农村房产遗嘱范文
爱传承-遗嘱范文 以下遗嘱范本由爱传承提供,仅供参考! 遗 嘱 立遗嘱人:_________:性别:_________:民族:_________: 出生日期:_________年_________月_________日: 家庭住址:_____________________________________________: 身份证号:_____________________________________________. 遗嘱执行人姓名:_________,性别:_________, 家庭住
自书遗嘱范文 日期:2010-06-27 XXX遗嘱 遗嘱人:姓名.年龄.民族.户籍所在地(未在户籍所在地的,列出现住地).身份证编号. 我立此遗嘱,对我所有的财产,作如下处理: (一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某B(应当是法定继承人之一): 是房产的,写明权属证书号及房产地址.面积等详情; 是其他财产的,写明财产详情. 我遗留给某某B的财产,仅限某某B个人,是遗留给某某A的个人财产. 本遗嘱委托某某C(姓名.年龄.民族.户籍所在地.身份证编号)执行. 本遗嘱一式三份,一份由我收执,一份
公证辞典:https://gzcd.egongzheng.com 遗嘱应该怎么写?房产遗嘱书写注意事项及样本 遗嘱应该怎么写?怎么书写的遗嘱才是真实有效的?跟着小编一起来了解下. 根据<中华人民共和国继承法>有关规定,有效的遗嘱必须具备如下条件: (一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力. <最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见>第四十一条规定:"遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力.无民事行为能力的人所立的遗嘱,即使其本人后来有了行为能力,仍属无效遗嘱.遗嘱人立遗嘱时有 ...
遗 产 分 割 协 议 被继承人: 蔡小进 ,原身份证号码: 继承人: 杜承香 ,系被继承人之 妻子 ,原身份证号码: 继承人: 蔡清 ,系被继承人之, 父亲 原身份证号码: 继承人: 李丽 ,系被继承人之 母亲 ,原身份证号码: 可能继承人: 杜承香腹中胎儿(设一个儿子),系被继承人之 儿子 现被继承人去世,留下一份遗嘱,将其该小轿车送给他哥哥蔡小明,并拜托哥哥代为照顾未出生的孩子.但其余的遗产尚未分割.我们分别是被继承人的妻子.父亲和母亲,是法定继承人,被继承人除对一辆小轿车立了遗嘱外,对其
公证处 1.婚前财产约定协议公证案例 2.什么是婚前财产约定协议公证? 3. 应该怎么办理婚前财产约定协议公证? 4.婚前财产约定协议的内容应该注意什么? 5.夫妻财产约定协议公证案例 6.什么是夫妻财产约定协议公证? 7.办理夫妻财产约定协议公证需要什么手续? 8.夫妻财产约定协议的内容应该怎么写? 9.房屋买卖合同公证案例 10.什么是房屋买卖合同? 11.房屋买卖合同公证应该准备什么手续? 12.继承公证案例 13.什么是继承公证?继承公证应如何办理? 14.办理继承公证,应该向公证处提交
我舅舅和我大姨一起出资在农村造了个房子(他们是亲姐弟)，舅舅是单身，而且无子女，今后也是。我大姨有一个女儿。 今年他们合伙在我舅舅的老房子地基上造了栋2层楼民房。各出了一半钱。房产证名字是我舅舅的。他们一人住一层。 请问如何开个证明或者协议，说明这个房子是我大姨也出钱造了的。并且等我舅舅死了后他承诺房子给我大姨的。因为我舅舅还有其他兄弟，怕他们到时候来争夺房子。 我舅舅是农民无工作，所以他老了要是没法干活了由我大姨(或她女儿抚养到死。) 请问这样个情况如何写协议，或者证明什么的，要求有法律保障的
遇到房屋土地纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>http://s.yingle.com 遗产房屋过户流程的步骤有哪些 遗产房屋过户是指在父母或者养父母去世时,其名下的房产依照法律规定,合法继承给子女或法定继承人的名下所要办理的流程.遗产房屋过户流程需要严格按照法律规定提供材料,办理过户手续.今天,赢了网小编就来和您讲解一下遗产房屋过户流程. 一.房产继承过户办理流程 (一) 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续. (二) 继承公证需要 ...
