房地产立项批复范文
项目请示文件范本 (参考) 关于要求对×××项目予以立项的请示 市发展和改革局: 我公司拟在**市**投资建设××项目,项目具体情况如下: 一.项目名称.建设必要性 .[市政府会议纪要的说明(此项不具备的不用提供) ] 二.项目建设内容和规模.建筑总面积. 三.计划总投资,资金筹集方式. 四.项目选址. 五.项目用地面积.土地出让情况.地段.项目用地性质. 六.其他. 请市发改局予以立项,特此请示. 附件: 1.规划部门定点意见 2.用地意向式协议书 3.资本进承诺书和融资意向书 4.市政府会议
房地产项目立项审批程序 项目立项 一.概述 开发项目立项,是房地产项目开发的第一步,即取得的政府主管部门(省市发展和改革委员会,简称:发改委)对项目的批准文件. 对于房地产商来说,在本阶段的主要工作是:起草并向市发改委或市房地产开发管理办公室报送项目建议书,取得批准项目建议书的批复;依据项目建议书批复,编制可行性研究报告报发改委审批获准,并列入本年度固定资产投资计划.(国家发改委已取消了房地产项目立项制度,实行备案制.) 二.实施程序 1.工程建设项目立项审批 (1)承办部门:所在市发改委投资处
房地产开发项目前期全程报建工作指南 1.测绘现状地形图 在确定开发项目后,联系重庆市勘测院测绘拟开发地块,并确定所需地形图份数,缴纳测绘费用后领取现状地形图(含管网). 2.国土用地手续 2.1申请用地红线. 2.1.1准备以下资料提交区国土局审批:申请原件1份,经现状测绘的1:500地形图3份,若有联建单位应提交联建合同,并同时在申请上盖章. 2.1.2审批通过后,领取国土用地红线(1份)保存. 2.2土地出让手续. 2.2.1经公示取得土地后,准备以下资料送区国土局审批:建设用地申请原件1份
"十三五"规划重点-显示ic 项目建 议书(立项报告) 定义及作用 定义:项目建议书又称立项报告,是由项目投资方向其主管部门上报的文件,从宏观上 论述项目设立的必要性和可能性,建议书内容包括项目的战略.市场和销售.规模.选址. 物料供应.工艺.组织和定员.投资.效益.风险等,把项目投资的设想变为概略的投资建 议.目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中. 项目建议书通常是在项目早期使用,由于项目条件还不够成熟,仅有规划意见书,对项 目的具体建设方案还不明晰,市政.环保.交通等专 ...
1.为保证集团公司房地产开发项目前期工作顺利进行，且符合国家和地方相关法律、法规，特制定本程序。 2 适用范围 本程序适用于集团公司房地产开发项目的前期工作。集团公司在XX开发区内房地产开发工程项目的前期工作执行《XX经济经济技术开发区规划设计管理规定》有关规定。 3 职责 3.1 项目部下设前期办负责办理房地产开发工程项目的前期工作。项目部不设置专门机构的，要指定专人办理房地产开发工程项目的前期工作。 3.2 项目部负责制定工程项目前期工作计划，具体向政府各主管部门申请办理工程项目开发前期的政
房地产开发前期工作流程一览表 (说明:本表由相关工作人员收集整理,如在实际办理过程有不符之处,请以实际程序和收费标准为准,本一览表只可作为参考) 序 号 一 办理部门 工商局 注册 科 办理事项 公司工商登 记注册 所需资料 1.名称预核准(变更) . 2.验资. 3.场地证明. 1.营业执照(注册资本 800 万以上) . 2.企业章程. 3.职称资格证原件 10 本(变更到本单位) . 4.计委<立项批复> . 5.35%的项目资本金双控. 6.场地证明. 7.验资报告原件. 办 ...
房地产建设工程项目前期工作程序 (1)时间:2009-08-19 12:25:02 来源:互联网 浏览:29331 目的 为保证集团公司房地产开发项目前期工作顺利进行,且符合国家和地方相关法律.法规,特制定本程序. 2 适用范围 本程序适用于集团公司房地产开发项目的前期工作. 3 职责 3.1 项目部下设前期办负责办理房地产开发工程项目的前期工作.项目部不设置专门机构的,要指定专人办理房地产开发工程项目的前期工作. 3.2 项目部负责制定工程项目前期工作计划,具体向政府各主管部门申请办理工程项目
房地产开发前期工作流程一览表 (说明:本表由相关工作人员收集整理,如在实际办理过程有不符之处,请以实际程序和收费标准为准,本一览表只可作为参考) 序号 办理部门 办理事项 公司工商登记 注册 所需资料 1.名称预核准(变更) . 2.验资. 3.场地证明. 1.营业执照(注册资本 800 万以上) . 2.企业章程. 3.职称资格证原件 10 本(变更到本单位) . 4.计委<立项批复> . 5.35%的项目资本金双控. 6.场地证明. 7.验资报告原件. 取得开发资质. 收费 标准 ...
立项审批是政府有关部门对需要管理监督的项目进行审批的制度,也是一种程序. 开发项目立项,是房地产项目开发的第一步,即取得的政府主管部门(省市发展和改革委员会,简称:发改委)对项目的批准文件. 工程建设项目立项审批 (1)承办部门:所在市发改委投资处 (2)申报资料:①书面申请(项目立项申请报告书).②提供资金落实证明(银行出示的资金证明).③土地使用权证明.④由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告.可行性研究报告应具有以下附件:规划部门对项目建设选址的初审意见:土地管理部门对建设用地的
目 录 1.关于项目建设"六位一体"工作机制的说明 ........... (1) 2.关于省重点工程相关情况的说明 ............................... (7) 3.关于投资统计工作的说明 ......................................... (11) 4.关于项目落地工作的说明 ......................................... (16) 关于项目建设"六位一体"工 ...
