XX花园住宅小区
安保系统设计方案及报价书
上海XX科技有限公司
2000年5月23日
目 录
一、 概述
二、 设计
三、 闭路电视监控系统
四、 周界防盗报警系统
五、 楼宇对讲系统
六、 家庭防盗系统
一、概述
XX花园住宅小区是由贵州省建筑设计院上海分院设计。XX花园住宅小区地处闵行莘潭路、七莘路、莘沥路，莘东路，占地40780平方米。小区内建造12幢住宅楼，其中2幢3单元10-11层住宅楼、5幢3单元9层住宅楼、2幢2单元6层住宅楼、3幢3单元6层住宅楼。
XX花园小区的安保系统由闭路电视监控系统 、周界防盗报警系统、楼宇对讲系统、家庭防盗系统组成。
在设计楼宇对讲系统时，我们考虑到某些住户对小区公共安全设施费用的承受能力，我们采用了可视对讲系统配不可视分机，并选用深圳市白兰实业发展有限公司的智能楼宇可视对讲系统。
在本次安保系统设计中，闭路电视监控系统选用了美国AD公司的产品，因为美国AD公司十分注重质量管理和质量控制，在监控产品生产厂商中是较为知名的。 此外,本方案中防盗报警系统二级报警设备选用美国FBI的产品；一级报警设备选用美国C&K的产品。
二、设计依据
《智能建筑设计标准》 ( DBJ-08-47-95)
《上海市公共安全防范管理暂行规定》市公安局 95年8月公布
《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 GB50198-94
《民用建筑电气设计规范》 ( JGJ/T16-92)
《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663-90)
《安全防范系统通用图形符号》(GA/T74-94)
三.、闭路电视监控系统:
1. 系统指标
水平清晰度： 黑白图像不低于400线。彩色图像不低于270线 灰度等级： 不低于8级。
图象质量： 不低于4级(主观评价,按5级损伤标准)。 视频输出幅度： 1.0Vp-p3dB，(复合视频信号) 。
系统信噪比： 不低于37dB。
2、系统组成
闭路电视监控系统的主要功能,是辅助保安系统对小区内现场实况进行实时监视。
本系统主要采用AD公司产品组成。设有7台摄像机，小区5个出入口各采用1台黑白摄像机AD/NTK ADC530X，地下车库的2个出入口个安装1台黑白摄像机AD/NTK ADC530X，室外摄像机防护罩采用AD/NTK AD1314
全天候防护罩。九画面处理器选用美国AD公司的ADV1488-9X-20黑白九画面处理器，处理7个摄像机，录像机选用1台PHILIPS TL24A 录像机，监视器选用日本TOYANI公司的21”黑白监视器TM-2100B 1台。
3、工作原理
7个摄像机拍摄的图像信号直接送入九画面处理器，处理器后接1个21”彩色监视器和一个录像机。
4、主要设备介绍
1) 黑白摄像机: AD/NTK ADC530X
采用最先进技术达到高清晰,水平清晰度大于570电视线
逆光补偿和强光压缩技术，能拍摄强反差的场景
市电－/线路－锁相和同步锁相多种同步方式
2) 黑白九画面处理器 ADV1488-9X-20
可以同时进行录像和多画面监视，在实况，录像重放时，可以单图像满屏，同屏9画面图像，全画面切换处理。 它能在一秒钟内将9幅图像全部记录一遍, 在跟踪的同时,经过图像帧处理器将视频信号送到与之配套使用24小时长时间录像机作记录, 同时将图像显示在监视器上。可通过外部报警触发进入单画面显示并实时录像。
3) 21”黑白监视器 TOYANI TM-2100B
水平分辨率 700线
四、周界防盗报警系统
小区防盗报警系统的功能是，当非法者进入安全防范区域时，安保中心终端会得到报警信号。在小区的周界安装主动红外双射探测器。在设定的时间区域内对上述部门实施封锁，当有活动目标进入防范区域或触动探测器时探测器将向系统中心发出报警信号。
