父母房产遗嘱范文
爱传承-遗嘱范文 以下遗嘱范本由爱传承提供,仅供参考! 遗 嘱 立遗嘱人:_________:性别:_________:民族:_________: 出生日期:_________年_________月_________日: 家庭住址:_____________________________________________: 身份证号:_____________________________________________. 遗嘱执行人姓名:_________,性别:_________, 家庭住
自书遗嘱范文 日期:2010-06-27 XXX遗嘱 遗嘱人:姓名.年龄.民族.户籍所在地(未在户籍所在地的,列出现住地).身份证编号. 我立此遗嘱,对我所有的财产,作如下处理: (一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某B(应当是法定继承人之一): 是房产的,写明权属证书号及房产地址.面积等详情; 是其他财产的,写明财产详情. 我遗留给某某B的财产,仅限某某B个人,是遗留给某某A的个人财产. 本遗嘱委托某某C(姓名.年龄.民族.户籍所在地.身份证编号)执行. 本遗嘱一式三份,一份由我收执,一份
遗 产 分 割 协 议 被继承人: 蔡小进 ,原身份证号码: 继承人: 杜承香 ,系被继承人之 妻子 ,原身份证号码: 继承人: 蔡清 ,系被继承人之, 父亲 原身份证号码: 继承人: 李丽 ,系被继承人之 母亲 ,原身份证号码: 可能继承人: 杜承香腹中胎儿(设一个儿子),系被继承人之 儿子 现被继承人去世,留下一份遗嘱,将其该小轿车送给他哥哥蔡小明,并拜托哥哥代为照顾未出生的孩子.但其余的遗产尚未分割.我们分别是被继承人的妻子.父亲和母亲,是法定继承人,被继承人除对一辆小轿车立了遗嘱外,对其
公证辞典:https://gzcd.egongzheng.com 遗嘱应该怎么写?房产遗嘱书写注意事项及样本 遗嘱应该怎么写?怎么书写的遗嘱才是真实有效的?跟着小编一起来了解下. 根据<中华人民共和国继承法>有关规定,有效的遗嘱必须具备如下条件: (一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力. <最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见>第四十一条规定:"遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力.无民事行为能力的人所立的遗嘱,即使其本人后来有了行为能力,仍属无效遗嘱.遗嘱人立遗嘱时有 ...
前几天的一则新闻:独生子刘先生父母去世,母亲留下遗嘱,把股票和房产留给他继承.不料在继承遗产时他遭遇难以想象的困难.股票交易所和银行.房管局无法确认刘先生的继承权,不予办理. 他只好到法院起诉自己的妻子,要求法院确认母亲的遗嘱合法有效,让其按遗嘱继承股票和房产. 法院认为刘的妻子并不是继承案件的适合被告.刘只好撤诉. 杭州钱塘公证处副主任徐徐主任说:这则新闻有点小题大做了,在现实中其实没有这么复杂困难的.在实践中,我国80%-90%的遗产继承都是通过公证处来处理的,极少数有争议且无法调和的,通过
婚后继承父母的房产是指通过法定继承.遗嘱继承.遗赠所得这三种方式得到的房产.那么婚后继承父母的房产,离婚时属于夫妻共同财产还是个人财产呢?如何进行分割?你心目中想当然的答案是错误的,下面我们就来详细解读一下. 婚后继承父母的房产离婚时是夫妻共同财产吗? 1.对于一方或双方在婚后受赠所得的房产,除非赠与声明或协议中明确说明了只归受赠人一方个人所有,否则,该房产属于受赠人的夫妻共同财产. 2.对于法定继承所得的房产,由于被继承人并没有留下遗嘱,故在这种情况下,一方在婚后继承的房产属于夫妻共同财产.
