什么是示范文本
有家房地产企业，因为销售代理机构现场置业顾问的过度承诺，且被客户录了音，不得不支付多达3100多万元的违约赔偿金;另有一家房地产企业，因为总包、分包合同条款不严谨，多支付了不少管理费用不说，交房后的维修责任始终扯不清;还有一家房地产企业，在工程招标结束后，因为工程承包商是该企业老板的哥们儿，而且合同是老板直接谈的，相关部门都以为签署后的合同文本在老板手里，直到结算时才知道老板签字后，工程承包商就根本没有返回签字盖章后的合同，而后来返回的合同的工程单价却增加了150元/㎡…… 诸如此类的合同管
房地产合同管理 有家房地产企业,因为销售代理机构现场置业顾问的过度承诺,且被客户录了音,不得不支付多达3100多万元的违约赔偿金;另有一家房地产企业,因为总包.分包合同条款不严谨,多支付了不少管理费用不说,交房后的维修责任始终扯不清;还有一家房地产企业,在工程招标结束后,因为工程承包商是该企业老板的哥们儿,而且合同是老板直接谈的,相关部门都以为签署后的合同文本在老板手里,直到结算时才知道老板签字后,工程承包商就根本没有返回签字盖章后的合同,而后来返回的合同的工程单价却增加了150元/㎡-- 诸如
<小小贺卡表心意>教案 中山市坦洲镇七村小学 王峰 [教学目标] (一)知识与技能 1．掌握插入文本框和图片的方法. 2．具备对文本框边框和背景进行修饰.设置图片版式的能力. 3．进一步熟练编辑文字的方法. (二)过程与方法 1.通过自学.讨论.交流.操作,培养学生自主学习的能力. 2.学会总结一定的操作规律. 3.提高学生学习计算机的兴趣,并产生深入学习其他知识的愿望. (三)情感态度与价值观 1．在学习制作贺卡中,进一步培养学生感恩.审美等情趣和创新意识. 2．创作活动中,提高学 ...
固定价格合同是总价包干合同吗? 作者:周吉高 鞠恒 点击次数:3325 新版<建设工程施工合同(示范文本)>(下称示范文本)已被广泛使用于各类建筑施工和设备安装工程.这对贯彻<建筑法>.<合同法>等法律,规范承发包合同双方的权利义务关系发挥了很大作用.但是,由于示范文本本身还存在一些问题,加上有些对其不熟悉,因此,承发包双方在使用新版示范文本过程中,亦产生了许多纠纷,其中,关于固定价格合同是总价包干合同还是单价包干合同就是一个引发纠纷的突出问题. 案例: 某承 ...
<用Word制作一张精美的新年贺卡> 教学设计 一. 教学内容及解析 1. 内容 在Word中运用文本框插入的方式制作一张新年贺卡. 2. 解析 本节课要学的内容利用Word制作一张精美的新年贺卡,其 核心是图文混排,掌握它关键就是要掌握图文混排的方法和技巧,学生已经学习过了WORD的图文混排功能,这是排版部分的一个综合内容.为本节课的学习打下基础,本节课所学的内容是对上一节课所学的内容深度和广度的延伸.本节课的教学重点是在文档中综合运用文本框.艺术字和图片的操作方法,对于这个知识点 ...
建设部.国家工商行政管理局关于 印发<商品房买卖合同示范文本>的通知 (建住房[2000]200号) (相关文章: 部门规章2篇3次 地方法规16篇21次 法学文献2篇6次) 各省.自治区.直辖市建委(建设厅).工商行政管理局: 根据<中华人民共和国合同法>和近几年来商品房买卖中存在的问题,建设部.国家工商行政管理局对1995年印发的<商品房购销合同示范文本>进行了修订,并更名为<商品房买卖合同示范文本>(以下简称<示范文本>).现将& ...
