公司装修告示范文
如何做好住宅小区前期物业管理之浅析 文/樊高峰 俗话说:"一种好酒需要好水做基础:一个好的企业需要强大的经济做后盾",那么一个好的楼盘需要好的物业管理来提升形象,致使楼盘保值增值,尤其是住宅小区,由于居住人群复杂多样,管理难度较大,在未成立业主委员会前的物业管理是一个艰难的管理过程.笔者有过深刻的管理体验.如何做好住宅小区前期物业管理呢?笔者浅析如下,供同行人参考. 一. 住宅小区前期物业管理的主要特征 1. 前期物业管理是由建设单位按指定的公司实施的管理.<物业管理条 ...
昆明东嘉科技有限公司 电信宽带进小区促销活动方案 方案大纲: 一.建立专职小区推广队伍: 二.进行小区.写字楼.小卖部分类.评估开发价值,确定进驻方式. 三.客户经理物业管理处进行公关,争取以较短时间进驻.和物业管理签订电信业务代 办合同: 四.进驻前的准备(包括小区宣传材料.物管代办合同等): 五.正式进驻及接待与介绍产品:. 一.建立专职小区推广队伍:小区推广部(组)一般由2-3人组成,最少2人,设一名 主管,下设小组,一般以2-3人为一组,以组为单位来进行小区开发. 小区推广经理岗位职责:
年一月十八日下午开始,我在**物业**花园进行了物业管理实习工作.在实习期间,我依次对设施管理.事务管理.保安管理进行了实习.在实习中,我在管理处指导老师的热心指导下,积极参与物业管理相关工作,注意把书本上学到的物业管理理论知识对照实际工作,用理论知识加深对实际工作的认识,用实践验证所学的物业管理理论,探求物业管理工作的本质与规律.简短的实习生活,既紧张,又新奇,收获也很多.通过实习,使我对物业管理工作有了深层次的感性与理性的认识. 我所实习的**物业管理有限公司,隶属于**集团.目前,该公司拥
咖啡店创业计划书范文 1.咖啡行业历史背景及现状分析 咖啡是世界三大饮料之一,一个西方的舶来品,在中国确是家喻户晓,有着极为深远的历时背景和现实意义.咖啡.西餐的真正兴起,应该是从20世纪90年代末开始的.其发展速度之快,在短短十来年时间内,达到了前所未有的行业繁荣.现在随着改革开放经济蓬勃的发展,有着大批的外商和白领长期处在高节奏.高效率的工作和生活加之于受西方文化的种种因素,造成了这个咖啡销量不断上升.故咖啡消费主要群体也就是外商.白领.旅游者和居家百姓. 2003年的调查表明:咖啡终端销售
前言:给想提高公文写作水平同行的两个建议: 1.多看多记.看报纸,掌握大政方针.舆论导向,丰富公文写作词汇量.看范文:选定一个文章全面.质量高.更新及时的公文网站如"大秘书网",按自己所在部门或按文章类型多看多琢磨,记住各类公文结构.措辞等,尤其是一些套话,掌握各种文体开头与结尾处的不同等. 对于初写公文者,最简单的方式就是照着原来的文件来,他怎样你就怎样. 2.多抄多写.公文语言讲求严谨.简洁,多写多练习会进步很快. 真正的写作天才并不多见,所谓天下文章一大抄!抄其实不难, ...