系统的报警一般分为二个级别。二级报警为周界各设防区域对安保中心的报警。一级报警为小区安保中心对区公安110报警。安保中心保安人鉴别为紧急事件即按动按钮，向区110报警。
一级报警方框图：
设备选用：一级报警选用美国C&K 238。
1、系统的组成
XX花园小区周界报警系统由1台美国FBI XL－4 防盗报警 主机、15个一防区转换器 XL－4701 、4对PULNIX PB-1N-200HF 、4对PULNIX PB-1N-100HF、1对PULNIX PB-60TK、2对PULNIX PB-30TK主动红外探测器、4只户外被动红外探头CR-DD01、2个XL-4705继电器组件、1个地图显示屏、1个LED指示灯板、1个打印机界面XL-7130和1台打印机等组成。
2、工作原理
FBI XL－4 为二总线防盗报警 主机，通过15个一防区转换器 XL－4701 与 红外探测器一一相连，总线制的优点是减少了布线，降低了造价。当探测器被触发时报警信号通过主机经继电器主件在模拟地图显示屏上指示报警点。通过打印机界面记录布防、撤防和报警的日期、时间、防区号。
五、可视楼宇对讲系统（不可视对讲话机）
小区共有12幢楼需安装可视对讲系统，用户配不可视室内话机，共554个用户。根据业主的要求，每幢楼的对讲系统为相对独立系统，整个小区为联网系统。
深圳白兰实业发展有限公司的智能楼宇可视对讲系统是集微电脑技
术、视频监控技术、数码通讯技术、电话机技术、无线防盗报警技术于一体而开发的现代小区型智能可视对讲网络系统。主要设备有单元门主机、总线制管理中心主机、视频分配器、解码器、室内不可视对讲电话机、讯号转换器及电源。
系统各部的功能介绍及技术参数：
1．数字式可视门口机CM-980D：
微电脑控制，智能化操作，有英文操作状态显示，最大容量可接9999个室内分机，有密码开锁功能。摄像机有红外夜视功能，按键有夜光功能，采用数码信号传输，总线制布线，并有防拆报警。
2．讯号转换器CM-980BM：
连接门口机与管理中心主机，可设置3位码楼栋号，可提供占线语音提示。
3．视频分配器CM-VB：
作视频放大及楼层接线盒用，可带多路分支。
4．解码器CM-980X2：
作为HY-780系列普通分机解码用，通过插针设置可以满足不同的系统要求。
5．电源供应器CM-P：
它是可视对讲系统不间断电源供应器，输入电压为220V AC，输出电压为18V DC ， 输出功率为30W。
6．不可视对讲话机HY-780AR5：
在门口机上呼叫室内不可视对讲话机，室内不可视对讲话机上有“叮咚”双音声，主人拿起听筒即可与访客通话。确认访客后，可按“开锁”键开启单元门电锁。主人可以按“呼叫”键可以呼叫管理中心，并与其对讲。管理中心也可呼叫室内不可视对讲话机，此时室内不可视对讲话机上有“叮咚”双音声，主人拿起听筒就可与管理中心讲话。
六、家庭无线防盗报警系统
DMD-II智能化防盗防抢报警系统是经公安部安全防范报警系统产品质量监督检验测试中心检测通过的产品，报告编号99385。具备中华人民共和国邮电部电信终端设备进网许可证 08-0027-980028。概产品荣获火炬计划项目产品和国家级新产品。
该系统由门磁开关、窗磁开关、无线接收机和摇控器组成当磁开关开启时接收机收到报警信号，通过电话机将预先设定的两个电话号码翻复拨打，并有语言信息，准确及时报警，用摇控器可设定布防和撤防，可紧急报警。
室内报警器安装调试完毕后，用户即可通过遥控器和锁控探测器两种途径对主机进行布防和撤防。一经布防后，只要在有效的布防空间内有移动的人体出现或暴力撬门而入或按动遥控器上的紧急求助按钮，主机就能通过室内的电话外线自动拨打预先设置的电话号码或用户代码，并自动播放由用户录入的报警求助语音，自动实现向小区报警中心报警，同时启动讯响器（即蜂鸣器），以吓退入侵者。
室内报警器具有如下功能：