作者:谷林树律师 单位:北京市两高律师事务所 [案情简介] 齐先生与马女士是一对老夫妻,育有两名子女:齐大.齐二.老夫妻俩有一套共有房产,登记在马女士名下. 2012年,老夫妻俩觉得身体每况愈下,怕子女在身后争夺上述房产,便共同订立了一份遗嘱,指定上述房产由正在念大学的齐二一人继承.该遗嘱由齐先生执笔,老夫妻俩均在立遗嘱人一栏签了名. 2013年,老夫妻俩先后去世,两人的父母均已先行去世.齐大认为,自己对父母尽了较大赡养义务,父母却偏心,将整个房产给了齐二,真是太不公平了,齐大也认为,父母共同订
继承费用最低 ,你父亲不在南京 那做一份委托公证就可以了. 赠与对贷款没影响,你个人在银行的信誉会影响. 还有,你说超过5年,是房龄超过5年,还是产权证拿到手的时间超过5年(可以减免营业税).而且还不知道你的房子是高档住宅还是普通住宅.这些对买卖的税费都有很大的影响. 税费就说下比较多的一些费用,可能每个地方都有点不一样吧. 5.55%*先按普通住宅算税费,营业税:(申报价-原值)满5年免征,个人所得税:申报价*1% 交易手续费:房子面积*3 契税:1.5%*申报价 过户费:几百, 土地证:几百
律师: 您好!去年,我父母因病先后去世,剩下了14岁的小弟跟随叔叔生活,弟弟的生活费用全部由我承担,我家有房屋五间,我已放弃了继承,全部归我小弟所有.现在,叔叔未经小弟同意,将五间屋卖掉三间,说是作小弟的生活费,请问,叔叔这样做可以吗? 临沂 刘敏 刘敏: 您好!你父母死亡时,你弟弟年仅14岁,随你叔叔生活,你叔叔实际上是你弟弟的监护人.我国<民法通则>第18条规定:"监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身.财产及其他合法权益,除维护被监护人的利益外,不得处理被监护人的 ...
公证处 1.婚前财产约定协议公证案例 2.什么是婚前财产约定协议公证? 3. 应该怎么办理婚前财产约定协议公证? 4.婚前财产约定协议的内容应该注意什么? 5.夫妻财产约定协议公证案例 6.什么是夫妻财产约定协议公证? 7.办理夫妻财产约定协议公证需要什么手续? 8.夫妻财产约定协议的内容应该怎么写? 9.房屋买卖合同公证案例 10.什么是房屋买卖合同? 11.房屋买卖合同公证应该准备什么手续? 12.继承公证案例 13.什么是继承公证?继承公证应如何办理? 14.办理继承公证,应该向公证处提交
房 屋 继 承 遗 嘱 立遗嘱人:姓名 金节和 ,性别 男 , 年 月 日 出生,民族: 汉族 ,现住江西永丰县恩江镇解家巷235号, 身份证号: . 立遗嘱人:姓名 陈菊英 ,性别 女 , 年 月 日 出生,民族:汉族 ,现住江西永丰县恩江镇解家巷235号, 身份证号: . 立遗嘱人系夫妻关系,共有六个儿女, 老大(儿)叫: 金文有 , 年 月 日出生,民族:汉族 ,, 身份证号: . 老二(女)叫 金雪英 , 年 月 日出生,民族:汉族 ,, 身份证号: . 老三(儿)叫 金文贵 , 年 月
法律咨询问答整理--分家析产篇 1.问:什么是分家析产?分家析产应注意什么问题? 答:分家.与析产是两个不同的概念,所谓分家是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭.所谓析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有.在分家析产时,应注意这样几点: (一)分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚.分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的. (二)分家析产时,要根据公平合理的原则,分割
再婚夫妻死亡后,财产如何继承 李先生丧偶,有一个儿子.张女士离婚,有一儿一女.二人经人介绍结婚,再婚时儿女都已成年,二人名下各有房产一套.李先生的房子是单位分配并已经购买了产权,而张女士名下的房产其个人购买的商品房.二人婚后居住在李先生的房子里,而今李先生突发心脏病去世,没有来得及立遗嘱,丧事办完后,李先生的儿子要求张张女士搬走,为此双方发生争议. [律师分析] 本案所涉及的法律问题主要有两个: 1.李先生的房产应该怎么继承? 2.如果张女士先去世,房产该如何继承? 首先,李先生的房子因为在和前
遇到房屋土地纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>http://s.yingle.com 遗产房屋过户流程的步骤有哪些 遗产房屋过户是指在父母或者养父母去世时,其名下的房产依照法律规定,合法继承给子女或法定继承人的名下所要办理的流程.遗产房屋过户流程需要严格按照法律规定提供材料,办理过户手续.今天,赢了网小编就来和您讲解一下遗产房屋过户流程. 一.房产继承过户办理流程 (一) 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续. (二) 继承公证需要 ...
