需要房地产经纪人员签字的合同包括( )
经纪指自然人.法人和其他经 济组织已收取佣金为目的,通 过居间.代理.行纪登服务方 式,促成他人交易的经纪活动. 经纪包括两层基本含义:其一, 经纪活动是一种中介服务活 动,主要是通过提供信息和专 业服务来促成他人交易:其二, 经纪人提供中介服务是以盈利 为目的,采取收取佣金的方式 获取其服务报酬. 经纪活动特点:1.活动主体的 专业性 2. 活动地位的中介行 3. 活动内容的服务性 经济活动的方式:居间.代理 和行纪 经纪人员可分为农业经纪人. 房地产经纪人.文化经纪人. 体育经纪人.保险经纪
房地产经纪操作实务习题(一)(二)答案 第一章房地产经纪业务类型及流程 一.单项选择题 1．根据房地产经纪服务的方式不同,可以分为( D ). A．房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务 B．新建商品房经纪业务和存量房经纪业务 C．住宅经纪业务和商铺经纪业务 D．房地产代理业务和房地产居间业务 2．房地产经纪人查看房屋具体情况后,需要编制的是( B ) A．房屋使用说明书 B．房屋状况说明书 C．房屋交易说明书 D．房屋保障说明书 3．可以避免同一房号重复销售的重要工具是( B ). A．价目表
天津市房地产经纪服务合同 (JF – 2011 – 059) (房屋承租) 天津市国土资源和房屋管理局 监制 天津市工商行政管理局 填 写 说 明 1.本合同适用于我市行政区域内承租存量房的经纪服务活动. 2.当事人订立合同前,须认真协商各项条款.一经双方签字或盖章即生效(当事人另有约定的除外).任何条款的变更须经双方协商一致后,签字或盖章确认. 3.合同应当用钢笔.毛笔.签字笔及打印填写,空格部分若为空白句,应用"/"划掉.涂改之处,须经合同当事人签字或盖章确认. 合同编号 ...
如何签<商品房买卖合同> 目前,大部分房地产纠纷都是由于合同欺诈引起的,那么购房者在签订购房合同时应该注意些什么问题呢? 第一,合同双方当事人.这里需要注意的是,关于"出卖人"和"买受人"的所有资料都要完整填写,不可有空项.如果出卖方有"委托代理机构",那么不仅相关内容要详细填写,而且还要出具有"出卖人"盖章的"授权委托书"(您可以将此"授权委托书"作为合同附件&q ...
BF --2008--0606 合同编号:JCZ002288ZY 北京市房屋租赁合同 (经纪机构代理成交版) 出租人: 郎 春 华(经纪人代签) 租赁代理机构:北京我爱我家房地产经纪有限公司 承租人: 李 涛 北京 市建设委 员会 北京市工商行政管理局 二〇〇八年五月修订 北京市房屋租赁合同 (经纪机构代理成交版) 出租人(甲方):郎 春 华 (经纪人代签) 证件类型及编号:[***********] 租赁代理机构:北京我爱我家房地产经纪有限公司 备案证明编号:京经纪(2002)第1339号 承
二手房买卖操作流程完全解析 二手房交易标准流程 第一步:看房选房 选择二手房最头疼的就是找房源,其实也有多种渠道,第一,到正规的房地产中介寻找个人房源信息.第二,通过亲戚朋友或熟人同事介绍个人房源信息. 第二步:产权审查 第一, 检验二手房所有权,审查该房的"两证"(房产证.市局的房子有土地证)及相关文件(原购房协议.原购房发票等): 第二, 房子的产权是否与他人共同拥有: 第三, 交易前查看房屋有无其人债权债务纠纷或行政机关等查封: 第四, 审查房屋有无抵押等情况: 第五, ...
委托人（甲方）：_________ 经纪人（乙方）：_________ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。 第一条 甲乙双方应提供下列相应证件： 甲方提供： 1．“销售许可证”； 2．权属证件； 3．物业的具体情况； 4．法定代表人身份证明； 5．营业执照； 6．个人身份证。 乙方提供： 1．经纪机构“资质证书”； 2．经纪人岗位“资格证”； 3．经纪人身份证； 4．营业执照。
新经纪人 40天成长规划手册 我爱我家北京公司 2006.10.23. 新经纪人40天成长规划手册 目的:新经纪人通过该培训项目,初步了解房地产行业,了解我爱我家公司的发展历程和经营理念, 认同和接纳我爱我家的企业文化.掌握相应的房源和客源开拓方法,熟悉工作流程,掌握基本销售技巧和服务技巧.本体系是新经纪人快速入门系列课程.培训跟进和店内辅导计划,包含了房地产经纪人必须掌握的知识和技能,从而使经纪人能够有效地掌握时间,迅速展开工作,创造价值. 对象:我爱我家连锁店的新经纪人. 周期:40天 新经
特别告知 一.本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本,供房屋租赁双方当事人约定使用,但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系.签订合同前,双方当事人应仔细阅读合同各项条款,未尽事宜可在第十八条"其他约定事项"或合同附件中予以明确. 二.签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明.. 三.接受他人委托代理出租房屋的,应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同,向承租方明示代理权限. 四.租赁双方应共同查验 ...
