑工程学院管理学院,吉林长春130118) ［摘要］我国现行施工合同示范文本存在不能满足清单计价需要.与新法律规范存在冲突.设置粗放.双方权利不公平.风险分配不公平等缺陷,指出范本修订工作的必要性.研究了修订工作的基本原则,包括反映建设工程领域立法最新成果.借鉴国际主流标准合同经验.与我国项
摘 要:合同管理是建设工程管理的重要内容之一,在合同签订中尽量避免承担风险条款,在履行合同中采取必要的措施,防范风险发生是十分重要的,本文对建设工程合同中存在的风险进行了分析,并提出了减少或避免合同风险的对策建议. 关键词:建设工程:合同:风险:分析:对策 建筑工程施工合同是发包单位与承包单位为了完成所商定的工程建设目标以及与工程建设目标相关的施工内容,明确双方相互权利.义务关系的协议.它是订立合同的当事人在建筑工程项目实施建设过程当中的最高行为准则,是规范双方的经济活动.协调双方工作关系.解决
中城晟泰工程合同管理办法 第一章 总 则 一.为规范公司各类建筑工程合同的管理, 维护公司的合法权益, 提高公司的经济效益和社会信誉, 规避不良合同给公司带来的风险, 保障合同的合法性,保障合同切实全面的履行,特制定本建筑工程合同管理办法. 二.建筑工程合同不仅是平等主体之间的法律行为, 它还是社会经济生活的重要组成部分, 因此订立合同的当事人(双方及以上)应遵循法律平等.自愿公平.诚实信用.等价有偿的原则, 不得损害国家 .社会公共利益及企业利益, 不得扰乱社会经济秩序. 三.建筑工程合同原则
县供电局合同管理办法 第一章 总 则 第一条 为加强合同管理工作，规范和约束企业的经营行为，减少和避免因合同不当造成的损失，维护局的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规、《广东省电网公司合同管理办法》和《梅州供电局合同管理办法》，结合平远县供电局的实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于局及其所属的多经企业。 第三条 凡以局名义对外进行的商务活动中，涉及标的金额在5万元以上（含本数）的，或涉及经济、安全等方面将对局经济、社会利益产生重大影响的事务，必须与当事方签订书面合同。
浅析建设工程造价咨询合同中的风险控制 一.案例简介 某建设单位(以下简称甲方)委托某造价咨询企业(以下简称乙方)进行工程结算审核,双方签订了建设工程造价咨询合同,并约定甲方按核减额的4%向乙方支付咨询费.在合同违约条款部分,双方约定: 1.乙方专业人员不按咨询合同履行其职责,或与第三人串通给甲方造成经济损失的,甲方有权要求更换咨询专业人员,直至终止合同.乙方应承担5000元违约金.对甲方造成损失的,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿:2.乙方在工程造价审核结算中必须认真审阅施工单位的结算资料,严格按