关于农村宅基地和房屋能否继承的问题,是事关每个农民切身利益的事情.也是国内法律界没有明确,且相互矛盾的事情. 在农地圈看来,农村无论是房屋还是宅基地的继承,或许面临以下三个问题. 一.能不能继承的问题? 1.农村宅基地按当前法律不能继承.根据前述<土地管理法>和相关法律法规的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承. 2.农村房屋属于农民财产,按遗产法可以继承.所谓房屋的继承是指 ...
证明 张三，系我村村民，该人在我村村西北(胜利大街12号)有住房一处(砖房4间),是张三个人财产 特此证明 XXX村委会 20xx年前去世，所以户主就变成了我父亲，因为房屋年头有点久了，所以我们想重新建，可是最近一直都在传拆迁，我的姑姑(已嫁人户口已迁走)提了很多次说如果一旦拆迁，他就要来分钱，之前看到过很多因为拆迁费一家人打得热火朝天的例子，不想搞得那么可怕，我认为如果能证明房子和地是自己的，我们再踏实的盖，如果不是属于自己的那还是算了。所以请各位亲们帮忙怎么证明房子是属于我父亲的?我的姑姑在
法律咨询问答整理--分家析产篇 1.问:什么是分家析产?分家析产应注意什么问题? 答:分家.与析产是两个不同的概念,所谓分家是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭.所谓析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有.在分家析产时,应注意这样几点: (一)分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚.分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的. (二)分家析产时,要根据公平合理的原则,分割
不准离婚期间丈夫强奸妻子被判刑 无性婚姻法院该不该判离婚 四条妙计应对离婚冲动 离婚前该做哪些准备 婚外情怎样取证,哪些能得到法庭认可- 协议离婚与诉讼离婚各自的优缺点 有一方离开住所地或双方离开驻地的离婚该如何起诉- 律师提醒:不要绝对化理解婚姻法解释三中对婚前房产的规定- 自助离婚 律师教你开庭时质证技巧 打离婚官司,你要做的准备的工作 夫妻离婚孩子判给谁? 离婚后对方不给孩子抚养费怎么办 协议离婚的手续 离婚协议的效力有什么特征 为方便贷款,妹妹买房登记在姐姐名下,前姐夫能否要求分房产?-
绵阳处分房产的遗嘱建议公证 遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为.绵阳资深房产纠纷律师表示,办遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理,如行动不便,也可邀请公证员到立嘱人住地办理. 立遗嘱是否一定需要经过公证才具有法律效力?遗嘱经过公证有什么样的法律效力?下面,法律直通车小编为您详细介绍有关遗嘱公证的知识内容. 家住绵阳市马村区的李老先生和老伴有一个儿子和三个女儿,因为对儿子比较疼爱,老两口想立下遗嘱,把自己名下的三
赵女士万万没想到,母亲去逝前通过订立遗嘱把房产让她继承,且该<遗嘱>经过律师见证,可母亲去逝后她去办理房产过户登记时,却被告知必须有经过公证的<遗嘱>才能办理.害得她数次奔波于市.区两级主管部门之间. 赵女士的母亲王老太太已经80岁了,老伴早逝,膝下一儿一女.她一直和女儿(已离异)在一起生活,并由女儿照顾起居.王老太太在本市某区有三十七平方米的个人产权房屋一处,她的最大心愿就是在自己百年之后把房子留给女儿. 2002年4月29日,王老太太已重病卧床,无法执笔书写遗嘱,但头 ...