出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 北京市国土资源和房屋管理局 北京市工商行政管理局 特别告知 一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。 二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。. 三、接受他人委托代理出
第一章第一节一.哪些房产不能进行转让?二手房买卖法律知识签订房产买卖合同前应当注意事项 根据<中华人民共和国城市房地产管理法>第三十八条,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的: (二)司法机关和行政机关依法裁定.决定查封或者以其他形式限制房地产权利的: (三)依法收回土地使用权的: (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的: (五)权属有争议的: (六)未依法登记领取权属证书的: (七)法律.行政法规规定禁止转让的其他情形. 第 ...
合同编号： 北京市房屋租赁合同 出 租 方：____________________ 承 租 方：____________________ 北京市国土资源和房屋管理局 北京市工商行政管理局 201x年四月 特 别 告 知 一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其
出租方(甲方):_________ 承租方(乙方):_________ 依据<中华人民共和国合同法>及有关法律.法规的规定,甲乙双方在平等.自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于沈阳市_________区(县)_________. 该房屋为:楼房_________室_________厅_________卫,平房_________间,建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米,装修状况_________,其他条件为_ ...
委托人(甲方):_________ 经纪人(乙方):_________ 依据国家有关法律,法规和本市有关规定,甲.乙双方在自愿.平等和协商一致的基础上,就甲方授权委托乙方,乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致,订立本合同. 第一条 甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介_________:代理_________:咨询_________:向乙方提供以下有效证明: 1．身份证:国籍_________编号_________ 2．营业执照:编号_________ 3．房地产权证:编号________
提示:请买卖双方仔细阅读深色字体部分以清晰各自的权利义务和经纪方的风险提示 业务编号: 房地产买卖合同 NO: 填写说明:[ ]中内容,打√选择,打×删除:三方不作约定时,应在空位内打×,以示删除. 卖方: 身份证[ ]护照[ ]营业执照[ ]号码: 联系地址: 卖方: 身份证[ ]护照[ ]营业执照[ ]号码: 联系地址: 委托代理人: 身份证[ ]护照[ ]营业执照[ ]号码: 联系地址: 买方: 身份证[ ]护照[ ]营业执照[ ]号码: 联系地址: 买方: 身份证[ ]护照[ ]营业执照
合同编号:JWT ZY 房屋出租委托代理合同 委 托 人: 郎 春 华 租赁代理机构:XXXXXX 房地产经纪有限公司 房屋出租委托代理合同 委托人(甲方): 郎 春 华 证件类型及编号: [***********] 租赁代理机构(乙方)XXXX 房地产经纪有限公司 备案证明编号:京经纪(2002)第1339号 依据<中华人民共和国合同法>及有关法律.法规的规定,甲乙双方在平等.自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于张家口市 ...
永乐·阳光置业管理手册 首先,诚挚欢迎您加入永乐·阳光置业,很高兴您能成为这一团队中的一 员.我们努力为员工创造一个愉快完备的工作环境,以充分发挥大家的潜质,并对员工的贡献给予肯定,帮助员工从工作中获得满足感和成就感,我也希望我们能为永乐·阳光置业这一品牌的发展而共同努力,共同去迎接挑战,共同去面临变革,并共同分享成功的喜悦. 永乐·阳光置业的内部关系依赖于个人和公司之间的合作精神,我们共同 以"阳光之道"精神信仰为方向,忠诚于这个信念,我们的事业才能取得成功,我们的制度和培 ...
一.单项选择题(共50题,每题1分.每题的备选答案中,只有1个最符合题意) 1 经纪人收受回扣,是()行为. A 不合理B 合理C 违法D 可以理解 2 在承接每一项业务中,重要的是为客户提供高质量的服务,不能以()来赢得客户. A 良好关系B 回扣C 经纪技巧D 质量和信誉 3 房地产(),是指房地产经纪人在受托权限内,以委托人的名义与第三者进行交易,并由委托人直接承担相应法律责任的经纪行为. A 居间B 代理C 行纪D 自营销售 4 服务是一种商品,因此它与一般商品一样,(). A 无使用价
合同编号:________________ 特别告知 一.本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本,供房屋租赁双方当事人约定使用,但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系.签订合同前,双方当事人应仔细阅读合同各项条款,未尽事宜可在第十八条"其他约定事项"或合同附件中予以明确. 二.签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明. 三.接受他人委托代理出租房屋的,应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同,向承 ...
2017年房地产经纪人资料:市场营销在企业中的地位 一.单项选择题(共27题,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意) 1.城市中根据规划,可以兼容多种不同使用功能的地区是指. A:风景区 B:开发区 C:综合区 D:工业区 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2.一般推荐方式下,卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务,卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的. A:20% B:50% C:60% D:80% E:工厂的生产设备 3.工期超过一年的建设工程,申领建设工程施工许可证,其到