1． 防盗、防劫、求助的报警功能。
2． 实现对用户电话线路的自动抢线功能，支持交直流电源的自动转换。
3． 能自动拨打两组电话报警，能通过电话用语音报警。
4． 能实现千户以上的区域性集中警情处理。
5． 其无线电子编码功能能克服同一频率下的串扰误报警的问题。
6． 通过事先对探测器进行分区的电子编码，就能实现分防区的布防和撤
防。
7． 无论是否已经布防，只要持续按下紧急按键1至2秒，都能启动主机
报警。
8． 具有主机键盘锁定、报警时机主机静音、用户自检。
9． 可接煤气泄露探测器。
室内报警装置技术指标
1．报警控制器（主机）：接收频率： 285－315 （MHz）
接收距离： ≥15（m）
电 压： 直流LR03 7号电 1.5V*4 交流及功率： 220V 3.55W
2．锁控门磁开关：发射频率：285－315 （MHz）
发射距离：≥15（m）
电 压：A23 12V*1
3．窗磁拉开关：发射频率：285－315 （MHz）
发射距离：≥15（m）
电 压：1604G 9V*1
4．防抢遥控发射器：发射频率：285－315 （MHz）
发射距离：≥15（m）
电 压：A23 12V*1
5．被动红外探测器：
探测范围：水平120度，垂直90度，纵向距离6－8m 探测速度：0.3m/s－4m/s 报警持续时间：2－10s 工作电压：DC6V 工作电流：
相对湿度：
系统组成：
1．主机：断开电话外线（LINE），触发红外或锁控探头，主机自检灯（也即报警灯）闪烁。
2．锁控探头：断开主机电话外线（LINE），触发锁控探头，其发射盒上的指示灯闪亮。
3．遥控器：按下布/撤防键，主机会发出布/撤防键的响应声；按下紧急按钮，主机立即报警并闪烁自检灯（报警指示灯）。
注：用户自检时断开主机电话外线（LINE）是为防止误报警亦可在用户进行自检前打电话通知报警中心外或警方、有电话的亲友处，再进行自检，以避免误会。
XX花园住宅小区
安保系统设计方案及报价书
上海XX科技有限公司
2000年5月23日
目 录
一、 概述
二、 设计
三、 闭路电视监控系统
四、 周界防盗报警系统
五、 楼宇对讲系统
六、 家庭防盗系统
一、概述
XX花园住宅小区是由贵州省建筑设计院上海分院设计。XX花园住宅小区地处闵行莘潭路、七莘路、莘沥路，莘东路，占地40780平方米。小区内建造12幢住宅楼，其中2幢3单元10-11层住宅楼、5幢3单元9层住宅楼、2幢2单元6层住宅楼、3幢3单元6层住宅楼。
XX花园小区的安保系统由闭路电视监控系统 、周界防盗报警系统、楼宇对讲系统、家庭防盗系统组成。
在设计楼宇对讲系统时，我们考虑到某些住户对小区公共安全设施费用的承受能力，我们采用了可视对讲系统配不可视分机，并选用深圳市白兰实业发展有限公司的智能楼宇可视对讲系统。
在本次安保系统设计中，闭路电视监控系统选用了美国AD公司的产品，因为美国AD公司十分注重质量管理和质量控制，在监控产品生产厂商中是较为知名的。 此外,本方案中防盗报警系统二级报警设备选用美国FBI的产品；一级报警设备选用美国C&K的产品。
二、设计依据
《智能建筑设计标准》 ( DBJ-08-47-95)
《上海市公共安全防范管理暂行规定》市公安局 95年8月公布
《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 GB50198-94
《民用建筑电气设计规范》 ( JGJ/T16-92)
《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663-90)
《安全防范系统通用图形符号》(GA/T74-94)
三.、闭路电视监控系统:
1. 系统指标
水平清晰度： 黑白图像不低于400线。彩色图像不低于270线 灰度等级： 不低于8级。
