有房出租范文
帮房东代签合同写房东的名字吗 在租房的时候房东刚好不在现场,他就会委托自己的朋友或是亲人替代自己与租客进行签合同,让租客可以顺利的住进房子里面.在签合同时需要签名,那么帮房东代签合同写房东的名字吗? 律伴网小编为你仔细讲解. 帮房东代签合同写房东的名字吗? 租房签合同的时候不是房主本人签,属于无效合同. 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的.用来明确双方权利和义务的协议. 依据<中华人民共和国合同法> 48条.没有代理权.超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的 ...
青岛市人民府政(颁布位)单 1 910997(0颁时间) 19911001布(实时间) 青政施发1[99]2111(号文号 ) 岛市青市公城房产管有理行办暂法实细施 第一章则总 则 二第章产 和权产籍管理 第 三章租赁管 理 第章四 房屋使用的和修 第五章维法律责任 六第 章 附 则 第一 总章则 第条一 据<青根岛城市公市有产管理暂行办房>(法以下称简办法>)<制定本细则, .第二条 青 岛市房产管局(以理下简称房管市机关是)本公市有产房管理的行主政机关.其管主职责是: ...
经纪指自然人.法人和其他经 济组织已收取佣金为目的,通 过居间.代理.行纪登服务方 式,促成他人交易的经纪活动. 经纪包括两层基本含义:其一, 经纪活动是一种中介服务活 动,主要是通过提供信息和专 业服务来促成他人交易:其二, 经纪人提供中介服务是以盈利 为目的,采取收取佣金的方式 获取其服务报酬. 经纪活动特点:1.活动主体的 专业性 2. 活动地位的中介行 3. 活动内容的服务性 经济活动的方式:居间.代理 和行纪 经纪人员可分为农业经纪人. 房地产经纪人.文化经纪人. 体育经纪人.保险经纪
随着我国人口老龄化的到来,老年人口数量越来越庞大.进入21 世纪,我国人口老龄化进程日益加快,老年人口总人数迅速攀升.据预测,到2025 年,我国老年人口在全国总人口中所占的比例将达20% ,2050 年将达到25.5%①.那时, 中国会碰到前所未有的银色挑战.中国现在已处于老龄时代,每10个中国人中就有一个60岁以上的人.而长期以来我国推行的计划生育政策和人口寿命的增长共同导致的4- 2 -1甚至8- 4- 2 -1的家庭结构已极大地削减了家庭的养老力②,老年人服务的重任责无旁贷地落在了社区的
随着各大城市房产税征收以来,房产税如何征收已慢慢成为大家所关心和热议的问题了.房产税如何让征收?首先,我们先了解下什么是房产税?房产税是以房屋为征收对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.这是针对目前市面上的房产投机者进行的一次宏观市场调控,以保证人民住房的公平.降低房价的有效方法.房地产如何征收之房产税的依据 房产税的征税依据主要有两种一种是从价计征,一种是从租计征.下面我们就来详细了解一下这两种不同方式的征税情况: 从价计征--按照房产余值征税,房产原值一次
你说的暂住证还是房屋出租证啊 ? 你是住户你不用管这个啊，这个由房主去办就行了，房主去居委会备个案就OK了，没那么复杂，你要办暂住证的话，要拿房主的房产证去居委会或者是派出所去办。不过你最好让房主去办个房屋出租证明，出事的话会被警-察清走的，如果住房期间不出什么事牵扯到派出所还有居委会就行。 继续追问： 我是现在要办理北京工作居住证 里面需要提交一项资料 在京固定住所证明:自己有住房的，提供房产证或购房合同;租赁房屋的，提供派出所和房管部门出具的准许房屋出租的证明以及与业主签订的租房协议;租赁公
租房需要注意些什么 在考虑租房这件事情中,房屋的租金.安全性.交通是否便利.房屋周边配备设置等都能影响着年轻人看房时的选择.良莠不齐的各房屋租赁中介或房东,抓住年轻人这个群体共有的"没多少社会经验"这点,常常让一些"小白兔"们吃了亏,在初入社会前先交了"学费".既然还没有条件成为毕房族,那么,在成为毕业租房一族的这个课程上,真的要好好学习一番. 一.租金多少拿捏好 单身公寓.套件整租以及房屋地理位置.周边配备设置的情况等等都能够影响租金 ...
