房产过户申请书范文
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人
出售方(甲方): 购买方(乙方): 身份证号: 身份证号: 家庭住址: 家庭住址: 中介方(丙方):厦门中振置业代理有限公司直营店 / 加盟店 根据<中华人民共和国合同法>.<中华人民共和国城市房地产管理法>及其他相关法律.法规之规定,甲.乙.丙三方在平等.自愿的基础上友好协商,就房产买卖及其中介事宜达成一致,签定本协议,以资共同遵守. 第一条 甲方同意将座落于的房产,用途,出售给乙方.建筑面积平方米(附属用房平方米),详见土地房屋权证号(购房合同号).乙方经过丙方介绍现 ...
篇一:承诺书(房屋产权所有者) 承 诺 书 (房屋产权所有者) 市审批中心.市建设局.市国土局.市拆迁办.市工商局.市环保局: 承诺人 ,男, 年月日生, 省 市 县人,身份证号 ,联系电话.承诺人拟将 出租给 用于 .现作如下承诺: 一.该房屋属工业用厂房,按照规定不应用作开设 用途.为确保该房屋的有效利用,自愿将该房屋的 ,面积 ㎡,出租给 ,开立 . 二.承诺人承诺,该 未改变房屋的使用性质及主体结构,仍为工业用厂房,承租方 在房屋主体结构上装修装饰部分和配置的设施设备,不属于该房屋的产权
委 托 书 委托人: 姓名: 受托人: 姓名: 性别: 身份证号码: 我拥有位于 省 市 区 路 花园 栋 号 (深房地字第 号)的房产,现委托: (身份证号: ) 为我的代理人,代理人可以以我的名义在代理期限: 年 月 日至 年 月 日内,代理如下事项: 一.全权办理出租上述房产相关手续,代为签署上述房产租赁合同.办理租赁税.收 取租金.押金,代理人有权选择承租方并确定租赁价格. 二.管理上述房产,代为支付该房产有关水.电.物业管理.煤气.有线电视.电话. 网络以及相关费用. 三.以上述房产为
遇到房屋土地纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!点击>>http://s.yingle.com 购小产权房合同范本内容有哪些 房产作为人生财富中最重要的一种,我们会发现人们越来越重视产权这个东西.但是由于社会的不断发展,及不断高房价的出现.并非所有的房子都有一人一本产权证.有的是集体产权,有的是大产权,有的还有集资房的集团产权.那么购小产权房合同范本,怎么写.请看如下范文. 购小产权房合同范本 出卖人(甲方)____________ 身份证号码:____________________ ...
甲方(男方):xxx出生于x年x月x日,身份证号码:xxxxxxxxxxxxxx,户籍地址:xxxxxxxxxxxx. 乙方(女方):xxx出生于x年x月x日,身份证号码:xxxxxxxxxxxxxx,户籍地址:xxxxxxxxxxxx. 甲乙双方于x年x月x日在xx市zz婚姻登记机关自愿结婚登记.
2016房屋转让承诺书范文 房屋转让承诺书范文 本人今借到 现金人民币 万元<￥ 元)整,见<房屋抵押借款协议>.以担保人购买的座落于山西省太 原 :<售房人: ,买受人: ,购房合同编号: ,建筑面积 平方米的住宅房壹套<连同其它定着物)作抵押. 若本人到期未能按时还款,作为抵押物的上述房屋转让归 所有. 上述抵押物转让的生效开始日期为2016年 月 日. 本承诺书作为不可撤消的.无条件的转让凭证,上述转让一旦开始:本人放弃对本<抵押房屋转让承诺书>所 ...
书村网为广大实习生提供最新最全的实习报告.实习报告范文.各专业实习报告.各专业实习报告范文.下面是一篇2014年公证员实习报告总结归纳,希望可以对您有所帮助! 在本公证处实习已经几个月了,今日受理一公证案件,如下,张先生以20万的价格买下了李女士在京郊的一套二手房,双方在卖房协议中约定:"在卖方交房屋钥匙和房屋产权证时,买方交付房款."一手交钱一手交货,本是天经地义的事,但当双方办理完立契手续,到房管局办理产权过户时,两人发现上述约定只是一种美好的愿望.因为办理过户登记并非立 ...