陈波律师之"遗嘱见证业务模本" 编者按:随着公民法治意识和财产意识的提高,申请律师办理见证业务的事项越来越多.律师见证有别于公证业务具有服务人性化.内容私密性.业务专业化.手续相对简便的特点.本律师在依照相关民事法律和行业及地方关于见证业务的规定,在团队的协作下,形成了一套见证业务模本,现将律师办理遗嘱见证业务模本奉献,敝帚自珍,求教于大方之家,已期进一步完善. 一.律师办理见证业务流程 当事人填写 <律师遗嘱见证委托书> 与当事人签订 <律师遗嘱见证委托代 ...
老年人法律维权--十大典型案例 2009-10-26 法律继承权分类: 岛城概况 近年来,各级部门在维护老年人权益方面做着各种有益探索和努力,老年维权工作也唤起了老年群体的权益意识.然而记者从各级司法部门了解到,如今老年人权益受侵害的现象仍然居高不下,在房产.赡养.婚姻等方面老年人碰到很多困惑.重阳节期间,本报与青岛市老年维权中心.山东岛城律师事务所联合,针对老年人日常生活中遇到的较为集中案例进行梳理,总结出十大典型案例,为老年读者解疑释惑. 案例一:"托老"也需明确约定 7 ...
石景双律师:房产该如何继承? 本期介绍: 房产继承程序怎么走,房产继承过户需要多少钱,继承房产要交税吗等等,大家经常会上法律快车网咨询这些问题.现在,随着房地产业的快速发展,拥有房产的人数也日渐庞大,相对于出现房产继承的情况也越来越多.大家在面对房产继承的过程中,往往会手足无措,因为对该法律行为并不大熟悉.今天,法律快车访谈专栏组邀请了北京知名的房产纠纷处理专家--石锦双律师为我们解答关于房产继承纠纷的相关疑问. 访谈嘉宾: 石锦双律师现执业于北京市力行律师事务所.他早在1999年便取得了法律职
欢迎点击右上角直接分享 概要:父母将房产过户给子女什么方式最省钱?看搜狐网来告诉你.光考虑省钱了,有没有考虑安全和可能的麻烦?再看杨律师给出的分析建议. 关于父母把房产过户给子女哪种方式最省钱,杨律师看到了搜狐焦点网的一篇对比分析文章. 父母房产过户给子女哪种方式最省钱? "继承"."赠与"和"买卖",三种过户方式都有各自的优缺点,哪种方式更省税费呢? 父母还在世,只能采取"赠与"或"买卖"两种方 ...
[案情介绍]龚老先生和老伴一共是三个子女,分别是龚一兵.龚萍和龚兴,龚一兵是老大,早年因公死亡,留下一个儿子龚某雨,龚一兵去世后,妻子改嫁,龚某雨一直以来与爷爷奶奶一起生活. 2010年爷爷和奶奶觉得自己身体越来越不好,因此委托律师办理了一份见证遗嘱,遗嘱内容为"在龚老先生和老伴去世后,属于两位老人的位于某处的房产一套赠与给孙子龚某雨,他人不得争抢",立好遗嘱后龚老先生将该遗嘱直接交给了龚某雨,2012年5月和2013年9月龚老先生和老伴先后去世,2014年新年刚过,小儿子龚 ...
遗赠必须在被继承人死亡后两个月内作出接受或不接受遗赠的意思表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠 赠与是诺成行为,只要当事人达成合意赠与关系就可以成立.达成合意后,赠与方不履行赠与义务的,被赠与方可以要求赠与人履行. 遗赠从形式上跟赠与雷同.遗赠是发生在赠与人死亡之后的事,而赠与是生前行为.法理界将遗赠和赠与的区别确定为:1.遗赠是单方法律行为,而赠与是双方法律行为,合同的一种,需要双方意思表示一致,即形成合意.2.遗赠是死因行为,即遗嘱人死后方才生效法律行为,而赠与除附期限.附条件的以外在合同成