南京市出台了“市20条”楼市新政，正式明确了如何认定“自住型住房消费”概念，就是在“本市首次购买普通住房”。“接下来的工作，就是我们怎么研究政策执行了，主要是首套房的证明怎么开的问题。”昨天一上班，南京市房产局相关负责人就向记者透露说，具体的操作细则最快将于这两天公布，“因为1月4日上班就要执行了氨。
“新三区”证明怎么开
早在去年11月份，对于首次购房的买房人，南京市房产局档案馆就正式向首次购房人出具“首次购房证明”，但是仅仅针对以个人身份查询房产的性质，而不是以家庭为单位。
但是，老的标准只限定于江南八区范围之内，而此次“市20条”新政的解释是：首次购房是指在南京市11个区没有住房的。那么，江宁、浦口、六合的“新三区”的证明怎么开?
“这个正是我们考虑的问题，因为目前11个区的房产查询系统并不联网。”南京市房产局相关人士也认为，下一步正在考虑这个事，是让各区自己出具、还是统一出具，他们正在研究。
首次购房“缺主语”
同时，之前的“老证明”是个人身份查询、向个人出具，新的首次购房证明是否要以家庭身份查询和出具呢?
在“市20条”中，政策表述为：“继续支持自住型住房消费，在本市首次购买普通住房(144平方米以下，容积率1.0以上，不含酒店式公寓)，给予房款总额0.5%的购房补贴。”
有业内人士提出疑问：“在本市首次购买普通住房”的前面没有“主语”， 是按照个人还是按照家庭来查询呢?要是依旧向个人出具，那显然是有漏洞的，一个家庭可以多个“个人”开证明，那首次购房的证明出具也就没有意义了，又怎么抑制投资投机性购房行为呢?对此，房产局相关人士表示，这些问题目前都在考虑之中，等到具体的细则出台之后，肯定会给出一个明确的说法
今天有人在群里问购房证明怎么开，刚好参加名城世家特价房的抽奖，前些时候刚去开过购房证明，亲身经历告诉大家如何开购房证明
买房,购房,装修论坛,房产论坛开购房证明是在华侨路房产局的2楼。我未婚，户口不在南京，要带的资料有身份证，户口本，未婚证明(结了婚的带结婚证就行)，社保证明(南京户口的就不需要了)，以及这些资料的复印件一份。
社保证明在水西门大街61号办的，用2楼的机器，凭社保卡打社保证明，然后拿去C区盖章。现在限购，外地户口要交社保满一年才行。
带上这些资料，直接去华侨路房产局2楼填一个申请表就可以办了。
话说在房产局办事的人真不少，等了蛮久的。
对了，开证明不能代办的，要本人到常买房,购房,装修论坛,房产论坛
南京市出台了“市20条”楼市新政，正式明确了如何认定“自住型住房消费”概念，就是在“本市首次购买普通住房”。“接下来的工作，就是我们怎么研究政策执行了，主要是首套房的证明怎么开的问题。”昨天一上班，南京市房产局相关负责人就向记者透露说，具体的操作细则最快将于这两天公布，“因为1月4日上班就要执行了氨。
“新三区”证明怎么开
早在去年11月份，对于首次购房的买房人，南京市房产局档案馆就正式向首次购房人出具“首次购房证明”，但是仅仅针对以个人身份查询房产的性质，而不是以家庭为单位。
但是，老的标准只限定于江南八区范围之内，而此次“市20条”新政的解释是：首次购房是指在南京市11个区没有住房的。那么，江宁、浦口、六合的“新三区”的证明怎么开?
“这个正是我们考虑的问题，因为目前11个区的房产查询系统并不联网。”南京市房产局相关人士也认为，下一步正在考虑这个事，是让各区自己出具、还是统一出具，他们正在研究。
首次购房“缺主语”
同时，之前的“老证明”是个人身份查询、向个人出具，新的首次购房证明是否要以家庭身份查询和出具呢?
在“市20条”中，政策表述为：“继续支持自住型住房消费，在本市首次购买普通住房(144平方米以下，容积率1.0以上，不含酒店式公寓)，给予房款总额0.5%的购房补贴。”
有业内人士提出疑问：“在本市首次购买普通住房”的前面没有“主语”， 是按照个人还是按照家庭来查询呢?要是依旧向个人出具，那显然是有漏洞的，一个家庭可以多个“个人”开证明，那首次购房的证明出具也就没有意义了，又怎么抑制投资投机性购房行为呢?对此，房产局相关人士表示，这些问题目前都在考虑之中，等到具体的细则出台之后，肯定会给出一个明确的说法
今天有人在群里问购房证明怎么开，刚好参加名城世家特价房的抽奖，前些时候刚去开过购房证明，亲身经历告诉大家如何开购房证明
买房,购房,装修论坛,房产论坛开购房证明是在华侨路房产局的2楼。我未婚，户口不在南京，要带的资料有身份证，户口本，未婚证明(结了婚的带结婚证就行)，社保证明(南京户口的就不需要了)，以及这些资料的复印件一份。
社保证明在水西门大街61号办的，用2楼的机器，凭社保卡打社保证明，然后拿去C区盖章。现在限购，外地户口要交社保满一年才行。
带上这些资料，直接去华侨路房产局2楼填一个申请表就可以办了。
话说在房产局办事的人真不少，等了蛮久的。
对了，开证明不能代办的，要本人到常买房,购房,装修论坛,房产论坛