一.编制旧村改造项目总体策划方案: 申报资料: 1.本村在册户籍人口状况和现有土地状况.(附当地户籍管理部门出具的在册户籍人口状况证明和区国土资源管理部门出具的土地权属.类别.面积证明): 2.违规违法建设及处理情况: 3.初步改造意向. (1)区政府关于村庄整合的意见: (2)居住用地和生活保障用地(含机动用地)选址意向.范围.面积以及是否合并重组使用的意见.拟将安置住宅建设与房地产开发项目捆绑实施的,可提出用于房地产开发的地块选址意向.范围和面积.并标注于1:2000地形图上: (3)需安置
发改委的立项申请范文 xx县发改委: 根据<xx县2012年开放型经济工作意见>精神,结合xx经济发展形势,经xx县人民政府批准同意本人在江西xx经济技术开发区cc工业园投资兴办xx科技有限公司项目,主要从事五金.塑料制品加工与销售:高频头.有源(无源)天线等电子原配件.机顶盒的加工与销售项目(国家另有规定的从其规定).本项目采用先进的生产工艺技术与设备,无污染.能耗低,而且产品质量可靠先进,可以满足市场对产品质量的要求,产品市场空间广阔,产业发展前景良好.项目建成后对地方经济发展也 ...
重庆市房地产开发项目前期全程报建工作流程 1.测绘现状地形图 ..................................................................................................... 3 2.国土用地手续 .........................................................................................................
工程项目建设的基本程序 一.立项 立项申请报告递交及批复函或宁波市企业投资项目备案登记表-市(区)发改委. 二.地块建设条件论证会议(或地块规划控制文本)--市建委(或市规划局). 三.土地手续 1.建设项目选址意见书及附图--市规划局 2.建设用地规划许可证(含图)--市规划局 3.国有建设用地批准书(或国有建设用地使用权出让合同)--市国土资源局 4.土地使用权证--市人民政府 5.契税证--市地方税务局 四.规划的相关会议及申报办理 1.规划设计方案会审会议,技术审查会议(方案调整技术审查
1. 土地取得 1.1征地报批所需文件 1.1.1土地现状利用图 市.园区规建局审核 开发:到市规划局查阅 1.1.2总体规划图 市.园区规划局 总工办 1.1.3用地红线图 市.园区规划局 研发部明确用地范围 1.1.4建设用地土地利用总体规划审核表 市.园区土地处 由园区土地处填写 1.2土地使用证的办理 1.2.1规划选址意见书(控规) 市.园区规划局 研发部确定用地性质 1.2.2规划条件(用地范围) 市.园区规划局 研发部明确用地范围 1.2.3土地使用可行性研究报告 咨询单位 经营.
项目建议书(又称立项申请) 是项目建设筹建单位或项目法人,根据国民经济的发展.中长期 规划.产业政策.生产力布局.国内外市场.所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的 建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想.对于大中型项目,有的工艺技术复杂, 涉及面广,协调量大的项目,还要编制可行性研究报告,作为项目建议书的主要附件之一. 项目建议书是项目发展周期的初始阶段,是国家选择项目的依据,也是可行性研究的依据, 涉及利用外资的项目,在项目建议书批准后,方可开展对外工作. 一. 项目建议书的主要内容
篇一:"十三五"规划重点-厨房项目建议书(立项报告) "十三五"规划重点-厨房项目建议书 (立项报告) 编制单位:北京智博睿投资咨询有限公司 定义及作用 定义:项目建议书又称立项报告,是由项目投资方向其主管部门上报的文件,从宏观上论述项目设立的必要性和可能性,建议书内容包括项目的战略.市场和销售.规模.选址.物料供应.工艺.组织和定员.投资.效益.风险等,把项目投资的设想变为概略的投资建议.目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中. 项目建议书通常是在项目早 ...
关于﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡项目立项审批的请示(函) 安溪县发展和改革局: ﹡﹡﹡单位(我单位)拟投资建设﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡项目,项目具体情况如下: 一.项目名称.建设背景和建设必要性 二.项目建设地点 三.项目建设规模和主要建设内容 四.项目概算及资金来源 五.建设工期 六.经济和社会效益分析 七.其他需要说明的情况 请予审批. 附件:1.固定资产投资项目节能登记表(报告表或报告书) 2.招标事项核准申报表 3.城乡规划行政主管部门出具的项目规划选址意见: 4. 国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意
前期工作 确定生级土地开发分宗.分期上报次序 1. 确定大范围用地红线(与规划.相关权属单位,确定权属边界) 2. 购买1:500地形图,向国土局申请土地利用权属图及准确的各权属面积 3. 确定所分宗地,每个片区的准确红线范围. 4. 确定所分宗地的开发顺序 5. 统计.估算安置房建筑面积 初步测算拆迁面积 土地一级开发实施方案 1. 进行地上物调查统计 2. 进行征地前摸底调查 3. 进行现场拍照 4. 收集项目适用的特殊政策 5. 委托编制土地一级开发实施方案 6. 准备编写征地工作方案所需
福建违法征地案件法律意见书 发表法律意见如下: 一.专用线项目无立项.环评批复文件. 国家计委<关于重申严格执行基本建设程序和审批规定的通知>( 计投资［1999］693号),国务院关于投资体制改革的决定 (国发［2004］20号)规定,要严格执行基本建设程序.认真做好项目前期工作,并按照规定的审批权限审批建设项目.<中华人民共和国环境保护法>第十三条规定建设污染环境的项目,必须遵守国家有关建设项目环境保护管理的规定. 建设项目的环境影响报告书,必须对建设项目产生的污染和 ...