滁州市龙山安置小区 二期三标段工程
主 体 评 估 报 告
滁州市诚信项目管理有限公司
二O一四年七月一日
一、 工程概况：
1. 工程名称：滁州市龙山安置小区二期三标段（商业一、二、三） 2. 建设地点：位于滁州市凤阳路东侧、紫薇路西侧、龙山路南侧 3. 结构型式：框架结构
4. 建筑面积：商业一：6984.4㎡（建筑高度：22.00m）
商业二：4510.76m2（建筑高度：11.8m） 商业三：6815.45m2（建筑高度：12.94m）
5. 本次验收：主体结构
二、本工程各参建方：
1、建设单位：滁州市同创建设投资有限责任公司 2、设计单位：安徽省建筑工业学院设计研究院
3、勘察单位：冶金工业部华东勘查基础工程总公司第一分公司 4、监理单位：安徽省滁州市诚信建设项目管理有限公司 5、施工单位：滁州市新华建筑安装有限责任公司 三、监理机构组成及主要监理人员： 总监理工程师：余勇 监理工程师：陈增强 监理员：张朝阳、陈杨 见证员： 陈增强 安全监理员： 王旭 四、监理工作情况：
1、监理依据《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》，《建设工程监理规范》，《建设工程质量验收统一标准》，《建设工程施工合同》，《建设工程委托监理合同》，工程量清单内容，本工程设计图纸及其他相关技术规范、标准，国家和省市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定。
2、严格审核施工单位提交的施工组织设计，督促施工单位建立完善的质量保证体系，落实保证工程质量的技术措施、组织措施及安全措施等。
3、严格执行工程材料报验程序，严把工程材料质量关，对进入现场的工程材料进行检查验收，并及时见证取样送检；不符合质量要求的工程材料，不允许在工程中使用。 4、积极主动做好监理巡视检查、质量跟踪检查，发现问题及时与各有关部门联系处理。 5、严格执行工程报验制度，进行平行检验实测工作。对工序质量进行控制，上道工序质量不合格不允许下道工序施工。
6、严格核查进场砼塌落度、并对砼浇捣进行旁站监理，做好旁站监理记录；
7、严格执行日常安全巡视检查制度，发现安全隐患或违章作业及时以口头或书面形式通知施工单位整改。
五、执行房屋建筑工程强制性标准及图纸设计变更文件执行情况：
（一）、本工程能严格按现行有关施工与验收规范、规程、标准施工，施工过程未发现有违反强制性标准的行为。严格按照设计图纸和设计变更要求进行施工，所有设计变更均有经过设计单位的签认，设计变更的手续齐全。 （二）监理执行标准：
1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 2、工程建设标准强制性条文（2002年版） 3、建设工程监理规范（GB50319-2000）
4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 5、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003） 6、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003） 7、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） 8、施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（JGJ130-2001） 9、工程测量规范（GB50026-93）
10、现浇钢筋砼楼（屋面）板及砌筑墙体设计与施工技术规程（DBJ13—20—99） 六、本工程主要专项验收情况；
基槽：商业一于2013年11月22日进行地基验槽；基槽底部为粉质粘性土，符合勘察报告及设计要求。
商业二于2013年11月18日进行地基验槽；基槽底部为粉质粘性土，符合勘察报告及设计要求。
商业三于2013年12月13日进行地基验槽；基槽底部为粉质粘性土，符合勘
察报告及设计要求。
地基与基础：商业一已于2013年12月13日经各方现场验收已评合格。 商业二已于2013年12月23日经各方现场验收已评合格。 商业三已于2014年1月4日经各方现场验收已评合格。 七、工程质量控制资料核查情况： （一）原材料、半成品质量和进场检验情况：
1、本工程主体结构所采用的砼由“滁州友西混凝土有限公司”供应，主体混凝土强度等级垫层为C15，基础以上梁板为C25，基础以上柱为C30。
2、钢筋原材根据合同约定使用一线品牌钢筋。（马鞍山钢铁股份有限公司、南京钢铁有限公司）。
3、墙体采用石英砂蒸压加气砼砌块（规格为600×200×250），由“全椒深福新型建筑材料有限公司”供应。强度等级A3.5。