1.手工制作网上搜 教材分析: 在网络成为人们获取信息的主要渠道之一的今天,利用网络来获取信息,必然是学生必须学习的重要内容之一.本节内容着重要求学生学习网络信息检索的一般方法,归纳网络搜索引擎的使用持巧,并引导学生关注使用网络过程中所应遵循的合法手段. 教学目标: 1．认识网络信息查找需求是搜索引擎产生的直接动力.掌握搜索引擎的分类查找,掌握关键词搜索的方法和技巧. 2．通能运用搜索引擎查找相关信息.用好关键词查找需要信息,有计划合理地解决实际问题. 3．体验信息技术蕴含的文化内涵,养成积极主
2010年12月第39卷第12期施工技术 CONSTRUCTIONTECHNOLOGY 113 我国施工合同示范文本修订内容研究 12 崔琦,宿辉 (1.长春工程学院管理学院,吉林长春130000:2.吉林建筑工程学院管理学院,吉林长春130118) ［摘要］我国现行施工合同示范文本存在不能满足清单计价需要.与新法律规范存在冲突.设置粗放.双方权利不公平.风险分配不公平等缺陷,指出范本修订工作的必要性.研究了修订工作的基本原则,包括反映建设工程领域立法最新成果.借鉴国际主流标准合同经验.与我国项
青岛新闻网12月20日讯 根据明年1月1日正式实施的《劳动合同法》,12月20日，市劳动和社会保障局发布了青岛市新的"劳动合同示范文本"。新的劳动合同示范文本共有用人单位信息，职工信息，劳动合同期限，工作内容和工作地点，劳动保护、劳动条件和职业危害防护，工作时间和休息休假，劳动报酬，社会保险和福利待遇，劳动合同的变更、解除、终止和经济补偿，其他事项共10项内容、32条、8页。 劳动保障部门提醒,从明年1月1日起,用人单位可采用该范本与职工签订劳动合同。当然,用人单位与劳动者双方仍可自拟劳动合同,
<指引>修订说明 一.修改的背景.过程和基本思路 2003年4月,中国证监会下发了<关于由中国期货业协会承担期货经纪合同文本备案审查职责的通知>(证监期货字[2003]30号)(以下简称<通知>),<通知>明确由中国期货业协会进行备案审查,并可根据市场的发展情况,对期货经纪合同指引进行适当修订.接到<通知>后,协会在开始履行合同备案管理职责的同时,与中国证监会.兰台律师事务所.中国国际期货公司组成联合课题组,对<期货经纪合同备案管 ...
第7卷第4期 1999 安徽建筑工业学院学报(自然科学版) JournalofAnhuiInstituteofArchitecture .7No.4Vol1999 "土木施工合同示范文本" 与"FIDIC合同条件" 李民奎 段建中 (合肥工业大学 合肥 230022) 摘 要 通过对我国土木施工合同示范文本和FIDIC合同条件的对比,指出各自的优缺点,重点阐述FIDIC合同条件对我国土木工程施工的借鉴作用.同时提出具体合同订立在遵守现行合同示范文本的基础上 ...
附件一 浙江省长城建设集团有限公司 之 合同示范文本定稿 二〇一五年九月 合同示范文本使用说明 一.各分公司.项目部不得对各类合同示范文本中的条款进行任意调整与删除.如确需微调的,则需事先经长城集团合约管理部审核后报浙建集团法务部备案. 二.材料采购合同和租赁合同定稿为九个示范文本,主要包括: 1. 材料采购外部使用版本:分为通用版本和钢材.商品混凝土.模板木方的采购合同,主要是适用于长城集团及各分公司与外部材料供应商之间材料采购的情形,条款是站在长城集团的立场拟定,相对保护长城集团的利益. 2
2013版<建设工程施工合同(示范文本)>中新的合 同价格形式 时间:2014-01-06 | 作者:王明仁 | 浏览:21112 单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算.调整和确认的建设工程施工合同,在约定的范围内合同单价不作调整.合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,并约定风险范围以外的合同价格的调整方法,其中因市场价格波动引起的调整按第11.1款[市场价格波动引起的调整]约定执行. 新版施工合同示范本在12.1& ...
