物业公司律师函范文
资信调查报告书 ××技术开发公司: 受贵公司委托,本律师事务所指派××律师对××市××XX公司进行了调查了解,现就其资信情况出具资信调查报告如下: 一.××市××XX公司是经××市工商行政管理局注册的有限责任公司,注册地址:××市××县××工业区,法定代表人:××,经营范围:在规划范围内进行开发.建设,房屋出租.出售及其物业管理,现有职工××多人,在××市共有×个房产开发项目于近期同时开工,谊公司是××市新近发展壮大的房地产开发企业. 二.××市××XX公司注册资本人民币××万元,现有资本人民币
篇一:催款通知书 请款 函 xxx(对方公司名 称): 感谢贵司对我司的 支持,选择我司产品,与我司建立友好合作关系.根据贵司与我司签订的<xxxx合同>,双 方约定,我司在交付产品后x日内,贵司应付清货款,现付款期将至(或付款期已过),请贵 司本着友好.诚信.互惠互利之原则尽快安排付款,.我司帐户是(户名:××××:开户行: ××××:帐号:××××). 顺祝商琪! xxxxxx公司 年月日 催款函(针对直接催款的) xxx(对方公司名 称): 贵公司自＿＿＿年 ＿＿月＿＿日至＿＿ ...
2016房屋转让承诺书范文 房屋转让承诺书范文 本人今借到 现金人民币 万元<￥ 元)整,见<房屋抵押借款协议>.以担保人购买的座落于山西省太 原 :<售房人: ,买受人: ,购房合同编号: ,建筑面积 平方米的住宅房壹套<连同其它定着物)作抵押. 若本人到期未能按时还款,作为抵押物的上述房屋转让归 所有. 上述抵押物转让的生效开始日期为2016年 月 日. 本承诺书作为不可撤消的.无条件的转让凭证,上述转让一旦开始:本人放弃对本<抵押房屋转让承诺书>所 ...
厂房租赁合同1 出租方(甲方):_______________ 承租方(乙方):_______________ 根据国家有关规定,甲.乙双方在自愿.平等.互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下: 一. 出租厂房情况 甲方租赁给乙方的厂房座落在 ,租赁建筑面积为 平方米.厂房类型为 , 结构. 二. 工业厂房起付日期和租赁期限 1.厂房装修日期 个月,自 月 日起,至 月 日止.装修期间免收租费. 2.厂房租赁自 年 月 日起,至 年 月 日止
法天科技律伴网律师详细讲解律师函怎么 写 一.律师函的概念 随着人们法律意识的逐渐增强和市场经济的进一步发展,为了提高办事效率,尽量远离漫长的诉讼,越来越多的人开始聘请律师,运用律师函的形式解决各种纠纷. 律师函,又称律师信是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露.评价,进而提出要求以达到一定效果,而制作.发送的专业法律文书. 顾名思义,律师函必须是由有执业资质的律师起草发出.由律师亲笔签字的文件,习惯上还要由其所在律师事务所加盖公章. 二.律师函的特点 1.行文关系单一.主要用于向委
催讨物业管理费的法律思考 随着住宅小区的不断增多,物业管理越来越得到人们的关注.人们在关注保护业主合法权益的同时,也开始逐步关注对物业管理者合法权益的保护状况.在物业服务合同履行过程中,物业管理者最经常受到侵害的就是业主拖欠物业管理费. 业主拖欠物业管理费的现状 业主拖欠物业管理费,已经成为了小区物业管理的一个普遍现象.笔者曾对福建省福州市.厦门市和漳州市的物业管理现状进行调查,结果发现80%以上的小区存在着业主拖欠物业管理费的现象.有的小区的物业管理收费率甚至不到50%.笔者为此专门了解了业主
律 师 函 致:*** 女士: ****作为深圳市彩生活物业管理有限公司成都分公司(以下简称彩生活物业公司)的常年法律顾问,现接受彩生活物业公司的委托,就您拖欠物业服务费一事郑重致函如下,请您慎重考虑. 您与彩生活物业公司于******签定了<物业服务协议>(以下简称协议),约定由彩生活物业公司向您所居住的"左邻右舍"小区提供物业服务,您向彩生活物业公司支付物业服务费.但是,您并未按照协议的约定及时.足额的向彩生活公司支付物业服务费,自**年**月*日至****年 ...