为规范合同签约行为，保护消费者合法权益，维护市场交易秩序，努力营造公平、诚信、***的消费环境，省工商行政管理局决定，从20xx年4月至8月，集中开展对物业服务合同“霸王条款”专项整治行动。省工商局已下发整治方案及《公告》，要求各物业服务企业不得在格式合同（补充协议、附件）以及通知、店堂告示、宣传资料、商业广告中，含有本公告所列损害消费者合法权益的违法格式条款。并规定，自公告发布之日起十五日内，存在“霸王条款” 的经营单位必须立即改正，并将自行改正情况，向当地工商行政管理机关备案。对逾期拒不改正
物业工程年终总结范文自200※年进入※※※物业公司工作以来,我们一直都是认真工作,努力学习,积极思考.伴随着※※※物业公司管理团队的不断壮大,做为我们个人也在不断成长和升级.我所主管的工程部作为公司的后勤保障部门非常重要,前期物业介入的每一个细节,每一项系统工程都决定着小区建成后的运行成本.所以,我们在实际工作中,时时以物业公司的利益出发,从源头把握好成本关. 此外,火车跑的快还靠车头带,由于刚来※※※,无论从工作能力,还是从思想上都存在许多的不足.在这些方面我们都得到了公司领导正确引导和帮助,
4篇追悼会讲话范文 我校德高望重的殷雪梅老师,为了保护六.七位小学生的生命,不幸被汽车撞成重伤,于XX年4月5日凌晨1时,终因抢救无效,离我们而去.我校师生闻悉消息后,所有的老师脑中顿时一片空白,所有的师生心都为之一沉:先是用质疑的眼神对视着,因为所有的人都不愿意接受这一现实,谁也不相信那么慈祥,那么善良,那么平易近人的殷雪梅老师会在一夜之间离我们而去.而当这一消息得到确认后,大家的眉紧锁着,大家的心绞痛着,女教师有的痛哭流涕,有的掩面而泣,有的无声落泪:男教师也忍不住悲伤,有的泪水直流,有的热
小区拦截营销17步 顾客在哪里,销售终端就应该在哪里. 很多从事建材销售的经销商都有这样的感叹,"怎么来建材市场的人越来越少了,市场越来越淡了?"市场表面上是没有以前那样热闹和繁华,其实建材市场总量却逐年在增长.那顾客去哪了? 随着生活方式的逐渐变化,顾客购买建材产品的方式也在发生着变化: 以前的购物方式: 逛建材市场→选择花色→ 选择品牌→成交 现在的顾客不再只是在传统摊位制的建材市场购买建材,除此之外,他们还有设计师推荐(在装饰公司的材料展厅选购).小区的临时门店.互联网 ...
绘画 绘画是一个受欢迎的视觉在一个沉闷的空间.有许多不同风格的绘画,包括抽象表现主义,立体主义,原始主义,现实主义和超现实主义,所以最可能有一些绘画风格你喜欢.参观一个艺术或家居装饰商店浏览不同风格的人.选择的作品,将激励你和你将享受看着日复一日.测量墙壁空间可用以选择权的大小画你的墙.购画挂在墙上使用锤子和钉子. 照片 选择你最喜欢的照片放大,挂在办公室墙上框架.选择照片,你将享受看着--一些人喜欢抽象或风景照片而另一些喜欢照片的家人和朋友.选择照片,将激励你--不要选择照片,有太多的事情或是
物业服务早期介入工作计划 物业类型:普通住宅 物业总建筑面积:万㎡ 其中会所:万㎡ 预计入伙时间: 年 月 日 介入期限: 年 月- 年 月 日 工 作 计 划 进 度 序号 工作内容 计划开始时间 计划完成时间 备 注 第一阶段 物业服务早期介入(初期) 1 就物业早期介入服务内容.流程及费用向地产公司提交方案 2 与地产就物业前期介入工作开展签订<服务协议> 3 组织物业前期介入人员实地考察名流印象. 4 就前期介入所需资料与地产公司相关部门进行协调 项目施工图纸\项目相关经济数 ...
一. 营运助理岗位职责: 1. 向上级主任负责,配合协助上级主任开展各项营运管理工作. 2. 协助文员建立营业员排班.考勤制度.检查营业员到岗情况: 3. 协助上级主任召开晨会,检查营业员仪容.仪表是否符合要求: 4. 负责对商场开市前公共卫生.专柜卫生.商品陈列等进行巡视检查,做好 巡场记录: 5. 负责当班期间所管理的楼层的现场管理工作: 6. 负责现场解决处理顾客疑难.投诉和纠纷,并做好记录上报. 7. 及时完成主任交办的其它工作. 8. 负责监督卖场销售,禁止仪价及私收货款. 9. 协助
物业管家服务标准制度 目的:以制度为依据,督促客服管家按照公司要求,处理组团内一切事务,展示物业公司良好形象,提高业主满意度:加强对客户的服务意识,培养管家综合协调能力及良好的职业道德. 客服管家职位说明 1．按公司制定物业管理质量体系的运作方法.标准要求,对组团内(房屋.治安.车辆.消防.卫生.绿化.维修.社区文化活动等)具体实施一体化综合管理.熟知本片区客户的基本情况,建立工作台账,负责客户资料的收集.整理.存档及随时动态更新工作. 2．负责本组团日常质量管理工作,检查和督促部门各岗位严格按
某百货商场业主委员会业主公约 2008-8-11 14:13:35 分享至 : 关键字:百货 商场 业主 为了有效地实施对**广场**百货(以下简称"本商场")的统一管理,明确签约双方各自的责任,根据国家相关法律法规规定,本公约经双方同意后签署,并共同遵守以下条款. 第一章 总 则 第一条 业主加入时,与**有限公司(以下简称"管理公司")共同签署本公约.公约对本商场的全体业主及管理公司均有约束力,其涉及范围包括开发商.管理公司.业主及其受让人.继承人.合 ...