无中介房屋买卖合同范文一 出卖人:____________(以下简称甲方) 买受人:____________(以下简称乙方) 一. 房屋状况: (一)房屋所有权人_________,共有权人________,权证号_________________. (二)土地使用权人_________,权证号____________ (三)房屋坐落______________________________,总层数6层,本房屋所在层为4层,建筑面积为___________平方米. 二.成交价格.付款方式和期限
继承费用最低 ,你父亲不在南京 那做一份委托公证就可以了. 赠与对贷款没影响,你个人在银行的信誉会影响. 还有,你说超过5年,是房龄超过5年,还是产权证拿到手的时间超过5年(可以减免营业税).而且还不知道你的房子是高档住宅还是普通住宅.这些对买卖的税费都有很大的影响. 税费就说下比较多的一些费用,可能每个地方都有点不一样吧. 5.55%*先按普通住宅算税费,营业税:(申报价-原值)满5年免征,个人所得税:申报价*1% 交易手续费:房子面积*3 契税:1.5%*申报价 过户费:几百, 土地证:几百
委 托 书 委托人:xxx ,性别,xxxx 年xx 月xx 日出生,身份证住址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx , 身份证编号:xxxxxxxxxxxxxxxxxx . 受托人:xxx ,性别,xxxx 年xx 月xx 日出生,身份证住址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx , 身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx . 委托人xxx 拥有xxxxxxxx 牌汽车一辆,发动机编号:xxxxxxxx ,车牌号:xxxxxxxx 现 我全权委托xxx 为我的代理人,代为办
房产证更名流程.费用与注意事项 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件,即<房屋所有权证>,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证. 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况.对房屋产权归属起到最直观的证明.由于房屋是重要的不动产,是公民财产权益的重要支柱.所以房产所有权的变更应谨慎对待.目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更.一般情况下,房产证名字的变更主要分为直 ...
篇一:房屋过户委托书公证流程 房屋 过户委托书公证流程 [房产过户流程] 1.签订合同交付定 金; 2.去银行申请购房 贷款; 3.银行指定律师与 申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件.收入证明等等); 4.银行指定阿评估 师对出售房产进行评估,确定评估价值; 5.律师出具<法律 意见书>.评估师出具<评估报告>,连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核; 6.银行确定申请人 具备贷款条件之后,发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额,所发放的贷款额 ...
课程一 <商品房产交易税费计算> 一．大额税费 (三)契税 (四)评估费 (六)土地增值税 二．小额税费 课程二 <商铺交易税费计算> 一．大额税费 二．小额费用 课程三 <一般商品房买卖交易流程> 一．四种交易类型的流程及所需时间 1. 买方按揭卖方按揭(整个过程大概需要2个月左右) →(2)卖方申请银行提前还款(一个月左右)→(3)出具结清和 注销抵押委托书(7个工作日)→(4)注销抵押(8-10个工作日)→(5)银行审批买方贷款(5个工作日)→(6)交税 ...
[转载]房产证过户流程介绍一.房产过户需要什么手续 如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证. 房产过户详细说明: 首先,要签订房屋买卖合同或购房合同. 根据<中华人民共和国城市房地产管理法>和建设部<城市房地产转让管理规定>等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同. 合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号, ...
1. 继承过户流程 一.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承.需要提交的材料有: 1.被继承人死亡证明; 2.办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4.办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须
各银行赎楼时间和罚息 一. 中国银行 1.供楼不足一年的罚息三个月: 需提前一个月申请方可赎楼. 2.供楼满一年不足二年的罚息二个月: 约5个工作日后拿房产证注销过户 3.供楼满二年不足三年的罚息一个月: 4.供楼三年以上的已抵押合同为准 : 二. 农业银行 1.供楼不足一年的罚息六个月: 需提前一个月申请方可赎楼. 2.供楼满一年不足三年的罚息三个月: 约7个工作日后拿房产证注销过户 3.供楼满三年以上的罚息一个月 : 三. 工商银行 没有供满3年的都要罚3个月,满3年无罚息 需提前一个月申请
父子之间房产过户怎么办? 父子之间房产过户要分三种情况,即父亲过世,采取遗产继承的方式把房产过户给儿子:父亲在世,采取赠与的方式把房产过户给儿子:父亲在世,采取买卖的方式把房产过户给儿子.每一种情况,所花费的过户费用都是不一样的. 父亲过世,采取遗产继承的方式把房产过户给儿子 如果是这种情况,那么过户的流程是:配图--提交资料--交费领证 配图需要查验的资料有:房屋所有权证:继承权公证书或遗嘱公证书:其它相关资料 登记需要提交的资料有:房屋权属登记申请书(转移类):房屋分层分户平面图:房屋所有权
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为.提前还款包括提前全部还款.提前部分还款且贷款期限不变.提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况.贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请.下面随中亿行金融钱小亿了解一下2016各银行提前还款的细则都有哪些吧. 中国银行 1.住房贷款不足一年的罚息三个月: 需提前一个月申请方可提前还款 2.住房贷款满一年不足二年的罚息二个月:约5个工作日后拿房产证注销过户 3.住房贷款满二年不足三年的罚息一个月: 4.住房贷款三年以上的
个人拆迁安置房转移过户程序 申办材料: (1).开发商名下的房产证原件. (2).开发商的法人委托书. (3).拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明. (4).被安置人身份证复印件. (5).拆迁安置协议. (6).房屋移转过户申请书. (7).房屋权属登记申请书. (8).测量分户平面图. (9).如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件. 注:提供的复印件应加盖公章.私章: 填写的相关表格应按要求签字盖章. 办理程序: (一).内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料,初