4、墙体砌筑砂浆由“南京市浦口区创佳新型建材厂”供应。 （二）、见证取样和送检结果汇总表：
本工程主体至验收前见证取样，见证送检批次，见证送检率，具体送检内容详下表： 1、见证送检情况：
(三)质量控制资料核查记录
八、主体结构分部工程有关安全及功能检测结果
1、建筑物沉降观测记录5份：
25#楼共设6个沉降观测点,共进行观测8次,最大累计沉降量为-8.9mm,最小累计沉降量为-3.9mm,沉降差值为5mm；
26#楼共设6个沉降观测点,共进行观测8次,最大累计沉降量为-9.4mm,最小累计沉降量为-6.0mm,沉降差值为3.4mm；
27#楼共设6个沉降观测点,共进行观测6次,最大累计沉降量为-3.6mm,最小累计沉降量为-0.5mm,沉降差值为3.1mm；
28#楼共设8个沉降观测点,共进行观测8次,最大累计沉降量为0.1mm,最小累计沉降量为-9.4mm,沉降差值为9.5mm；
25#、26#、27#、28#沉降均匀,符合要求。（具体数据详建筑物沉降观测测量记录）。 2、结构实体钢筋保护层厚度检测情况
设计保护层厚度板12mm。25#、26#、27#、28#楼每栋楼抽6个构件，每一个构件各检测36个点，检测结果均符合要求（详回弹检测报告）。
4、回弹实测情况：
检验数量按单位工程构件代表数量的1%且不少于5个构件进行检验。
商业一共抽30个构件，每一个构件各检测5个点，检测结果均符合要求（详回弹检测报告）。
商业二共抽34个构件，每一个构件各检测5个点，检测结果均符合要求（详回弹检测报告）。
商业三共抽30个构件，每一个构件各检测5个点，检测结果均符合要求（详回弹检测报告）。
九、主体结构子分部、分项验收情况；
十、观感检查验收情况：
经与施工单位、业主三方共同对该部分主体结构观感检查，主体结构垂直度、平整度符合要求，砼无明显严重质量缺陷；砖砌体灰缝均匀、砂浆饱满。该部分观感质量一般。
十一、主体结构分部工程监理验收结论：
本工程主体结构分部工程分两个子分部（砼子分部和砌体子分部）：共5个分项工程（钢筋、模板、混凝土、现浇结构、砖砌体），质量控制资料基本齐全、有关安全及功能检测结果符合要求，观感质量评定为一般，（因部分砼试块龄期未到，待混凝土强度报告出来符合要求，只进行资料完善）。
综上所述，该主体结构分部评定为合格，同意验收。
滁州市诚信建设项目管理有限公司
2014年7月1日
滁州市龙山安置小区 二期三标段工程
主 体 评 估 报 告
滁州市诚信项目管理有限公司
二O一四年七月一日
一、 工程概况：
1. 工程名称：滁州市龙山安置小区二期三标段（商业一、二、三） 2. 建设地点：位于滁州市凤阳路东侧、紫薇路西侧、龙山路南侧 3. 结构型式：框架结构
4. 建筑面积：商业一：6984.4㎡（建筑高度：22.00m）
商业二：4510.76m2（建筑高度：11.8m） 商业三：6815.45m2（建筑高度：12.94m）
5. 本次验收：主体结构
二、本工程各参建方：
1、建设单位：滁州市同创建设投资有限责任公司 2、设计单位：安徽省建筑工业学院设计研究院
3、勘察单位：冶金工业部华东勘查基础工程总公司第一分公司 4、监理单位：安徽省滁州市诚信建设项目管理有限公司 5、施工单位：滁州市新华建筑安装有限责任公司 三、监理机构组成及主要监理人员： 总监理工程师：余勇 监理工程师：陈增强 监理员：张朝阳、陈杨 见证员： 陈增强 安全监理员： 王旭 四、监理工作情况：
1、监理依据《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》，《建设工程监理规范》，《建设工程质量验收统一标准》，《建设工程施工合同》，《建设工程委托监理合同》，工程量清单内容，本工程设计图纸及其他相关技术规范、标准，国家和省市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定。
2、严格审核施工单位提交的施工组织设计，督促施工单位建立完善的质量保证体系，落实保证工程质量的技术措施、组织措施及安全措施等。
3、严格执行工程材料报验程序，严把工程材料质量关，对进入现场的工程材料进行检查验收，并及时见证取样送检；不符合质量要求的工程材料，不允许在工程中使用。 4、积极主动做好监理巡视检查、质量跟踪检查，发现问题及时与各有关部门联系处理。 5、严格执行工程报验制度，进行平行检验实测工作。对工序质量进行控制，上道工序质量不合格不允许下道工序施工。
6、严格核查进场砼塌落度、并对砼浇捣进行旁站监理，做好旁站监理记录；
7、严格执行日常安全巡视检查制度，发现安全隐患或违章作业及时以口头或书面形式通知施工单位整改。
五、执行房屋建筑工程强制性标准及图纸设计变更文件执行情况：