图象质量： 不低于4级(主观评价,按5级损伤标准)。 视频输出幅度： 1.0Vp-p3dB，(复合视频信号) 。
系统信噪比： 不低于37dB。
2、系统组成
闭路电视监控系统的主要功能,是辅助保安系统对小区内现场实况进行实时监视。
本系统主要采用AD公司产品组成。设有7台摄像机，小区5个出入口各采用1台黑白摄像机AD/NTK ADC530X，地下车库的2个出入口个安装1台黑白摄像机AD/NTK ADC530X，室外摄像机防护罩采用AD/NTK AD1314
全天候防护罩。九画面处理器选用美国AD公司的ADV1488-9X-20黑白九画面处理器，处理7个摄像机，录像机选用1台PHILIPS TL24A 录像机，监视器选用日本TOYANI公司的21”黑白监视器TM-2100B 1台。
3、工作原理
7个摄像机拍摄的图像信号直接送入九画面处理器，处理器后接1个21”彩色监视器和一个录像机。
4、主要设备介绍
1) 黑白摄像机: AD/NTK ADC530X
采用最先进技术达到高清晰,水平清晰度大于570电视线
逆光补偿和强光压缩技术，能拍摄强反差的场景
市电－/线路－锁相和同步锁相多种同步方式
2) 黑白九画面处理器 ADV1488-9X-20
可以同时进行录像和多画面监视，在实况，录像重放时，可以单图像满屏，同屏9画面图像，全画面切换处理。 它能在一秒钟内将9幅图像全部记录一遍, 在跟踪的同时,经过图像帧处理器将视频信号送到与之配套使用24小时长时间录像机作记录, 同时将图像显示在监视器上。可通过外部报警触发进入单画面显示并实时录像。
3) 21”黑白监视器 TOYANI TM-2100B
水平分辨率 700线
四、周界防盗报警系统
小区防盗报警系统的功能是，当非法者进入安全防范区域时，安保中心终端会得到报警信号。在小区的周界安装主动红外双射探测器。在设定的时间区域内对上述部门实施封锁，当有活动目标进入防范区域或触动探测器时探测器将向系统中心发出报警信号。
系统的报警一般分为二个级别。二级报警为周界各设防区域对安保中心的报警。一级报警为小区安保中心对区公安110报警。安保中心保安人鉴别为紧急事件即按动按钮，向区110报警。
一级报警方框图：
设备选用：一级报警选用美国C&K 238。
1、系统的组成
XX花园小区周界报警系统由1台美国FBI XL－4 防盗报警 主机、15个一防区转换器 XL－4701 、4对PULNIX PB-1N-200HF 、4对PULNIX PB-1N-100HF、1对PULNIX PB-60TK、2对PULNIX PB-30TK主动红外探测器、4只户外被动红外探头CR-DD01、2个XL-4705继电器组件、1个地图显示屏、1个LED指示灯板、1个打印机界面XL-7130和1台打印机等组成。
2、工作原理
FBI XL－4 为二总线防盗报警 主机，通过15个一防区转换器 XL－4701 与 红外探测器一一相连，总线制的优点是减少了布线，降低了造价。当探测器被触发时报警信号通过主机经继电器主件在模拟地图显示屏上指示报警点。通过打印机界面记录布防、撤防和报警的日期、时间、防区号。
五、可视楼宇对讲系统（不可视对讲话机）
小区共有12幢楼需安装可视对讲系统，用户配不可视室内话机，共554个用户。根据业主的要求，每幢楼的对讲系统为相对独立系统，整个小区为联网系统。
深圳白兰实业发展有限公司的智能楼宇可视对讲系统是集微电脑技
术、视频监控技术、数码通讯技术、电话机技术、无线防盗报警技术于一体而开发的现代小区型智能可视对讲网络系统。主要设备有单元门主机、总线制管理中心主机、视频分配器、解码器、室内不可视对讲电话机、讯号转换器及电源。
系统各部的功能介绍及技术参数：
1．数字式可视门口机CM-980D：
微电脑控制，智能化操作，有英文操作状态显示，最大容量可接9999个室内分机，有密码开锁功能。摄像机有红外夜视功能，按键有夜光功能，采用数码信号传输，总线制布线，并有防拆报警。