羁押必要性审查是指人民检察院依据<刑事诉讼法>第九十三条的相关规定,对被逮捕的犯罪嫌疑人.被告人有无继续羁押的必要性进行审查,对不需要继续羁押的,建议办案机关予以释放或者变更强制措施的监督活动. 被羁押的犯罪嫌疑人.被告人的辩护律师有权申请羁押必要性审查,羁押必要性审查申请书也是刑辩律师的常用法律文书.现笔者根据<刑事诉讼法>和最高人民检察院<人民检察院办理羁押必要性审查案件规定(试行)>的相关规定,结合司法实践,介绍羁押必要性审查的基本知识并提供笔者所撰写的 ...
上海市二手车买卖合同示范文本 (2010版) 上海市工商行政管理局 制定 使用说明 一.本合同文本是依据<中华人民共和国合同法>等有关法律.法规和规章制定的示范文本,供双方当事人约定使用. 二.卖方在合同签订前,应向买方提供车辆的修理.事故.检验.税费缴纳.使用期限以及是否有抵押登记.海关监管等真实信息. 三.买方在合同签订前,应仔细了解二手车的车况.车辆的有关证明文件及各项服务内容等. 四.二手车交易市场或二手车经营.经纪企业应对本合同买卖双方身份证明和合同签章进行审核. 五.本合 ...
<国有建设用地使用权出让合同>示范文本 2008年7月1日,<国有建设用地使用权出让合同>示范文本开始执行,商品住宅项目原则上开发时间最长不得超过3年 [ 2008年07月01日 00:00 ] 政策类型: 土地政策 颁布单位: 国土资源部 国家工商行政管理总局 颁布时间: 2008-05-30 政策要点: 商品住宅项目原则上开发时间最长不得超过3年 政策原文: 合同要明确填写建设项目的开工时间.竣工时间.属于商品住宅项目的,原则上开发时间最长不得超过3年.受让人不能按期 ...
<钻井工程服务合同>示范文本 起草说明及使用指南 一.在起草本文本时主要以塔里木.大庆冀东等油田的文本为基础,同时参考大港.辽河.玉门.四川等油气田的合同格式.技术内容和工程要求等条款.文本起草遵循以下原则: 1.法律规定与生产实际相结合原则.对股份公司和各油田现有的生产经营模式和业务流程运用法律知识加以规范,使合同工作更加符合生产建设的需要: 2.通用性与针对性相平衡原则.重点在保持各油田普遍适用的前提下,最大限度地细化工程技术条款,提高针对性. 3.规范性与灵活性相适应原则.示范 ...
摘 要:初中阅读教学是语文教学的重要组成部分.分析了开展阅读教学的几大步骤,以期对各位同仁的教学有所裨益. 关键词:初中语文:阅读教学:方法 阅读的本质是让学生得到各种感官体验,从而对语文产生兴趣,让他们深深感受到语文的魅力.因此,在教授语文阅读课时,必须从读入手,充分调动学生的眼.耳.口.脑.心等多种器官,让他们通过读来体会作者的情感,并将这种情感内化,形成自己的语感.人文素养,直至将其变为自己人格的一部分.在具体的教学实践中,笔者是通过以下步骤来达到这个目标的. 一.教授学生朗读技巧 初中学
关于印发旅行社委托代理人招徕旅游者 "委托招徕授权书"示范文本的通知 各区县旅游局,各旅行社: 广东省旅游局已下发旅行社委托代理人招徕旅游者"委托招徕授权书"示范文本,现印发给你们,各旅行社可按此示范文本,自行打印委托招徕授权书. 附:委托招徕授权书(示范文本) 二○一○年八月二日 附件 委托招徕授权书 (示范文本) 编号:(委托旅行社委托代理自编号) 委托方:委托旅行社名称 委托方经营许可证号:L-GD- 受托方:受托旅行社名称 受托方经营许可证号:L- ...
编号 上海市产权交易委托合同 示范文本 (2011版) 上海市工商行政管理局 制定 上海市产权交易管理办公室 使用说明 一.本合同文本是根据<中华人民共和国合同法>.<中华人民共和国企业国有资产法>等有关法律法规的规定制定的示范文本,供当事人约定采用.签订合同前,请仔细阅读. 二.为更好地维护自身权益,当事人在订立本合同时应当慎重,条款 - 1 - 内容的表述力求具体.严密.无需约定的条款可以"本合同不涉及此条款"或"本合同对此条款无须约定& ...