广州市律师协会房地产法律业务指引(试行) 时间:2008-12-05 作者: 浏览93次 字体[大 中 小] (2002年9月24日经广州市律师协会第四届第十三次常务理事会通过) 第一章 总 则 第一条 为了实现广州市执业律师从事房地产法律业务的规范化,限制不正当竞争,防范执业风险,特制定本指引. 第二条 本指引所称的房地产业务,主要包括:涉及房屋土地为标的物的建设.买卖.租赁.使用.物业管理.金融.修缮及土地使用权出让.转让等方面的法律顾问.非诉讼及诉讼业务. 第三条 本指引所述的各项业务的从
小区常见物业纠纷问题汇总及权威解答 一.家中遭偷,物业有责? 某小区居民住户李某家里两个月内遭小偷三次"光顾".事发后,李某要求物管提供小区内的电子监控资料,没有想到在主要位置的监控器早已坏了,其他位置的监控器模糊不清,很难辨认出小偷的相貌特征. 刘律师解释:根据<物业管理条例>第三十六条规定:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务.物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身.财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任. 二.网购包裹 ...
洛阳市物业维修基金管理中心诉洛阳中兴房屋开发有限公司.韩可.王西庆.江智德.王建海.林学东.何瑞红.苗壮.张玎.谢国锋.安维玮为物业服务合同纠纷一案一审民 事判决书 _______________________________________________________________________________________ (2009)涧民三初字第848号 民事判决书 原告洛阳市物业维修基金管理中心,住所地洛阳市九都路房产交易中心6楼. 法定代表人马永生,主任. 委托代理人李家栋
司法所根据街道工委办事处总体工作思路，制定下发了街道司法行政工作思路，普法宣传教育工作计划，人民调解工作计划、社区矫正工作计划、帮教安置工作和法律援助工作计划，并对法律宣传、人民调解、社区矫正、帮教安置和法律援助及社会矛盾纠纷调处中心等支部机构进行了调整，同时指导各社区根据人员变化对各类支部及时调整，制定并支部实施“12． 4”法制宣传月活动、2月27日参加街道“与青奥同行传雷锋精神做文明市民”广场便民服务活动、“3．15”裴家桥广场消费者权益保护法律服务进社区活动，咨询人数达50余人，收到良好
不交物业费吃亏的是业主 泰州房产家庭律师表示,物业管理服务收费是伴随物业管理行业始终存在的重点和难点课题.物业费是物业管理企业的生命线,是物业管理企业的血脉. 下面由法律直通车小编为您介绍物业管理收费存在的问题,希望能对您有所帮助. 业主为了维权,往往不交物业费,但这却会导致业主吃亏."不交费"是许多业主常用的对抗方式,然而由于物业服务合同的存在,这样的纠纷闹到法庭上往往还是业主吃亏.下面,法律快车房地产小编为您详细接好业主不交物业费的坏处有哪些. 拒交物业费,上了法庭后,业 ...
物业公司法律顾问方案 一.服务对象 物业公司 二. 服务内容 1. 为物业公司提供日常法律咨询: 2. 为物业公司草拟和修改物业管理规定,协调有关争议: 3. 为物业公司介绍国家和地方新颁布的有关法律.法规.规章: 4. 对物业公司的决定事项进行可行性分析,并提供可行性报告: 5. 对物业公司的有关日常事务进行指导: 6.协调物业公司与业主之间的矛盾 三. 涉及诉讼的法律服务(需另行签订合同) 1. 接受委托,代理民事.经济纠纷案件的调解及和解: 2. 接受委托,代理民事.刑事.经济和行政案件的
房屋漏水起诉状,排除妨害如何进行 我国的房子是越来越多,当然各类的问题也是随之而来,法律在针对房屋这方面也是下了不少的功夫,做了不少的规定,房子可能漏水,也可能被偷盗等等.接下来,律伴网小编带您一起学习学习房屋漏水起诉状,排除妨害如何进行: 一.房屋漏水起诉流程: 搜集证据,然后起诉 二.<房屋漏水起诉书>范文: 房屋漏水起诉书 原告: 性别: 身份:(房号)业主 居住地址: 电话: 被告: 性别: 身份:(房号)业主 居住地址: 电话: 诉讼请求: 1.要求被告限期修复自己房产漏水 ...