（一）、本工程能严格按现行有关施工与验收规范、规程、标准施工，施工过程未发现有违反强制性标准的行为。严格按照设计图纸和设计变更要求进行施工，所有设计变更均有经过设计单位的签认，设计变更的手续齐全。 （二）监理执行标准：
1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 2、工程建设标准强制性条文（2002年版） 3、建设工程监理规范（GB50319-2000）
4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 5、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003） 6、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003） 7、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） 8、施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（JGJ130-2001） 9、工程测量规范（GB50026-93）
10、现浇钢筋砼楼（屋面）板及砌筑墙体设计与施工技术规程（DBJ13—20—99） 六、本工程主要专项验收情况；
基槽：商业一于2013年11月22日进行地基验槽；基槽底部为粉质粘性土，符合勘察报告及设计要求。
商业二于2013年11月18日进行地基验槽；基槽底部为粉质粘性土，符合勘察报告及设计要求。
商业三于2013年12月13日进行地基验槽；基槽底部为粉质粘性土，符合勘
察报告及设计要求。
地基与基础：商业一已于2013年12月13日经各方现场验收已评合格。 商业二已于2013年12月23日经各方现场验收已评合格。 商业三已于2014年1月4日经各方现场验收已评合格。 七、工程质量控制资料核查情况： （一）原材料、半成品质量和进场检验情况：
1、本工程主体结构所采用的砼由“滁州友西混凝土有限公司”供应，主体混凝土强度等级垫层为C15，基础以上梁板为C25，基础以上柱为C30。
2、钢筋原材根据合同约定使用一线品牌钢筋。（马鞍山钢铁股份有限公司、南京钢铁有限公司）。
3、墙体采用石英砂蒸压加气砼砌块（规格为600×200×250），由“全椒深福新型建筑材料有限公司”供应。强度等级A3.5。
4、墙体砌筑砂浆由“南京市浦口区创佳新型建材厂”供应。 （二）、见证取样和送检结果汇总表：
本工程主体至验收前见证取样，见证送检批次，见证送检率，具体送检内容详下表： 1、见证送检情况：
(三)质量控制资料核查记录
八、主体结构分部工程有关安全及功能检测结果
1、建筑物沉降观测记录5份：
25#楼共设6个沉降观测点,共进行观测8次,最大累计沉降量为-8.9mm,最小累计沉降量为-3.9mm,沉降差值为5mm；
26#楼共设6个沉降观测点,共进行观测8次,最大累计沉降量为-9.4mm,最小累计沉降量为-6.0mm,沉降差值为3.4mm；
27#楼共设6个沉降观测点,共进行观测6次,最大累计沉降量为-3.6mm,最小累计沉降量为-0.5mm,沉降差值为3.1mm；
28#楼共设8个沉降观测点,共进行观测8次,最大累计沉降量为0.1mm,最小累计沉降量为-9.4mm,沉降差值为9.5mm；
25#、26#、27#、28#沉降均匀,符合要求。（具体数据详建筑物沉降观测测量记录）。 2、结构实体钢筋保护层厚度检测情况
设计保护层厚度板12mm。25#、26#、27#、28#楼每栋楼抽6个构件，每一个构件各检测36个点，检测结果均符合要求（详回弹检测报告）。
4、回弹实测情况：
检验数量按单位工程构件代表数量的1%且不少于5个构件进行检验。
商业一共抽30个构件，每一个构件各检测5个点，检测结果均符合要求（详回弹检测报告）。
商业二共抽34个构件，每一个构件各检测5个点，检测结果均符合要求（详回弹检测报告）。
商业三共抽30个构件，每一个构件各检测5个点，检测结果均符合要求（详回弹检测报告）。
九、主体结构子分部、分项验收情况；
十、观感检查验收情况：
经与施工单位、业主三方共同对该部分主体结构观感检查，主体结构垂直度、平整度符合要求，砼无明显严重质量缺陷；砖砌体灰缝均匀、砂浆饱满。该部分观感质量一般。
十一、主体结构分部工程监理验收结论：
本工程主体结构分部工程分两个子分部（砼子分部和砌体子分部）：共5个分项工程（钢筋、模板、混凝土、现浇结构、砖砌体），质量控制资料基本齐全、有关安全及功能检测结果符合要求，观感质量评定为一般，（因部分砼试块龄期未到，待混凝土强度报告出来符合要求，只进行资料完善）。
综上所述，该主体结构分部评定为合格，同意验收。
滁州市诚信建设项目管理有限公司
2014年7月1日