党的十六大制定了我国在新世纪.新阶段全面建设小康社会的宏伟蓝图,"社区"的作用对全面小康社会宏伟蓝图的早日实现有着重要的影响.一.姜堰市城区社区建设方案的背景近年来,市委.市政府高度重视社区建设工作.市社区建设领导小组切实加强领导,坚持"以人为本.重在建设.转变职能.重心下移.勇于创新.创造特色.循序渐进.讲求实效"的原则,围绕"建设环境优美.治安良好.生活便利.人际关系和谐的文明新社区"的目标,及时研究社区建设面临的新情况.新问题,不 ...
掌握: 第一章 房地产经纪概述 1.房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易,向委托人提供房地产居间.代理等服务并收取佣金的行为. 2.房地产居间是指向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的行为. 3.房地产代理是指以委托人名义,在委托协议约定的范围内,为促成委托人与第三人进行房地产交易而提供专业服务,并向委托人收取佣金的行为.根据服务内容不同分为买卖代理(也称销售代理)和租赁代理等. 4.佣金是指房地产经纪机构完成受托事项后,由委托
一元一次不等式应用题 [典型例题] 1. 有一个两位数,其十位数字比个位数字大2,这个两位数在30-50之间,求这个两位数. 解:设这个两位数的个位数字为x,依题得: ∵x为正整数或0,符合条件的为x=1,2,相对应的十位数字为3,4. 所以这个两位数可为31,42. 2. (实际问题)某市出租车的起价为7元,达到5km时,每增加1km加价1.20元.(不足1km部分按1km计算),现在某人乘出租车从甲地到乙地,支付17.8元的车费,从甲地到乙地的路程大约为多少? 分析:根据已知甲到乙地的路程一
出租方: 承租方: 根据<中华人民共和国合同法>及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同. 第一条 房屋坐落.间数.面积.房屋质量 出租方将坐落在武汉市____区____路____号的房产,建筑面积 平方米,出租给承租方作办公使用 第二条 租赁期限 租赁期限共____月,出租方从____年____月____日起将出租房屋供承租方使用,至____年____月____日收回. 1. 承租方擅自将房屋转租.转让或转借的: 2. 承租方利用承租房进行非法活动 ...
2015年国家公务员考试申论范文:沿着复兴路 共筑中国梦 中公教育上海分校()制作 微信:shoffcn 伟大的事业,源于伟大的梦想.个人的奋斗如此,国家的发展亦然.环顾世界,很少有民族,能像中华民族那样,历经苦难与辉煌;也很少有国家,在持续奋斗中,始终坚持"同一个梦想". "现在,大家都在讨论中国梦,我以为,实现中华民族伟大复兴,就是中华民族近代以来最伟大的梦想."习近平总书记的深情阐述,展现了中华儿女不懈追求的美好愿景,揭示了中华民族内心深处的集体意识 ...
以房养老怎么养 以房养老的理念已经炒作得热火朝天,但到底怎么用房子来养老呢?大致可归纳为优劣不等的30种方式,就如包容了多个"大菜"的丰盛大餐,老年人根据自己的经济能力和意愿喜好,自主随意地"点菜",总有其中一两种能对上自己的"胃口". 卖房另住 把具有完全产权的住房先行出售,再售后回租.另租房居住或入住高质量的老年公寓.养老基地.这样既可以获取一大笔款项用于日常生活,又能保持晚年期对住房甚至原有住房的长期乃至终生的使用权,照样有房可居 ...
1. 早.中.晚班的交接班内容 1.在<接待员交接班表>上,填写: (1) 本班次未能及时完成的工作: (2) 当日VIP情况: (3) 酒店和部门新下发的有关规定和通知. 2.注明交接日期.时间,并由交班人和接班人签字确认. 2. 接受电话订房.传真订房的注意事项 电话订房: 1. 接听电话:接到客人预订电话时,首先报部门:"您好,预订部",然后礼貌 地问候客人:"您好,XX先生/女士". 2. 推销房间:耐心回答客人关于酒店服务项目.价格的 ...