新物业管理条例出台业主必须知道的十件事 物业管理是现代社会城市生活的重要内容之一,直接关系到广大业主的切身权益.于2013年8月23日经杭州市第十二届人民代表大会常务委员会修订的<杭州市物业管理条例>,2013年11月22日经浙江省第十二届人民代表大会常务委员会第六次会议批准,于2014年5月起正式施行. 案例回顾 之前杭州某小区业主与因为和某物业公司在物业服务质量.经营收入.物业费等问题上发生纠纷,最后终止了物业服务合同.在该物业公司撤出小区后,新的物业公司因为入驻问题尚未达成协议 ...
拐点是什么?拐点是大爆发的起跑线. 历史上所有的产业无不要经历自己的产业拐点.如16世纪的银行业等等.而作为第三产业的法律产业,在历史上,也有自己的拐点时期.比如,差不多半个多世纪以前,美国进入了产业并购的黄金时期,大量的企业并购发生,导致华尔街对律师事务所的需求不断增加.这个时期直接导致的结果是诞生了像世达这样的专业非诉业务事务所. 世代的横空出世,绝对是一个奇迹,要知道这家世界第一的律师事务所在当时仅仅是五个法律屌丝组成的小所,且产业拐点出现时,他们干的可是大家都不齿的并购业务,结果仅仅十年
今年工作在街道党工委的正确领导下,在广大党员同志的参与支持下,通过学习党的十六大等文件,社区一年的努力,社区工作取得了一定的成绩现将本人所作的工作汇报如下: 一.加强党组织的自身建设,发挥党组织的领导核心作用,增强党的凝聚力. 确立党组织的领导核心地位. 通过一年多的工作,我们社区逐步形成了以社区党委为核心,社区居委会为主体,各小区业委会为依托,充分发挥议事协商委员会作为社区决策和监督作用的组织体系,理顺了各小区物业管理公司.业主委员会.社区居民委员会三者之间的关系. 统揽全局,协调各方. 党组
甲方(委托人):_________ 法定住址:_________ 法定代表人:_________ 职务:_________ 委托代理人:_________ 身份证号码:_________ 通讯地址:_________ 邮政编码:_________ 联系人:_________ 电话:_________ 电挂:_________ 传真:_________ 帐号:_________ 电子信箱:_________ 乙方(受托人):_________ 法定住址:_________ 法定代表人:______
房屋漏水相邻权起诉书 在生活中,有时候因为装修的问题会导致房屋出现漏水,有时候漏水不仅影响了自己家,还可以能给邻居的房屋造成损失.那么房屋漏水相邻权起诉书怎么写呢?今天,律伴网小编就为您整理了一篇房屋漏水相邻权起诉书的范文,希望对您有所帮助. 房屋漏水相邻权起诉书范文 民事起诉书 原告: 被告: 被告:淮矿地产有限责任公司 被告:淮南东华实业(集团)有限责任公司 诉讼请求: 1.判令被告限期对xx的渗水点进行维修,排除对原告生活的妨碍 2.判令被告赔偿原告经济损失暂定10000元(最终以评估结论
<物权法>维权之地下车位 其实还是"租"车位!曹向军律师说,买房有房产证,"买"了地下停车位却没有产权证 ■案例提出 14日上午,家住省城某高档小区的吴秀琴大妈在讲座现场,就小区停车位和车库的所有权归属提出了自己的疑问.吴大妈说,前两年,她所在小区的业主曾因为车位和车库问题与物业公司发生过纠纷,当时物业公司要求小区私家车主必须购买或租用车位,按照自己制定的标准收费,否则车辆不准进入小区. "买个车库需要不少钱,要是不买的话,他们就会把 ...