2．讯号转换器CM-980BM：
连接门口机与管理中心主机，可设置3位码楼栋号，可提供占线语音提示。
3．视频分配器CM-VB：
作视频放大及楼层接线盒用，可带多路分支。
4．解码器CM-980X2：
作为HY-780系列普通分机解码用，通过插针设置可以满足不同的系统要求。
5．电源供应器CM-P：
它是可视对讲系统不间断电源供应器，输入电压为220V AC，输出电压为18V DC ， 输出功率为30W。
6．不可视对讲话机HY-780AR5：
在门口机上呼叫室内不可视对讲话机，室内不可视对讲话机上有“叮咚”双音声，主人拿起听筒即可与访客通话。确认访客后，可按“开锁”键开启单元门电锁。主人可以按“呼叫”键可以呼叫管理中心，并与其对讲。管理中心也可呼叫室内不可视对讲话机，此时室内不可视对讲话机上有“叮咚”双音声，主人拿起听筒就可与管理中心讲话。
六、家庭无线防盗报警系统
DMD-II智能化防盗防抢报警系统是经公安部安全防范报警系统产品质量监督检验测试中心检测通过的产品，报告编号99385。具备中华人民共和国邮电部电信终端设备进网许可证 08-0027-980028。概产品荣获火炬计划项目产品和国家级新产品。
该系统由门磁开关、窗磁开关、无线接收机和摇控器组成当磁开关开启时接收机收到报警信号，通过电话机将预先设定的两个电话号码翻复拨打，并有语言信息，准确及时报警，用摇控器可设定布防和撤防，可紧急报警。
室内报警器安装调试完毕后，用户即可通过遥控器和锁控探测器两种途径对主机进行布防和撤防。一经布防后，只要在有效的布防空间内有移动的人体出现或暴力撬门而入或按动遥控器上的紧急求助按钮，主机就能通过室内的电话外线自动拨打预先设置的电话号码或用户代码，并自动播放由用户录入的报警求助语音，自动实现向小区报警中心报警，同时启动讯响器（即蜂鸣器），以吓退入侵者。
室内报警器具有如下功能：
1． 防盗、防劫、求助的报警功能。
2． 实现对用户电话线路的自动抢线功能，支持交直流电源的自动转换。
3． 能自动拨打两组电话报警，能通过电话用语音报警。
4． 能实现千户以上的区域性集中警情处理。
5． 其无线电子编码功能能克服同一频率下的串扰误报警的问题。
6． 通过事先对探测器进行分区的电子编码，就能实现分防区的布防和撤
防。
7． 无论是否已经布防，只要持续按下紧急按键1至2秒，都能启动主机
报警。
8． 具有主机键盘锁定、报警时机主机静音、用户自检。
9． 可接煤气泄露探测器。
室内报警装置技术指标
1．报警控制器（主机）：接收频率： 285－315 （MHz）
接收距离： ≥15（m）
电 压： 直流LR03 7号电 1.5V*4 交流及功率： 220V 3.55W
2．锁控门磁开关：发射频率：285－315 （MHz）
发射距离：≥15（m）
电 压：A23 12V*1
3．窗磁拉开关：发射频率：285－315 （MHz）
发射距离：≥15（m）
电 压：1604G 9V*1
4．防抢遥控发射器：发射频率：285－315 （MHz）
发射距离：≥15（m）
电 压：A23 12V*1
5．被动红外探测器：
探测范围：水平120度，垂直90度，纵向距离6－8m 探测速度：0.3m/s－4m/s 报警持续时间：2－10s 工作电压：DC6V 工作电流：
相对湿度：
系统组成：
1．主机：断开电话外线（LINE），触发红外或锁控探头，主机自检灯（也即报警灯）闪烁。
2．锁控探头：断开主机电话外线（LINE），触发锁控探头，其发射盒上的指示灯闪亮。
3．遥控器：按下布/撤防键，主机会发出布/撤防键的响应声；按下紧急按钮，主机立即报警并闪烁自检灯（报警指示灯）。
注：用户自检时断开主机电话外线（LINE）是为防止误报警亦可在用户进行自检前打电话通知报警中心外或警方、有电话的亲友处，再进行自检，以避免误会。