在工作期,在领导的争取带领下,结合小区实际,我扎实工作,勤奋敬业,协调各方,周到服务,完成了年度各项工作和既定目标,现在自我鉴定如下: 一.规范秩序. 管理处的岗位职责上墙,办公区域整洁,各项工作日志.文件记录清楚,内容完整.有完善的会议记录,会议中布置的工作完成率10xxxx.建立了完善的档案管理制度,对收集到的各类资料.图纸等各类文件分类归档完整,有检索目录,文件贯彻率达10xxxx.同时,管理处初步实施了计算机化管理,各种联系函.通知.报告电脑中都有存档,可随时调阅. 二.规范服务. 管理
十大侵犯消费者权益案例 案例一:"三鹿"奶粉引起幼儿双肾结石 2008年9月15日,玉屏消费者刘某向玉屏自治县消协投诉,反映其女儿自2008年以来一直食用三鹿U+系列1-3段900克/听成长奶粉,每月食量为3听,均是在玉屏某超市购买,2008年9月13日当获悉三鹿婴幼儿奶粉含三聚氰氨一事后,刘某将女儿送到了当地医院进行检查,经双肾B超检查,发现女儿已患有双肾结石. 接到投诉后,玉屏县消协经调查得知,刘某夫妇2008年初以来,共在玉屏某超市购买了13听"三鹿" ...
2012家装活动策划方案 一.活动背景: 2012年4月至5月正式交房. 二.活动思路: 该三个楼盘属于院单位房,广大业主属于学院里面的老师,客户质量属于中端,并且很多业主都是第二套房,为自己的子女和老人居住,势必将掀起家装消费又一轮高潮,同时,对该三个楼盘轮流交付,前期装修的业主会给后期的业主产生巨大的影响力.借此契机将与材料商一起联盟配合三个楼盘前期交房举办户型分析发布会,为业主提供优秀设计作品展示.家装免费咨询.家装材料展示促销等活动,联盟将与业主面对面交流,达到销售目的. 现代的商业竞争
为充分调动员工之积极性，开展公平的劳动竞赛，促进工作，提高效率，完善花园管理员之责任制度，根据公司之实际管理要求和实践经验，特对原《管理员岗位目标责任书》进行修订，具体内容如下： 一、本责任书适用之职位范围： 本责任书应用管理处主任、管理员之任务。 二、本责任书考评形式： 考评分自评、互评、住户评议、上级鉴定四种，每月、每季、第年进行一次，采用工资奖金相结合之考评形式。 叁、本责任书之考评专案： 责任区住宅楼及公共设施完好率；治安案件、火灾、刑事案件、社区秩序；保洁、
列表 建筑工程承包合同范本格式 2017-08-02 施工总承包合同范本 2017-08-02 集团大厦试验基站建设工程施工合同范本 2017-08-02 建筑安装工程设计合同范本 2017-08-02 建设工程设计合同范本(2) 2017-08-02 水利标准化工作合同范本书 2017-08-02 房屋建筑工程质量保修书(示本) 2017-08-02 国际工程承包合同范本(一) 2017-08-02 建设工程勘察合同范本 2017-08-02 项目施工员岗位职责 2017-08-02 安全生产
物业接管规程 一.目的 本作业规程明确规定了公司对物业进行全面接管验收的工作程序.工作内容和工作方法,以确保物业管理工作的顺利开展及今后的物业使用和管理奠定良好基础. 二.适用范围 适用于公司与开发商建设单位或业主委员会签订的[物业服务合同]所约定的各类物业管理项目,包括大厦.住宅小区.工业厂房等之建筑主体及其配套设备.设施. 三.职责 1.公司物业品质部 代表公司负责组织.协调物业的接管验收工作. 2.项目物业服务中心主任 负责组织专业技术人员,参照建设部(ZBP30001-90)<房屋 ...