玩具公司的创业计划书范文 一.项目介绍 项目名称:小岸儿童玩具出租连锁加盟店 经营范围:以出租婴幼儿童车.童床和儿童玩具为主,兼售卖婴幼儿重玩具 项目投资:10万元 回收成本期限:6个月 样板店地址:金碧花园小区内 项目概况:先组建 盟样板店 企业宗旨:让孩子更聪明,让家长更省钱,让加盟者更成功! 二.市场分析 (一)市场需求分析 玩具是孩子的天使,孩子是父母的心肝宝贝.父母对自己孩子的投入是心甘情愿的,但由于各种原因,又不能完全满足孩子对玩具的占有欲望.同时,由于孩子的天性,对玩具喜新厌旧,一
河北金憩 2013/07 现行养老体制下"以房养老 模式的可行性探讨 董建平1韩清河1潘振华2 (1．中国人民银行石家庄中心支行,河北石家庄050000:2-中国人民银行冀州市支行,河北冀州053200) 摘要:随着我国老龄化社会程度的加重,将面临日益严重的养老问题.现有社会养老模式不能全部解决当前 面临的养老问题."以房养老"是指通过金融创新,使老年人利用自己的住房获得稳定收益,从而达到老有所养的一种养老方式.作为养老方式的补充,为国家.社会和家庭解决养老问题提供 ...
放弃优先购买权 所周知，出租人出卖租赁房屋的，承租人享有优先购买权。但是，在目前上海这个房地产交易市场上，要取得承租人放弃优先购买权的书面证明材料并不简单。于是，实务操作过程中，当事人往往口头征求甚至不征求承租人意见，就先行与第三人签订了房地产买卖合同。该种房地产买卖合同的效力常常成为当事人争论的焦点，特别是在目前上海房地产下跌的这个市场环境下，许多买受人也以此作为退房的理由。笔者觉得有必要对这个问题进行深入研讨，在此发表一些个人的拙见，望读者斧正。 一、出租人出卖房地产前通知承租人期限的法律规
龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn 解决农民工住房问题的法律对策 作者:王琬琼 来源:<智富时代>2016年第01期 [摘 要]俗话说,安居才能乐业,解决好城市农民工住房问题不仅关系到社会公正和谐,也关系中国城镇化进程.因此我国必须高度重视农民工的住房保障问题.笔者分析了当前城市农民工住房现状及其原因并提出了法律对策,希望全社会关注农民工住房问题,让农民工正真的住有所居. [关键词]农民工住房:住房保障:法律对策 农民工是有农村户口,有承包土地,但离开户籍所在 ...
房地产企业涉及税种介绍税种介绍前期准备阶段前期的准备工作主要有房地产项目的立项审批和规划审批.进行设计施工.市场规划.土地出让或转让.划.土地出让或转让.契税耕地占用税契税征税对象:①国有土地权出让②土地使用权的转让③房屋的买卖④房屋赠与⑤房屋交换税率:3%-5%耕地占用税耕地是指用于种植农作物的土地,占用前3年内曾用于种植农作物的土地,亦视为耕地.以县为单位,人均耕地1亩以下的地区,每平2101方米为2-10元1-2亩,1.6-8元2-3亩,1.3-6.5元3亩以上,1-5元建
一 前沿 本汽车美容店主要从事轿车.摩托车.汽车美容和装饰以及销售相关汽车美容装饰.本汽车美容店拥有一流的汽车美容技术师,专业性强,拥有一流的专业服务人员,从事高品质的美容商品.我们将本着顾客至上的理念运用专业的服务来为每一个顾客服务,给你一旧车变新车的感觉体验将是我们服务的标准. 二 广告商品 闪亮汽车美容店----------汽车美容. 三 广告目的 1.扩大本美容店的知名度 2.吸引更多的车