继承费用最低 ,你父亲不在南京 那做一份委托公证就可以了. 赠与对贷款没影响,你个人在银行的信誉会影响. 还有,你说超过5年,是房龄超过5年,还是产权证拿到手的时间超过5年(可以减免营业税).而且还不知道你的房子是高档住宅还是普通住宅.这些对买卖的税费都有很大的影响. 税费就说下比较多的一些费用,可能每个地方都有点不一样吧. 5.55%*先按普通住宅算税费,营业税:(申报价-原值)满5年免征,个人所得税:申报价*1% 交易手续费:房子面积*3 契税:1.5%*申报价 过户费:几百, 土地证:几百
作者:谷林树律师 单位:北京市两高律师事务所 [案情简介] 齐先生与马女士是一对老夫妻,育有两名子女:齐大.齐二.老夫妻俩有一套共有房产,登记在马女士名下. 2012年,老夫妻俩觉得身体每况愈下,怕子女在身后争夺上述房产,便共同订立了一份遗嘱,指定上述房产由正在念大学的齐二一人继承.该遗嘱由齐先生执笔,老夫妻俩均在立遗嘱人一栏签了名. 2013年,老夫妻俩先后去世,两人的父母均已先行去世.齐大认为,自己对父母尽了较大赡养义务,父母却偏心,将整个房产给了齐二,真是太不公平了,齐大也认为,父母共同订
陈波律师之"遗嘱见证业务模本" 编者按:随着公民法治意识和财产意识的提高,申请律师办理见证业务的事项越来越多.律师见证有别于公证业务具有服务人性化.内容私密性.业务专业化.手续相对简便的特点.本律师在依照相关民事法律和行业及地方关于见证业务的规定,在团队的协作下,形成了一套见证业务模本,现将律师办理遗嘱见证业务模本奉献,敝帚自珍,求教于大方之家,已期进一步完善. 一.律师办理见证业务流程 当事人填写 <律师遗嘱见证委托书> 与当事人签订 <律师遗嘱见证委托代 ...
小产权房是否可以继承 所谓小产权房是指:由乡镇政府或村民委员会等农村集体经济组织,未经国有化和征收,在农村集体土地上开发建造的房屋,由乡镇政府或村民委员会制作房屋权属证书的房产.小产权房是特定历史时期的产物,物权法实施后房地产权登记由不动产所在地的登记机构统一办理,客观上使原由乡镇政府或村民委员会等农村集体经济组织制作的房屋权属证书失去合法性.同时,小产权房也违反了<中华人民共和国土地管理法>第六十三条"农民集体所有的土地的使用权不得出让.转让或者出租用于非农业建设&quo ...
婚后继承父母的房产是指通过法定继承.遗嘱继承.遗赠所得这三种方式得到的房产.那么婚后继承父母的房产,离婚时属于夫妻共同财产还是个人财产呢?如何进行分割?你心目中想当然的答案是错误的,下面我们就来详细解读一下. 婚后继承父母的房产离婚时是夫妻共同财产吗? 1.对于一方或双方在婚后受赠所得的房产,除非赠与声明或协议中明确说明了只归受赠人一方个人所有,否则,该房产属于受赠人的夫妻共同财产. 2.对于法定继承所得的房产,由于被继承人并没有留下遗嘱,故在这种情况下,一方在婚后继承的房产属于夫妻共同财产.
前几天的一则新闻:独生子刘先生父母去世,母亲留下遗嘱,把股票和房产留给他继承.不料在继承遗产时他遭遇难以想象的困难.股票交易所和银行.房管局无法确认刘先生的继承权,不予办理. 他只好到法院起诉自己的妻子,要求法院确认母亲的遗嘱合法有效,让其按遗嘱继承股票和房产. 法院认为刘的妻子并不是继承案件的适合被告.刘只好撤诉. 杭州钱塘公证处副主任徐徐主任说:这则新闻有点小题大做了,在现实中其实没有这么复杂困难的.在实践中,我国80%-90%的遗产继承都是通过公证处来处理的,极少数有争议且无法调和的,通过
怎么判断夫妻个人财产? 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费.残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产. [解释] 一.夫妻财产制 新<婚姻法>第18条的规定,主要是涉及我国现行夫妻财产制关于夫妻个人财产的规定.夫妻财产制指的是婚姻关系存续期间夫妻婚前财产和婚后所得财产的所有权制度,它涉及的内容包括共同财产和个人财产的归属. ...